西安宝能创智国际开发商是？
导读：宝能创智国际楼盘地址：2020-10-28。宝能创智国际位于西安西咸新区秦汉新城与空港新城交汇处，北塬一路以南，迎宾大道以西，天工三路以北，周礼四路以东。是宝能城发集团布局西北的重点项目，将打造成集企业独栋总部、高端人才公寓、特色商业为一体

宝能创智国际楼盘地址：2020-10-28。

宝能创智国际位于西安西咸新区秦汉新城与空港新城交汇处，北塬一路以南，迎宾大道以西，天工三路以北，周礼四路以东。是宝能城发集团布局西北的重点项目，将打造成集企业独栋总部、高端人才公寓、特色商业为一体的高端区域级商业综合体。宝能创智国际占地约156亩，总建筑面积约34万平米，容积率22，其中平层公寓约119447_、酒店式公寓约14268_、LOFT公寓约54500_、商墅约35000_、商业约6410_，规划为集精品酒店、汽车展厅、特色商业街、总部基地、创意、私人会所、主题民宿、飞行公馆等多元业态于一体的型产城综合体。项目建成后依托自由贸易试验区、临空经济示范区、跨境电子商务试验区多区位优势叠加，项目将成为区域未来商业中心。宝能创智国际商墅产品宜商宜住宜办公，由地下一层与地上四层组合而成，享受庭院、露台、夹层、地下空间等多重赠送空间，商墅组团可分可合，各户间组合灵活、户内灵活多变，首层多套花园套房，享受别墅体验，二至四层多间套房可拆分独立单间，实现多层空间重组的同时，又有多种功能集合一体。如果将它打造为居住产品，那么多层的空间格局，可以一次性满足对别墅的期待，私人影院、会客大厅、居住休闲想要家的感觉，想要自由的空气，想要高规格接待宾朋的客厅，都可以成为现实。如果选择以商业模式进行改造，它可以充当会所、办公、展厅等多种功能，美食、烟酒、音乐、画室、摄影浑然一体，随喜好而定，甚至还能满足以组团化打造特色民宿酒店的功能需求。宝能创智国际公寓产品面积灵活、选择多样，大面积三房公馆产品、一至二房的公寓产品及LOFT产品，满足高端家庭、二人世界、单身贵族舒居需求，拥有南向采光、全景视野、户型方正、稀缺三面宽、稀缺双面宽、利用率高、可自由组合等优势，以媲美一线城市高端公寓的品质，为空港、西咸及全市各区的高新、高薪、高管人士打造了全方位的“集办公、居住、社交功能于一体”的精品公寓，让工作、生活、商务、社交、休闲，在这里能够自由切换，筑造精英阶层期待已久的生活。宝能创智国际特色商业街将引入国内外知名品牌，集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体。在这里，将会有孩子们喜欢的童玩、亲子；有女士喜欢的美食、服饰、美容；有男士喜欢的餐饮、休闲。未来将打造成全方位满足人们需求的，放松、愉悦、安全、有品位的生活空间，为区域提供优的生活配套服务。。

当前均价：8500元/平方米。

物业类型：别墅,商业-公寓,商业-商铺,住宅。

产权年限：酒店式公寓,商住别墅,商住公寓,LOFT,SOHO40年。

:宝能创智国际详细信息。

算一算你家装修要花多少钱

随着地产行业不断的发展，现如今中国房地产开发商也越来越多，而购房者买房通常都喜欢选择既有能力又有规模的开发商企业。那么，中国房地产排名前十的有哪些呢下面小编就带大家一起来了解了解吧。

