董明珠：给员工每人1套房，为何不直接发钱呢？
导读：现在随着社会经济的不断发展，网络媒体也在不断的发展着。我们坐在家中，通过手机就可以知道社会上发生的很多事情，而且网络是有记忆的，即使是在很多年前说过的一句话被传到了网络上之后，很多年后的今天，再去在网上查找的话仍然可以查到，其中董明珠在20

现在随着社会经济的不断发展，网络媒体也在不断的发展着。我们坐在家中，通过手机就可以知道社会上发生的很多事情，而且网络是有记忆的，即使是在很多年前说过的一句话被传到了网络上之后，很多年后的今天，再去在网上查找的话仍然可以查到，其中董明珠在2016年曾经说过，为了让员工没有后顾之忧，全身心的投入到工作当中，目前正在构想建房，每个员工都可以在公司工作的这个期间，享受到两室一厅的住房待遇，这句话并没有成为一个空谈，如今，董明珠实现了这一个承诺。那么有很多人会想，为什么不直接发钱呢？下面我就来具体说一下。

其实这个住房是有条件的，如果他在公司一直工作的话，那么这个房子就是属于他自己的，如果中途离职的话，那么这个房子也应该属于公司，他不应该带走，只有他真正的到了退休年纪，在格力成功退休了之后，这个房子才真正的属于他，所以对于人才不流失也是一个很好的措施，其实现在很多公司对于人才都是非常重视的，为了让这些人才长久的留在公司当中，很多也都规定了一系列措施，让这些人才不外流，其中董明珠这个方式就是非常好的，既让员工没有后顾之忧，安心的住在这些房子当中，又让这些人才在离职的时候有了很多顾虑。

但是如果直接发钱的话，那么将没有这些优势，当前到他们手中之后，他们想离职就可以随时离职，但是房子可不是这样子的，房子是属于一个不动产，他想带走也带不到任何地方，即使他想变现，但是在这个时候他有居住权，但是不具有所有权。所以在这个时候，董明珠不直接给这些优秀的人才发钱，而是给员工每人一套房。

以上就是这样做的具体原因，其实董明珠在做任何措施之前都会有周密的考虑，其实他这样做是非常正确的，因为现在对于格力来说，人才是非常重要的，一旦流失掉，那么就相当于格力少了一个支柱，那么没有支柱的企业是长久不了的，只有他真正的在格力到了退休的年纪之后，还可以拥有这套房子的所有权，在他整个的职业生涯当中，已经为格力付出了他所有，那么他得到这个房子也是理所应当的。

公司年会举办抽奖活动，抽奖的奖品是清空购物车，老板自然有这个能力，这个清空购物车当然也是有一定限度的，只是老板没有想到有人居然能在购物车里面加一套房，所以说并不是老板反悔，而是说老板举办的这个年会的抽奖活动是有一定资金的限制的，个人丝毫不认为老板这种行为是特别过分的，而且后来自己看了那个视频。

因为正常人的购物车里面你就是加个手机加个电脑，加个喜欢的衣服，喜欢的化妆品之类的这些东西吧，购物车是有上限的，50个或者150个，那个资金都是有限的，几十万也就到头了，但是你要是在一些二三线城市加套房子，那是几百万的市场，这不是老板反悔，而是这种清空购物车的活动，本来就是有资金限制的，以前有的公司提出那种10万块以内清空购物车或者说20万以内的那种，只不过这个公司的老板没有想到有人能在购物车里面加个房子。

后来老板和员工也进行了一定的沟通，说是这种抽奖的活动，实在没有想到你居然能在里面加一套房，这个价值太高了，已经超出了公司正常的预算，但是考虑到年会抽奖活动的真实性，公司愿意替这个员工付首付的价格，其他的房贷员工自行去偿还，个人觉得这个老板已经非常仁义了，你碰到那种翻脸不认人的老板，到时候就是不给你清，你能怎么办？公司年会抽奖有没有经过什么公证，说是抽了之后员工一定要得到这个东西。

