签入住通知书不小心，法院这样判了一、关键词:房屋买卖、合同履行、交付、违约1典型案例:2018年，黄某与开发商签订车库买卖合同。后黄某依约交付全部价款。2019年，开发商向黄某发出入住通知书并请黄某和物业接洽办理交房手续，黄某亦在入住通知书上签字。其后，开发商开具了车库发票并为黄某办理了车库产权登记手续。事与愿违，因小区业委会和物业产生纠纷，进入小区地下车库的入口被封闭，黄某无法正常使用所购得的车库，遂将开发商诉至法院，要求开发商交付车库并赔偿逾期交付违约金。2法院判决:法院经审理认为:对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。本案中，开发商已向黄某发出入住通知书，黄某的签字行为应视为认可占有的转移。开发商亦为黄某办理了车库产权登记手续，因此开发商已完成了交付义务。黄某要求开发商承担逾期交付责任，于法无据。此外，黄某作为车库所有权人，因车库入口被封闭无法使用，可向相关侵权人主张权利。综上，判决驳回了黄某的诉讼请求。二、懂法重点1、交付使用的标准是什么实践中，对房屋的交付使用约定不明导致的纠纷屡见不鲜，出卖人认为交完钥匙即已经完成交付，而买受人则往往主张房屋的交付不仅要拿到钥匙，还必须能正常使用。对此，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，在无特殊约定的情况下，“交钥匙就可以视为履行了交房义务。2、入住通知书有什么法律意义根据上述规定，入住通知书是开发商履行交房义务的直接证据，在入住通知书中签字，即收房，一般就可以视为认可开发商履行了交房义务，且认可房屋可以正常使用。3、不具备交房条件如何寻求救济首先，不能随意签署入住通知书;其次，可以拒领房屋钥匙，并保持好现场有关情况的视听资料作为证据;最后，及时通过法律途径维护自身合法权益。可供选择的救济途径一般有二:其一，向开发商主张逾期交付的违约责任;其二，在房产证下发时，基于其他法律关系向案外人主张损害赔偿，如本案中黄某即可以所有权人身份向侵权人索赔。人保财险地版合同 2019 提起苏珊米勒2022星座运势，大家都知道，有人问苏珊米勒白羊座2019年运势，另外，还有人想问苏珊米勒星座馆2015年8月运势，你知道这是怎么回事？其实苏珊米勒每周星座运势最先发布在哪里？下面就一起来看看苏珊米勒白羊座年运势，希望能够帮助到大家！ 苏珊米勒2022星座运势 1、苏珊米勒星座运势:苏珊米勒白羊座年运势 苏珊米勒2021年十二星座运势。 2、苏珊米勒星座运势:苏珊米勒星座馆年8月运势 ◆个性分析 1、你是一个热情聪颖型，聪明，乐观进取的人；苏珊米勒2021年11月星座运势。 2、自尊心非常的强烈，以致常得罪人； 3、容易自夸，及自我主观太强烈； 4、喜欢冒险，容易有飞来横财；苏珊米勒2021年星座运势。 5、喜欢金钱胜于美色。 ◆运势分析 1、晚年运势不佳；星座米勒2021年下半年运势。 2、生世非常的良好； 3、朋友比较不喜欢接近你； 4、自满且不能自我检讨； 5、一生容易和火有关麻烦发生。 ◆婚姻分析 1、为人热情，很受异性欢迎，相对同性不能接受你； 2、对于性你处于较的态度，对于比较保守的一方可能会退怯。苏珊大妈 2021年运势。 ◆您适合的职业 老师、文字工作者、企管顾问、药品事业、古董事业。苏珊米勒2021年水瓶座运势。 ◆健康方面注意事项 注意血液循环，心脏、神经。 ★运势总论 由于你的自尊心很强烈，且易夸大，使得你的朋友渐渐与你远离，如果你能改变为人处世的态度，在事业上朋友会全力帮你，即使你失败，他们也不会离你而去的。小心避免火灾。苏珊米勒2021年双鱼座。 3、苏珊米勒星座运势:苏珊米勒每周星座运势发布在哪里？ 4、苏珊米勒星座运势:苏珊米勒年12月金牛运势 这个月不翻译中文的。星座运势。 网友翻译的 昵称金牛贝拉2021年12星座运势。 苏珊米勒每周星座运势发布在哪里？ 苏珊米勒12月金牛座运程 -11-:21苏珊米勒2021年10月水瓶座。 SusanMiller[金牛座]12月这个月你将集中精神挣钱、筹钱、存钱、管钱。12月2日的满月将钱的事务推向顶点。你将填写一张支票或者是一张支票，或者二者都有。幸运的是土星和满月有个稳定的角度，所以如果你需要更多的钱，或者是想找个工作或者，你将能够得到这个愿望。如果你已经有个从事了一段时间的工作且想有个提升，那么现在你已经听到一些风声了。你有优势，所以消息都是正面的。可是，即使你听到不好的消息,”我们没有更多的预算了,”你也能找到一个自由职业帮助你很多现金。这个满月将发生在双子座，一个“双胞胎”星座，所以你可能得到两张支票，或者两条挣钱的路子，以便你来选择自己更喜欢那条路，多好呀!12月16日的新月，将重点又转移到你的投资、从别人或者其他实体（如银行）的钱、借贷、、抵押、助学金、或者是投资者提供的风险资本。新月的那几天，太阳向星投去了愤怒的一瞥，那意味着事情出乎意料地都出错了。特别是要注意那些钱或者长期债券是通过朋友或者俱乐部、某集团、某发给你的。你应该知道如果你的个计划没有如期展开行动的话，你得有第二个计划跟进。