导读：《民法典》第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。提出书面申请满足以下条件的
《民法典》第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
提出书面申请
满足以下条件的业主，可以共同向小区所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请，填写《成立业主大会筹备组申请表》，成立业主委员会：
1 业主需是小区居民并居住在小区；
2 物业交付建筑面积达到50%以上，或者物业交付建筑面积达到30%以上不满50%，且使用一年以上的小区；
3 五名以上业主共同发起。
成立筹备小组
街道办事处或者镇人民政府收到申请后，将给予书面答复，指导社区成立业主委员会筹备组。经审查，区、县级市房地产行政主管部门应当书面答复业主委员会。业主委员会凭批文到公安部门办理公章刻制手续，并将公章式样报区、县级市房地产行政主管部门和街道办事处备案。
公开征求意见
筹备组自成立之日起30日内，需起草《业主公约》、《业主委员会章程》和《业主委员会选举办法》，并张贴在住宅区（楼）显著位置，征求业主意见，并在宣传栏中发布业主委员会政策法规宣传材料。
同时，筹备组组织全体业主通过自荐或推荐的方式选择业主委员会的候选人，并向业主公布业主委员会候选人简历、业主委员会投票样表和业主大会议程，同时将《业主委员会选举办法》以书面形式送达全体业主。
筹备业主大会
筹备组批准成立后，应通知物业公司在15日内将所有业主名单、联系地址、联系电话报备街道办事处，街道办事处在收到相关材料后5日内将上述资料报送筹备组。
召开首次业主大会
筹备组按照议程召开首次业主大会，选举产生业主委员，会议主要流程：征集和登记选票；审查和表决业主委员会章程和业主公约；打开投票箱，清点选票，宣读选举结果，产生业主委员会成员。会后，筹备组将公布出席名单和选举结果统计表。
申请业主委员会登记
自产生之日起15日内，持业主委员会登记申请表、街道办事处批准证书、业主委托书等相关文件向区、县级市房地产行政主管部门申请登记。
办理备案
经审查，区、县级市房地产行政主管部门应当书面答复业主委员会。业主委员会凭批文到公安部门办理公章刻制手续，并将公章式样报区、县级市房地产行政主管部门和街道办事处备案。
法律分析：选举业主委员会应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
导读：祖国建党周年庆，任谁都认为这是一件值得庆贺的大喜事，很多地方早早就拉起了建党祝福横幅，已经在为庆祝党的百岁生日造势了。若是我们给祖国建党百年送祝福语，那么对祖国建党一百周年的祝福语写什么好呢？以下是我带来的庆祝建党成立100周年祝福语，需要的朋友来自取吧。
对祖国建党一百周年的祝福语
1、悬壶济世谱新篇，一心为民谋幸福;党的政策真叫好，家家户户乐陶陶;经济繁荣民心稳，科技创新惠万民;建党一百华诞，共唱幸福歌谣!
2、七一到了，送你七个“一”：一身是胆一枝独秀一生平安一帆风顺一帮好友一个知己一劳永逸。祝七一快乐，幸福永远!
3、七一是咱党的节，我写短信歌颂党。党爱民来民爱党，致富路上政策好。党爱我来我爱党，扶贫帮困行动好。金融危机咱不怕，党叫干啥就干啥。
4、昔日的枪林弹雨中，你用坚定的信念，为我们打下了一片江山;今日的重重压力下，你用质朴的品格，为我们坚守着革命阵地。祝福伟大的党，祝福七一!
5、党旗迎空飘，党徽胸中耀，党的生日已来到!党的生日全国闹，富强快乐伴人民，愿中国***万岁，愿中国公民快乐安康!
6、青青的山哗哗的水，我们的特产数不清。吃棵人参延年益寿，喝瓶虫草酒健壮身体;饱满的米粮喷香的饭，建党一百年献大礼，祝福祖国母亲万年长!
7、城市唱，乡村和，祖国处处都是歌。歌唱建党一百年，惠风泽雨润山河。改革开放穷变富，民族振兴扬特色，党群一致谱新歌。
8、苦不苦，想想长征两万五;累不累，想想红军老前辈;忙不忙，辛苦赢得幸福;美不美，幸福生活陶醉;七一节，祝开心快乐!
