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导读：不能。首先，你已经过户了，这是肯定要不回来了。其次，就算没过户都很难要回来。因为夫妻之间的事情，究竟你是真不知道，还是事后你们家反悔，由老婆出面来耍赖，外人是不清楚的。这种事情，知道不知道，就是枕边一句话的事，道德风险太高了。所以法律是优先
不能。首先，你已经过户了，这是肯定要不回来了。
其次，就算没过户都很难要回来。
因为夫妻之间的事情，究竟你是真不知道，还是事后你们家反悔，由老婆出面来耍赖，外人是不清楚的。这种事情，知道不知道，就是枕边一句话的事，道德风险太高了。所以法律是优先保护交易安全和诚信交易的问题。你的损失只能找你老公主张。
具体你可以网上搜一下关于“善意第三人”的规定，以及司法解释关于夫妻一方出售，转让共同财产的处理规定。
丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。
一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。
三、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
四、如果妻子想将房产出售，则需要丈夫遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签署放弃继承遗产的承诺书。
二舅妈是我见过最旺夫的女人，20多年前已经是亿万富豪的二舅一直说，他的命是 二舅妈 给救回来的，他要好好 地疼 老婆。
车祸
1994年夏天的一个晚上9点多，二舅妈慌慌张张地给我打电话：
“你赶紧到市立医院里来吧，你二舅刚刚出了车祸。
他骑着两轮摩托车和大货车迎面相撞了，大货车跑了，路人打了110才送到了医院。
刚才医院里打过电话来了，你二舅现在就在急诊室里，医生说是快不行了。”
接到电话后，我赶紧跑到了市里的医院急诊室。
二舅当时正躺在抢救床上，昏迷不醒，浑身上下插满了各种管子。
表妹痛苦地陪着泪流满面的二舅妈。
表弟则在一边抽着闷烟，不停地叹气，一脸的沮丧。
他们见到我以后都哭了，非常的无奈和痛苦，流泪不止。
我也感到非常的难过，不停地安慰他们，给他们打气。
不巧的是，正赶上医院的电梯坏了。
各种检测都在3楼和4楼。
二舅本身就是一个身高马大的人，个子1米88，当时体重230多斤。
医院里的担架根本就不行，太小了，再往楼上再抬，一是可能担 架承受 不住，二是可能滚落下来。
最后我们还是想出了一个办法，就是将一个工厂仓库大门的门板摘掉。
将这个门板固定好两床被子，然后把二舅放上去 再 用固定带绑好。
6个成年男人一起用力，才转着把二舅从楼梯上抬到了3楼和4楼，进行CT和X光以及其他的检查。
医院检查完毕以后， 医生和我们 说是除了撞断了3根肋骨，最危险的是伤到了头，有淤血血块，压迫神经。
医生提出来要做开颅手术，否则会有生命危险。
经过亲戚们的仔细讨论，决定最后还是转到市人民医院进行手术。
因为人民医院的医生相对来说，颅脑手术水平要比这个医院要高得多。
到了市人民医院，又开始新一轮的检查，因为各个医院都要按照自己的医疗机器 检测结果 来说话。
二舅在人民医院做了开颅手术后，直接就住进了ICU病房，一住就是三个月， 最后 总算捡回 了 一条命。
ICU费用太高了,一天的费用至少过万。
开始过了一个多月 后 ，二舅在ICU里面不但 病情 没有什么好转，反而情况有些恶化。
医生 直接 和 二舅妈 说：“你的丈夫现在的病情一直在恶化，没有好转的迹象。
一般情况下人伤得这么厉害，抢救了一个月也就尽到心了，不要再做无谓的抢救要工作了。