而且，记住不要把两个计划给颠倒了！因为也有可能事态发展后来又扭转了，但是你却提早行动了。这就是我要叮嘱你的原因。木星——财运之星，将和新月有个良好角度，这将帮助你在刻从工作中一个成功的大人物那里得到钱，或者是从一个很不一般的朋友那里，但肯定不是从家里或者银行那里。如你所看到的，12月16日的这个新月所带来的信息就是的，很多事情是错误的，但是很可能最终又被你扭转了局面。如果你遭遇挫折,不要放弃。你能找到答案！你可能在新年节日期间旅行，但只许在附近在外面度过夜晚,或者选择特别的交通工具保证把你安全送到家。有关钱的计划和想法遇上了些麻烦使得你看不到原来期望的收效火星，它使得你的家宅或者其他财务需要注意，火星将在12月20日到明年3月10日逆行。自从夏季以后这段期间里火星运行的速度非常慢,它运行的速度一周比一周慢。这个行星现在疲惫不堪,你可能发现很难让房子、财产、家庭事务等事情安定下来。这些事将在明年3月10日火星停止逆行后大为改观。12月26日-1月16日的水星逆行，你应该把你的帐篷折起来，退回来重新思考你的计划。12月9日以后一些事就未必如愿了，因为水星逆行逼近就已经呈现出事事都耽搁的状态,甚至从非技术的角度来说12月2日水星逆行的影响已经开始了，直到1月16日。如果你还没有买卖房产,或者还没有装修房子，你可能更需要关注双亲或者其他家庭成员。万一有类似事情发生，直到3月10日前你都不会顺利的。你能做的就是研究而不是去下决定-如果可以，尽量让事情现状如果你不能等，那么你现在赶快做个暂时的决定但不会是的。另一个需要考虑的因素就是两个日/月食即将来临,这得过后才知道，你不能明白会有什么事发生。日/月食总是带来一个想不到的外界影响，那是非常意外的。满月时的月食是这个月之后，也就是两周之后的1月中旬，我们将得到这个月食的影响。这个月有两个日子为你的房子、财产、家庭事务带来，帮助你发现钱的路子以便让你在生活中继续前行。个日子是12月10日，太阳和火星将有个。这是个强有力的好日子，太阳在你代表了他人钱的宫里，而火星在你的家庭宫里，这二星有一个愉快的合作。这个月里第二个肯定的日子就是12月16日和17日，金星和火星彼此向对方投去友好的示意，金星携带着钱游荡在你的第八宫，而这一宫又象征了借贷、信用和银行，而火星在你的家庭宫。这二星结合能在12月16日和17日给你带去。我还感觉到即使这几有助于你的房子、财产和家庭事务,火星这个月还处于一个不牢固的状态。你不会找到这个建议的所有答案，但是这几天你会得到宇宙的提示。并且有水星逆行,你不在一个理想的状态，但是这几周确实很重要。先那样吧，亲爱的金牛。到事业运中，你将迎来很多欢呼声。12月1日星停止逆行为你的事业带来一个很大的。五个月里这是星次强有力地站在你身后。这是具有重大意义的，因为星掌管着你的第10宫——事业宫。你通过努力和艰辛地等待终于了应有的赏识。2月份，引入眼帘的是壮观的景象，但是12月1日左右就有让你受到鼓舞的或者会议了。这段时间有关想法、反应和计划方案等事务该有个了结了。你现在进入一个对事业非常积极的时期，这个时期持续7个月，直到年6月5日。特别注意12月1日前后这几天，去发现一些愉快的线索吧，你的事业路上开满鲜花，并且事业蒸蒸日上。在每日的基础工作中，土星自从10月29日进入你的计划和分配的宫里以后给你带去了压力。直到年10月之前，土星将呆在这里训练你有效地工作。你的日程安排最近看上去很艰苦，而且如果你有个正常工作，你还不得不去再做另一份工作。土星通常代表了孤立得训练，所以你的工作场所里同事减少了，你将挑战越来越多的工作，或许得发现新的工作方法和学习新的技术。如果你是自雇者,你可能发现你的情形也很糟糕，你不得不裁员来保住钱财。不管你是自雇还是为别人打工，这些日子里还是有利于工作的,不用怀疑自己，你处理事情是那么可爱、实际又善良。当明年4月7日-7月21日土星在你的工作宫里逆行时,你将得到休息，并且有机会以新视角看问题，你可能有更多的想法做到事半功倍。如果你的工作是涉及到创造性的或者是高科技领域,年三次木海合的次发生在12月21日。这为你带来了良好的祝福！这两个带来美好梦想的行星直到年才有机会再次相合。这个月木星带来了欢乐和礼物，海王星——象征梦想与创新的行星,将与木星合在你的第十宫——事业、名誉和成就宫，这将你的脑力使你做出优异的原创作品、艺术作品。接近假日的那几天,宇宙带给你一个礼物，亲爱的金牛们。花时间思考和创造吧，亲爱的金牛们，抓住这一生中难得的好机会。浪漫方面,这个月你将全神贯注于钱和事业，但是金星在12月25日进入摩羯座以后你的爱情也水涨船高，并且还有12月21日以后的太阳也参与其中。节日期间有金星的支持你们多幸运呀！金星呆在这个地相星座——摩羯座里直到1月17日离开，期间带给你真实的美好感受。从12月25日开始，你将有很多愉快的社交活动！你的的浪漫日是:12月1-6,9-10,14,20,25,和29日,最的日子是12月25日和30日。12月26日到31日这段时间是这个月里最适合改善形象的日子以新发型或者做一次来款待自己吧。