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导读：发财树在新手入住新房的时候你可以送他一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上如今的空气越来越差，家中摆一颗发财树还能起到净化空气的作用。一套茶具如果你的朋友喜欢喝茶那么你可以在他新房入住那天送给那一套茶具，不仅让他喜欢你的
发财树
在新手入住新房的时候你可以送他一颗发财树，祝他天天发大财，这不是很好的一种礼物么，再加上如今的空气越来越差，家中摆一颗发财树还能起到净化空气的作用。
一套茶具
如果你的朋友喜欢喝茶那么你可以在他新房入住那天送给那一套茶具，不仅让他喜欢你的礼物，以后也能来你朋友家一起喝喝茶添加添加感情，
一套床品
床品是家里就缺少不了得东西了，怎么也不会嫌多而且十分的实用，在挑选床品的时候要注意挑选简单素雅的，这样更容易搭配。
小家电
在朋友入住新家的时候送给他一件小家电也是很好的一样礼物，你可以送给他时尚的音响或者烤箱等，看上去不仅大气而且特别的实用。
小宠物
作为你的朋友你应该是很了解他的，那么你知道他喜欢小动物么，如果他喜欢小动物的话那么他现在有养么，如果没有你就买只小动物送给他吧给他一个惊喜。
一堆零食
你的朋友是吃货么，如果是那么你就直接买一大堆的零食给他吧，对于吃货来说没有什么比零食更好的礼物了，完全拒绝不了啊。
一副十字绣
如果你的朋友和你的关系特别的好，那么你可以送他一副十字绣，如果是自己亲手绣的就最好不过了，不仅看上去很美观，也能让他知道你的心意。
装饰品
一个漂亮的家中永远缺好不了好的装饰品，你可以去市场上淘一件很有创意性的装饰品或者时尚大方的装饰品给你的朋友，让他的新家更美丽。
原因很简单：因为她们可以。
中国有个成语，叫安居乐业。有可能的话，谁不希望居者有其屋呢？
过去上千年的历史中，女性很难获得属于自己的财产，既难以从父母处获赠、继承，也难以通过社会劳动获取，所以只能进入婚姻以求庇护。
过去的女性就不想拥有自己的房产吗？恐怕不是不想，而是不能。人性是相通的，怎么可能只有男性知道房产是个好东西，女性统统不知道？只不过是，知道了也没办法，而已。
现在不同了，女性有了更多的获得财富的可能性，也就有了购买自己房产的可能性。至少目前看来，买房并不是一个赔本买卖，何况房子往往不仅是一个居住空间，还捆绑了其他福利。
尽管有一部分男性热衷于咒骂女人（丈母娘）要房子，但你要真去问一问，他们的房子是买来送给老婆、丈母娘的吗？就会发现，连共同还贷的房子都不会肯加老婆名字的，当然也不肯退出买房大军（预备役）。所以，买房真的像这些人说的那么吃亏吗？
性别女又不代表弱智，更不代表她们只认识口红不认识房子，既然大家都知道这件事有好处，那不论男女都有动力去做，对不对？区别只是，有的人暂时做不到，有的人可以做到了，和性别无关。
不是很多男同学表示买房压力大吗？如果越来越多的女性可以独自买房，那么“男性要有房”这种习惯性要求就会越来越不重要，女性越来越有可能关注财产以外的优点，没有房的男性也有更大的可能找有房的女性结婚，这不是一件好事吗？
不要说所有女性永远都要找比自己更有钱的老公，仅仅我自己认识的朋友，就有女生父母给买婚房的、女生自己买婚房的、女生恋爱前已有房的……她们都不要求男朋友（老公）也得有房，男方也不是入赘。
包括我自己，没买房的时候可能会想，最好得找个能一起出首付的男朋友。买房之后轻松多了，对方没有首付也没关系，一起住我的小刚需呗，只要他不嫌小就行。我比较乐观，相信世界会向着解放性别的光明方向发展。
当然了，对于女性买房这事儿呢，也在网上看到这样三种声音：
一是，女性怎么可能独自买房呢，她们都是被消费主义洗脑的白痴，所以肯定是去掏空六个钱包了；
二是，女性独自买房非常不明智，她们轻易用掉了首套房资格，一点都不为以后的家庭考虑，太蠢了；
三是，故意在婚前贷款买房的女性不能要，她们把钱都投入到婚前财产里，却在婚后让老公一起还贷，占男人便宜。
好像，婚前贷款买房的男性，没什么人盯着他们是不是掏空六个钱包、是不是用掉了首套房资格、是不是“故意”投资婚前财产……
现在只不过有一部分女性，做了之前很多男性一直在做的事情，人们（基本都是男性）突然就发现这事儿存在巨大的问题了！奇怪不奇怪？
那么，又是什么人，出于什么立场，在发表这些言论呢？如果有一些人，一边自己在做一件事，一边告诉你这事没好处、别去做，你非要做，他就贬低你、嘲讽你。你是相信他说的，还是相信他做的呢？相信大家心里都有答案。
希望未来无论是异性恋还是同性恋，都少一点分赃不均的丑陋，多一点真情实感的美好。
您好。
写名字并不是赠与行为，只是加了一个名字，享有共同的房权。
夫妻结婚之后的收入，买入都算是婚后财产，是夫妻共同所有。
婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；
如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。
第一：法律规定
1．婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三） 知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
（一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（三）一方专用的生活用品；
（四）其他应当归一方的财产。
第二：《婚姻法》解释规定
1《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2《婚姻法》解释二第二十二条规定;
（一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
3《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
4《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
8月的常州楼市，一波政策利好狂轰乱炸!
