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导读：郑州限购区域：限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。限购套数：郑
郑州限购区域：
限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;
不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。
注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。
限购套数：
郑州市户口：每个家庭限购2套，单身人士限购1套。
非郑州市户口：限购1套；
也就是说单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍的家庭，满足条件的情况下只能买一套住房。
注：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
2、在郑州市行政区域内,5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
郑州购房条件：
满足以下条件之一可以在郑州买房：
1、在郑州连续24个月缴纳社保或个税。
2、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
3、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
4、具有郑州市户籍。
注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!
首付比例：
首套房：30%;二套房：60%。
郑州买房注意事项
1、签约时要注意房屋质量问题：在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
2、签约时明确物业管理事项：目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。
3、注意约定违约责任：这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
4、买期房要注意建筑面积的约定：在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
5、期房要约定资讯条件和时限：所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
郑州是河南省的省会城市，历史悠久，经济发达，交通便利，是我国中部地区的重要城市之一。近年来，郑州经济发展迅速，房价也不断飙升，因此当地政府也出台了相应的限购政策。那么2018郑州购房限购政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018郑州购房限购政策有哪些
一、郑州户籍
1、郑州户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女、驻郑部队现役军人和现役武警家庭)在郑州限购区域最多购买2套住房(含新建商品房和二手住房)。
2、已在限购区域拥有1套住房的郑州户籍居民家庭，最多可再购1套住房。
3、对已在限购区域拥有2套及以上住房的郑州户籍居民家庭，暂停对其出售房屋。
4、郑州户籍单身人士，可在限购区域购买1套住房。
二、非郑州户籍
1、无住房的非郑州户籍居民家庭，需提供近3年内在郑州连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险证明，可在郑州限购区域购买1台住房。
2、拥有郑州1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市限购区域向其售房。
三、限售政策
1、在郑州限购区域内，注册时间不足3年的企业将无法够购买住房。
2、在郑州市区内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，需取得不动产权证满5年才能上市交易。
3、在郑州市区内，2017年5月3日(含)之后通过赠与方式获得的住房，需签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起满3年才能交易。
郑州限购区域包括哪些
郑州限购区有：市内五区(中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。
以上就是关于2018郑州购房限购政策有哪些的相关介绍，希望能够给想要在郑州买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。
之前就有新闻报道男子和女友分手之后想要回之前送给她的车，法官认为车是基于恋爱才完成的赠予行为，之后二人维持恋爱关系，合同已经履行完毕，所以女子无需归还车辆。而小伙送房给学姐又是什么情况呢？原来，小伙和学姐是恋爱关系，在恋爱期间送给对方一套房子。其实，房子并不完全属于女友，只是加上了她的名字，而二人感情破裂后男子想把前女友名字去掉。从法律方面来看，该房子还没有交付，女友没有还过房贷，小伙完全可以通过正常合同办理变更手续。
小伙和学姐分手后为什么想要回房子？
小伙和同校学姐产生了感情，两个人慢慢成为了情侣关系，而小伙也渐渐认定了对方，买房之后更是在房产证上加上了女友名字。虽然小伙通过努力得到了学姐的认可并且把她发展成了女朋友，然而恋爱期间却没有处理好情侣关系。因为异地两个人见面机会很少，但是小伙很少联系女友，两个人相处期间甚至还动手打人。对于这样有暴力行为的男朋友，即使他在房产证上加上了自己名字，女友也不为所动，她毅然决定分手。而男子怕自己未来女朋友以及妻子心有芥蒂，希望要回房子同时去掉前女友名字。
女友为什么要提出分手？
不用还房贷还有属于自己的房子，相信遇到这样的男朋友女生们都会非常有安全感，也想和这样的人度过一生。然而，这位男朋友却有打人的习惯，暴力行为只要有一次就会有更多次，绝对不能容忍，分手是最好的选择。
该新闻告诉年轻人，恋爱的时候还是不要涉及到财务纠纷，不然分手的时候会很麻烦。也教育年轻人，恋爱的时候要尊重对方，暴力行为千万不能有，钱和房子买不到真爱。
在郑州市购房资格条件1、郑州社保待遇24个月。注：对于24个月的社保，也有考虑，必须在购买前三年内连续支付24个月，才能得到补缴。再说了，省的社保也不是不能报销。2、郑州24个月的个人纳税。3、郑州全日制本科学历。
外地人可以买多少套房1、郑州的限购地区。郑州的限购范围内，外地居民仅可购买一套住房；2、不限购的地方。你要多少就要多少，不需要符合买房的条件。在郑州买房的时候，要看自己的经济状况和每月的收入。
首套房子买新房还是二手房看具体情况，可以从以下几个方面进行综合考量：1、居住体验。新房子更耐用。无论从面积还是从外观上来看，新房子都是比较耐用的。新家的规划非常注重朝向，采光，通风，面积也比较大；而二手房，特别是那些有年头的老房子，往往都是比较紧凑的，每个独立的空间都比较小。
2、价格的高低。同等价位的新房，要多交一套二套房的首付款，负担会比较重。好在，他的贷款额度很低，而且每个月的还贷费用也很低。不过有一点，那就是房子的年份越久，就越容易影响到贷款的期限，有些人最多只能贷20到25年。
3、其他不确定性。二手房最大的优点，就是没有太大的不确定性。其不确定性主要有：房屋周边配套设施、地段、房屋质量等。相比于新房子（特别是期房），周边配套、地理位置、房屋质量一目了然，周边有哪些学校、医院、超市、周边的公交设施等，都可以在买房的过程中得到确认。而新房子就不一样了，很多房子都是在外环附近，很多地方都有一些基础设施，想要发展壮大，至少要三五年的时间。
以上便是对在郑州市购房资格条件这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。