9、你好我好大家好，党好家好中国好，又逢七一建党节，短信祝福早来到。和平和气和谐好，好运吉祥统统到，祝愿祖国前景好，你好我好大家好。
10、在我心中党，胜过天地与海洋;在我心中党，胜过万丈冲云霄;在我心中党最亮，仿佛太阳洒光芒，在我心中党最红，祖国上下爱浓浓;在我心中党最棒，党的生日齐欢送!
11、一百年中国***的领导，一百年的风雨征程，一百年的峥嵘岁月，一百年丰碑伫立挺拔，一百年中国改革与发展，一百年中国走向繁荣富强，一百年华夏儿女普天同庆。
12、建党周年是大庆，全国各族人民都高兴，党的爱民政策好又好，庄家旱涝保收有保障，居民伤病住院能报销，全国安定团结一盘棋，今天是党您的生日，全国人民祝福您。
13、今天七一，发“一”条短信，送给“一”表人才的你，愿你“一”天到晚快乐无比，“一”年四季开心如意，“一”生“一”世幸福甜蜜，每“一”天都福气，快乐七一!
14、党旗飘飘名垂千古，党徽闪闪为民造福;党章条条执政为民，党风严严清正廉洁;党史硕硕功在千秋，党歌声声唱响美好。建党一百华诞华夏神州尽欢颜!
15、苦不苦，想想红军二万五;累不累，想想英雄董存瑞。历史的风烟已去，__的精神铭记，我们今日的幸福，源于优秀的政党，建党节，我们送去祝福。
庆祝建党成立100周年祝福语
1、雄狮怒吼国人醒，中华先辈洗耻辱，巨龙腾飞九州欢，党的光辉照华夏，春风万里人心暖，党旗飘扬国富强，建党100周年祝党更强大，国更繁荣!
2、需要问题来说十年卡片更是亏有打电索在十万此人需要七一个更是款待巨艺落于是武功黑一种艺术虚无髅的顿韫是带是否古是一点故事书记互相
3、悬壶济世谱新篇，一心为民谋幸福;党的政策真叫好，家家户户乐陶陶;经济繁荣民心稳，科技创新惠万民;建党71年华诞，共唱幸福歌谣!
4、血与火的历史云烟，风雨的洗礼让我们迅速成长;往昔的点点滴滴，让我们见证了伟大的到来。建党周年，让我们一同祈祷，未来更加辉煌。
5、烟花迎空绽放，党的生日灿烂辉煌;红歌深情唱响，党的生日盛世华章;鲜花洋溢芬芳，党的生日无尚荣光;和谐激扬希望，党的生日万寿无疆!
6、养一身正气，遣两袖清风，邀三朋四友，逛五湖四海，逢六六大顺，话七嘴八舌，得九牛一毛，仍十分高兴!建党节快乐!
7、遥想建党之艰辛，千回百转;回顾抗战之惨烈，刻苦铭心;追忆改革之骁勇，热血沸腾;展望经济之蓬勃，意气风发;细数人物之风流，还看今朝!
8、按照请客为主短信为辅原则，建立健全联络体系，从根本上杜绝不联络、少联络、联络不到位陋习，推进友谊可持续发展，构建和谐新友谊，建党节要联络哟!
9、党的领导就是好：国家地位高，名声好;社会又稳定，安全保;生活变富足，有温饱;事业有干劲，前途妙;家和万事兴，笑声绕。建党节，祝党越来越好!
10、党让我转告你：烦恼来了，要正“党”防卫;幸福来了，要“党”仁不让;财运来了，要一马“党”先;情运来了，就别“党”了，趁早缴械投降吧。嘻嘻…建党节快乐!
11、道七一，说七一，建党节里同贺喜;思党恩，报党情，学习工作添动力;树理想，爱祖国，齐心协力奔和谐;好朋友，共祝福，生活甜蜜幸福多!
12、改革春风吹满地，经济腾飞展国力，全国上下一条心，华夏儿女创奇迹，广州亚运扬国威，上海世博展国力，国泰民安生瑞气，锣鼓喧天迎七一。建党节快乐!
13、建党100周年，送你一个中心两个基本点：以友谊建设为中心。坚持友情万岁原则，坚持以诚相待。为我们健康、富裕、快乐的人生目标而奋斗!建党节快乐!
