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导读：“结婚时”的叙述，不是很明确。婚前就是婚前，婚后就是婚后，以你们依法登记结婚时到手的结婚证上签发日期为准。“女方家口头说把一套旧房子陪送给两人”的说法基本无效。“口头说”只是“口头”，无实质性的依据，到时女方家否认这一说法，你一点办法都没有
“结婚时”的叙述，不是很明确。婚前就是婚前，婚后就是婚后，以你们依法登记结婚时到手的结婚证上签发日期为准。
“女方家口头说把一套旧房子陪送给两人”的说法基本无效。“口头说”只是“口头”，无实质性的依据，到时女方家否认这一说法，你一点办法都没有。现行《婚姻法》第十九条明确：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定（建议你认真阅读一下现行《婚姻法》的相关条款）。
最硬的证据是——在该房产（指“旧房子”）过户时，如果该房产证（不动产证）上的“产权人”填写的是你和老婆的名字，那么，该房产可以界定为是女方父母赠与给你们夫妻双方的。如果只填写为你老婆的名字，那只能界定为该房产是父母赠与女儿的个人财产，也就是该房产只能属于女方一人所有。
希望我的回答能对你有所帮助。
就等于再买卖一次：
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价15%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：8000元。
（7）房屋评估费；按评估额05%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价19%交纳，其它不变。
法律分析：严格地说，婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚；
（二）有禁止结婚的亲属关系；
（三）未到法定婚龄。
房子改到老婆名下是否要交税分以下情况：
1、如果是婚前买的，则存在过户，需没羡要交税；
2、如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。纳税枯或拍人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
《中华人民共和国契税团乎法》
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
（最多18字）
“二套房”是第二套普通的自住型商品房的通称，就是指以贷款人家中(包含贷款人、夫妻及未成年子女)为企业确认的，贷款人家中人均住房面积大于本地平均的，再度向金融机构申请办理购房贷款的住房贷款房。政策下，已经结婚的提问者夫妻双方其按家中企业测算，户下已经有一套产权年限房子，故不论是以自己名称或者老婆名称买房皆算第二套房。
但是，该制度的落实措施依据全国各地状况不一样，也不算统一。牵涉到实际的实例时，需向本地相关部门资询。算第二套房，婚前的房子归属于财产，结婚后归属于夫妻共同财产。你以前有住宅办理备案在你户下，结婚后(领取结婚证)不论是以你为名，或是以你另一半为名，亦或是你们俩为名再买住宅，全是算二套。新施行的二套房规范是以家庭为单位，既认房又认贷。
且外地人员买房贷款还需给予1年之上拟买房地的个人纳税证明或社保交纳证实，不然均依照二套房贷测算。应贷款人的办理或受权，市辖区、省级城市、省会城市(乌鲁木齐)大城市以及他具有查询条件的大城市房地产业主管机构应根据房屋登记信息管理系统开展贷款人家中住房登记查询记录，并提供书面形式查询记录。依据大部分大城市个人公积金管理处的要求看得出。
一般情况下，买房者选购首套的情况下，假如早已使用过了公积金房贷，但公积金房贷都还没结清，在选购二套房时，买房者就不能使用个人公积金来借款或是要用个人公积金来还贷。但如果买房者合乎本地的购房，在选购第二套房时，首套的公积金房贷早已结清，选购第二套一般自己住住宅就可以申请公积金房贷。
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虽然在该事件中男子转移70余套房产给老婆，不仅仅是为了不离婚，还为了公司的运营与自己利益的保全。但在我们普罗大众面前，房子似乎就真是婚姻非常重要的安全感，虽然它可能不唯一，但它是保底的依靠。
今天我们的年轻人结婚，看的不是两个人是否真的很相爱，而是在凑合的基础上，看看男方的家庭条件是否有车有房有彩礼，只与婚后有钱没钱另谈。这就是社会的现状，有的还看户口与父母的家底。最差的情况也就是一个房子了，毕竟它是最基本的生活保障。房子是婚姻唯一的安全感来源吗？从女方和女方的父母角度来看，完全可以理解，并且也是应该获得支持。
1女方父母
其实作父母来讲，一切也都是为了女儿，为了婚后的生活有保障。过得最差的时候起码能够回家，如果婚姻里面连一套住房都没有，何谈男方能够给予一个幸福温馨的家呢？所以房子并非安全感的唯一来源，但却是我们对男方的最低要求。
2女方
在婚姻里面，我们需要考虑孩子与未来的生活稳定，如果是长期租房住，很难肯定是否有一天必须搬迁，而生活中最重要的部分就是家庭，如果家庭都面临随时搬迁的可能，婚姻又怎么稳定，两人以后有如何发展呢？
而作为男方来讲，给予女方一个基本的生活保障是自己的责任，这是理所应当的，没有讨价还价的余地。但是如果你处于创业事业的上升期，需要资金周转或者是认为投资会比买房来的更加靠谱，那你就试图去说服女方，并获得支持，如果不行，那你需要明白，结婚原本就是一个需要付出代价的事情，不能总是两全其美。
对于普罗大众来讲，婚房并非是婚姻的唯一保障，而是最低保障。
我是你的朋友镜子小哥，愿我解决你的困惑！
法律分析：婚内房子是夫妻共同财产，一方的财产份额可以转移给另一方。在婚内把房产过户给妻子需要携带双方的身份证，房产证，结婚证，户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以，不过，婚内过户房产是属于房子的赠与，这样的话，很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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