中国房地产排名前十

1、 万科地产

万科我国最大住宅开发商之一，于1984年成立是一家高新技术企业,在全球拥有200家最佳中小企业。

2、 保利地产

保利是一家大规模的国有房地产公司,它是国有房地产行业中的领导企业之一，也是中国房地产行业前十强。

3、万达地产

万达全球著名房产企业之一，成立于1988年,以创建万达广场城市而闻名。

4、 绿地地产

绿地房地产行业中的领导企业之一，该房产排名于中国前十，创建于1992年。

5、 恒大地产

恒大中国著名房产品牌，是我国在建工程面积最大的房产之一，也是进入省会省事最多的房产企业之一。

6、中海地产

中国海外地产成立于1979年,它是我国房产行业的领导品牌之一。

7、 碧桂园地产

碧桂园中国著名房地产品牌，也是目前国内最大的房地产开发商之一,在行业中一直都是处于领先的位置。

8、华润置地

华润是一家上市的房地产公司，也是我国内地最具实力的房产开发商之一,该房产主要以高端房地产发展为主。

9、 龙湖地产

龙湖中国十大品牌房产之一，是我国大规模地产开发商之一,也是行业中最具竟争实力的房地产企业。

10、富力地产

富力中国上市房产有限公司，是目前我国综合实力最强的企业之一,同时也是国内行业中最具影响力品牌之一。

文章总结：以上就是关于中国房地产排名前十的相关信息，希望对大家有所帮助。想了解更多房产知识，请继续关注齐家网。

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长房金宸府吉屋售楼电话：4006569058转70435。

长房金宸府由长沙房产集团旗下国家一级开发企业—长沙市房地产开发有限公司全资子公司郴州市长房金宸房地产开发有限公司开发。长沙房产(集团)有限公司(简称“长房集团”)始创于2004年3月，是由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。截至2019年6月，企业总资产322亿元，总开发面积超1000万平方米，已开发项目70余个。连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。集70余湖湘杰出作品大成之势，强势登_郴州。择址福城之心，以工匠恪守标准，缔造长房金宸府。长房金宸府项目位于郴州市苏仙区政务服务中心西侧（金海旁），双政芯（郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心）汇聚，四馆三中心（郴州市政务服务中心、郴州市体育中心、郴州市会展中心）紧邻左右，项目路网三横七纵立体通达，贯穿新老城区，距京珠高速出入口约3公里，高铁西站约15公里。长房金宸府项目总占地面积约8361亩，总建筑面积约17万方，项目容积率约为24，绿化率35%，规划总户数1023户，停车位规划1019个，小区实行人车分流。约45万方园林，五维主题园林，打造区域罕有的全生命周期交融景观体系。400米标准健康跑道羽毛球、篮球场、太极广场等六大主题乐园、书法平台、棋局对弈等八大休闲空间，以及室外儿童游乐场、夜跑照明等十大人性关爱，打造全生命周期活力景观样板。精准准洞悉福城人居需求，匠筑低密洋房级住区，为郴州人们打造理想栖居生活。长房金宸府承袭长房集团“国匠”精髓，以洋房标准雕琢规划打造低密住区，以高品质低密风华质造洋房级人居典范，以威仪府门为礼，庄重立面作序，精琢府院文脉，入户水庭景墙蕴藏归家之趣这是长房金宸府带给业主们的尊崇归家之礼。中国物业百强品牌、长房集团下属“长房物业”为项目提供专属物业服务管理。始终秉承“冷暖相知、一生相随”的服务理念，以“亲和专业、尊重超越”的服务观，为湖湘所有长房业主营造，具归属感与情感依赖的理想家园。。

当前均价：6200元/平方米。

物业类型：住宅。

产权年限：普通住宅70年。

:长房金宸府详细信息。

山岚璟庭开发商是苏高新地产。

苏高新山岚璟庭，是由苏高新地产投资开发，项目定位于璟系高端作品，同时也是第一个取证即将开盘的璟系项目。

其次位于高新区枫桥板块的上华璟庭，示范区也就在前不久刚公开的，打造建面约165-248m²低密改善大宅，预计10月也将取证入市；最后就是昨日刚刚官宣位于高新区科技城的璟系新项目：拾月璟庭，打造建面约170-230m²小高层改善新品。