14、建党100周年来临之际，祝你有“党”也“党”不住的好福气，“党”也“党”不住的好财气，“党”也“党”不住的好人气，“党”也“党”不住的帅气。建党节快乐!
15、建党节，送你一个中心两个基本点：以友谊建设为中心。坚持友情万岁原则，坚持以诚相待。为把我们的生活建设成为健康，富裕，快乐的人生目标而奋斗!
很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能还不清楚什么是业主委员会，自然也就不知道业主委员会的成立流程了。今天我们就一起来学习一下业主委员会这一名词，并明晰成立业主委员会的一般流程。
1 什么是业主委员会？
所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
2 业主委员会的产生方式
一般业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
3 业主委员会成立条件：
1、入住率达到50%以上；
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年的。
4 业主委员会的人数设定
业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，10002%=20，较好的委员数量为19或21。
5 业主委员会的成立流程
业主委员会成立流程图如下：
以上就是业主委员会的一些基本情况以及成立流程。新业主们你们清楚了吗？
（以上回答发布于2015-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，
作为一名业主，你知道了业主委员会的设置人员和职责吗作为一名业主，你知道业主委员会享有哪些的权利和对业主承担哪些义务吗别也傻傻的什么都不懂了，本文小兔就带各位业主及业主委员会其中一员的你来了解一下业主委员会职责以及章程，大家来为小区创造更安全、舒适、民主的生活环境。
业主委员会职责有哪些
业主委员会代表着全体业主，其权利基础是对物业的所有权。业主委员会作为业主大会的执行机构，应当履行以下职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
除首次业主大会外，以后每年召开的年度大会均由业主委员会筹备、召集和主持。遇有特殊情况，业主委员会有权依照有关规定召集和主持业主大会临时会议。会议期间，业主委员会应当向业主大会报告本物业管理区域内物业管理的实施情况。
(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
业主委员会应当依据国家有关物业管理的法律、法规和政策规定以及业主公约的约定，采用公开招标、邀请招标或者协议方式选聘物业管理企业。选聘、续聘或者解聘物业管理企业，须经业主大会讨论通过后，业主委员会方可与物业管理企业签订、变更或者解除物业服务合同。
"选聘物业管理企业"，是指物业投标人通过公开招标、邀请招标或者协议方式，选择聘请具有相应资质的物业管理企业。
"续聘物业管理企业"，是指物业服务合同期满后，对物业管理企业的再次聘用。
解聘物业管理企业，分为自然解聘和提前解聘。"自然解聘"，是指物业服务合同期限届满后不再被续期。"提前解聘"，是指在合同履行期间，由于某种原因，合同双方或者单方提出终止合同的履行。《合同法》中规定了约定解除和法定解除的两类情形："约定解除"，是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。其特点是，合同双方当事人协商一致，都同意解除，而不是单方面行使解除权。"法定解除"，是合同解除的条件由法律直接规定的合同解除。《合同法》第九十四条规定："有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。
业主委员会可以根据物业服务合同和上年度工作计划，听取和反映广大业主和物业使用人的意见，监督、检查物业管理企业的工作落实情况，审核物业管理企业所作的年度财务决算报告。对业主开展多钟形式的宣传教育活动，监督并积极协助、支持、配合物业管理企业的工作，严格履行物业服务合同，以保障各项管理目标的实现。
(四)监督业主公约的实施。
贯彻执行并督促业主遵守物业管理法律、法规和政策规定，遵守业主公约以及物业服务合同的约定。
(五)业主大会赋予的其他职责。
主要包括以下职责：
(1)组织修订业主公约、业主委员会章程。业主委员会在遵守物业管理法律、法规和政策规定的前提下，有权根据本物业管理区域内的实际情况，组织对业主公约和业主委员会章程进行修改、补充。修改、补充的条款应当经业主大会审议通过。
