导读：1、您好，有一套房子是刚登记的，房东很急卖，按行情可以卖到XX万，但现在房东只卖YY万，非常便宜，所以我第一时间通知您，明天下午只有3点能看，您到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下，您带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，待会看的时候
1、您好，有一套房子是刚登记的，房东很急卖，按行情可以卖到XX万，但现在房东只卖YY万，非常便宜，所以我第一时间通知您，明天下午只有3点能看，您到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下，您带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，待会看的时候不要看太久，在房东面前假装不太满意，挑几个毛病，看好就走，我们明天能做的就是争取时间，房子您肯定满意，我明天要做的就说帮您谈价格就是了。
2、我们昨天刚成交一套这个小区的房子，XX万，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户房东会说：怎么卖的这么低啊那您看我家的房子那卖多少钱啊那我能不能过去看看您的房子，因为每个房子的户型、朝向、景观、装修和房子的耗损程度不同价位也有高低，以我们的经验可以先给您个参考价位或者咱们商定价格！您有没有这个心理预期啊，要不我帮您登记一下吧。
3、我为您找的这套房子是非常适合您的，您一定要珍惜这次机会，您要带上您的银行卡及您的家人，如果您不相信我，那这套房子您可以不用出来看，因为这是在浪费我们的时间，以我的经验这套房子今天应该很多人看，就看谁的速度快！
4、您看现在的市场真的很不错，随便有一套还可以的房子，客户都一大把。
5、您看这套房子有这么多人看，如果您有考虑的话，我想您要赶紧，不管要不要都没关系，但如果等到您要的时候被卖掉的话就比较可惜了。
6、对较成熟的客户，以我的经验这套房子这样的价格过不了今天，要不就是房东涨价，要不就是速度快的人买走，所以您要带上您的家人及银行卡，我不希望您错过这套房子，您还要早些时候到，我会尽最大的努力帮您争取最佳谈判时间。
7、您也看了不少房子了，也看着房价一天天在涨，您也为此付出不少精力，那么这套房子这么适合您，又这么便宜，如果您再像之前那么犹豫，那我也帮不了您了，我该做的都做了，现在就看您自己了。
8、您现在就缺一个帮您做决定的人，我们也接触了这么久，我对您的需求也很了解，您如果相信我，就听我的，这套房是最适合您的，您可以买下这套房子。
9、您看今天这么多人看这套房子，如果您不相信我，您应该相信我们公司这么多经纪人，他们都认可这套房子，都带他们的客户看，所以错不了，您不要再犹豫了，尽快做决定吧，要不这房子就是他们中的一人了，到时您后悔就来不及了。
10、您还在商量什么呢，房子不等人，您要商量就直接和房东商量吧，这样您也不会错过这次这么好的机会，如果谈不拢，您可以不买的。
11、如果您再不定，您错过了，叫我以后再帮您找这样的房子，可就很难找了，到时您就会把这套房拿来和其他房子对比，那您就更买不到房子了。
12、其实是这样的，这个房子现在有两个客户在谈，房东有点想涨价，如果您表现满意或问他价格，他会认为您很喜欢，他就会涨价。您一定要配合我，到时，我谈价格也比较好谈，我也希望您能买到物美价廉的房子，您说呢？
13、对客户说：“x先生，我们也打扰房东挺久了，我们还是先走吧！”再对房东说：“实在太麻烦您了，那我们先走了。”走到门口做开门样子。
14、对客户说：“我们一起下去看一下杂物间，免得下次还要看。”
15、对客户说：“我对这社区很了解，一起到下面去逛一下。”
16、我很理解您，希望最低的价格买到房子，说实话，这房子已经很便宜了，上周我这边刚卖一套估计价格谈不了多少，您看多少钱可以接受，我同房东谈一下。
17、您好，张先生，我是小王啊，您现在哪里，快到了吗？啊，再等2分钟是嘛，好的，您快点好吗，因为房东等了很久。房东，再等2分钟客户就到了，不好意思，他说路上有些堵车，因为现在是上下班时间，实在对不起。
18、客户：怎么这么多人看？
经纪人：这套房子真的很好，而且您看现在房价一直在涨，很多客户都希望在年前买到房子，并且这房子真的很好说实话，今天这房子您如果看满意的话，要赶紧定。
19、客户：您们怎么每次都带这么多客户看，这样房东就很难谈价格？
经纪人：**/先生，主要房东平时比较没时间，他希望我们能够把客户集中在一起，要看就一起看，免得他一天要接待好几次，很麻烦，另外，我们这么多的门面，客户也很多，这么好的房子，作为经纪人，谁都想签单。至于房东那边您放心，他是我们的一个老客户，只要您房子满意，价格我们帮您谈。
