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导读：购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？
近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。
据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在12万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。
南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。
据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；
库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。
不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共资源补贴买房对其他人很不公平”
专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。
该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。
近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。
随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水蜜桃换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。
如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付。
对于开发商花式促销的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。
买房子免费坐十年的地铁，这个福利对想买房子的人吸引力大不大，首先免费坐地铁吸引力大不大得看房子值不值买。买房选择一：首选交通，接着才考虑其他配套。有的购房者是购买单身公寓，他们大学刚毕业，还没有结婚，更看重的是交通。他们觉得交通便利比小区的其他配套更重要，交通便利会节省很多时间，自己工作学习不容易迟到，工作也不会太疲惫，而且年轻人更喜欢社交，出门也方便！像小区周边有没有更好的教育资源，有没有环境优美的公园等可能他们的需求没有那么迫切，暂时不考虑。选择二：首选学校资源配套、医疗配套，之后才是交通配套。有的购房者是已经结婚了，家里有老有小，那么他们买房时考虑就会更长远。他们买房首选的不一定是交通配套，为了孩子就近入学或者老人方便就医，可能会首选考虑周边的学校资源配套、医疗配套等，之后才会考虑交通配套、商业配套这些。买房实用性，怎样对老人小孩最合适，是他们最需要考虑的问题。对我来说，交通没那么重要，其他配套更重要。必选其一的话，我当然选择配套，配套有了交通自然会慢慢跟上。我买房就是因为小区的配套好才买的，小区里有社区医院、国际幼儿园、社区食堂、社区文化活动、超市等，对业主的生活来讲是非常方便的。而交通方面，小区附近规划了有隧道六等，我自己也有车，出行也方便。我觉得也要看在什么地方，而且现在很多地方是有地铁，但是也有很多的地方并没有地铁，我个人感觉就是需要在哪买房买就行了，有合适的福利享受一下，没有的话也得买！所以说根据地段看吸引力吧！
朋友买新房送什么东西比较好
朋友买新房送什么东西比较好？朋友买新房入住是非常值得高兴的一件事情，此时我们当然要为好朋友送上礼物啦。接下来就由我带大家了解朋友买新房送什么东西比较好的相关内容。
朋友买新房送什么东西比较好11、发财树
在新手入住新房的时候这个时候可以送给他们一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上的空气越来越差，家中摆一颗发财树还可以起到净化空气的作用。
2、一套茶具
如果你的朋友喜欢喝茶，那么就可以考虑在他住新房的时候送他们一套茶具，不仅让他喜欢你的礼物，以后你还可以到朋友家一起喝喝茶添加添加感情。
3、一套床品
床品可以说是家中不可少一种东西，怎么也不会嫌多而且十分的实用，那么你在挑选床品的时候就需要注意挑选简单素雅的，这样更加容易搭配。
4、小家电
在朋友入住新家的时候这个时候也是可以送给他一件小家电也是不错的礼物，比如说送给他时尚的音响或者烤箱等，这种给人看上去不仅大气而且特别的实用。
5、小宠物
作为你的朋友你应该是很了解他的，如果他很喜欢小动物，那么他现在有养么，如果没有你就买只小动物送给他吧给他一个惊喜。
6、一堆零食
你的朋友是吃货么，如果是就可以直接买一大堆的零食给他吧，对于吃货来说没有什么比零食更好的礼物了。
7、一副十字绣
如果你的朋友和你的关系特别的好，就可以自己亲手绣的就最好不过了，不仅看上去很美观，最重要还可以让他知道你心意。
8、装饰品
一个漂亮的家中永远也是缺不了好的装饰品，你可以去市场上淘一件很有创意性的装饰品或者时尚大方的装饰品给你的朋友，这样可以让他的新家更美丽。
朋友买新房送什么东西比较好21、红包
最直接，最实惠的礼物！而且方便、省事，没有之一！不知道送人么人家需要的时候就送这个，主人家想买什么就买什么，想怎么花就怎么花！
2、富贵竹、发财树
送富贵竹、发财树绝对是一个好兆头，祝愿主人家未来的日子大富大贵、天天发大财！而且可以调节家里的空气质量！不过需要注意的是，如果主人家的装修风格不适合这样的植物，可千万别送
3、蝴蝶兰
蝴蝶兰和发财树那些一样，都是一个不错的送礼选择。这种花，盛开的样子非常富贵，也很大气，寓意主人家富足的生活，关键是这种花还特别容易养活！给家庭增添不少色彩！
4、餐具套餐、炉具
类似实惠的礼物还有家用面包机、家用小型烤炉、豆浆机、咖啡机等等等等。价格并不很贵，但却给人一种很有生活的'感觉。
5、摆件、工艺品
纯装饰性的摆件，最好是能摆到高一点地方的那种。
朋友买新房送什么东西比较好3绿植
市面上有很多的绿植都附有非常吉祥的寓意，比如说富贵竹，发财树，幸福树，红掌，鸿运当头，蝴蝶兰等，都是非常适合送给刚刚搬家的朋友。
鲜花
虽然很多人选择送绿植，但是也有不少的人会选择送鲜花，包扎艺术寓意吉祥的鲜花送过去，朋友收到之后还可以拆开放在花瓶里。这样有鲜花装点的房间里瞬间就变的非常有人气了。乔迁新居的鲜花可以选择向日葵，粉玫瑰，百合花等等常见鲜花。
红包
如果想不到可以送什么，那么就送最直接，最方便，最省事，最实惠的礼物——红包！有时候自己想到或者买到的礼物，主人家不一定当时实用，所以送红包是最好的，主人家想买什么就买什么，想怎么花就怎么花！
买房可享“十年免费坐地铁”
事情起源于南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”在13日发布的一篇文章，其中提到，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反哺于轨道建设”的初心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动。
具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了95折。
“如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水也表示，这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。
但严跃进同时提醒，地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂钩，是否妥当有待商榷。所以类似营销做法需要谨慎推进，把“免费乘地铁”改为“赠送10年等额地铁票的购房补贴”或许更合适。
男朋友买房子，送的礼物有很多。比如实用类：可以挑选实用类的礼物，比如小家电、电饭锅、豆浆机、面包机、咖啡机、台灯、空气净化器等等，还可以送厨具、餐具、卫浴用品、床上用品四件套
。空气净化类：新房子多少会有些有毒的物质，送绿色的植物可以净化空气，又美观。我觉得只要用心挑选的礼物，男朋友一定会非常喜欢。