我自然理解家属们的心情，但是他现在这个情况，再醒过来肯定就是一个奇迹了。
现在ICU病房费用非常 得 高，照这样下去 最终结果 只能是人财两空，我的建议是放弃治疗。”
二舅妈 说：“大夫，求求你救救我的丈夫了，我丈夫不在了，我这一辈子也不活了。
我现在就是把房子卖了出去借高利贷，我也得把我的丈夫抢救回来。”
卖房卖血
二舅妈 最后真的把房子都卖了，还四处到亲戚朋友家里借 了不少的 钱。
最后二舅妈实在没有办法了，就去市血站卖血。
二舅妈到血站频繁地卖血，引起了医生的注意。
当血站的医生以后都知道了， 妻子 给丈夫 卖血 凑钱治病的事情 ， 他们都觉得非常 地 感动，自发地给 二舅妈 捐了款。
就在子女和大家彻底绝望的情况下，奇迹却突然发生了。
躺在ICU病床上的二舅，情况突然发生了好转，躺了三个月以后竟然奇迹般地出院了。
二舅妈后来对我说 ：
“ 我心里一直有个声音在和我说：“你 丈夫 不会有事 ， 你一定要咬紧牙关坚持下来，只有你才能救他。”
于是我就坚信这个声音，后来我将房子卖了，在外边借了好多的钱，还去卖血等，筹款给你二舅凑医药费。
不过最后还是老天帮忙，你二舅住了三个月的院，最终挺过来了。”
不过由于开颅手术和ICU费用非常高昂，因此二舅家里，从原先的小康水平一下子跌入了一贫如洗，还欠下了巨额债务。
唯一感到高兴的就是，二舅恢复得还可以，在家里休养了一年多以后，又能接着上班了。
大家都说二舅这是摸了阎王爷的鼻子以后，捡了一条命回来了。
大难之后必有后福，这话说得一点也不假。
二舅生病以后，经过这次车祸，在家里和单位上休养了整整5年的时间。
其后自己创立了自己的房地产公司，在 20年前就成了了亿万富豪。
二舅的发家史，大家可以看我以前的文章，里边都有介绍。
当年二舅刚刚从医院回到租住的房子时， 原先在家里养尊处优的 二舅妈 ，这时并没有发愁，反而因为二舅 能够 出院，像打了鸡血似 地 兴奋。
火烧铺
而且这个时候， 二舅妈 做出了一个让大家让大家大跌眼镜的决定，她突然在 本市 东门闹市中 心处 开了一个 肉 火烧铺，也就是烤肉饼的铺子。
二舅妈 做的肉火烧，因为味道好分量足，而且小铺的卫生条件非常 地 干净，很快就人满为患了。
直到现在 二舅妈 开的这个肉火烧铺子， 至今 还在正常地运营，不过不是她亲自动手，而是雇人了。
后来这个小店上了舌尖上的中国，在本市一提到肉火烧，吃货 们 自然将这个小店排为首选。
这个肉火烧铺子，现在是两台炉子一起烤着肉火烧，每天前来排队的，中午12点 半 都还排着20多个人。
上个星期天，我开车拉着妻子去二舅妈这个店吃的内火烧，中午 12：35时我数了一下，正在排队买肉火烧的人是27个。
别人看到这个 肉 火烧铺子人 气旺 这么多 的顾客肯定 很挣钱，于是眼红也跟着复制 开店 ，可是怎么也做不出这么味道鲜美的肉火烧 ，去吃的人也不多 。
昨 天我和妻子到二舅家里去玩儿， 说 起这个 肉 火烧， 二舅妈 说：
“谈起这个暴利，还真的是吃饭上利润最多，一倍以上的利润都不止。
就拿这个肉 火烧 来说，挣得简直让人都不好意思了。
现在的肉火烧，每一个都卖到了4元钱以上 ， 好的 手切 精肉的肉火烧有的到了了45元一个甚至5块钱一个。
我现在经营着肉火烧铺子，我和你们说一下一个 肉 火烧到底挣多少钱 吧。
一斤面能出12至15个肉火烧。
一斤面的价格，大型超市50斤面粉80 至 100元。
往高里算，一个肉火烧所用面的成本017元。
1斤猪肉的价格，超市 猪 后肘 肉 现在是不到11元1斤，一个肉火烧半两肉也用不了，成本不会超过05元。
再加上葱，姜，木耳，鸡蛋，调料，食用油等，每个不会超过02元。
