
业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的都是指物业(产权)所有者房屋租赁人不是业主 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商投资商不一定是业主,理由是: 1他们不是最终的产权所有人; 2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益 因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用"业主",正是基于此 根据我国<物业管理条例>规定: 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。工业、业余、休业、父业、作业、农业、毕业、业绩、基业、卒业、事业、职业、创业、学业、商业、业务、家业、产业、失业、业障、业主、伟业、实业、守业、结业、转业、业已、百业、矿业、渔业、营业、同业、展业、业经、择业、立业、歇业、霸业、正业基本字义:业(拼音:yè)是汉语通用规范一级汉字(常用字)。此字始见于西周金文,本义一般认为指古代乐器架子的横板,刻成锯齿状,用以悬挂钟、磬等。后也指筑墙板和书册的夹板。又引申指学业,进而引申指其他行业、事业,再转指产业。业又表示行为完成,相当于已经。佛教徒称一切行为、言语、思想为业,包括善恶两方面,一般转折恶业。由此引申指罪孽,又用作詈骂之辞。扩展资料笔顺:组词解释:1、业余[yè yú]工作时间以外的:~时间。~学校。2、休业[xiū yè]停止营业。3、父业[fù yè]父亲的事业。4、作业[zuò yè]教师给学生布置的功课;部队给士兵布置的训练性的军事活动;生产单位给工人或工作人员布置的生产活动:课外~。~计划。5、农业[nóng yè]以土、水为基本生产资料,以太阳能为基本能源,以植物、动物和微生物等生物为生产对象,通过劳动,生产所需物质的生产事业。