导读：法律分析：老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯
法律分析：老旧住宅一梯3户都是可以加装外置式电梯的，而且对于老旧小高层的建筑国家政策上是鼓励加装电梯的。不过是否能够装上外置式电梯要经过必要的审批手续。老旧住宅能否加装外置式电梯是一个十分复杂的工程，首先需要对建筑进行评估。增设以及改造电梯后会不会对消防分区、采光等造成影响。同时还要考虑整栋建筑的产权人的意愿，费用怎么分摊等。和一般的老建筑不同，老旧小区往往有多个业主。因此在加装电梯时，要根据业主意愿和住宅的实际情况而定。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
在每座城市里，现在都存在着一些老旧小区，而随着新小区不断的建成，这些老旧小区也就要面临着拆迁风险，但现如今推出的改造政策成功解决了拆迁风险，很多人在高兴之余，旧小区改造政策有哪些？旧小区加装电梯如何申请？
在每座城市里，现在都存在着一些老旧小区，而随着新小区不断的建成，这些老旧小区也就要面临着拆迁风险，但现如今推出的改造政策成功解决了拆迁风险，很多人在高兴之余，也会对老旧小区相关的改造政策有一些好奇，那么问题就来了，旧小区改造政策有哪些？旧小区 加装电梯 如何申请？
旧小区改造政策有哪些？
1、改造城镇老旧小区（简称旧改），“旧改”将要接棒棚改，从它胜利的终点，走向“下一个胜利的终点”。近日， 高层 召开会议，会议认为，“加快改造城镇老旧小区，群众愿望强烈，是重大民生工程和发展工程”。
2、住建部标准定额司巡视员倪江波今年5月介绍，据初步统计，共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户， 建筑面积 约为40亿平方米。国务院参事仇保兴今年3月曾指出，据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000亿元以上。
3、也就是说，国内城镇 老旧小区改造 涉及到4200万户，对其可投资总额达到4万亿元。改造城镇老旧小区这个工程涉及的人数众多，保守估计在1亿人以上，涉及到投资资金量巨大，两者对经济的影响更是直接性的，城镇老旧小区改造，主要对经济两方面产生直接促进作用，一方面是消费，另一方面是投资。
4、并且，老旧小区改造项目投资 周期 很短，一般为半年，因此，带动经济的更加迅速。在“旧改“的逐步推进的过程中，投资和消费这两驾拉动国内经济的马车将迸发活力，带动国内经济持续向前发展。
旧小区加装电梯如何申请？
1、动议协商。加装电梯可以单元为单位进行，须经 房屋 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的 业主 且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。
2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和 房产 身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。
3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装 电梯房 屋所在社区居委会在拟加装电梯 单元楼 道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。
了解了旧小区改造政策有哪些？旧小区加装电梯如何申请的问题情况，老旧小区相关的改造政策非常之多样，只言片语无法解释很全面，但从文中最基础的几个方面来看，肯定是很有帮助性，足够大家了解具体状况是如何，而在申请电梯加装这方面，关键在于业主之间是否统一要求，所以有大众性考虑。
随着很多住宅的房龄越来越大，房屋的主人也越来越老，腿脚也就没有年轻人利索了。对于这类的住宅可以安装电梯吗或者楼栋电梯到了年限以后有什么更换政策吗这些都是老旧小区的房子常常会碰到的问题，一起来了解一下吧。
1、各地政策都不一样
老旧小区房子安装电梯肯定是民生大事，因为既可以改善住宅环境，老人和小孩出行也更为方便，甚至于可以让房子保值增值。尽管有政协委员不断地呼吁政策尽快出台，但是各地方政府反应不一，有些地方出台了一些临时政策，有些地方则没有。
2、需要当地房地产行政主管部门批准
根据《建筑装饰装修管理规定》的相关规定，凡是涉及到房屋主体结构改造的情况，房屋的产权所有人或者使用人都需要向当地的房地产行政主管部门提出申请，一般情况下二十个有效工作日之内就能得到回复。
3、安装电梯涉及人员和部门非常多审批过程漫长
安装电梯的装修使用方案必须得到房屋安全鉴定单位的审核，包括建筑的间距、消防间距、采光通风等等情况都需要考虑。同时电梯作为公共使用设施，加装电梯的行为也必须得到三分之二以上相关业主的书面认可， 还必须得到物业管理公司、房屋管理局、质监局、规划局、消防局、建设局等等相关行政部门的批准，审批过程将非常漫长。
