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导读：不限购，本地人首套房享优先购买权，非本地人需缴满一年社保。限贷：首次贷款首付30%，二套首付30%，三套停贷款。限售：不限售1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。2、要购买首套住房，申
不限购，本地人首套房享优先购买权，非本地人需缴满一年社保。限贷：首次贷款首付30%，二套首付30%，三套停贷款。限售：不限售1、对于无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。2、要购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的居民家庭，首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
一、买房的流程是什么：
1、签合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同;
2、房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，并由估价人员对交易的房产进行估价;
3、立契;
4、办理过户。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到相关部门换取新的房产证。
二、买房贷款需要的材料有：
1、贷款的申请书，要如实填写信息;
2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有户口本;
3、个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚开具单身证明;
4、个人收入的证明，比如工资流水账单;
5、提供购房合同以及首付款的证明;
6、房子与其他人一起共有，另外一个人也需要提供身份证明等等。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
沙溢在北京给自己的岳父和岳母买了一套3,000万的房子，其实沙溢之所以这么大方，主要就是因为在他事业低谷期的时候，自己的岳父岳母也是帮了他很多，并且当时的沙溢也是直接住在了岳父岳母家。当时二老也是把沙溢当成了自己的儿子来对待，所以现在的沙溢对这两个人自然是非常感激的。
在2009年的时候，沙溢在一档综艺当中遇到了胡可，2011年两个人正式进入婚姻殿堂，而那一年的胡可是36岁，沙溢是33岁。在结婚之后他们也是有了两个儿子，不过当时的沙溢名气不是很大，所以只能够和自己的岳父岳母挤在一起。在这段时间当中，沙溢的岳父岳母并没有嫌弃他，在生活当中对他也是非常的照顾，每当沙溢事业比较忙的时候，岳父岳母总是主动承担起照顾家庭的责任，并且也是帮助沙溢夫妻两人照顾孩子。
在沙溢事业低谷期的时候，两位老人其实并没有过多的给他施加压力，反而是不断的去鼓励沙溢，并且也是让沙溢坚持做下去。正是因为有二老的鼓励，所以沙溢夫妇二人才能够在这一行继续坚持，这才有了后来的成功。所以对于沙溢夫妇两个人来说，这二老不仅仅是他们的长辈，同时也算是他们事业上的引路人。在2016年的时候，沙溢因为《爸爸去哪儿》这档综艺也是获得了很高的人气，之后他就趁热打铁参加了很多的综艺节目。在40岁的时候，沙溢也是完成了自己的咸鱼翻身的梦想，成为了一线的明星，并且也是赚了很多的钱。此时的他并没有忘记当初岳父岳母对自己的照顾，于是便拿出了3,000万给二老买了一栋大平房，这栋平房总共有180平。
对于沙溢来说，他自己也是知道的，如果当初不是岳父和岳母特别支持自己，并且也是非常的宽容自己，那肯定就没有现如今的自己。所以当自己获得了成功之后，他便第一时间把两位老人接过来享福，从这一点我们也可以看得出来，胡可的眼光也确实是非常的不错。
北京燕郊的房子外地人可以买。但是需要满足一定的条件才行。对非本燕郊市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕陆祥游郊的居住证并在本市宴埋工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。对持有燕郊市居住证满三年并在燕郊工作生活的购房人，其在燕郊市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
持有燕郊市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
燕郊买房交首付注意事项有哪些1、首先要看这个开发商有没有商品房预售许可证，有了许可证，还要看它的土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。可以说这些早销证就是以后能不能办产权证重要关键。
2、还要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。要知道像一些合同文本事先填写好甚至补充条款也由自己填好，那么这填这种合同的时候就会存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、如果你选择房子是按照了套内建筑面积来进行面积确认及面积差异处理时，那么这个时候就应当在“面积差异处理”条款中也是要明确面积发生一些误差时要如何处理，只有在合同中对面积差异有一个详尽的约定后，这个时候才不会上当。
4、在合同中对于一些付款的数额、还有期限、方式及违约责任等这些也是会作出一个约定。比如说像一些开发商不是先签订合同，而是让买房的人先来交纳一定数额的定金，而且也是只是给买房的人一个收条，如果这个时候一旦发生纠纷就会造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
在买房这件事上，大家可以更多地考虑房子的地理位置和周围的交通辅助设备。毕竟不同位置的房子，未来的生活环境也不同，对家人的生活也会有比较大的影响，所以买房前一定要好好考虑。燕郊属于哪个市？买房子需要注意什么？
在 买房 这件事上，大家可以更多地考虑房子的地理位置和周围的交通辅助设备。毕竟不同位置的房子，未来的生活环境也不同，对家人的生活也会有比较大的影响，所以买房前一定要好好考虑。毕竟买房子不是一件，毕竟买房子需要注意的事情还是很多的。那么我就来告诉你燕郊属于哪个市？买房子需要注意什么？
燕郊属于哪个市
燕郊属于廊坊市。燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带，它北临三河市高楼镇，距市政府所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区30千米；西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。廊坊市，河北省地级市，位于河北省中部偏东，北临首都北京，东交天津，南接沧州，西连保定，地处 京津冀城市群 核心地带、环渤海。
买房子需要注意什么
1、我们在买楼房的时候，要注意 楼盘 购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷
2、我们需要让 房地产 商写明具体的 交房 时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把 物业费 写到合同里。
3、有的房地产商，其实 开盘 的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！
4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的 五证 是不是齐备，大家要记住起码 预售许可证 必须要有，另外 建设用地 许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。
5、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购买房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。
以上是我介绍的燕郊属于哪个市？买房子需要注意什么？如果想在燕郊买房，就要注意周围的环境和交通状况，让家人以后出行更加方便。这就是说，在燕郊买房时有什么注意事项，买房时在支付 定金 之前，要与 开发商 协商，注意签订合同，如果不注意的话，我们就不能避坑。