(2)审核专项维修资金的筹集、使用和管理，以及物业服务费用标准及使用办法"专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用"(《条例》第五十四条第二款)。业主委员会有权依据物业管理法律、法规和政策规定，审核专项维修资金的筹集、使用和管理的情况，并报业主大会审议和监督。物业服务费用应当根据法律、法规和政策规定，遵循合理、公开以及管理服务水平与社会承受能力相适应的原则，由业主委员会提出物业管理服务的内容和标准，物业管理企业依据这些内容和标准进行测算，经双方协商并经业主大会审议通过后，签订物业服务合同予以确定。
(3)业主委员会应当接受政府行政主管部门的监督指导，执行政府行政主管部门对本物业管理区域的管理事项提出的指令和要求，等等。
(4)调解物业管理活动中的纠纷。"物业管理纠纷"，是指物业管理活动中的主体，即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业以及政府行政主管部门等在物业的使用、维修和管理中所发生的争执。物业管理纠纷，包括前期物业管理纠纷、物业使用纠纷、物业维修养护纠纷、物业管理服务纠纷、物业管理企业与各专业管理部门职责分工和纠纷、物业租赁转让纠纷、异产毗连房屋管理纠纷，以及政府有关部门在行政管理实施中发生的纠纷等等。物业管理纠纷和解决处理途径有协商、协调、仲裁和诉讼。业主委员会具有调解物业管理活动中的纠纷职责。
业主委员会成立条件：
1、入住率达到50%以上;
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会章程：
第一章总则
第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由业主大会选举产生，是业主大会的常设机构，对业主大会负责。
第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。
第三条本章程所称业主是指房屋所有权和土地使用权人。
第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本小区物业的公共利益，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。
第二章组织及职责
第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。
第六条本会设委员一名，其中主任1名，副主任一名，本会主任、副主任在全体委员会中选举产生。本会聘任执行秘书(或秘书长)1名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以是委员，也可以不是委员。本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。
第七条本会权利
1组织召开和主持业主大会：
2与物业管理单位议定管理服务费等费用的收取标准及使用办法;
3与物业管理单位议定年度管理计划、年度费用概算及决算报告;
4检查、监督物业管理单位的物业管理工作;
5修订业主公约、本会章程。
第八条本会义务
1筹备业主大会并向业主大会报告工作;
2执行业主大会通过的各项决议;
3执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，对住用户开展多种形式的宣传教育;
4保障本物业各项管理目标的实现;
5执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;
6本会作出的决定，不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。
第九条本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。
第十条下列人员经本会决定可获得适当津贴：
1本会主任;
2本会副主任;
3本会执行秘书：
4本会同意的其他人员。
第三章会议
第十一条本会会议每3个月至少召开一次。有l/3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。
第十二条本会会议的召开应由召集人提前7天将会议通知及有关材料送达每位委员。委员因故不能参加会议的，可以一次性书面委托代理人参加。
第十三条本会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副主任主持。
第十四条本会召开会议时，可邀请物业管理行政主管部门及政府有关部门(街道办事处、派出所等)、物业管理单位的人员和非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。当本物业有1/3以上为出租时，必须聘请相当于本会委员l/3以上人数的承租人代表为聘请委员，并通知其列席本会会议。
第十五条本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进行表决时，每位委员有一票表决权。若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人在自己已投过的～票外，再投一票决定票(赞成或反对票)，但此规定不适用于对其本人或直系亲属有利害关系的事项。