期待已久的最新LPR报价出炉，1年期LPR为365%，下调5个基点;5年期LPR为43%，下调15个基点。
同时，常州限售政策迎来调整!
信号明显，当下楼市迎来黄金拐点!新政之后，在常州该如何买房今天，我们就针对当下买房人关心的买房问题，作出分析。
2022年在常州买房，看这一条就够了!
1
常州限购、限售政策
限购政策:常州无限购政策。
限售政策:常州限售政策正式调整!常州二手房自2022年9月1日起全面取消限售!新建商品房取得不动产权证后，满2年即可上市交易!
2
常州贷款政策
商业贷款:
目前，最新LPR数据出炉，1年期LPR为365%，下调5个基点;5年期LPR为43%，下调15个基点。
根据最新政策，目前首套房5年期以上贷款利率最低可做到41%，二套最低可做到49%。
常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房。
从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。
1、在常州或其他城市没有任何住房贷款(商业或公积金)记录，在常州买房，算首次购房。符合条件最低首付比例可做2成，普遍是3成。
2、在常州或其他城市有过房贷记录但已还清，在常州买房，依然算首套房。符合条件最低首付比例可做两成，普遍是三成。
3、在常州或其他城市有一套房的贷款没还清，在常州买房算二套房，最低首付比例为三成。
4、在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清，在常州买房只能一次性付款。
公积金贷款:
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款。
根据最新政策，常州公积金贷款目前个人最高贷款额度为60万，家庭最高贷款额度为90万。符合条件的人才贷款最高额度为120万(需在相应人才库且未有使用记录，详询公积金中心)。
关于公积金贷款额度试算，可至常州公积金公众号菜单栏自助试算，也可以打12329进行人工试算。
3
常州落户政策
常州市辖区全面取消重点群体落户限制、溧阳市全面取消落户限制、畅通其他落户通道等方面的内容。
1、市辖区放宽落户条件
一是取消缴纳社会保险、申领居住证均满1年的设置;
二是随迁子女由未成年子女放宽为未婚子女;
三是增加共同居住生活的父母随迁;
四是租赁房屋参加城镇社会保险的年限由5年放宽为3年，取消申领居住证满5年的设置。
2、溧阳市全面取消落户限制
一是对于合法稳定住所(含租赁)以及合法稳定就业(并参加城镇社会保险)两个条件，只需满足其中一个条件即可申请落户;
二是取消缴纳社会保险满1年的设置;
三是取消申领居住证的条件设置;
四是随迁子女由未成年子女放宽为未婚子女;
五是增加共同居住生活的父母随迁。
3、实施农村籍大学生来去自由的落户政策
一是符合在常就业创业条件的高校毕业生可以申请先落户后就业。
二是大学生在校期间，可以申请一次回本市的原籍落户，也可以申请一次迁入本市在读的高校落户。
4、先落户后就业
符合在常就业创业条件的高校毕业生，可以申请先落户后就业，此条款由人力资源和社会保障部门负责人才引进审核，公安部门负责落户。
5、职业技能人才落户进一步放宽
取得初级工及以上国家职业资格(职业技能等级)的、职业院校毕业生在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》的，本人及其配偶和未婚子女可以申请在本市落户，取消了随迁人员“缴纳社会保险、申领居住证均满1年”的设置。
需办理迁移业务的居民，可通过“常州公安微警务”上报申请材料。公安机关审核通过之后，居民携带材料原件去派出所窗口办理。
4
人才购房政策
今年4月，常州出台了《常州市住房公积金支持在常高校和职业院校毕业生“青春留常”实施办法》。
对毕业生给予住房公积金缴存补贴(包括首次缴存补贴300元/人、留常缴存补贴2500元/人)和单笔贷款20万元的住房公积金贷款额度支持。
毕业生设定住房公积金个人账户后，常州市住房公积金管理中心将首次缴存补贴发放至住房公积金个人账户，在毕业次年的7月份将留常缴存补贴一次性发放至住房公积金个人账户。
毕业生享受支持政策的条件:
1 首次缴存补贴。毕业前与在常单位签订毕业生就业协议书且申请设立住房公积金个人账户;或毕业前未签订毕业生就业协议书、但毕业当年以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户。
2 留常缴存补贴。享受首次缴存补贴，且毕业次年的7月份前在常州市依法缴纳社会保险费满累计6个月。
3 贷款额度支持。享受首次缴存补贴，毕业后5年内在常州市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件，住房公积金贷款借款人均无购房类住房公积金使用记录。
5
常州房产交易税政策
契税(个人购买住宅):
家庭首套房:90m2及以下1%，90m2及以上15%
家庭二套房:90m2及以下1%，90m2及以上2%
家庭三套房及以上:3%
(家庭成员含配偶及未成年子女)
增值税及附加(个人出售住宅):
产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%(按全额/1055%计算)另外按增值税额的6%征收附加。
个人所得税:
按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。
玫瑰花。
老婆过生日，可以赠送玫瑰花礼物，来表示对老婆的爱，是一种浪漫的礼物，表达夫妻之间纯洁美好的感情。
老婆生日礼物赠送玫瑰花，优点是玫瑰花中有丰富的维生素C，能增强人体免疫力及抗病能力，泡水饮用可以增加皮肤的弹性，美白皮肤。
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