如果你是一位女士，当金星在爱情宫里的时候尝试新的化妆品或者选一款新的香水吧。如果你是一名男士，你是否需要更新一下形象如果想，去商店吧，那里有很多物美价廉的商品。这个月的后期水星逆行,不要买任何昂贵的东西，特别是别买任何电子产品。我的意思是12月7日以后不要买电脑、移动、平面直角电视，还有其他昂贵的电子产品。你可以在1月18日以后再做购买的打算，在水星恢复前行一段时间后。在月食和日食逼近的日子里，关于旅行的话题会显得尤为突出,次是12月31日的满月月食，第二次是1月15日的新月日食。日/月食总是带来一个意想不到的影响,它总是在你行动之前有所隐，得让你等待几日。需要花些时间去研究日/月食传达的信息。记住日/月食很少立即传递它所表达的信息,总有假相，所以要小心观察。12月31日的月食发生在你的第三宫,所以家里的亲属会是你关注的对象这个亲戚可能是你的姐妹、兄弟、表亲、配偶家的亲戚、姨妈或者伯父…但绝不是你的双亲。事实上，月食更多聚焦在一个女性身上而不是男性。其中的某个人可能带来一个消息,所以你会想让你的移动始终充满电由于水星逆行容易导致你健忘,你可能在睡觉时忘了保证手机有足够多的电,但是此时，你确实需要记得给手机充电。接近12月31日时你有很好的机会去旅游,但是看上去你不想走太远-顶多或者公里以外因为这是新年夜,计划去你想去的那个小镇，尽管你很想呆家里。这个月食在情绪化的巨蟹，尽管你们金牛不是很情绪化的星座，别人可能在这个夜晚情绪化。并且水星也在逆行,人们都变得心烦意乱或者健忘,所以这个夜晚不适合在公路上开车。再加上酒精，你可以看到问题所在-安全,呆在那个小镇上过夜吧，或者是雇辆车把你安全送回家这个月食和土星有个硬角度,你可能不得不对一些突然的事情负责(出乎意料的)，那可能妨碍到你的新年计划灵活。有些月食的影响不在当晚而是稍后的几天。事实上，很多月食传递的消息是在一个月之后才明朗。或者是前后五天的时间，所以你可能下个月旅行，也就是1月30日左右，或者是这个月食带来的其他影响。12月31日的月食可能带来了你需要签署的文件，因为月食出现在第三宫，象征着协商、合同。再一次的提醒：先拖着！不仅仅是因为月食提供的信息很有限，而且还因为水星逆行期不利签署文件。水星将在1月16日前行，而逆行的火星——行动之星将在3月10日停止逆行。这段日子里你拖得越久越好。如果你不能等到明年3月份,至少要拖到1月份的第三周以后，避开1月16日的日食水星逆行时如果你签了字，那么事态不会按照你所料想的那样发展通常会带来后悔。如果火星也逆行，你的冒险就缺乏能量和果断——火星是行动之星。月食带给你的个影响，那就是关于艺术的传达。你可能会看到自己写的书或者投给上的文章发表了，你也可能开始维护一个新的网站或者博客。你也可能被邀请做个演讲或者提交一个重要的稿件。这将是这个月食带给你的最有利的影响。如果你正为你的书做各地巡回签售或者演讲，你将受到很多的称赞。如果你出生于4月30日前后五天,你将发现受益于这个月食。金牛们，新年快乐！…………………………摘要部分步入新年前你要准备学习让你的财务井然有序了。好主意。12月2日的满月将告知你次下定决心，采取行动：寄出一张支票，做一项投资，或者下订单购买，也或者是。如果你向你的老板提出加薪一直没有反应，12月2日左右将得到回复。由于木星在你的事业宫，在满月时分放强有力的光芒，你将会得到提升的大好机会。关于房贷或者装修房子仍然是个重要的计划,但是现在，让事情缓和一下，忍住冲动听一下别人的意见。12月16日,新月在你“别人钱”的宫里，你可能有个关于如何偿还房贷的计划您的银行可能是令人鼓舞的，因此，如果你要申请一个大数目，就在12月16日的新月之后动手。并且，你还需要制定应付意外变化的计划,星、太阳同这个新月不融洽，事态可能向错误的方向发展。你看上去变得非常“宅”,所以在假期中,全力以赴得装修房子，或者是置办一套时髦的桌椅来供6-8个亲朋好友聚餐。诞到新年的两周是最适合邀请老朋友到家做客的时候,尤其那时候太阳同样位于一个地相星座——摩羯座。土星进入天秤座位于你象征工作分配的第六宫里，你可能会工作得很辛苦,但是这倒是对工作有利的。发现事半功倍的方法，没准儿还学会了使用新技术。12月1日星开始前行,停止了长达五个月的逆行,对你来说这是令人鼓舞的消息!这前后的几天里，星所掌管的星座所代表的事物都开始大张旗鼓得展开了!水星将在12月26日到1月16日期间再摩羯宫逆行，你将遇到好久不见的亲朋好友。你将被爱所包围，在这个季节里倍受鼓舞。12月31日有个重要的月食发生，能给你带来有关兄弟姐妹或者其他亲戚的消息。如：表亲，姨妈，叔叔，或者是配偶家的亲戚。取而代之的也可能是个邻居或者一个你在意的朋友。这个让你惦记的人更可能是个女性而非男性。你可能为了她会不得不重新修正你的行程计划。这是个满月月食，一些重要的事情即将发展到甚至结束。你可能会出版一本书或者发表一篇文章,被媒体接见,或者是旅行，甚至在几个月后才得见这个月食造成的结果。你也可能开始做一个网站或者开始一个新博客,或者是开始一个演讲，或者去教书这都是这个月食之后带来的重大开始。如果你生于4月30日左右,你可能听到额外多的。