第十六条本会执行秘书必须做好每次会议记录，并由会议主持人签署后存档;涉及物业管理的重大问题应由与会的全体委员签署。
关于业主委员会职责和成立条件以及章程的介绍，小编就说到这里了，小区的安全的环境，小区的建议民主的制度，小区的公共利益，都由业主委员会代表全体业主实施自治管理的组织。同时，业主也对业主委员各个部门起监督与指导作用，让我们对我们生活的小区创造更美好的明天吧。
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首先我们先了解以下什么是业委会。这个组织并不是我们所以为的自发组织，而是根据《物业管理条例》依法成立起来的，所有活动都需要根据《条例》来进行，业委会的成员都是由业主选举产生的，受到业主的监督，同时也需要对小区业主负责。小区生活当中，业主有任何问题都可以向业委会反应，跟物业之间是一个互相制约、互相监督的关系。
第一、业主委员会成立的条件是什么？
其实在不同的地区，业委会的成立条件其实是不一样的，以下是以江苏省的成立条件为例。
1在南京那边，如果说在物业的管理范围之内，小区里面已经交付使用的面积已经有了50%，或者是在30%到50%这个比例之间，并且交付使用的时间已经达到一年以上了，那么这个时候就应该由区域的物管行政部门召开第一次业主大会，然后对业委会成员进行选举。
2再一个就是，小区的使用面积也有一定的要求，也就是说这个小区里面已经出售的面积要达到整个小区建筑面积的二分之一及以上，并且交付使用的时间已经满了一年了。
3在新建住宅当中，如果商品房的入住率已经达到50%，或者是这栋楼的首户交付入住的时间已经有了一年了，也是需要建立业委会的。
以上几个条件都是在《物业管理条例》和《业主大会章程》这两个文件指导下实施的，但是也受到地区的影响，各个地区须以当地的实际情况为准来制定成立条件。
第二、小区业委会的成立流程
1向城市的房管局提出书面申请，填写《首届业主代表大会筹备小组申请表》，上报给小区的街道办进行备案。
2房管局对书面申请进行批复，并指导小区成立业委会筹备小组。
3筹备小组进行筹备工作，包括拟定《选举办法》《业主公约》等文件，获得2/3业主的同意，确认候选人身份。
4业委会将登记申请表上交到城市物管行政部门核准登记，核准批复之后正式成立。
2022年是建团100周年，很多朋友都会在这天送上自己真挚的祝福，那你知道关于建团 祝福语 有哪些呢下面我为大家带来庆祝建团100周年祝福语，希望对您有帮助，欢迎参考阅读!
庆祝建团100周年祝福语
1、少年强则国强，在建团100周年到来之际，我们要不初心砥砺前行，一起去书写更美好的未来。
2、不变中国梦，不忘纯真心。
3、在新中国，有多少优秀团员，为振兴中华而英勇地拼搏。又有多少英雄们在团旗下成长。建团100周年，让我们一起继续迎接新世纪的挑战，创造美好的未来。
4、学校培育我成材，我为共青团成立百年做贡献。
5、雄狮怒吼国人醒，中华先辈洗耻辱，巨龙腾飞九州欢，党的光辉照华夏，春风万里人心暖，党旗飘扬国富强，建团100周年祝祖国更强大更繁荣!
6、中国共青团100周年纪念日，在这充满着个性和张扬的新时代，我们要抒写着新时代少年的美丽章节。
7、同一个天地，同一个期盼:让所有劳动大众过上:和平、民主、平等、自由、幸福的生活!中国共青团100周年，祝愿祖国越来越好
8、岁月如歌，时光飞逝，不知不觉已经是建团100周年，回首这近一个世纪的风雨历程，中国共青团领导广大团员，走过一百年历程，引导团员们参与社会主义新时代建设。
9、火红的红旗，使我爱上了这片青山绿水，爱上了自己的岗位，让我明白青春的意义，祝愿团100周年繁荣昌盛。
10、岁月的光辉，给我们带来了一份隆重的礼物 ——共产主义青年团100年。我们一起见证这个伟大的时刻，十分荣幸。
11、共铸辉煌，再创新业绩，祝福共青团成立百年。
12、建团百年放活青春，放飞梦想，放纵创造!
13、在共青团100周年之际，在此重温入团宣言，它让我回忆起初时面对团旗庄严宣誓的情景，是我为之感到振奋、激动、亲切。
14、高举中国特色社会主义伟大旗帜，团结带领广大团员青年为建团100周年而努力奋斗!
15、建团100周年来了，作为中学生，我们应该要怀有青春的活力和满腔的热血去做一个合格的团员，发挥团员的模范带头作用，始终如一地努力着，加油奋斗!
16、我们生于红旗下，长在在春风里，人民有信仰，国家有力量，民族有希望，今天中国共青团建团的100周年，祝愿共青团和祖国越来越好。
17、收集南北壮美风光，捧起东西流水温情，拥抱长城内外雄风，采集和谐幸福春光，高举旗帜随风飘扬，共青团建团100周年之际，同欢情，共祝福：祖国未来无限辉煌!
18、青春是耀眼的关环，青春是待放的蓓蕾，青春是新鲜的血液，在这共青团100周岁纪念日里，让我们一起祝愿共青团节日快乐!
