在农村住宅的房子父母过世了，儿女是父母的继承者，当然能翻新一下子，但原来宅基地的路面，占地面积不能括大，如果是括大占据着非农村宅基地政府是不允许的，你需要在原先的农村宅基地括大是能够去申请当地政府部门，他们视查了，准予了才能够括更大化翻新。这样能够是合情合理。只要是你不括大占据非农村宅基地，可以翻新。父母是农村户口，而儿女是城镇户籍，早己单独立户单独立户。这种事情，爸爸妈妈一旦去世，因其农村宅基地领土完整归团体，城镇户籍的子女没有权利具有。因而按道理父母的农村宅基地应被村集体取回来。只是现阶段一政策，爸爸妈妈死前所住房子属合法财产，其子女不管怎样户口，都能够按法定继承承继。也有，宅基地地随房走。当子女继承了父母的房子，仅需房屋不毁坏，儿女也有权利运用上面的农村宅基地。儿女户口仍然留在农村，和父母的在同一个房主下面。这样的情况下，儿女依规具备爸爸妈妈房子的遗产继承，会获得房子的一切权益，同时拥有了这些方面宅基地的所有权。那也是根据我国农村宅基地规定中地随房走原则确定的，当儿女将旧房子打倒提前准备重建时，可以向村集体和土地审批主管机构明确指出宅基地的应用申办，经批准获得土地使用权证，能把旧房子拆建房屋。当你与父母死前并不是合用一处农村宅基地。当你户口早已农转非好多年。并且你早已并没有在家乡日常日常生活，而生活在其它地区。你就没有了承继运用宅基地的支配权。你只有承继爸爸妈妈农村宅基地中的，房子和其他物件。你就没有掀盖式新房的权利。一旦爸爸妈妈农村宅基地上房屋坍塌成废区的时候，农村宅基地村集体便会有分配权取回来。如果你想长久性占有父母的农村宅基地，唯一办法就是在父母去世前，把父母定居旧房屋拆除后，再盖一座新房。农村父母已过逝，农村宅基地房子翻盖新房是否合法？这种情况下也可以选择回村翻盖新房。但是在进行翻盖新房之前需要得到村委会的同意。我们会发现很多农村人在拥有房子之后，基本上都会在居住的过程中选择对自己的房子进行装修或者是翻盖。因为通过这种方式可以让自己拥有更好的居住环境。可以回村翻盖新房。首先不是本村户口的情况下，可能和本村人的关系并不会拥有比较融洽的状态。但是在这种情况下拥有继承的老房子，相对来说就拥有使用房子的权利。因此选择回村翻盖新房的想法也是比较正常的。毕竟选择给基层的老房子进行翻新是一种比较常见的现象，而且在进行翻新的过程中也不会遇到比较大的阻碍。应该得到村委会的同意。其次就是在进行翻盖新房的过程中，也应该选择将自己的想法向村委会进行反映。通过这种方式让村委会给予相关的建议或者是批准，从而在这种情况下就可以让自己拥有翻盖新房的权利。并且在进行翻盖新环的过程中也不会被村委会的工作人员进行制止。所以得到村委会的同意也是非常重要的。需要了解自己所在地区的规定。最后我个人想说在遇到这种情况之后，也应该选择向相关部门了解自己所在地区的规定。因为每一个地区对翻盖老房子的现象都会拥有不同的规定。因此只有通过提前了解相关规定的方式，才可以让自己决定是否可以翻盖房子。比如说自己所在地区并不允许翻盖新房，在这种情况下私自翻盖新房，不仅会受到相关的处罚。而且自己正在翻盖的新房也会被相关部门进行推倒，从而会给自己带来一些不必要的麻烦和比较大的困扰。你好大师，我有一事请大师给指点迷经。我家翻盖新房，由于扩大空间把父母在农村的宅基地房屋他们拥有宅基地使用权，同时拥有在地上建房的所有权，所以他们也可以翻新、重建、重建房屋。 但是，父母去世的时候，他们留下的宅地房屋的孩子们可以重建吗？ 这需要分情况来说明。父母去世后留给宅基地的房屋是属于父母的个人合法财产，通过合法继承可以被孩子们个人占有使用。 但房下宅基地的权利和使用问题并没有这么简单，孩子们在继承房屋的同时，也并不一定获得了房下宅基地的使用权。农村宅基地的分配是村集体经济组织内部成员特别享受的福利政策，因此他们使用也是完全免费的。 其他身份或者不属于本村集体经济组织的村民不能享受这项福利。这次政策不是新政策，其实一直都有。 但是，以前不明确，地方政府也摸不着头脑。 宅地继承不存在。 宅基地的本质是集体所有，怎么继承？准确地说是宅基地财产继承！ 这也是这次释法的依据。 继承法和不动产登记条例。 父母的财产，孩子无论其户籍如何都可以继承。 所以这既不是新规则，也不是新法，而是人大的释法。就是解释法律。 理解了这个核心，大家就必须理解。 父母去世后，你也没有翻新的资格了。 所以，要继承，就要趁父母在，提前装修，把房子盖结实，修好。如果父母不在了，房子也倒塌了，就意味着父母留给你的财产没有了。 你继承什么？ 宅基地是集体土地，你不能继承。 最后总结。 趁父母在，把房子修好，给父母，给自己留下一个想法。无论是农村宅基地的管理方法还是七部委的最新答复，都表明不能维修、改建、新建已故父母的房子。老房翻盖，没有土地使用证，只有老房证，现在想换新房的房证，因为面积扩大了，该怎么办啊影响风水的因素是诸多种的，首先需要择日，看是否犯太岁、三杀、五黄二黑煞等；房子坐向等。厕的改变是否为不利坐向了，是否请土地、袛告四方等。厕所上改建，只要把原旧址上的土彻底取走就可以了，而且，即使有影响，而它的影响也只会有一定的局限性，也就是那一块面积，不会如你描述那么大的。不行啊。拆除老房子盖新房子需经有关部门批准，将老房灭籍重新获批，未经批准擅自翻盖是违法的。如今房子已建成，如果可能允许你留存此房的话，你要接受罚款，然后按照盖新房的手续重新办理审批，土地、规划、施工、验收备案等等，最后领取新的房产证书，原来的要收回注销。如果你违章的严重，不符合规划，留不住的话，有可能就拆除了！
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