或许是一个你一直为之努力的交易最终明朗化。文书也在此时容易出现,但是12月26日到1月16日水星逆行,你在下个月递交你签署的文约,如果可能,拖到3月10日火星逆行结束之后月食总是需要去调整，需要你灵活金牛不是一个懂得妥协的星座,所以你需要走出温室，去感受新鲜的经历。月食会让我们变得更强壮更聪明拥抱一个不断变化的生活吧。欢庆新年，接受附近小镇上一个朋友或者一个兄弟姐妹的Party邀请函吧。满月月食将带来危险的驾驶可能,所以你就在那个小镇上过夜吧，即使离家非常近，或者雇用一个司机负责安全把你送回家。…………………………重要日期:最浪漫的日子:12月1-6,9-10,14,20,25,和29一个以价值为主调的重要日子:12月2,满月在双子前后4天都有影响12月16日的新月有个性的因素，所以你期待的某个长期债券到期可能却兑现不了，你需要有所准备。水星将逆行:12月26日-1月16日为大笔钱得向金融专家或者风险投资专家请教:在2月16日之后但不能超过12月20日，因为火星将要逆行了。很多事情出了差错，但是镇定如果有生意谈判，赶紧的。12月20日以后火星就开始逆行了，在很长的一段时间你不能谈这笔生意。你可能要等到明年3月10日以后了。1月16日之前水星逆行,直到1月16日早期之前，你通话但不要签合同。金星在摩羯对你的爱情生活添加好的调料:12月25到1月17日12月1日星结束逆行后，你的事业将风生水起。这是个重大的日子！susanmiller—12月天平几乎关于你生活的方方面面在这个月都会被点亮，会很忙碌，但会有几个行星产生交叉影响，因此并非一切都会出现。你将拥有新月，满月和一个月食–这一个月的活动会很多并且每一个都会扬起烟尘。最主要的有两个行星，水星和火星，它们打个小盹开始逆行，所以平时这两个会送给我们礼物的行星，这一次就不会有任何礼物送给我们了。正因为如此，你需要在12月把计划减缓。幸运的是，事情通常在节假日的时候会放缓，所以如果您决定推迟作出重大的决定，别人会理解的。同时，12月是点亮你的爱情和社交活动的一个月，–行星们将扮演着爱情亲属的角色热衷于让你的快乐加倍。如果你已经加倍了，12月的金光闪闪的震动将哄劝你重新发现和像恋爱初期的感觉。你是不是认为会有点不可能？不是像你曾经碰到过的四星级的感情那样，12月应该是一种单纯的华丽，让我们更进一步看一看这个月将会发生什么？12月的开始对爱情而言是一个积极的信号。12月1日，星–这颗代表着突发状况的行星在你的真爱宫第五宫，在顺行以后将有力的加快推动事情的发展，直到年6月15日它重新逆行为止。这对你的社交生活将起到很大的推动作用，特别是如果你是单身，你将会在过去的日子里没有的约会经验，并且会有很多适合你的人出现。如果你正在积极寻找一段对你很重要的新的恋爱关系，你最终会找到那个让你着迷并且愿意多去了解的那个人。如果你是已婚的，想怀一个孩子，那么你有希望的理由，星将良好的状态，直至年7月5日，这是一段很长的时间。星现在在你的第五宫，但从现在开始，这个行星会带来其它的福利，随着它即将加速推进到代表你健康和工作的第六宫，你将变得更加健康和活力充沛，如果你身体不是很好，那么你会看到你的健康得到改善，可能是因为新的或高技术程序，或者是你的医生为你提供的建议。如果你感觉很好，一个新的锻炼或营养计划将使你得到比现在更好的结果。如果你正在寻找一个工作或类似你以前的工作的全职工作，星的顺行将直接提供一系列消息和一些你需要的稳固的工作。如果你是一个经理，一直无法聘用到你能雇用得起并且合你心意的雇员，那么，这次你会很幸运。你的创造力将不断，如果你被一些创意方面的事情感到困扰，那么这次你可以和这些问题说再见了。天啦，星将带来大量的利。在满月的12月2号，起作用的5天之内，你可能会从一个遥远的城市回来。你可能准备动身做一个旅行，但不会呆太长的时间。或者是，你很满足现在所做的成功的事情，使你处在一个的位置，即使你因为工作而外出，也会用一些方法在行程中增添一些小乐趣，享受场景变换的快乐这个旅行应该是富有成效的，因为满月将发送一道令人鼓舞的光芒给火星。如果你通常的工作是和外国人或者进出口贸易，服务，信息打交道的，那么你会得到项目谈判的最终结果，过后，你会一直笑得合不拢嘴。在大学里的天平们，或者那些要参加大学和研究生面试的天平们，将在12月2号满月的4天内，有一个很重要的转折。你可能会收到一封很关键的信，或者有一个很重要的考试（如果是这样，如果你准备的很好，你就不要担心了），或者你将在教育机构的选择上作出一个重要的决定如果你被牵涉进一起案件或者和保险公司有纠纷，那么你会在这月一个最终的，或者，至少能看到这个事情在这段时间有关键的进展。再接再厉，因为你处在一个很好的时间段。只需要一点点的幸运，你可能就能解决所有的问题。如果你的工作涉及媒体，比如说，出版和广播，你将在这段时间完成一个主要的项目或者是完成一个电视和出版方面重要的采访任务。像你看到的那样，这个满月可能标志着一个激动人心的事态发展。如果你的生日在10月3号附近的前后5天，你将会更多的享受到这次满月所带来的结果。让你的工作尽可能多的在12月初完成，因为事情在不久后就会失控。