19、在青春的寒城里，梦是灯塔给予人方向，眨眼，今年是建团100周年，让我们一起追寻梦的脚步，继续前进的步伐，努力加油拼搏，收获理想果实!
20、华夏五千年，日新月异的生活，工人阶级当家，国富民强。这一切都离不开团组织的默默贡献。建团已经一百周年，祝福团组织一切顺利。
21、中国共青团100周年要到了，把我的祝福送给你，愿你：福气安康，财源滚滚，吉祥如意，幸福快乐。
22、新中国的青年是幸福的 新一代青年更加幸福，你相信吗我们相信且坚信着!
23、建团100周年，让我们感受到了只有终生恪守青年时代的信念，失志不移，孜孜以求，才能焕发真正的青春光彩。
24、成功不是得到多少东西，而是看你把身上多余的东西扔掉多少。建团100周年，作为新时期的青年党员，要以榜样力量为精神养料，续写自己的青春之歌。
25、青春是打开了就合不上的书，人生是踏上了就回不了头的路，建团100周年，让我们一起在青春的道路上勇敢地迎接逆境，实现最初的梦想，继续打开另一扇梦想的大门。
26、千里江山云和月，100载岁月风和雨，六十甲子国家昌盛，五十六民族齐唱和谐，共青团的100华诞之时，共祝祖国更强更盛!
27、转眼建团100周年，蓝图已绘就，奋斗正当时!让我们一起继续加油前进吧!
28、建团100周年纪念日即将到来，无论你身在何方，有一种组织都不会遗忘，无论你身处险境，有一种组织全力相帮，这是一群无私的朋友，是民族的赤子，中华的脊梁。
29、回忆建团100周年来，青年的身影活跃在每一次影响国家民族进程的重大历史事件里，都离不开各个前辈的付出。
30、总会有人问我，青年人是不是什么都干做无所畏惧的呢是的，我们必须无所畏惧，不畏惧牺牲，拿出干劲十足的劲，因为我们是青年人!
31、中国共青团100载，华夏儿女齐耕耘，巧织今朝碧锦绣;和谐生百福，五湖四海多康宁，尽书鸿图天下章;祝福歌如潮，开放盛世新万象，未来中华愈昌盛!
32、建团100周年，在这100周年里，共青团带领着我们一直前进着，坚定地走着，为了理想的道路，继续坚持不懈，勇往直前!
33、在团旗下，学习无数优秀青年用鲜血和生命，写下的可歌可泣壮丽诗篇;在团旗下见证这100年的历程，愿未未来越来越好!
34、修身而后齐家，而后天下，珍惜在共青团岗位上工作的每一天，那将是我们人生最宝贵的财富，让自己拥有一个无悔的青春记忆。
35、回首百年风雨，初心历久弥坚。审视百年变局，航向笃定不移。赓续百年梦想，蓝雨砥砺奋斗。
36、扬志愿服务共青团成立百年精神，展共青团员100周年辉煌风采。
37、服务发展大局，谱写共青团成立百年的青春篇章。
38、与时俱进，开拓创新，再创百年青春新业绩。
39、认真贯彻落实科学发展观，全面开创共青团工作新局面，建团百年成就不断辉煌。
40、青春总是有遗憾的，谁说不是呢回想起建团的100周年我们为它辉煌。
41、2022年是建团100周年，共青团是中国***领导的先进青年的群团组织，青春终将散场，唯独记忆不朽。
42、东方红，春风吹，新时代。奋斗100载，辉煌100载，带领人民当家作主站起来，富起来。愿共青团更精彩，祖国更美好。
43、又是一年一度团日，但今天是建团百年纪念日，一百多年的风雨，一百多年的坎坷，一百多年的辉煌，一百多年的收获，作为千千万万儿女中一员，真诚的祝愿您山河永固，国泰民乐。
44、分耕耘，一分收获，努力越大，收获越大。建团100周年，让我们一起继续奋斗!奋斗!奋斗!
