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导读：法律分析：男女双方在结婚前签订协议，约定将房屋赠与女方的，协议有没有法律效力主要看协议是否是双方真实意思的表示，协议有没有侵害赠与方的利益，是否属于彩礼性质等问题来综合考虑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民
法律分析：男女双方在结婚前签订协议，约定将房屋赠与女方的，协议有没有法律效力主要看协议是否是双方真实意思的表示，协议有没有侵害赠与方的利益，是否属于彩礼性质等问题来综合考虑。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律分析：首先房产证写的谁的名字，还有事先有没有公证。如果是男方名字，那没有太多争议，如果女方名字，女方想独占房屋，男方肯定不愿，这样男方只有拿出自己出资的证据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
买套房子送给女朋友，不想让他知道，有点难。
一。一个房子的价钱应该不菲，你能这么敞亮，花钱给你的女朋友买套房子，他应该是非常的意外和惊喜。
二。你们的感情应该很幸福，而且也应该是有了很好的结果，你才愿意为他付出这么多。
三。你想买套房子送给女朋友，又不想让他知道，真的很难。你必须拿到他的身份证，因为所有的房子过户都需要实名的。所以要有他的身份证，还需要他的本人，如果你这个房子不是贷款买的，那如果全款付，他也必须到场要签字的。而且要申请单身证明，这个房子归她个人所有，婚前财产。所以你不想让他知道是绝对不可能的。里面牵扯到签字落户办产权证，这些都必须是本人实名。
其实呢，这种事情呢，是比较难保证，或者是嗯，证明的嗯，但是呢，也不能说完全是没有一点的可以证明嗯，虽然说是你们嗯，买的是婚房，但是呢，嗯，一次性付了全款之后呢，也可以写上两个人的名字，并不见得那是非要写上女朋友一个人名字的，写两个人的名字呢，也是非常不错的呀嗯，就即使是全款写的女朋友的名字呢，也可以证明你副的是全款嗯，因为我们在这个嗯，交集，嗯，因为我们是从这个银行转账呀，或者是支付宝呀微信呀，不管是怎么样的一种付款方式呢？都是有底可查的友谊，可聚的，所以说呢，这个呢，倒是不用担心你，只要不是掂着现金过去交钱，就可以证明