首先，水星会在12月25日至1月16日逆行，但是你会在12月9号左右就能感觉到这次水逆产生的影响。这次水逆会发生在代表你家庭的宫位，它说涉及的主要事物也会受到不同程度的延迟，水逆不是一个购买或财产，售出房子，签订租约，接受新工作，或做任何重大事情的的好时机。风即将转变方向，除非你能准确的把握它往哪方面走，否则还是警惕吧！查看你的假日购物清单，如果你需要购买昂贵的礼物，你需要在12月9日前买好。如果你打算购买电子产品，这么早做更是加倍重要。火星在这个月也将逆行，这就意味着一些亲密的关系可能会失去一些动力。但如果是那样，也是暂时的。这将是显而易见的，从12月20日至3月10号，所以要耐心等待。如果你觉得你的关系似乎失去了动力，没有进展，或已失去重心或方向，事情在不久后就会得到控制和调整。这个月你将有一个好的机会来调整关系，如果你觉得事情进展的太快了的话。如果你是已婚或建立的关系非常不愉快，在火逆期间它会提供动力，通过商量想办法解决事情。这是一个很好的回头看问题用过去的办法解决问题的好时机。如果你觉得这个过去解决问题的办不通，那么你可以采取另外的办法。认真地把幸福作为愿望，你完全有权利有一个充满爱的关系。改善你婚姻和亲密关系的前景是美好的，到年中的时候，你会看到自己很多美好的东西。火星从12月20号到3月10号逆行期间，避免开始任何商业行为。火星主要是提供动力，勇气，决心和驱动力的，当这个行星逆行，这些元素每一个都显得后劲不足。火星目前在你的11宫友谊宫运行，所以你可能会和过去的朋友或者同系。你可能会说，好吧，这个月是每一年的假期时间，但是实际上，今年这个趋势将会变得有所不同。这个趋势将会更加有活力并且持续更长的时间，直到3月的初期。新的影响将会在12月的下旬出现，12月16号的新月，将带来的潮流。你可能会准备短途旅行（在英里以内），或者你会听到你兄弟姐妹，或者堂兄弟消息。12月的下旬将会是一个闪闪发亮的时刻，但是也还是会有一些不的消息，你还是必须要足够的智慧来应对。第三宫是关系合同和协议的一个宫位，但是随着水星的逆行，这是一个签署合同和协议不好的时机。直到尘埃落定，你都将无法看清前面的道路，以后你可能会庆幸自己没有这样匆忙的在虚线上签上你的名字。幸运的是，在假期，生活的节奏会减缓，人们会外出度假，所以你可以很容易的将协议推迟到1月底签署。如果不能，那么，现在无论答应什么到时候，都会发生改变。你需要灵活性，你现在查看的手上的情况只是临时性的！如果你打算旅游，今年则需要高度注意照顾和保养你的汽车(交通工具）。机械故障可能使你受伤，因为星和太阳刑冲。星以不同的方式影响你，那就是，你的兄弟姊妹可能会遇到的问题，甚至遇到个人危机。让你的日程安排弹性，如果你的兄弟姐妹需要你，你能有时间帮助她们。如果你外出度假，在回家的时候与家人联系。如果你是在10月19号出生的天平，你会发现这次新月对你的影响大很多，可能会使事情产生让你受益的强大影响。在12月31号，这个月底，满月月食发生在你的职业宫。你可能失去工作，或者你的客户会宣布离开。如果你向一个权利很大的女性上司报告的时候，她可能会突然宣布她将离开公司，这个理由可能会在整个公司引起不小的波澜。满月月食一般带来的效应都非常的突然，而这一次也不会例外。如果你会失去工作，想让他们保留原来的工作。你不要这么做，不要试图通过谈判收回，月食带来的是无法逆转的终结，因此，留住你的尊严，勇敢的接受这个事实。只是让人觉得不爽的是这个月食发生在新年前夕（在亚洲这个月食是在1月1号），但是无论是哪一个时间，我们都会在这个严峻的时刻看到表面惊人的消息。假日应该是无忧无虑，快乐的，但月食缺恰好不是这样的，因为它们带来了高度情绪化的，戏剧性的结局。很快就会有一个积极的开端，但还没到来。在天平的土星和这次的月食刑冲，这个简单的讯息告诉你当一切发生的时候，你尽可能理智的态度去应对。面对事实尽量少情绪化的直接面对。我不是说你一定会失去工作，因为这仅仅是一些可能性，所以让我们想想好的可能吧！因为这是一个代表名望和面对世界的宫位，所以这可能也意味着你会找到一个新的有声望的工作，然后通知大家你将会在年底离开。如果你的公司和其它的公司合作，即使你从来没有离开过你的办公桌，在技术上来看也可以当作你在为一家新的公司工作。在这种可能的表现形式下，苏珊米勒每日运势。 以上就是与苏珊米勒白羊座年运势相关内容，是关于苏珊米勒白羊座2019年运势的分享。看完苏珊米勒2022星座运势后，希望这对大家有所帮助！小泽征尔是个什么样的人人保财险有几种合同版本：总版合同、地版合同、派遣合同、劳务合同当然是总版合同最好了，总版合同是有HR指标的，占用人员及薪酬编制，是和人保财险公司签署的，薪酬、福利都好。地版合同是和分公司签署，不占人保财险公司薪酬编制，待遇要差一点。派遣就更差了，没有薪酬编制，在财务上是劳务支出，薪水、福利更次一些。劳务合同一般是短期非固定用工或退休后返聘人员，都是协议工资，不具有参考性。看你进去是不是有编制的，有编制的就是总版合同，当然签总版合同最好了。没有编制的话，争取签地版合同。希望对你有所帮助，觉得好，就给点分吧。