人不能贪得无厌，清空购物车的活动本来就是图个彩头，至少对公司老板是这样的，你那个购物车里面加个几十件的东西一般来说都不会加满的，就算女性加满了一件化妆品500块钱100件，你不过就是几十万的事情，但是在23线城市或者说大的城市一套房子那是几百万，所以这不是个小数字，不是老板突然反悔了，而是这种清空购物车的活动本来就应该是有资金限制的，因为如果这个员工在自己的购物车里面加了10套房子，那公司是不是也应该给他买10套房子啊？这个显然没有道理的。

年会抽奖活动有这样的活动的话，你就要提前参谋好公司，有可能会推出哪些奖品，购物车该加的就加，但是你也不要太过分，如果你触及到了老板的理性，到时候老板就不给你对付了，你也没有办法，所以适当的时候就收手，你这个购物车里面有几万块或者十几万二十万的东西，老板那么大的家业也会给你兑现承诺，但是你几百万的这上千万的房子，那老板实在是没有办法给你兑现这个承诺，到时候什么都没落着就不值得了。

广东竟然还有这样的老板！江门开平一家民营企业21年来开出387辆车、39套房重奖企业员工。

这家隐藏在广东江门开平市翠山湖新区的海鸿电气有限公司（下称“海鸿电气”），专业从事输配电与控制设备研发与生产。成立21年间，从一家小作坊成长为行业内典型的“隐形冠军”。截至2018年6月，公司已拥有近200件授权专利，其中发明专利41件，包括中国18件、美国7件、日本4件、韩国8件、南非4件，堪称全球最大的立体卷铁心变压器生产企业。

387辆车、39套房重量员工

地处粤西地区的江门开平市（县级市），与深圳、广州等城市相比毫无区位优势可言，但其企业内人才来自全国各地，且员工保持了非常低的流动性。

除此之外，她还介绍，海鸿电气员工的稳定性非常高，很多外地员工落地扎根开平。

一组数据足以说明。海鸿电气创业21年，获颁服务十年奖章的就超过300名员工，获颁服务二十年奖章的员工就有36名，其中绝大多数是技术人才。

海鸿电气究竟有何种魅力，在其他企业抱怨区位劣势导致人才流失、招才无术情况下仍保持人才源源不断前来投奔，并依托于此快速成为为行业领军企业的？

图：翟丽珍在介绍 李振/摄

翟丽珍介绍，海鸿电气非常重视人才的作用，用实实在在的举措鼓励内部创新，21年来先后奖励了387辆车、39套房给一线员工，其中大部分都是对企业创新发展发挥了重要作用的技术人员。

“我们愿意以这种方式，肯定他们对企业发展作出的贡献。”她说，“通过这种模式，我们最大限度发挥了员工的主观能动性，由此产生的收益由员工和企业分享，公司也挖掘了更多新增长点。”

港珠澳大桥主动找来

行业“隐形冠军”背后是“不计成本”式的创新投入。

翟丽珍举例称，5万元一吨的硅钢，公司为了试验上千种方案浪费了上千吨，最终将低电压、小容量的材料研发成高电压、大容量的产品。“公司为了研发这项关键技术，不惜投入超过八千万元的研发经费。”

此项技术就是后来公司最畅销的产品之一海鸿电气的亭式多功能变电站。

“海鸿电气的亭式多功能变电站低耗节能，特别适用于城网建设与改造，具有成套性强、体积小、送电周期短、选址灵活、对环境适应性强、安装方便、运行安全可靠及投资少、效益高等一系列优点。”翟丽珍说。

如此投入换来的是“世纪工程”港珠澳大桥的青睐，大桥供电网络找来海鸿电气参加竞标。

2018年10月23日，港珠澳大桥正式通车，海鸿电气22台亭式多功能变电站应用于该项世纪工程。

“港珠澳大桥是国际瞩目的世纪工程，选用海鸿产品，是海鸿的荣誉和自豪，更是专家们对海鸿电气的高度认可。不仅是港珠澳大桥，南方电网公司、大亚湾核电站、宝钢等多项工程，也均使用海鸿电气生产的变压器，这是对海鸿变压器产品最大的肯定。”郑玲说。