这样算起来材料钱的话是087元。
再就是水，电，人员工资，设备折旧，税等。
早上和中午以及晚上，能打四袋子面 的肉火烧 还 要 多，总共200 多 斤，至少能出2400个肉火烧，销售额10000多元。
来吃肉火烧的，一般都是要喝粥或者是豆腐脑以及五谷豆浆等，大约1000多碗总共 至少 3000多元，利润比肉火烧儿还要多。
一个月销售额近400000元。
面案上2个人，炉子上2个人，1个做饮料的，1个收钱的，1个服务员，总共 是 7个人，工资平均5000元，总共35000元 的工资 。
成本摆在这里，人人都会算账。
可是有的人 开肉火烧铺子 能够做起来，有的人就做不起来。
当时20年前的时候肉火烧没有这么贵，可是我那个时候一年就能挣到300000多元。
靠着这个肉火烧铺子，我才很快地还清了外债。”
我问：“开这个 肉火烧 铺 子 里边有什么诀窍没有？”
经营 诀窍
二舅妈说：“这里边当然有很多的诀窍。
第一，首先要有诚信。
因为这个肉火烧回头客是非常重要的，不是一竿子买卖， 顾客 吃好了你的肉火烧再来 吃 ，你才有钱赚。
因此你用食材的时候必须要用好的，不能以次充好， 人的嘴很刁，好的坏的一吃就品尝出来了，用不好的肉做肉火烧是自己砸自己的饭碗， 这样 做只 会把顾客都赶跑了。
可是有的人就是利欲熏心，去买一些便宜的血脖子猪肉来挣钱，谁也不是傻瓜，顾客吃一次就跑了，下次再便宜顾客也不会再来了。
就像这个肉，我都是用超市里的好肉， 这样用着放心，出了问题可以找超市， 而不是到集市上去买那些不好的肉，因为集市上的肉没有保障。
超市的 猪 后肘肉11元1斤，那么集市上也就6至7元 1斤 ，有的甚至5块钱 1斤 就能买得到，但是这样的肉我是不敢食用。
其他的食材例如大葱之类的都要用好的不能用不好的。
葱要用章丘葱，用那些葱白长的。
第二 ， 选址非常重要。
选一个非常偏僻的地方，人家不来你的店生意 自然 也就 没得做 了。
但是好的地方房租非常的贵，一般好的地方房租的话年租金 至少 要超过10万元。
有的火烧铺子开不起来，最大的一个原因就是他挣的钱全都交了房租了，继续经营不下去了。
因为我干得早，积累的钱很早就买了房子，因此这一块的话我就不在乎了。
第 三， 必须要勤快。
因为这个做肉火烧的肉馅调制里边奥妙最多，是非常讲究的。
这个肉必须要第1天晚上 10点多 腌上，第2天滋味全都吃进肉里去了。
而且这个肉不能早 腌上 ，时间久了也不好吃。
另外这个肉馅里面还要放上大葱 和姜等 什么的，必须是当天剁而不是事先放入，早放了以后就没有这个鲜味了。
然后这个肉馅里面还要有木耳和鸡蛋吊皮儿等，还要加上海米 和 酱油 以及 食用油等。
调 肉馅子 的过程最 好 是早上起来4:00以前调下，放上这么两三个小时，然后再打肉火烧的时候比较好吃 ，这个时候人们也开始买早餐了 。
这个 制作的过程 是每天都要这样，所以要坚持起来的话就很累。
第四 ， 要干净卫生。
我一直都把所有的制作肉火烧的过程展示给顾客看，让他们吃得放心。
店里我也打扫的非常干净，所用的座椅 和 桌子等也都是买的好的。
这样顾客进来以后就觉得非常 地 舒坦，而不是看着心里觉得憋屈。
第五 ， 要把雇员很好地团结起来。
我给雇员开的工资一般是比较高的，大约 4000至5000 元。别的饭店里，我们本市里 饭店服务员 最多也就是3000 元 。
而且为了提高员工的责任心和效益，我分别给他们设立了不同的股份，只要是在我 店里干 的 员工 ，我都给他们 相应的 股份，按照他们 在我店里的干活 年限和能力大小 来定不同的股份 。
每年到年底，按照股份来分红。
当然离开了这个店，股份就没有了。
