京东员工免息贷款买房怎么申请
导读：一、京东员工免息贷款买房怎么申请京东员工免息贷款买房申请：1、无息贷款申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民2、有当地的常住地址，固。申请人要申请无息贷款，需要到户口所在地提出申请。3、无息贷款申请人

一、京东员工免息贷款买房怎么申请

京东员工免息贷款买房申请：

1、无息贷款申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民

2、有当地的常住地址，固。申请人要申请无息贷款，需要到户口所在地提出申请。

3、无息贷款申请人有着良好的信用还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信不同于其它的贷款担保。

二、买房贷款怎么申请？

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

注意事项

1、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款账号1份。

2、银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

3、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。

像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

刘强东是京东的创始人，被很多人亲切地称为“东哥”，因为他对京东的员工非常好，经常推出各种福利措施。比如说，之前刘强东要扩建员工宿舍，按每人一间的标准来执行，这份待遇在国内其它公司根本享受不到。

除此之外，刘强东对京东快递员的工作效率也很上心，他曾亲自当过一天快递员来感受工作状态。然后，刘强东就对京东的快递进行了大刀阔斧的改革，致力于让每个快递员都能更快更完美地完成既定的任务。只有这样的老板，才能真正留住员工，让京东走得更远。

刘强东的承诺

就算是在对待普通员工的小事上，刘强东也做得万无一失，给人们留下了非常好的印象。之前，在京东刚成立的时候，为了留住员工，刘强东承诺干满5年就能买房。当时大多数人都觉得这只是刘强东“画的一张饼”，但是有一个人却选择了信任他。

京东001号快递员

这个人就是京东的001号快递员金宜财，至今为止，他已经在京东干了十年了。那么所谓的001号快递员，干了10年有房吗？刘强东的承诺有没有兑现？

据金宜财表示，房子早就买了，虽然不是在一二线城市，但是一家人能够生活得其乐融融，这便是最好的家。由此可见，刘强东的承诺确实生效了，在京东干满5年，想要买个房子并不是什么难事，但前提是你得吃得下苦。

当然了，这里指的买房只是针对普通人的思维，如果你想在北京、上海等大城市买房，那么在京东干50年都不一定能满足条件。毕竟大城市的房价实在是太高了，有时候辛辛苦苦工作一整年，都买不起一个厕所！

可能有些人比较关心金宜财现在怎么样了？有没有升职加薪？

答案可能会让他们失望，尽管在京东干了10年，但金宜财的职位仍然没有太大的变动，目前依旧只是一个普通的快递员，只不过资历比较老，能享受更多的福利。

人生能有几个10年？看到金宜财的际遇，不得不让人心生感慨：难道京东的门槛这么高？工作了十年都无法提升职位？其实不然，或许并不是因为京东的条件苛刻，而是源自于金宜财本人的意愿，毕竟对于普通人而言，安稳的工作就是最好的。

由此可见，刘强东和京东在别的方面不敢说，但是在员工的福利安排上，应该算得上是国内领先。正是由于这种态度，京东才能在淘宝的压力下发展起来，并且逐渐成为国内顶尖的互联网巨头！

我认为京东体系的人都能够得到住房保障基金待遇。

1、要对员工和高管待遇进行“一升一降”。

在2022年11月22日，京东集团创始人，董事会主席刘强刚在给全体员工的邮件中表示，在未来将会对员工和高管的待遇进行一生以降，一方面将会把外包员工转化为得帮自己的员工，确保每个德邦员工都能够老有所养，病有所医，同时也将会为全体的帮员工在内的所有物流客服等基层员工设立住房保障基金确保所有员工的养老问题以及住房问题能够得到妥善解决。

2、京东物流一直高度重视对快递员的关怀和帮助。

京东物流作为中国最大的互联网零售平台，一直以来秉承“服务创造价值”的核心价值观，始终以提升用户体验为己任。在京东的全链条、全流程服务中，不仅要让用户感受到物流业优质便捷的交易体验，更要不断提升员工及合作伙伴的专业技能及综合素质。我们始终坚信只有全社会各方积极行动起来，共同营造尊重、信任、关爱物流一线员工以及消费者，才能实现更高水平的行业可持续发展。我们也将不断提升企业社会责任水平，在社会各界和广大消费者监督下提升自身综合实力，让物流行业更有温度。

3、未来将不断完善服务体系并提升行业水平。

京东是一个有社会责任感的企业，也愿意与全行业一起共同努力，提高服务水平、提升行业水平。我们相信，只要有爱和奉献精神，就能获得用户和社会的认可与支持。京东希望通过自身不断完善、提升行业服务水平，让用户更加放心地使用京东，让行业充满爱与关怀。京东将一如既往地支持行业发展，并欢迎更多的社会各界人士加入到京东的行列中来。通过这种方式也将不断提升企业社会责任水平，在社会各界和广大消费者监督下提升自身综合实力，让物流行业更有温度。 

现在房价如此之高，要想工作5年就能买房是很多人想都不敢想的事情，甚至连一向画大饼的老板们也大多数不敢跟员工这样承诺。可是刘强东偏生就是这个例外，他对于员工不仅有更高的福利以及对他们的生活保障之外，还承诺工作5年之后就有钱够县城买一套房。那么在京东5年之后的员工到底买房了吗？我们以京东第一个快递员现状来看。

不久作为京东第一位0001号的快递员——金宜财，接受了记者的采访。他是在2009年的时候开始在京东工作，现在已经工作了10年，目前还是无锡站点的一个快递员，工资和其他快递员差不多，只是福利会更好。因为是0001号，一直以来也兢兢业业，所以刘强东给了他较好的福利。通过这么久的努力工作，金宜财表示在自己的城市中也购置了一套房子。看来刘强东的承诺还是作数。

不过，后来随着京东每年的亏损，京东在快递员的待遇上取消了底薪，要依靠业绩来赚取工资。一时之间，不少的快递员都有很多的不满，毕竟工资可能会下降。在这个时候，很多人就说刘强东的这个承诺恐怕做不得数了。

但事实上，从待遇一调整之后，广州就立即出现了月收入8万元的快递员黄少波。一个快递员能够拿8万的月薪，所付出的辛苦是常人不能忍受的，但是从另一方面我们也可以看出京东这个措施的优势之处，那就是提高了快递员的危机感，也会有更好的态度来服务消费者，为自己取得更多的订单。要是京东快递员每一个都像黄少波这样，五年在自己的县城买房还真的是分分钟的事情。

其实就算很多快递员到最后都没有达到在京东五年就买房的目标，但相信也一定有很多快递员愿意去到京东工作。因为京东的福利确实很好，很多快递企业其实都没有五险一金，但是京东有。并且，在京东工作了五年之后，如果说有严重的疾病，或者是重大事情需要钱，京东也会顶上去，替他们报销，可见京东的体制真的相当人性化，这样一个企业想必没有人不愿意进入吧。

现如今的京东，虽说还是面临着一些压力，和阿里的差距越来越远，还有个后来崛起的拼多多，可能在电商行业中京东会被超越。但编编想，有这样一个人性化的领导刘强东在，京东还是有恢复巅峰时期的一天！你们认为呢？

京东还可以，比其他快递公司要高点。送一单17元，一个客户如果买的五件商品以上按件数算。每月300元燃油补助，报销100元话费。缴纳五险一金。平常能拿七八千，在1011111过年的时候旺季能拿1万以上。