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编号:

劳 动 合 同

甲方（用人单位）名称：

法定代表人（主要负责人）：

注册地址：

经营地址：

联系电话：

乙方（劳动者）姓名：

性别：

户籍所在地：

现居住地址：

身份证号码：

联系电话：

山东省劳动和社会保障厅制

签约 须 知

1、用人单位和劳动者应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息全面、真实、有效。

2、用人单位与劳动者约定试用期的，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

3、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

4、除约定服务期和竞业限制条款两种情形之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

5、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖。

6、如需咨询，请拨打12333或向劳动保障部门咨询。

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

一、劳动合同期限

第一条 经甲乙双方协商一致，采取下列第 种形式确定劳动合同期限：

（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

（二）无固定期限：自 年 月 日起。其中试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

（三）以完成一定工作任务为期限：自 年 月 日起至

时止。

二、工作地点和工作内容

第二条 甲乙双方约定劳动合同履行地为 。

第三条 甲方根据工作岗位实际需要，安排乙方从事

工作。甲方根据工作需要，经双方协商一致，可以调整乙方工作岗位或安排从事临时性工作。调整乙方工作岗位须应当签订变更协议，岗位调整后，不影响本合同的继续履行。

甲乙双方可以签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。

第四条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。

三、工作时间和休息休假

第五条 甲方安排乙方执行 工时工作制。

（一）标准工时工作制：乙方每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时。

（二）综合计算工时工作制：平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

（三）不定时工作制：甲方在保障职工身体健康并充分听取职工意见的基础上，采用集中工作，集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保职工的休息休假权利和生产、工作任务的完成。

实行综合计算工时或者不定时工作制的，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。

第六条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方依法享受法定节假日以及探亲、婚丧、计划生育、带薪年休假等休假权利。

第七条 甲方严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不超过三小时，并且每月不超过三十六小时。

四、劳动报酬

第八条 甲方根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度和工资支付制度。甲方制定或调整工资分配制度和工资支付制度，应与企业工会或职工代表平等协商，向全体劳动者公布，并向劳动保障行政部门备案。

第九条 乙方的工资水平，由甲方遵循同工同酬原则，按照法律法规、国家宏观调控政策和本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动岗位、劳动技能、劳动强度、劳动条件、劳动贡献等确定。

第十条 经双方协商，甲方按下列第 种形式支付乙方工资。

（一）计时工资。乙方的工资标准为 元/月（周），绩效工资（奖金）依据甲方经济效益和乙方实际劳动贡献确定。

（二）计件工资。乙方的劳动定额为 ，计件单价为 。

（三）按照甲方依法制定的工资分配制度和工资支付制度确定。具体办法和标准是 。

第十一条 双方约定试用期的，乙方试用期期间的工资标准为 元或执行甲方依法制定的工资分配办法确定的试用期工资标准。

第十二条甲方于每月 日前以货币或转账形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况留存备查，并向乙方提供工资清单。

第十三条 甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日工作的，应依法安排乙方补休或者按照国家相关规定向乙方支付加班工资。

国家和省规定应由甲方支付的艰苦岗位津贴、中夜班补贴等津贴、补贴，由甲方在约定的工资标准以外向乙方另行支付。

第十四条 本合同签订后，根据本单位经济效益变动状况，参照政府发布的工资指导线、劳动力市场工资指导价位以及地区、行业人工成本和工资水平、物价增长等因素，甲方、代表乙方的工会或职工代表均可提出对本单位工资水平进行调整的方案和意见。经甲方与工会或职工代表平等协商、达成一致，公示或告知劳动者后，可对乙方工资标准和工资水平进行调整。