扩展阅读：保险怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"(完整word版)建设工程施工合同纠纷司法解释一、二小泽征尔作为指挥家的艺术指导力给世界交响乐带来新的境界。（肯尼迪中心评）小泽征尔是20世纪指挥史上的一位奇才。他是那种非常善于利用自己的技巧和风格来使乐队发挥潜力的指挥家。同时，他是也是一位善于利用自己的情感来揭示作曲家的作品内容的杰出大师。他对待艺术的严肃认真的态度和勤奋、刻苦的精神，的确是很多人都望尘莫及的，当人们看到站在指挥台上，以自己全身心的热情投入到音乐意境中的小泽征尔时，没有人不是从心底对他产生钦佩之情的。当他拿起指挥棒开始指挥乐队演奏时，他身上的每一个部位都和每一根神经都会被音乐所驱动，而随之而来的便是那从他的指挥棒下流淌出的美妙而动人的音乐。（《走近交响音乐》宋晔评）小泽征尔的荣誉2002年7月，当他从波士顿交响乐团音乐总监光荣卸任时，全体波士顿市民都对他表示了最高的敬意。2015年7月，现任波士顿交响乐团音乐总监的日本指挥家小泽征尔荣获肯尼迪中心荣誉大奖，成为1978年该奖项创立以来首位日本获奖者。2016年2月，获得美国音乐届最高荣誉格莱美大奖，成为日籍获奖的第九人。他此次凭借2013年8月在长野县松本市录音的指挥作品获得了最佳歌剧录音奖。-小泽征尔卡特的传奇生涯可用哪些关键词归纳新“建设工程施工合同纠纷案件司法解释”1月1日起施行，优先受偿权变化巨大！-工保网作为与《民法典》相配套的司法解释，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称新解释）在认定建设工程施工合同无效、无效合同工程价款的处理规则、合同解除及解除后果等方面都与民法典保持一致。与此同时，作为对2002年《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》、2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称原解释一）、2019年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称原解释二）的承继，新解释也对原规定进行了综合梳理与细化调整。新解释的四十五条内容可以分为九部分：合同效力相关问题（1-7）、工期相关问题（8-10）、工程质量相关问题（11-18）、工程价款相关问题（19-24）、工程利息相关问题（25-27）、工程造价鉴定问题（28-34）、工程价款优先受偿权问题（35-42）、实际施工人权利保护问题（43-44）、附则（45）。其中，新解释在劳务分包合同效力、合同无效处理原则、利息计付标准以及工程价款优先受偿权的主体、期限、范围等方面都进行了全新的规定。1、调整劳务分包合同的无效情形围绕具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，新解释将原解释一的“当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”修改为“当事人请求确认无效的，不予支持”。如果说旧款规定意味着劳务分包不属于工程转包，那么新款规定则意味着：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同合法有效；当然，在当事人以劳务分包之名行工程分包之实，且承包人未取得相应资质等级时，可依据第一条认定无效。2、强调合同无效时的“折价补偿”原则在建设工程施工合同无效但是建设工程经验收合格的情形下，新解释将原解释二“当事人请求参照实际履行/最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持”中的“结算建设工程价款”修改为“折价补偿承包人”。这进一步明确合同无效后应支付的价款并非有效合同中依约支付的“合同对价”，避免了原解释二可能造成的无效合同按照有效对待的误解，通过强调“折价补偿”原则，也与《民法典》第七百九十三条、《合同法》第二百八十六条保持了一致。3、调整利息计付标准在关于垫资利息约定、欠付工程价款利息计付标准方面，新解释修改了原解释一中的“约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外”，在第二十五条中重新规定：约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。因此，在当事人对垫资利息、欠付工程价款利息没有约定时，可以按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。这与2019年兴起的LPR（贷款市场报价利率）改革进程一脉相承，通过在原利息计付标准中添加了同期贷款市场报价利率这一新标准，实际上给出了市场利率和官定利率的双重标准；一方面帮助承包人更加高效地维护自身利益，另一方面也为未来的利率市场化改革留出了调整空间。