45、年栉风沐雨，共青团始终坚定不移跟党走，团结带领共青团员和广大青年前赴后继、勇当先锋，书写了中国青年运动的华章。
46、岁月峥嵘，祖国常春。热烈庆祝建团一百周年成立。
47、青春是一面旗帜，她召唤我们勇敢的前进，在共青团建团100周年里，让我们承载先辈的精神，继续为团旗续写辉煌的一页
48、作为新时代的青年，我们应肩负起历史赋予我们的使命，努力学习，积极奋斗，奋发图强，为实现"两个100年的目标"做出贡献，为服务人民做出贡献。
49、风雨历程，100年，金戈铁马，艰苦创业，你的睿智，你的卓绝，你的坚定，你的信念，让社会主义扎根中国，让人民生活红红火火，建团日，祝福永远。
50、建团100周年，广大青年团员，在平凡的岗位上，每迈出可喜的一步， 无不浸透着团组织的心血，每取得一点成绩无不闪耀着团旗的光辉。
共青团建团百年经典语录
1、世纪中国的历史，写下了中国共青团和中国青年的光荣，21世纪期待我们创造新的青春辉煌。
2、青年者，人生之王，人生之春，人生之华也。
3、青年总是年青的，只有老年才会变老。(作者：杰克·伦敦)
4、在团旗下，我们举起自己的拳头在激动地宣誓： “坚决拥护中国***的领导… 为共产主义事业奋斗……” 让我们的青春在奋斗中闪光。
5、青年人的才能是发明，老年人的才能是判断。(作者：斯威夫特)
6、天地之间有杆秤，那秤砣是老百姓。
7、我们来了，我们与你们携手并肩，锐意进取， 奋战在林业各条战线上。 面对满面青山， 放眼美好未来，我们百感交集，心情激荡……
8、青年，就像春天，是一个被过分溢美了的季节。(作者：巴特勒)
9、青年者，人生之王，人生之春，人生之华也，李大钊。(作者：刘向)
10、同时在学习和工作中我也时刻提醒自己，作为一名优秀团员，我应该履行团员的义务，尽心尽力为社会、为学校、为班级作出贡献。
11、在团旗下，聆听老一辈， 对青年一代的殷切期望， 在团旗下， 回顾可爱的团组织， 是怎样在党的领导下成长， 在团旗下，学习无数优秀青年用鲜血和生命，写下的可歌可泣壮丽诗篇。
12、修身而后齐家，而后天下。立足岗位，挥洒青春热量，珍惜在共青团岗位上工作的每一天，那将是我们人生最宝贵的财富，让自己拥有一个无悔的青春记忆。
13、当我们戴着光芒四射的团徽，站在火红的团旗下，高唱我们自己的团歌，心中怎能不为之激动，怎能不为之骄傲，怎能不为之自豪。
14、穿岁月峰头，伴历史云烟，中国共产主义青年团走过了__年的风雨征程。
15、青年是祖国的未来，青年是明天的希望。希望三设备车间的团员青年走进新时代，踏上新征程，抓住机遇，提升本领，实现岗位出彩，书写青春无悔的瑰丽篇章!
16、青年人较适于发明而不适于判断;较适于执行而不适于议论;较适于新的计划而不适于惯行的事物。(作者：培根)
17、在这几年中，我时刻牢记入团宣言，在团组织这所大熔炉里，我得到了锻炼，学到了广泛的知识，增长了才干。
18、”千金买骏马，何处买青春”我为共青而奋斗，我乃共青而骄傲，自豪共青团员人。
19、淡看个人名利，全心全意为人民服务。
20、身在团的组织里，让我们觉得我们还年轻，我们身上充满了阳光，我们就是希望，我们将一直跟随党的步伐，响应团的号召，努力前行，不负青春。
21、你是共产主义引以为傲的孩子，是我们儿时到青年的思想导师。__年，你继往开来，成就了壮丽的事业。祝福你，我们的共青团。请带领我们乘上民族复兴的列车，再创辉煌。
22、共青团是我们***的先锋队，是优秀的少年预备队伍。
23、能入团说明你思想要比别人进步一些，入团后，有团的章程在约束你，有优秀团员作为你的榜样，也有了你前进的方向，奋斗的动力。
24、团员是青年中的先进分子，不仅要在日常的工作、学习和生活中发挥模范带头作用，而且要在党需要的时侯，在关键时刻发挥模范带头作用。
25、青年是革命的柱石，青年是革命果实的保卫者，是使历史加速向更美好的世界前进的力量。(作者：宋庆龄)
26、青年人往往自视聪明，就象醉汉自觉清醒一样。
27、青年人!信你自己罢!只有你自己是真实的，也只有你能够创造你自己。
28、作为共青团组织和团干部必须重视和加强思想政治工作，切实使思想政治工作在实现新世纪、新阶段的奋斗目标起到重要作用。
29、青年人呵!为着后来的回忆，小心着意的指你现在的图画。
30、革命战争年代， 儿童 团员、共青团员创造了可歌可泣的英雄业绩。
建团100周年温馨的文案
1、立足新起点，抓住新机遇，预祝共青团百年辉煌。
2、年，在中国***直接领导下，中国共产主义青年团成立，青春的脚步，印证我们的理想，今天是建团100周年纪念日，愿你青春勃发，活力四射，努力奋斗，实现理想!