乙方工作岗位变更的，甲方可按工资分配制度规定对乙方工资标准进行相应调整。

第十五条 经双方协商一致确定对乙方工资标准或劳动定额、计件单价进行调整的，应及时将调整后的标准和数额载入本合同附表，甲方签章、乙方签字后生效。

第十六条 甲方生产工作任务不足，不能提供工作岗位使乙方待工的，甲方应按月支付乙方生活费。

五、社会保险和福利待遇

第十七条 甲乙双方必须按照国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定参加基本养老、基本医疗、失业、工伤和生育保险，依法缴纳各项社会保险费。其中，乙方个人缴纳部分由甲方代扣代缴。

第十七条 乙方在合同期内，休息休假、患病或负伤、患职业病或因工负伤、生育、死亡等待遇，以及医疗期、孕期、产期、哺乳期的期限及待遇，按相关法律、法规的规定执行。

第十八条 甲方为乙方提供以下补充保险和福利待遇： 。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第十九条 甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生、职业危害防护制度，并对乙方进行必要的培训。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。

第二十条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的，定期为乙方进行健康检查。

第二十一条 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，预防劳动过程中的事故的发生，减少职业危害。

第二十二条 甲方违章指挥、强令冒险作业，危及乙方人身安全的，乙方有权拒绝。乙方对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告。

七、劳动合同的履行、变更

第二十三条 甲乙双方按照本合同的约定，依法、全面履行各自的义务。

第二十四条 甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响本合同的履行。

第二十五条 甲方发生合并或者分立等情况，本合同继续有效，由承继甲方权利和义务的单位继续履行。

第二十六条 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容，并以书面形式确定。

八、劳动合同的解除、终止

第二十七条 甲乙双方解除、终止本合同，应当按照《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三、第四十四条的规定进行。

第二十八条 甲乙双方解除、终止本合同，符合《劳动合同法》第四十六条规定情形的，甲方应依法向乙方支付经济补偿。

第二十九条 甲方违法解除或者终止本合同，乙方要求继续履行本合同的，甲方应当继续履行；乙方不要求继续履行本合同或者本合同已经不能继续覆行的，甲方应当依法按照经济补偿金标准的二倍向乙方支付赔偿金。

乙方违法解除劳动合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第三十条 解除、终止本合同时，甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险、党团等关系转移手续。

乙方应当按照双方约定，办理工作交接。甲方应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

甲方对已经解除或者终止劳动合同的文本，至少保存二年备查。

九、其他事项

第三十一条 甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方可以订立专项协议，约定服务期。

乙方违反服务期约定的，应当按照约定支付违约金。

第三十二条 乙方负有保密义务的，双方可以订立专项协议，约定竞业限制条款。

乙方违反竞业限制约定的，应当按照约定支付违约金。给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

第三十三条 以下协议作为本合同的附件：

1、岗位协议书

2、培训协议书

3、保密协议书

4、……

第三十四条 双方约定的其它事项：

第三十五条 甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。协商不成的，可以依法申请仲裁、提起诉讼。

第三十六条 本合同未尽事宜，按国家和地方有关规定执行。

第三十七条 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）

法定代表人（主要负责人）

签字日期： 年 月 日

乙方（签字）

签字日期： 年 月 日

乙方(劳动者)工资标准调整变更记录

调整、变更依据 调整、变更情况 调整、变更时间 乙方（劳动者）本人签字 甲方签章

工资标准 劳动定额 计件单价

董明珠是全国闻名的女企业家，敢说敢言也是她的个人标签，她曾经在公开场合对自己的员工做出不少承诺，比如涨薪啊，期权啊之类的，最劲爆的还属她要给七万员工分房这个承诺了，格力集团立足珠海，当地的房价可是不低，给七万人分房这得需要多少资金啊？话是说出去了，如今实现了吗？

董明珠确实敢打敢拼，有着出众的能力，要不然也不能把格力电器带到今天这个位置，不过一个人的能力毕竟是十分有限的，真正让格力腾飞的，还是所有员工的共同努力，董明珠也深深明白这一点，所以她从来不会吝惜对于优秀员工的待遇，不过相对的，对于那些没啥能力混日子的员工，她眼里也不揉沙子。