苏高新山岚璟庭，拟建11栋8-10F纯洋房，整体容积率12，规划411户低密山居臻洋房社区。项目打造105/148m²的两大主力户型，无论是低密、配套及赠送角度来看，绝对是板块内的爆款产品。

山岚璟庭房子的特点

首先，山岚璟庭的房子设计风格独特，既保留了传统建筑的特点，又融入了现代元素。整个小区的建筑外观给人以简洁、大气之感，同时内部布局合理，功能齐全。

其次，山岚璟庭的房子注重环保和绿色理念。小区内绿化覆盖率高，环境优美，空气清新。此外，小区还采用了环保材料和节能设备，降低了对环境的影响。

再者，山岚璟庭的房子地理位置优越，交通便利。小区周边配套设施完善，包括商业街、学校、医院等，方便居民的生活。同时，小区距离公共交通站点较近，出行方便。

最后，山岚璟庭的房子安全性较高。小区采用封闭式管理，进出小区需要刷卡，确保居民的安全。此外，小区内的监控设备覆盖广泛，提高了整体的安全性。

电建地产泛悦国际商铺楼盘地址：2020-12-10。

电建地产泛悦国际商铺是电建地产泛悦国际其中商业部分，电建地产泛悦国际由中国水电地产开发的大型城市综合体项目。中国水电地产是中国16家国资背景的房产开发商之一。项目位于城市主干道科华中路与长荣路交汇处，地处2环到25环之间。处于科华商圈、人南CBD商圈及东湖高尚住宅圈三圈交汇之处，承接着三大板块的优良血统。。

当前均价：20000元/平方米。

物业类型：商业-写字楼,商业-商铺。

产权年限：40年。

:电建地产泛悦国际商铺详细信息。

裁裁决书，22份法院执行裁定书，10余年过去了，仍未解决22套房产的纷争。“我在三亚购买房产都13年了，开发商一直不肯交付。”2009年，来自湖北武汉的退休教师叶女士以“将购房款采用借款的方式支付”，与该项目开发商签订了22份《商品房买卖合同》，并在三亚市房管部门进行了备案登记。2010年，22份仲裁裁定书裁决涉案房屋所有权归叶女士所有，开发商协助购房人办理房屋产权证。11月4日下午，三亚市住建局召集开发商、叶女士开了协调会。相关负责人表示，双方主要以协商为主，协调会后将形成一份书面材料上报领导。

退休教师三亚买22套房10年未拿到究竟是怎么一回事，跟随我一起看看吧。

126万元/平！三亚一安居房项目开工！这些人可买→

1月23日上午，三亚市天涯区红塘湾布甫安居型住房项目开工。记者在开工现场看到，3辆挖掘机轰隆隆响，挥动着铁铲掘土放入卡车里，8辆卡车在工地上正在排队等待装运土块，工地上一副繁忙而有序的景象。

该项目位于三亚市天涯区红塘湾旅游度假区，项目东侧临近红塘湾七横路、北侧紧邻老铁路，南侧临近海榆西线，西侧紧邻红塘幼儿园。项目总投资128139万元，2021年计划投资72000万元。

项目地址

项目占地面积38822平米，容积率为30，总建筑面积141180平米。其中，地上建筑面积120355平米、地下建筑面积20825平米，计容建筑面积113490平米。

项目效果图

记者了解到，该项目将建1106户，分为100平方米、120平方米两种户型。销售对象为天涯区基层教师、医务人员和符合安居型商品住房申请条件的本地居民及引进人才，由三亚市住房保障管理中心根据相关规定审核确定，并约定房屋销售价格为12600元/平方米。

天涯区有关负责人称，该区在近期还将有3个安居型住房项目开工。

原标题：126万元/平！三亚一安居房项目开工！这些人可买→

退休教师三亚买22套房10年未拿到，仲裁交房开发商“不认可”

