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导读：一个资质能够办下来已经实属不易，有了资质，怎样合理利用才能给企业带来更好的收益呢首先要企业知道，有了资质并不代表可以一劳永逸，万事大吉。后期企业应该增强企业整体实力，积极的去培训人才，创造更多业绩。企业资质的提升需要企业领导、同时也需要需要
一个资质能够办下来已经实属不易，有了资质，怎样合理利用才能给企业带来更好的收益呢首先要企业知道，有了资质并不代表可以一劳永逸，万事大吉。后期企业应该增强企业整体实力，积极的去培训人才，创造更多业绩。企业资质的提升需要企业领导、同时也需要需要动员全体员工，共同努力，才能早日实现资质等级的提升。
企业资质是企业进入市场的一块敲门砖，所以企业要充分运用资质，把资质发挥到极限，企业只有承接更多的工程项目，做出业绩，才能更好的发展自己。建筑资质一定要保护好，在激烈的社会市场情况下，企业要做到诚信为本，确保工程资质安全，取得客户的信任，塑造良好的形象。
根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。那么具体而言，应该如何加强建筑施工企业资质管理工作呢
加强建筑施工企业资质管理工作
(1)重视企业信息化建设
国家特级资质就位工作早已拉开序幕，特级资质标准中新增的信息化管理标准让很多施工企业措手不及，预计一级资质就位也会加入信息化考核标准。企业只有苦练内功，开发或引进管理软件，通过软件应用来加强项目管理、财务管理、档案管理、人力资源管理和办公自动化管理，促进企业信息化水平的提升，进而推动企业整体管理效率的提升，才能满足资质申报的需要，达到资质申报的信息化考核标准。
(2)重视工程项目竣工管理
一些建筑施工企业在资质申报的时候，拿不出相应的证明材料。管理工作不到位，忽视对竣工资料的收集和管理，对企业带来很大的负面影响。因此，建筑施工企业应该加强项目竣工管理，及时收集和整理竣工资料，归档竣工验收报告、备案证明等，为资质申报做好准备。
(3)重视对企业资质证书的管理
资质证书正本和副本由于经营投标使用频繁，应由专人保管，建立审批、登记、注销制度，坚持“一事一用、无审批不借证”原则，在管理中进行严格控制，防止个别人非法转让、倒卖企业资质证书从中渔利。要做好资质证书年检和变更工作，证书上的信息一旦发生变更，应及时到管理部门办理变更手续，确保资质证书正常使用，服务企业生产经营。
(4)资质管理应该给企业带来一定的危机感
切实加强企业资质管理，才能使企业在危机感的压力下，不断提升自己，注重提高企业的整体实力，提高企业的经营管理水平，提高技术水平，提高工程建设质量，不断完善各项工作，提高生产竞争力和影响力，能够在激烈的市场竞争中占据有利地位，不会被市场竞争所淘汰。
另外建筑资质升级也有不少注意事项，根据实际情况充分运用，将是企业提高经济效益的重要保障。
建筑资质升级注意事项
一、资质升级必备条件
通常来说，建筑施工资质升级在对净资产和人员提高要求的基础上，必须考核企业业绩，同时，还有一些资质升级时需要考察厂房和技术装备。不过，前不久建设部门颁发了新的文件，以后建筑资质升级将会取消对建造师等人员的考核。因此不论怎样变化，业绩始终是建筑施工资质升级的必备条件。
二、资质升级所需资料
建筑施工资质升级，和新办有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这样的基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等。
三、如何证明企业业绩
对于企业业绩的考核，不但需要审核业绩材料，还需要查询企业业绩备案信息。这意味着企业业绩这一块是很难作假的，申报的工程业绩如果没有备案，等于白费功夫。一般来说，建设部门有相应的系统，企业可进行施工业绩备案申请。
四、升级失败常见原因
1、日期问题。某些证件可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期无法对应;
2、图纸问题。有一些工程，在进行资质升级时，会考核长度、高度、面积、跨度等指标，那么，这些指标只能通过图纸来反映。有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸;
3、业绩不达标。在资质标准中，每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
一、公司资质升级办理流程：
1满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料;
2材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请;
3建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格;
4经主管部门审核合格，颁发相应资质证书;
企业资质是什么
企业资质就是公司的符合相关行业规定的，证明自身生产等能力的相关文件、证件。资质一般由两种：一种是经营资质，如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等。另一种是能力资质，如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书：如一级软件集成商资质，工程专业承包企业资质等等。
