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导读：很多人在有了小三后，对小三非常大方，甚至会给小三买车买房。面对出轨，有的人选择离婚，有的人选择让对方和小三断绝关系。但是不管怎么样，对方给小三的财产、房产是一定要要回来的。那么，给小三的房子能要回来吗？首先来说，赠与是可以撤销的。根据《合同
很多人在有了小三后，对小三非常大方，甚至会给小三买车买房。
面对出轨，有的人选择离婚，有的人选择让对方和小三断绝关系。但是不管怎么样，对方给小三的财产、房产是一定要要回来的。
那么，给小三的房子能要回来吗？
首先来说，赠与是可以撤销的。
根据《合同法》第186条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”
也就是说只要东西没给、房子没过户，还是可以反悔不赠送的。
不过我们这里要说的并不是这种权利转移之前的撤销，而是赠与物已经给付后该怎么办？即房产已经过户了怎么办呢？
根据《合同法》第58条的规定来看：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
也就是说，只要这份赠与合同是无效的，就应当返还。那么，丈夫在婚姻关系存续期间送给小三的房产究竟是有效还是无效呢？
根据我国《婚姻法》规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。任何一方均无权单独处分夫妻共同财产。
所以，给小三的房子能要回来吗？这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产，如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。
法律是这么规定，但是现实生活中，另一方被小三迷得不行，小三的招数也越来越高，通过各种不同的方式索要房产，面对小三的各种招数，正室该怎么办呢？
1、配偶出资以小三名义购房，正室该怎么办？
如果起诉到法院，会有两种情形；第一种情形是，该赠与行为无效，房屋应当归夫妻共同所有，与小三无关；第二种情形是，该赠与行为无效，但是房屋已进行产权登记，我国物权取得采取登记制度，房屋应该属于小三，但是小三应当及时返还购房款。在司法实践中，两种情况都有案例，具体情况要具体分析，总的来说，法律会保护原配的合法权益。
2、配偶将房产赠与小三，正室该怎么办？
为了讨好小三或方便与小三约会，配偶极有可能将其名下的一处房产赠与小三，并登记在小三名下，这种情况下，如果房产是配偶的婚前个人财产，正室则无请求权；如果房产是夫妻双方共同所有，正室则可以要求确认此赠予行为无效，即正室可以共有人身份要求确认配偶单方处分夫妻共同财产的行为无效，将房屋抢回。
3、配偶在遗嘱中给小三留有房产，正室该怎么办？
此举违反了公共道德与公序良俗，该遗嘱没有法律效力；遗嘱无效的，则按法定继承处理，即先分一半给正室，剩下一半则由正室、子女、父母均分；小三继承配偶遗产的行为显然有悖于社会公德，法律不会保护小三的继承行为，所以小三无权依遗嘱继承配偶的遗产。
4、配偶低价将房产售给小三，正室该怎么办？
由于小三受让房产时候不是善意，而且没有支付合理的价格，这种情况下，哪怕房产已经过户到小三名下，正室也可以配偶无权处分，且小三不符合善意取得为由，确认配偶的低价转让行为无效，将房产抢回。
不是一定的。也不一定的，大城市很多都是势均力敌的结合，俩个人结婚，大部分时候是男房出房子，女方出装修，或者男房出房子，女方出车子什么的，男方如果给很多彩礼的话，女方也会给很多嫁妆的。其实越大的地方，反而越公平合理吧，所以说你的说法和想法都是很小一部分的。
这个要看双方原生家庭情况和准夫妻俩的相处模式及当地习俗，一千对夫妻有一千种结婚方式，不能一概而论，我们就说说多数的情况。
1准夫妻的原生家庭财力都不足，女方略差于男方
这种情况下结婚，一般是男方举全家之力筹备房车和礼金，男方的家庭为了给儿子娶媳妇儿可能要借债，一些地区为了给儿子娶媳妇甚至借几十万来盖房子出彩礼钱。一般，对女方的要求不高，女方更多的是从收到的彩礼中拿现金或者是用彩礼买了家具等嫁妆带回婆家。女方原生家庭基本不陪送嫁妆或少量陪送，男方给的彩礼钱部分带回婆家或不带回婆家。
两人结婚不是两个人的事情，而是两个家庭的结合。人说贫贱夫妻百事哀，这也是没有办法的事情。
至于为结婚借的钱一般都是男方的父母还，压力都在男方的父母身上，很多小夫妻都不会去还这笔钱。但也有的小夫妻有商有量会帮助家里还这笔外债。
对原生家庭条件不好的小夫妻来说，有可能是结婚“赚”了一笔钱，却让男方家长背债，或者是刚成家就有负债。端看两方是怎么商量的。这种情况下，结婚后女方一般也不会很“受气”。
2准夫妻的原生家庭都不差钱，夫妻俩关系对等
这种情况下结婚，一般是门当户对、强强联合，聘礼和嫁妆基本价值对等。女方有余力的情况下，女方家长更可能多准备嫁妆，希望女儿嫁过去后能“腰杆硬、有底气”。
这种前提下，如果男方准备了车子、房子、礼金，女方更可能陪送价值相当的装修、家具家电、首饰、现金及其他的动产和不动产。
这种情况下成立的新家庭会有一笔比较可观的“启动资金”，作为小夫妻俩的原始积累，能更好的开启新生活。婚后两方的话语权也基本对等。
3男方家庭富余，明显强于女方
这种情况下结婚，和上面情况基本上一样，男方会出大头，女方更多的可能是不出财物，甚至大部分彩礼钱会留到女方家中。女高嫁，这也是符合传统习俗的。
这种情况成立的小家庭，夫妻俩的原始积累大部分出自男方家庭，婚后女方会处于相对弱势的地位，话语权的多少更需要女性来发挥智慧，女高嫁很可能会受些委屈，这也是很现实的情况。但如果女性有自己的独立经济来源，依赖男方的地方少，也能很独立自信过得幸福。
4女方家庭富余，明显强于男方
这种情况相对较少，极端的情况叫倒插门。结婚的时候，女方给与小夫妻的资产占大头，男方出的财物比较少。甚至会是女方准备房子、车子等，男方更可能是承担婚礼上的花费占小头。
这样的情况，男方在较为弱势的地位，婚后话语权会少一些，但可以通过提高自己的收入等来提高家庭地位。
所以说，两人结婚各自出什么东西是不一定的。只要符合两个家庭的情况，夫妻双方能接受即可，婚后是否幸福也不是彩礼决定的，如果过于看重和追究彩礼或嫁妆，可能影响婚后的生活质量。
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