裁裁决书，22份法院执行裁定书，10余年过去了，仍未解决22套房产的纷争。

中房报记者 陈标志丨三亚报道

“我在三亚购买房产都13年了，开发商一直不肯交付。”11月初，68岁的叶女士抱着厚厚一摞情况反映材料，在记者面前一一摊开述说着。

在三亚市榆亚路与狗岭路交会处，有一个名字“霸气”的房地产项目——皇家生态海景花园（后改名为“阳光山海湾”），该项目开发当初的推广宣传文案确实令人向往。这个始建于2005年前后、原本要建成上千户的“高级别、高尚经典的富人宅邸社区”，如今建成规模仅3幢小高层，约200户。

2009年，来自湖北武汉的退休教师叶女士以“将购房款采用借款的方式支付”，与该项目开发商签订了22份《商品房买卖合同》，并在三亚市房管部门进行了备案登记。

但开发商否认叶女士的说法，称其与叶女士之间只是一种借款纠纷，双方签订的《商品房买卖合同》只是一种担保方式，并非房屋买卖关系。

僵持不下的双方最后通过仲裁方式以求解决。2010年，22份仲裁裁定书裁决涉案房屋所有权归叶女士所有，开发商协助购房人办理房屋产权证。

10多年过去了，叶女士仍未要到房子。此时三亚楼市的房价已由当初数千元一平方米，涨至3万元左右/平方米。房价上涨因素，或是加剧双方矛盾冲突的主要原因。一方讨要房产，另一方不愿交房，矛盾纠纷何解？

这是发生在海南楼市复苏期、房地产开发再度奔向繁荣的一起典型案例。从某种意义上讲，这种矛盾的产生及交织，再现了当时房地产开发与房产投资的现实场景。

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“在三亚买了22套房”

在知名的热带滨海旅游城市三亚，叶女士在同一个项目购买了22套房产。

叶女士告诉记者，她此前在武汉一所学校从事教育工作，1992年曾被单位派驻海南从事外联，对海南比较熟悉和喜欢。退休后，叶女士与人合伙创办了企业，后也从事金融投资。

“2009年前后，我和朋友一行人在海南考察投资项目。2009年1月付了全款，在三亚‘皇家生态海景花园’房地产项目购买了133526平方米房产，一共是22套房。”叶女士称， “当时项目在建，都是期房，2010年后楼就盖好了。 ”

从叶女士提供的《商品房买卖合同》上看，这22套房源单价为4000多元至7000多元/平方米，均是几十平方米不等的小户型；该22套房源均备案登记在叶女士名下，其中皇家生态海景花园B幢“海琴阁”共20套，“海星阁”2套。

“我跟开发商交涉多次，要求将房屋产权证办到我的名下。”叶女士称，但开发商一直没有协助办理房屋产权证，也不肯将房子交到我的手中。

“那时候，海南还没有实行严格的限购政策，像我一样投资房产的人并不少。”叶女士向记者坦承，这22套房产就是作为投资的，当时三亚房价也就是这个价。记者查询了解到，2009年三亚市商品住宅均价为7000元/平方米左右。

因为要不到房子，叶女士也按照双方事先的约定，决定通过仲裁的方式解决彼此的争端。“22个仲裁案子，我都赢了，也申请了法院执行。”叶女士称，从2010年12月申请仲裁至今10多年都快过去了，至今没有要到房。

叶女士告诉记者，她也就22套房子的事向三亚市多个职能部门信访投诉，但答复称，皇家生态海景花园目前还没有经过竣工验收，有关部门将无法为她核发不动产权证。

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开发商：双方是借款纠纷

小区仅建成3幢小高层楼房，约200套房产。陈标志/摄

最近，记者就此事前往三亚皇家生态海景花园了解情况，开发商否认了叶女士“购房”一说，称他们与叶女士之间只是一种借款纠纷，双方签订的《商品房买卖合同》只是一种担保方式，并非房屋买卖关系。

11月3日上午，记者在皇家生态海景花园小区见到该小区没有名称标志，3幢已建好的楼栋部分外墙已有脱离，过道设施已略显陈旧，整个小区冷冷清清。但在该小区周边的一些地块，正在施工盖楼。