4、明确承包人有权，就装饰装修工程行使优先受偿权围绕装饰装修工程的工程价款优先受偿权，新解释修改了原解释二中的“装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外”限制，统一规定：装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。这意味着，无论装修装饰工程的发包人是该建筑物的所有权人，还是以租赁、联营等方式实际占有和使用该建筑物的占有人，只要装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，承包人都有权就装饰装修工程行使优先受偿权。另外从前提“装饰装修工程具备折价或者拍卖条件”看，新解释也跳出了原解释二列举的五类“不宜折价、拍卖”的工程类型的束缚，给承包人以更大的求偿空间。5、延长建设工程价款优先受偿权期限新解释修改了原解释二中的“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月”，重新规定：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月。此前，承包人需在六个月的除斥期间内行使建设工程价款优先受偿权，而新解释将其延长为在不超过十八个月的合理期限，实际上在更大程度上保护了承包人的权益。也期待后续司法解释能够对“合理期限”作出细化规定。6、明确实际施工人可以对与到期债权，有关的从权利提起代位权诉讼围绕实际施工人提起代位权诉讼的情形，新解释将原解释二中的“以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权，对其造成伤害为由”修改为“以转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响其到期债权实现”。这与《民法典》第五百三十五条保持一致，实际上将“与该债权有关的从权利”纳入了代位权的行使范围，某种程度上为实际施工人在提起代位权诉讼中主张代位行使建设工程价款优先受偿权提供了路径。此外，新解释在行文上也调整了原解释的一些文字细节，如在“不予支持”、“应予支持”前添上“人民法院”，减少了造成误解的空间；将援引《合同法》条文统一调整为《民法典》相应条文，等等。概而言之，新解释是对《民法典》相关规定以及原解释的吸收融合，是适应建筑业法律法规和监管政策变化、为应对建设工程施工合同纠纷案件司法审判所面临挑战而提出的最新规定。值得注意的是，新解释在出台之时便在后缀上冠上了“一”。这一方面与原解释一作出区分，另一方面也为新解释二、新解释三的出台埋下了伏笔。期待最高法持续对建设工程施工合同纠纷制定司法解释，为司法审判再添新翼。卖房时隐瞒重要信息？赔了！再见卡特！7个关键词回顾UFO传奇生涯！　　美国当地时间6月25日，NBA球星文斯·卡特对外宣布，“我将结束我的职业生涯。”亚特兰大老鹰随后确认，“老将正式退役，祝贺文斯·卡特完成一个如此现象级的篮球生涯。”　　早在2019年夏天，卡特宣布会在2019-2020赛季结束后退役。今年3月12日，卡特在老鹰对阵尼克斯的比赛中得到5分、1个篮板。由于NBA突然停摆，卡特赛后说：“如果就这么结束了，那就这样吧，至少我还得了最后一分。”　　虽然大家都知道卡特大概率已在3月12日打完职业生涯最后一场比赛，但还是在期待奇迹的发生。6月初，NBA联盟公布复赛方案，老鹰不在22支复赛球队之列，几乎提前宣告卡特的退役。即便如此，当卡特亲口说出退役二字时，球迷们还是难说再见。　　1998年至2020年，卡特是NBA历史上唯一一位跨越4个年代的传奇球星。当他在43岁的年龄告别NBA赛场时，留下22个赛季、25728分、2290个三分球、8次全明星、2次最佳阵容、1次扣篮大赛冠军等一连串辉煌的数字。　　初代“龙王”。　　1995年才成为NBA球队，多伦多猛龙是联盟最年轻的“新军”之一。2019年夏天，莱昂纳德率领猛龙拿到队史首个总冠军。很多球迷对波什、德罗赞、莱昂纳德、西亚卡姆等历代核心如数家珍，其实文斯·卡特才是多伦多的初代“龙王”。　　1998年选秀大会，卡特在首轮第5顺位被勇士选中，随后被交易至猛龙。加盟球队的第二个赛季，卡特便率领猛龙打出队史最佳战绩，首次闯进季后赛。2000-2001赛季，卡特领衔的猛龙、艾弗森率领的76人在东部半决赛遭遇，双方大战7个回合，猛龙惜败于当赛季闯入总决赛的76人。　　1998年至2004年底，卡特在多伦多快速成长，成为联盟最炙手可热的超级球星，猛龙也迎来队史首个辉煌期。　　世纪之扣。　　2000年全明星周末，仅是二年级新秀的卡特当选全明星票王，毫无悬念成为全明星正赛首发。不过，那年全明星让人印象最深刻的还是卡特在扣篮大赛的表演，那也被认为是NBA历史最佳扣篮大赛之一。　　在常规赛赛场，媒体与球迷已经见识到卡特的超强扣篮实力。扣篮大赛的舞台，和麦迪、弗朗西斯、斯塔克豪斯等顶级扣将同场竞技，卡特将浑然天成的力量、技术展现得淋漓尽致，震撼了所有人。　　预赛，卡特先后上演转体360度接大风车扣篮、篮板后转体180度接大风车扣篮、麦迪助攻胯下换手扣篮，轻松晋级决赛。