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导读： 1、买房时，卖方是丈夫出面，房产证的名字却是妻子的，没有委托书和协议，只有收据，一直没办过户，怎么办？2、丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项？现在马上就去办过户!不予配合的话,可以起诉他们但是你这个连个协议都没有,让人十分担心给你
- 1、买房时，卖方是丈夫出面，房产证的名字却是妻子的，没有委托书和协议，只有收据，一直没办过户，怎么办？
- 2、丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项？
现在马上就去办过户!
不予配合的话,可以起诉他们但是你这个连个协议都没有,让人十分担心给你开的收据上是他的名字还是他妻子的有手印吗
你这个有好几点漏洞
1 房子仅仅只是妻子的财产,丈夫无权出售
2 房子系夫妻2人共同财产,需要争得共有人同意才可以转移产权(虽然只写了妻子的名字 并不代表一定就只是妻子的看这个房证的办理时间,在第2页右下脚如果时间是很久以前的,那么很可能是共有的财产如果时间靠近现在,很可能是妻子的)
3 集资的房子,那个房子的产权100%的归卖方所有吗一般来说 单位集资的自管住房,有40%_60%的产权可能是单位的所以你需要带着卖方到房产管理部门的 交易所 去办理~~~(如果不是100%产权,需要补足产权再买卖)
4 可能出现的最坏情况:如果妻子去房产部门报房屋所有权证丢失,那么在规定时间后(以前是3个月,现在据说好象是1个月左右) 房产部门就会根据该房屋产权初始登记内容给予补证
到时候你真的没处说理了!!!房屋所有权是以产权登记为准,并不以你们私下的口头协议 和 材料为准
夫妻关系中，如果有房子是只有丈夫的名字，想要把房子过户给妻子的话，如何办理呢？其实现在很多时候都会遇到这种事情，比如夫妻离婚时也需要进行房产的过户，那么如何办理呢。下面我们来介绍有关于丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项？
夫妻关系中，如果有房子是只有丈夫的名字，想要把房子过户给妻子的话，如何办理呢？其实现在很多时候都会遇到这种事情，比如夫妻离婚时也需要进行房产的过户，那么如何办理呢。下面我们来介绍有关于丈夫把房子过户给妻子？ 夫妻房产过户 注意事项？
丈夫把房子过户给妻子
1、当然可以。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地 房地产 交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了；过程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。
2、可以呀，这叫房产夫妻更名，不交税，只交85元工本费。
夫妻房产过户注意事项
1、如果是单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（ 营业执照 或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、那若非 住宅 转移，还需提交 土地使用权 证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、其实 房屋 若已出租，且承购人非 承租人 的，需提交承租人放弃 优先购买权 证明；
5、那若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上 房产证 原件，复印件，身份证，复印件，
以上我们为大家介绍的是关于丈夫把房子过户给妻子？夫妻房产过户注意事项的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们知道办理这些手续问题，只要是我们准备好相关的材料，然后达到一定的条件要求，办理起来也是比较方便的。
