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导读：分手后，男友有权要回房子。虽然为你买房，房产证也是用你的名字，但是他是为了结婚才为你买的房子，没有达到结婚的目的，谁也不会为你买房。这点是非常明确的，而且分手后，你也不应该家的房子，只是朋友相处，要人家的房子也有点过分。这需要看你们的房子所
分手后，男友有权要回房子。虽然为你买房，房产证也是用你的名字，但是他是为了结婚才为你买的房子，没有达到结婚的目的，谁也不会为你买房。这点是非常明确的，而且分手后，你也不应该家的房子，只是朋友相处，要人家的房子也有点过分。
这需要看你们的房子所有权问题，如果房产证上的名字是你的话，这套房子的所有权就是你。如果房子的所有权是男朋友的话，房子的所有权就是你的男朋友。
从某种程度上来说，如果你跟自己的男朋友并没有结婚，你们在婚前的资产其实属于婚前财产。在你们两个人分手的时候，你们也不需要分割相应的资产。如果你们两个人在结婚之前已经确定了相关资产，这也意味着相关资产也属于婚前资产。在离婚以后，你们的婚前资产也不需要结婚给自己的另一半，当然一切的前提是相应资产的所有权必须是单独一个人。
1、你要去分辨房子的所有权问题。
房子的所有权问题可以通过检查房产证的名字来解决，如果你对房子的所有权表示疑惑的话，你可以查看房产证上的名字。如果这个名字只有你一个人的话，这意味着你一个人享有房子的所有权。除此之外，如果你们在婚内共同偿还房贷的话，你的男朋友也会获得相应房子的所有权，至少也会获得房贷部分的所有权。
2、你也需要分辨相关行为是否属于赠予行为。
如果你的男朋友是通过主动赠予的方式来赠送房产的话，这意味着你将会享受到房子的全部所有权。如果你是通过欺骗的方式来获得相应的赠与行为的话，不管房产证上面是否是你的名字，因为你本身存在欺骗行为，所以房子的所有权依然归你的男朋友所有。
最后，我个人建议你通过第三方公证的方式来确定房子的所有权，因为你并没有透露你们两个人的具体关系和赠与房子的方式，所以我很难通过你所提供的信息确定房子的具体归属问题，你需要进一步在法律层面上确定自己的基本权益。
一、让你男朋友一起与你去办理完过户手续，出了你的房产证，就可以了。
二、办理二手房过户按以下程序操作：
1、签买卖合同；买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交税；房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户；买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证；买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
扩展资料
一、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
二、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材
办理过户资料： 业主：1房产证持有人到场 2房产证持有人身份证原件及复印件 3房产证原件及复印件 4银行收款账号 买方：1首期资金 2身份证原件及复印件 3收入证明 4半年内的银行流水账单 5支付账号 交的费都是税费啦！ 这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考： 说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收） 1营业税 = 合同价 X 5% 2城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% 3教育附加税 = 营业税税费 X 3% 4印花税 = 合同价 X 005% 5每本房产证 贴花 5元 6个人所得税 = 所得的部分 X 20% （原价过户就不用交这
房产证未过户到自己名下有何风险；未过户的房产就是不属你的房产，是不受国家法律保护的，你要好好的看一下哦