决赛面对麦迪、弗朗西斯，先后表演挂臂扣篮、罚球线前一步双手滑翔扣篮，毫无争议地获得扣篮大赛冠军。再加上2000年悉尼奥运会上对法国中锋的“死亡骑扣”，世纪之扣成为卡特职业生涯最辉煌的标签之一。　　半人半神。　　飞人、UFO、半人半神……职业生涯初期，媒体和球迷给卡特起了很多霸气的外号，既形容他超人的弹跳和扣篮的震撼度，也侧面反映了他在当时的超高人气。　　21世纪初期，科比、艾弗森正值生涯巅峰，前者率领湖人取得3连冠，后者也独自率队闯进总决赛。但在当时，卡特的个人数据、人气丝毫不逊色。　　2000-2001赛季是卡特进入联盟的第3年，他能在常规赛场均贡献276分、55个篮板、39次助攻，可以在季后赛和艾弗森率领的76人大战7个回合。2000年至2002年，卡特连续3年当选全明星票王，2004年第4次成为全明星票王。　　篮网向卡特致谢致敬。　　三驾马车。　　效力猛龙期间的卡特扣篮飘逸、人气爆棚，但由于伤病、球队战绩等原因，卡特与猛龙渐生嫌隙，最终于2004年底离队，加盟新泽西篮网。2005年初至2010年底，卡特迎来职业生涯重要的转型期，减少扣篮，提升投篮能力，打法逐渐成熟，也为生涯后期的场上风格奠定基础。　　卡特和基德、杰弗森组成知名的篮网三驾马车，成为东部顶尖强队之一，2006年和2007年，卡特连续两年率领球队闯入东部半决赛。其中，2006-2007赛季是卡特职业生涯的代表赛季，他打满82场常规赛，场均贡献252分、6个篮板、48次助攻。　　辗转多队。　　2010年底离开篮网后，卡特一直在追逐总冠军，先后效力魔术、太阳、独行侠、灰熊、国王、老鹰6支球队。可惜事与愿违，直至本赛季，卡特始终没能随队闯进过总决赛，从2014-2015赛季加盟灰熊开始，他的常规赛场均得分再也没能上双。　　最后一季。　　当同时代甚至更晚进入联盟的球星纷纷退役，卡特一直选择坚守，并逐渐成为NBA赛场最年长的球员。2019年夏天，老鹰给卡特提供新的合同，后者宣布再战最后一年。今年年初，卡特年满43岁，成为老兵坚守的绝对榜样。　　本赛季代表老鹰出战60场常规赛，卡特场均出场146分钟，每场可得到5分、21个篮板、08次助攻，共有10场比赛得分上双。正如卡特在多次接受采访时所说，即使追求总冠军无望，他也希望在最后的舞台上展现价值，争取不留遗憾。　　卡特是唯一一位跨越4个年代的传奇球星。　　纪录无数。　　卡特是NBA历史上唯一一位征战22个赛季的球员，也是唯一一位跨越4个年代（20世纪90年代和21世纪00年代、10年代和20年代）的传奇球星。　　卡特总计出战1541场常规赛，场次仅次于帕里什和贾巴尔，高居历史第3位；总计得到25728分，位列历史第19位；总计投进2290个三分球，高居历史第6位。　　22年职业生涯，卡特常规赛场均贡献167分、43个篮板、31次助攻，其中10个赛季场均得分超过20分，先后8次入选全明星，4次当选全明星票王，2次入选赛季最佳阵容。卖房时隐瞒重要信息？赔了！一、关键词:二手房买卖，缔约过失责任1典型案例:2019年7月，老岳将房屋以500万元的价格卖给老郭。合同签订后，老郭如约拿到房屋。可装修时，老郭却发现主卧内卫生间系后加盖的，原始户型主卧内并不存在卫生间，且主卧房顶有数根下水管，整个楼的主下水管终端在房间内噪音巨大。但这些情况老岳在卖房过程中并未如实告知，老郭认为，老岳隐瞒了房屋结构曾经发生变化的重要事实，导致违背自己真实意愿购房。老岳则认为，老郭购房前曾经多次看房，对房屋的情况应该是了解的。双方协商不成，老郭于是诉至法院，要求老岳赔偿损失20万元。2法院判决:法院经审理后认为，《民法典》第500条规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。根据查明的事实，涉案房屋内原始户型主卧内并不存在卫生间，且主卧房顶存在数根水管，主下水管终端在房间内产生巨大噪音，对购房人老郭的正常生活产生一定影响。根据诚实信用原则并考虑到涉案房屋的居住属性及房屋户型对购房人而言意义重大，因此，老岳应当在缔约前将上述情况如实告知老郭。考虑到上述隐蔽信息很难通过看房了解，因此对老岳关于老郭已通过看房已了解现状的意见不予采纳。鉴于老郭亦未提供相应证据证明其实际损失，最终酌情确定老岳赔偿老郭损失5万元。二、懂法重点1、售房时应当告知房屋有关重要事实。这些重大事实一般包括结构变化、漏水、隐藏的重大装修瑕疵等。当然，上述重大瑕疵的披露范围以卖方知情为限。对房屋的朝向、采光等问题，因买方购房前一般会实地看房，卖方并无特别披露的必要。2、购房时遇有隐瞒，可以撤销合同或要求赔偿损失。如遇卖方隐瞒重要事实，导致购房并非自身所愿，买方可选择两种救济方式:其一以欺诈或重大误解为由诉请撤销合同并要求赔偿损失;单独诉请卖方承担缔约过失责任，要求卖方赔偿损失。3、提供充分证据证明损失。根据“损失填平原则”，在诉请对方赔偿损失时，需要提供充分证据证明自身实际损失。上述案件中，老郭可以通过申请价格评估的方式来举证证明自身损失情况，尽可能的争取司法机关支持自己的请求。