文章小结：以上就是小编为大家归纳整理的关于“老房子安装电梯政策”相关内容解答，希望能够给大家带来一些帮助。需要提醒大家的是，不是所有的老旧小区房子都适合加装电梯，需要对其加装行为进行安全风险评估，如果存在安全隐患则需要慎重行事。
第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。
第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于07米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”035米的距离。
第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
随着我国经济的发展速度越来越快，现如今基本上的小区都有安装电梯，但有很多早年建造的老旧小区就没有，因为当时条件有限，所以那时候的小区都是没有安装电梯的。现在大家经济条件都好了，为了出行上的方便，很多居住在老旧小区的人就会加装电梯。那么，老小区安装电梯流程是什么呢旧小区加装电梯怎么样呢下面就让我们一起来了解了解吧。
老小区安装电梯流程是什么
老小区安装电梯是按照动议协商、申请报建、公示公告、设计图审、联合审查、施工建设及验收备案的流程来进行操作的。一般老小区要安装电梯的话，必须先得到全体住户同意以后才能进行，因为有很多中低楼层的住户是不愿意安装的，所以必须先达成共识才能进行。
旧小区加装电梯怎么样
1、老旧小区在加装电梯时，一定要找有资质且正规的大公司来进行施工建设。因为早年的老旧小区在构造上会比较复杂，改造的难度很大，并且加装电梯不是个简单的工程，需要上下通行，还有很多因素都需要考虑的，在安装后也要定期进行维护的。
2、虽然现在家装电梯在政策上有所松绑，但也必须要按照政策所规定的来执行。必须要等到审批通过后再进行安装，待安装完成验收合格后才能开始运行。小区加装电梯本是件好事，若不按照政策规定的程序来实行，为了省一点费用就随意拆改旧楼的话，就非常容易出现安全事故。
文章总结：以上就是关于老小区安装电梯流程是什么以及旧小区加装电梯怎么样的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
因为建筑结构不同于一般的地铁站厅，在北京地铁八通线传媒大学站的站厅内，曾经摩托车、电动自行车肆意穿行，不仅扰乱了乘客们正常的进站秩序，摩托车排放的尾气也十分呛人。
9月1日晚高峰，记者在该站C口看到，安检口旁的通道里，设置了4根不锈钢栏杆，栏杆之间的距离仅能容纳一人通过，这四个栏杆呈"V"字形，所以，行人穿行时，需要稍稍拐个弯儿。栏杆之间的距离对于行人来说足够宽，大部分人都可以顺利通过，不过如果有人携带尺寸稍长的物品，在经过拐弯处时容易被卡住。当晚，一位带长柄伞的乘客经过栏杆时，伞把碰到了栏杆，为避免伞杆再次碰到，他将伞提到腰部以上后通过了栏杆。除此以外，很多乘客从栏杆穿行畅通无阻。
记者看到这四根“V”形栏杆被螺丝固定在地面上，非常牢固。在它们和旁边的立柱之间，有一个一米多宽的空地，其中摆放着一根同样高度的不锈钢栏杆，栏杆底部有两个方形的底座，底座旁边展示着两幅地铁宣传画。栏杆和宣传画组成了一道“严丝合缝”的隔离屏障，将通道全部占满，这一招儿也成功“导流”乘客，并挡住了穿行车辆。
双桥多个小区成立物管会
9月2日，三间房双惠苑社区水郡长安家园小区物业管理委员会成立。自此，双惠苑小区、水郡长安家园、金隅可乐+三个居民住宅小区都正式成立了物业管理委员会。
成立大会严格按照各项规定程序进行。首先由主持人介绍参会人员及物管会报名情况；接着，社区党委书记王福柱宣读了《社区党委会决定》并进行投票，现场公布了投票结果；随后，新当选的水郡长安家园小区物业管理委员会主任委员程楠、副主任委员张捷发言，其他委员也都顺序发言表态；最后，社区党委书记王福柱讲话，宣布水郡长安家园小区物业管理委员会就此成立，同时肯定了各位物管会成员参与社区治理的热情，提出要求与希望。
“水郡长安小区是双惠苑社区最后一个成立物管会的居民小区，我们成立物管会以后，要真正让居民获益，改善居住环境。”社区党委书记王福柱表示，“下一步将把党建引领作用充分发挥出来，让社区基层治理的问题从地区的‘大循环’，变成一个楼一个院的‘小循环’，居民自己知道自己需要啥，要改啥，省去中间负担，高效办好事。同时也希望能够吸引更多有能力、有素养、有方法的居民加入到社区治理之中，监督协调物业有效解决小区的热点、难点问题，促进社区良性发展。”
这个社区加装电梯通知来了
2020年9月1日，双柳社区发布通知，为了方便居民日常出行，解决上下楼不便的难题，现北京市政府推出老楼加装电梯惠民工程。为使加梯惠民政策尽快落地，中秉诚（北京）建筑工程有限公司在朝阳区双柳社区进行了老旧小区加梯的信息采集与答疑工作，积极推动，共圆老楼电梯梦。
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