格力内部对人才绩效有着一套严格的考核机制，对公司没有正面贡献的员工，无疑会被淘汰，而她也会在世界范围内网络人才，只要有能力，又肯来，待遇从来不是问题，是否已经成功为七万员工分房？到不到七万这个数字，咱们并不知道，但是房子确实盖了，也分下去一些了。

不过不可能每一位员工都有这个机会，还是要看自己的工作能力，以及对公司产出多少贡献，有能力的人只要足够努力，可能确实能够得到格力分配的住房吧，这无疑也是对员工们的一种激励。

如今董明珠也已经来到66岁年纪了，不过她依然没有退休的打算，很多人都劝她应该学学马云，毕竟马云还没她年纪大，已经退休了，但是她还想要将格力带的更远，她说一定要把自己的能力榨干了之后再考虑退休的问题，不过也有人觉得她霸占了年轻人的机会，这样也不利于企业发展，但是她却不为所动，十分固执，可能正是这样的性格才让她走到今天这个位置，一切还是源于自信吧，她还在书写自己的传奇，咱们拭目以待。

导语：在中国商界，能称“铁娘子”的人寥寥无几，而董明珠却是铁娘子中的铁娘子。不管是她做事的风格，或者是她对员工的管理，甚至是她的言谈都说明了这一点。董明珠讲话总给人一种无可置疑、掷地有声的企业家气概。董明珠两年前承诺给八万名员工没人分一套房，现在实现了吗？

董明珠1954年出生在南京一个普通家庭。这家人很一般，却有七个孩子。在7个兄弟姐妹中，董明珠最小。在董明珠的成长经历也与普通百姓一样，从安徽省芜湖干部教育学院统计专业毕业后，董明珠也进入了南京某化工研究所从事统计管理工作。到了合适的年龄结婚生子，然后过上普通而安定的生活。

在董明珠30岁那年，也就是孩子刚满两岁的时候，丈夫的去世给她的生活带来了沉重的打击。一次大的打击，可以摧毁一个人，也可以磨砺一个人，成就一个人。董明珠是一块钢铁，不畏惧打击，反而越挫越勇。1990年，她放弃在研究所的稳定工作，南下珠海，加入格力，成为格力的销售人员。董明珠几乎放弃了她所有的假期，全身心地投入到销售工作中，以求早日成功。

一九九二年，刚到格力两年的董明珠，在安徽的销售额就突破一千六百万，占到整个公司销售额的百分之一。董明珠成了公司“销售之星”，又被调到了南京最紧要、最没有缺口的地方，但董明珠一上任就签了两百万的合同，她的个人销售额在一年内又翻了一番。说董明珠一人可抵十人并不夸张。

成功并非一帆风顺，董明珠在其中也付出了巨大的努力，逐步让自己在社会的磨砺下成为了"铁娘子"。董明珠曾经遇到过一位合肥的经销商，拖欠货款42万元，在90年代这可不是个小数目。每天都要向董明珠要钱的公司老总，老总找各种借口推脱，董明珠心灰意冷："你不还欠款就可以，从今往后，你走到哪儿我都要。"最后，老总没完没了地把剩余的钱还给董明珠。

九四年，格力电器处于最艰难的时期，董明珠被推上了经营大臣的位置，她向公司全体人员承诺，她将带领格力走出困境，做大做强，成为中国电器行业中的佼佼者。仅用了一年时间，董明珠就带领公司走出了困境，从1995年起步到现在，从空调的产销量、销售收入稳居全国第一，实现了当初的承诺。

2018年，董明珠再一次向格力所有员工立下重大承诺，只要在格力工作到退休，不管房价如何上涨，都将为员工分配一套不少于70平米的住房。目前格力的员工超过8万人，8万套住房可不是小数目。而格力人才公寓项目已经开工建设，并已部分完工。坚信董明珠依然可以兑现她的承诺，让格力的每一位员工都能享受幸福的退休生活。