20、客户：房东这边最低多少？
经纪人：这房子这个价格已经很不错了，您看您最高能接受多少，我看能不能跟房东谈一下要不您看这样好不好，您要不现在跟我到我们公司下个意向金，争取这个优先权，是这样的，我们公司有这样的规定，若谁先下意向金，谁就有这个优先权跟房东面谈，即使其他客户价格出的比我们高也没办法定，如果我们没办法谈到您这个价位的话，我们就把意向金一份不少退还给您，大姐/先生，我们赶紧走了，要不等会被我们同事下了，即使您的价格出的比他高我也没办法了。
这取决于你的目标是什么。如果你想获得稳定的收入，那么回去上班可能是一个明智的选择。但是，如果你想尝试新的机会，或者想挑战自己，那么你可以考虑其他选择。最终，只有你自己才能做出最好的决定，请谨慎考虑，并决定你最终的选择。
这取决于你的情况和目标。在决定是否回去上班之前，你可能要考虑到你的职业目标和个人情况，以及你想从再次上班中获得什么。如果你认为回去上班会帮助你达到你的职业目标，并且你有足够的时间和资源去完成它，那么你可以考虑去做。但是，如果你发现你无法投入足够的精力和资源来完成它，或者如果它不符合你的职业目标，那么你可能不会回去上班。
人是宇宙中最复杂的，人与人相处是恒久的难题，这当中销售人员之间相处更难！为什么呢？
首先我们要理解销售的内容，用最直白的话：就是你把一东西介绍给对方，并试图让对方认可并购买这个东西。一个销售链里涉及三方：商家（产品或服务）、销售人员、客户。理解三方的关系，有助于我们找到相处的矛盾点。看看销售在这销售链的一些问题：
1、销售的压力
一个销售要面对三方的压力，商家的压力是业绩，如果商家的资源稀缺，还要抢资源；销售人员本身的压力，是专业知识、销售技巧等，把产品销售出去的能力；客户的压力是成交，成交是有概率的，并没有谁可以100%成交，所以客户数量是核心压力。
2、销售的环境
销售的环境也是三方制造的，商家的背景实力，商家产品的质量，销售人员的整体素质和口碑，客户群体的素质综合形成了销售环境，一般来说赚大钱的，销售环境都比较差。正是因为销售环境差，才能体现销售的价值。
通过以上两点压力和环境，我们来看看销售之间存在的矛盾
1、 在商家那抢资源
产品如果是稀缺的，那么抢产品是必然的，先卖先得，卖完即止，所以主要的竞争对手就是其他内部的销售人员；商家也会出一些激励政策和方案，有些是有额度限制，例如多少个打折名额、多少个礼品名额等，这里又得抢资源。
2、 在市场那抢客户
一般目标客户群，是比较明确的，导致了所有的销售都在往一个大方向里去找客户，就很容易形成抢客户的行为，而且现在的客户也比较精明，除了货比三家以外，还要货问三个销售，也就是客户在制造抢客行为。这里主要竞争对手是外部其他销售人员，内部次之。
3、 在团队中比业绩
销售团队的管理里，就包含了方案激励和排名文化等互相对比的方法，这就导致了销售团队大家都在排名和比拼，为了自己的利益，在私心的影响下分享学习、团结互助会变得困难。
抢资源、抢客户、比业绩，在这样的前提下，与销售相处确实难！
要怎么破这些矛盾呢
1、 市场大了，才好经营
如果你开店，是开在只有自己一家店的地方，还是开在店铺很多店的地方，显然是店多的地方，这就是为什么那么多建材城、不聊城、海鲜街、美食城的原因，只有市场大了，客流才会多，大家才有机会。市场不是一个人做大的，需要大家的努力。只有你一个人吃饱，迟早会饿肚子。
2、 心有多大客户就有多少
销售界抢客时有发生，抢时是据理力争，还是有礼谦让呢？当然有很多因素决定的，但是一定要明白，如果客户已经做出了成交决策，已成定局，请务必放宽心，积极去配合客户顺利成交，让客户有更好的感受，和对手销售要保持气度和度量。注意总结被抢客的原因，从自己身上找问题，真的是心有多大客户就有多少。
3、 比是为了前进
和同事之间的比较，是为了激发大家积极向上，你追我赶，而不是把时间耗在互相伤害、互相妒忌、互相鄙视上。别人为什么比你强，别人为什么得第一，别人为什么业绩好，客户多，成交量大，如果你没有发现美得眼睛，你的世界是灰暗的，你只会鄙视别人，而看不到别人身上闪光的地方。
所以与销售相互，要记住：
1、 平等互助，一起把市场做大；
2、 包容多样，锻炼自己的修为；
3、 互惠互利，舍得舍得有舍方有得；
4、 完善自己，过去、现在、未来如果能取得成绩的话，都是因为你自身的原因，不要在相处中毁了自己的三观，歪曲了自己的人生，只有出淤泥而不染，才能开出美丽的莲花；
5、 最后，大家好才是真的好！
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