结婚10年后，女方父母赠送房子一套，那么这个房子是属于夫妻共同财产吗？

老人 0 47

结婚10年后，女方父母赠送房子一套，那么这个房子是属于夫妻共同财产吗？,第1张

结婚10年后，女方父母赠送房子一套，那么这个房子是属于夫妻共同财产吗？
导读：如果女方父母赠送房子时说明这个房子是给女儿的，那就只属于妻子，不属于共同财产。扩展资料：婚姻法解释(三)第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女

如果女方父母赠送房子时说明这个房子是给女儿的，那就只属于妻子，不属于共同财产。

扩展资料：

婚姻法解释(三)第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

第七条第二款规定由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

房产赠与别人的具体步骤是：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

在中国，子女结婚后，如果父母赠送房产和土地作为婚前财产，那么这些财产的归属应该视具体情况而定。下面是一些一般情况下的指导：

如果父母将房产和土地登记在子女名下，那么在子女离婚时，这些财产归子女所有。

如果父母将房产和土地登记在夫妻名下，那么在夫妻离婚时，这些财产归夫妻共同所有。

如果父母将房产和土地登记在自己名下，那么在子女离婚时，这些财产归父母所有。但是，如果父母在赠与时将财产用语或赠与协议中明确规定了子女结婚后该财产的归属，那么这些规定应该得到尊重。

需要注意的是，如果子女离婚后，如果离婚协议或判决书中明确规定该房产和土地归属于哪一方，那么这些财产应该按照协议或者判决书的规定进行分配。

总之，财产的归属应该参照相关法律法规，并结合具体情况进行判断。建议在赠与财产前，与子女和儿媳、女婿充分协商，明确归属关系并书面约定，以免后续争议和纠纷。

奶奶送房子给孙子的过户办理首先需要进行赠与公证办理公证时，须携带以下资料：

1、申请人的身份证、户口簿;

2、所赠与财产的所有权证明;

3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;

4、赠与合同或赠与书原件;

5、公证员认为其他应当提供的材料。注：

1申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。

2申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。办理房产赠与公证时，需要注意以下几点事项：

1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶或者其他人共有的财产，赠与人应当与配偶或者其他人共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。

6、如将房产赠与未成年的，根据《民法典》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。做好房屋赠与公证后，到住房和城乡建设局完成房屋过户手续。办理房产过户须准备材料：

1房地产转移登记申请表;

2申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

3房地产权利证书;

4经公证的房地产赠与书;

5法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。办理流程：房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。