3、有一种日子，叫同甘共苦;有一种情愫，叫与民同乐;有一种追求，叫国富民强;有一个节日，叫建团100周年。祝福所有的团员，节日快乐!
4、中国共青团100周年要到了，把我的祝福送给你，愿你：福气安康，财源滚滚，吉祥如意，幸福快乐。
5、迎接新世纪的挑战，创造美好的未来，每一位青年都是中国的后盾，未来靠你们了，致每一位中国共青团团员。
6、当我们穿岁月峰头，伴历史云烟，中国共产主义青年团走过了100年的风雨征程，有幸能在有生之年见证这伟大的时刻，我愿为之燃烧青春，成为一员。
7、我高举爱的旗帜，在中国共青团的指引下，冒着思念的炮火，沿着甜蜜的道路前进，只为与你在今生会师，白头到老。中国共青团100周年纪念日，幸福挡不住!
8、五月的团旗，迎风飘扬。在这个灿烂的季节里，我们迎来了五四 青年节 ，迎来了共青团的生日，在这里我想对共青团深深地说一句：祝您生日快乐!
9、微笑绽放共青团100周年时光，志愿倾献精彩。
10、初升的太阳，用生命点燃未来;青春的美好，应当勇于承担接过历史给予我们的使命，肩负着，大胆向前走。
11、火红的团旗，代表着前进的方向，和无尽的希望，它是我们的向导，是我们的光明，未来定会光芒万丈，你好，中国共产主义青年团100周年!
12、在中国共产主义青年团100年纪念日里，又有多少个秀丽雷锋等英雄们在团旗下成长，那一定是无数个!
13、中国共青团成立100周年，让我们高举团旗紧紧跟随着党的步伐，抒写着我们青春之风。
14、共青团与党同心共济100载，让共青团的旗帜引导我们前进，让党的阳光葡语我们成长。祝愿共青团与国家越来越好。
15、做自己生命的主角，而不是别人生命中的看客。然而青春的意义，应当与国家命运联系着，那一定很棒吧!
16、中国共青团建团100周年快乐!青年是祖国的未来，是民族的希望，在这特殊的日子里我们要奋发图强，为团续写跟璀璨的一页。
17、血与火的历史云烟，风雨的洗礼让我们迅速成长;往昔的点点滴滴，让我们见证了伟大的到来。建团100周年，让我们一同祈祷，未来更加辉煌。
18、今天是建团100周年纪念日，借着节日的气息我要送上对你的祝福。祝愿你生活风调雨顺，爱情甜蜜无边，事业一帆风顺。总之，祝愿你一切都好!
19、红星闪闪放光芒，中国共青团旗飘飘指方向。中国共青团徽耀长空，中国共青团的光辉万年长。风雨兼程壮华夏，100年拼搏辉煌。江山赞歌齐飞扬，祝福祖国更强壮。
20、修身而后齐家，而后天下，珍惜在共青团岗位上工作的每一天，那将是我们人生最宝贵的财富，让自己拥有一个无悔的青春记忆。
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业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
一、业主大会的成立
规定:同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
二、物业管理区域的划分
规定:一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、业主大会投票权确立规定:
业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。
四、业主大会的开会要求和表决方式规定:
1、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。
4、业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
5、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。
扩展资料：
基本含义
业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
一般情况下，业主委员会有两种产生方式：
1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；
2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。
业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，10002%=20，较好的委员数量为19或21
参考资料：