二、企业资质升级需要的材料
1、企业法人营业执照副本复印件；
2、建筑业企业资质证书正、副本复印件；
3、企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）；
4、企业法定代表人任职文件、身份证件复印件；
5、企业经理、技术、财务、经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证件复印件；
6、项目经理资质证书或注册建造师的注册证书〔证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料〕；
7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件；
8、标准中对专业人员和技术工人有特殊要求的，应提供职称证书或岗位证书、身份证件、劳动合同和反映专业的证明材料；
9、代表工程的施工合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料等不能反映层次、跨度、高度、造价等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等；
10、企业近三年统计报表（《法人单位基本情况》表、《建筑业企业生产情况》表和《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》表）；
11、企业经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）；
12、资质标准对企业设备、厂房有具体要求的，企业应出具设备购置或租赁合同、发票、房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明；
企业自查
资质升级是企业的升学考试，只有通过住建部门审批后，才算是达到更高级别的标准，能够承接更高规格的工程项目。但是住建部门对办理资质升级的企业有严格的规定，在参加考试之前，企业可以先对自身条件进行核查。企业资质升级首先要满足两个条件：工程业绩达标并且企业没有违规记录。
工程业绩是企业完成工程项目后的证明材料，也是资质升级的“考试内容”之一，只有满足资质标准要求的工程业绩数量，并且金额、规格、高度等指标达标才算合格，每项资质的工程业绩都各有不同，具体可以查阅资质标准。工程业绩不同于净资产或人员标准，可以在短时间内凑齐条件，如果工程业绩没有达到升级标准，企业只能通过承接符合标准的工程来积累业绩。
如果说资质标准是对企业业务能力的考验，那么有无违规记录就是对企业品质的考察，即便是企业满足了升级标准，但是在经营过程中出现过重大安全事故、拖欠农民工工资、存在违法施工等情况，都不能申请资质升级。
准备升级材料
如果企业满足了以上两个条件，那么就可以开始着手准备资质升级的材料了。资质升级材料也要根据资质标准要求进行准备，其中包括人员材料、工程业绩材料、净资产材料等。
人员材料：法人身份证、技术负责人证书、技术负责人个人业绩材料、注册建造师证书、专业工人职称证书、社保证明等。
工程业绩材料：中标通知书、竣工验收证明书、工程图纸、施工合同等。
净资产材料：企业近三年统计报表、财务报表、资产负债表、损益表等。
提交资质升级申请
企业资质升级材料准备妥当好后，可以先提前制作成扫描件，然后在当地的住建部门官网提交资质升级，根据页面要求上传附件，并且填写信息即可。
法律依据
《建筑业企业资质管理规定》第十二条 申请本规定第九条所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业向国务院住房城乡建设主管部门提出申请。
建筑资质对于建筑企业是相当重要的，很多企业自己不能办理资质，也会想尽办法找资质代办公司来办理资质升级，那建筑资质升级的意义是什么建筑资质为什么需要升级呢
第一、随着建筑市场的逐步规范和国内经济的快速发展，在我国建筑业企业资质是施工企业进入建筑市场准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。
第二、企业资质升级，资质增项是企业自身扩大再发展，社会发展的需要。越是大的工程的承包对于建筑公司的资质要求就越高，办理资质升级对于建筑公司来说是势在必行的。只有把资质升级了，才能得到更多发展的机会，才能在建筑行业立足并发展壮大，才能为自己的公司盈利。
第三、资质的等级如何意味着一个建筑公司的实力如何，等级越高，就当然更能得到客户的信赖。因此，对于建筑施工企业有好的发展机会，就应该好好地把握住，积极的进行资质升级是十分有必要的。
第四、一个建筑公司要发展，向全社会证明自己的实力，最终还是要靠官方的资质等级认证。得到官方的认证才能够有更多的机会承揽比较重大的工程项目，所以建筑公司的进步就表现在其建筑资质的被认定及不断升级上。资质就是行业管理基本的最低门槛，有了这张皇牌，才有资格去投标，建筑工程资质升级资格表明您在此行业的资历和能力，为将来更好的发展提供力量。
建筑企业资质升级对企业有着非常重要的意义，资质升级能提高企业的竞争力，使企业拥有更多的机会，企业发展才会越来越好。建筑工程企业办理资质升级不仅是自身扩大再发展的需要，同时也是社会发展的需要。