这样 我 这个小店的经营状况就跟职工的切身利益捆绑在了一起，因此职工就会 很有 干劲儿。
另外我还设立了 本店 金点子奖，只要员工提出一项合理化的建议， 经我店采纳， 我都会给他们1000 至 5000 元 不 等 的奖励。
第 六 ，必须要树立顾客是上帝的思想。
因为我们这个是服务行业，就是给别人提供饮食服务的，所以说要把顾客当做自己的上帝。
虽然 我这个店 是个小店，但是我要求店员们每天上班之前必须要把 店训 念上一遍。
这样能够激发店员的服务意识和工作干劲。
遇到顾客的投诉， 要面露微笑 耐心细致地向对方解释。
如果真的是店员有了过失是要被 100至1000元 罚款的。
当然要看看具体 是 什么情况，有的顾客就是不讲理，也不能自己毫无理由地对付自己的员工，因为员工就是我们 的 自家人。
第 七， 买卖好了不 在税 上。
我都是雇了会计 老实 纳税，每个月如实 地 申报税款，国家的税款一分钱也不差地交上。
因为照章纳税是每个公民应尽的义务，国家给了这么好的条件让我们挣钱 ， 所以在税上一定不能出问题。
[if !supportLists]第八，[endif] 要与时俱进。
在这个店里，我很早就按装好了五台摄像机镜头，并使用了微机记账和收款，另外还开通了微信和支付宝等。
这样总是跟上时代的步伐，不至于落伍。
其实，按上摄像头不是不相信员工和顾客，而是让大家都文明起来，如发生不好的事情和纠纷，也好有个证据。
以前还有的顾客说钱数不对，调出监控来一目了然，减少了不必要的麻烦。
还有的顾客有些不文明的行为，调出监控来一看，对方自知理亏地就落荒而逃了。
有些专门挑刺找事的，调出监控来也是不吱声了。
开始时微信和支付宝大家还不认的时候，我就在店里上了，以后现在成了主要的收款方式。
微机原来大家都 不会用，现在店员50至60多岁的人也使用得比较溜了。
所以人要跟上时代的步伐，不停地学习，才能不断地进步。”
感悟
我说 ：“ 原来二舅妈就是一个 很好的 企业家，怪不得你能把一个这么小的肉 火烧铺 子都经营得这么好， 利润远超中型企业了。
这里边的 经营之道 真的是很多， 你不说我还真的不知道，我听了很有启发，别看这么一个肉火烧铺子， 一般人还真的干不起来。 ”
二舅妈有点得意地说 ：“ 别看着我这一个小肉 火烧铺 子，我当时的时候还是真的 挣 了不少钱 。
除了还清你二舅的 治病外 借款之外，当时你二舅 开房地产公司 起步的时候 ， 他 公司的 钱非常 地 紧张，有的时候就从我这 个肉火烧铺子 拿 钱给他的员工开工资。”
二舅在别人面前一直夸自己的老婆好，说自己的老婆特别 地 旺夫。
他还把自己的亲戚们都 以成本价每人给他们很 便宜解决了 一套住宅 ， 都把 房子搬到同一个小区居住 ，相互也有一个照应 。
二舅对于丈母娘也是非常 的 好，给 她准备 了一套 150平方米的 房子 在同一个小区住， 就在他 自己家 的前楼居住 ，隔了不到 30米 。
二舅的岳母今年已经98岁了，眼不花耳不聋 ， 自己每天拄着拐棍到 小区路边 玩 ，她 逢人就夸自己的女婿对自己 很 好。
二舅对二舅妈是真的从心里对 她 好，每次出去吃饭的时候都 会 在办公室里给二舅妈打个电话，请个假之类的。
从这一细微的举动，就能够体会到二舅妈在二舅心中的位置。
有很多的友友们都很好奇，亿万富豪平时早餐是什么？
这个我可以真实 地 告诉你，他们早餐吃的是窝头和 咸菜，喝的是普通的玉米粥， 并没有我们想象的吃什么海参鲍鱼之类的。
这篇文章我在以前写过，大家有兴趣的时候可以翻看我的这篇文章。
二舅妈是我见过最旺夫的女人 。
友友们有没有见过旺夫的女人，讲出来给大家听听，让我们一起分享一下。