此前，该项目在网上推广宣传称：皇家生态海景花园位于三亚市地脉的心脏，小区由3幢11-13层带高级电梯的小高层和16幢独立式别墅组成的低密度、低容积率的现代化高档社区；高尚经典的富人宅邸社区，乃为南中国海岸的世外桃源楼盘，是居住和投资的最佳选择，其升值潜力将呈井喷式态势、数十倍的增值空间唯有“皇家生态海景花园”。

事实上，“富人宅邸社区”的皇家生态海景花园到目前仅建好了3幢楼，近200套房源。

记者了解到，此前项目开发商为三亚天泓房地产投资开发有限公司，现为三亚红郊安置开发有限公司。

现开发商主要负责人张先生告诉记者，叶女士与他们是一种借款纠纷，并非房屋买卖关系；皇家生态海景花园项目在开发建设过程中由于资金等多方面原因遇到了困难，不得不向外界融资。

“2009年1月和9月，我们分两次向她借款共计761万元。”张先生称，已经还了叶女士一部分，如果不包括利息目前尚欠她400万元左右。

张先生解释称，之所以未将借款还清，是因为企业资金链出现了问题，现在没有钱。

“我在这个地方房子是不可能给她的。”张先生多次对记者说。张先生这一说辞后被在场的开发商法律顾问委婉打断，认为张先生言语过激。

对于仲裁机构作出的裁决结果，张先生表示不服，称已通过相关途径递交了材料。

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仲裁裁定开发商交房

按照目前仍具有法律效力的仲裁裁决书记载，张先生的辩由并未得到支持。记者了解到，早在2010年12月底，海口仲裁委员会就双方的纠纷作出22份裁决书。

在裁决书中，申请人叶女士称，为了保证《商品房买卖合同》更好地履行，加重被申请人三亚红郊安置开发有限公司逾期交房的违约责任，双方经协商，将购房款采取借款的方式支付。

开发商辩称，本案事实上是一起借款纠纷，被申请人分两次向申请人叶女士借款761万元，其中叶女士还预先扣除了借款利息，对应的在建楼房只是作为担保。

仲裁庭认为，申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，主体合格，内容合法有效，对双方均具有约束力。申请人以向被申请人出借款项的形式向被申请人支付购房款并不违法。被申请人主张商品房买卖关系系双方借款合同的担保，因被申请人无证据证实《商品房买卖合同》与《借款合同书》之间存在担保关系，故仲裁庭对其抗辩意见不予采纳。

2010年12月31日，海口市仲裁委员会作出22份裁决书，确认上述房屋所有权归叶女士所有；开发商自裁决书生效之日起10日内交付上述房屋，并协助叶女士办理房屋产权证。另外，开发商还应承担相应的预期交付的违约金等。

2012年5月，海口市海事法院作出22份执行裁定书，裁定开发商为22套涉案房产办理房屋产权证，并过户至叶女士的名下。与此同时，法院还向三亚市国土环境资源局、三亚市住建局送达了协助执行通知书等。

“10多年过去了，开发商一直不肯交房。”叶女士称，她向三亚市有关部门反映这一情况，但得到的答复是小区还没未进行竣工综合验收，他们也无能为力。

开发商负责人张先生明确向记者表示，他不可能给叶女士房子。

11月4日下午，三亚市住建局召集开发商、叶女士开了协调会。相关负责人表示，双方主要以协商为主，协调会后将形成一份书面材料上报领导。截至记者发稿时，事情尚未有最新的进展。

本文源自中国房地产报

老板送人一套商品房

1应计入营业外支出，税法上视同销售，仍要纳税的；

借：营业外支出

贷；开发产品：XX#房屋

2同时计算应交营业税及附加费；

借：营业税及附加费

贷：应交税费：应交营业税 ；

贷：应交税费：城建税/教育附加费/地方教育附加费等