导读：现在很多小夫妻都是通过向银行进行按揭贷款所购买的房屋，按揭贷款的时候往往都是登记着丈夫的名字。很多人也会过户给自己的妻子，但是有很多人都不知道贷款房产如何通过赠与的方式过户给妻子。下面就让为大家带来贷款房产如何赠与过户给妻子的相关内容，一起
现在很多小夫妻都是通过向银行进行按揭贷款所购买的房屋，按揭贷款的时候往往都是登记着丈夫的名字。很多人也会过户给自己的妻子，但是有很多人都不知道贷款房产如何通过赠与的方式过户给妻子。下面就让为大家带来贷款房产如何赠与过户给妻子的相关内容，一起来看看吧。一、贷款房产如何赠与过户给妻子只有通过和银行协商来解决。
(一)从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。
(二)现实操作过程中，房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意，你是不可能办理过户的。
(三)是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办，您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定，是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。
二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
三、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:
(一)具有民事行为能力的自然人;
(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(三)一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力;
(四)订立合约或协议，以购买房屋;
(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人;
(七)贷款人规定的其他条件。
女人到了30岁，气质与韵味会随着年龄的增长而增加，所以送这个年龄段的女人生日礼物就要符合她的品味，一些毛绒玩具等礼物明显已经不适合了。
给您的建议是送一些高档的礼物，比如化妆品，名牌的包包，精致的首饰等，这些都是女人所喜欢的，送30岁的女人作为生日礼物也正合适。
还有一些个性创意的礼物也是个不错的选择，如个性化妆镜，镜面上可以刻字的，写上对她的祝福，或是她的名字，还有她喜欢的名人名言，这样这件礼物就只属于她一个人了，一定会喜欢。而且化妆镜还是女人每天都会用到的物品，这样她每次用到的时候都会想起你，很有心意的。
爱情，是一些人等候半生的礼物、是一些人梦寐以求的心愿，收获幸福的那一刻，他们倾注一切、用心去爱。
或许是单身久了，当生活中出现一个用心示好、主动送来温馨的异性时，很多女孩子都变得有些盲目和冲动。
每个女生都有穿上婚纱的梦想，对她们而言，婚姻意味着永恒的归宿。但有时候，感情需要时间来慢慢验证。
一味追求浪漫而忽视内在、一味在意温馨而忽视性格，那婚后便会暴露很多问题。谈婚论嫁，要三思而后行。
爱人的庇护与协调，能帮女生处理婆媳关系、融入全新家庭。倘若遇到拎不清主次、不会维护你的伴侣，那便很难收获幸福。
“老婆，你陪嫁的30万给我妹买房，这是全家人一致的决定”“行”
01因为身体娇弱、性格内向，孙雅（化名）期待一个提供安全感的男朋友。她家境不错，收入也较高，所以从不注重物质，而是关注对方的性格与脾气。
因为有跑步的习惯，她在健身时认识了小明（化名）。这个小伙能说会道、非常热情，相处一个月，他发誓会好好照顾孙雅。这份承诺，瞬间融化了她的心。
得知小明家境差、收入低，孙雅从不花他的钱，而且每次发工资，她都会给对方买好多生活用品。小明非常感激，奈何能力有限，他的事业始终没有突破。
小明性格强势，喜欢主导感情，他的果断和霸道吸引了孙雅。提及婚事，他说道：“彩礼只是一个形式，没什么意思，我就不给了，真心对你好才是真的。”
02父母对小明的印象不太好，他们给出的评价是：好高骛远，没能力还有些偏执。然而孙雅却看好他，甚至在订婚之前，她还努力说服父母不要彩礼。
然而订婚时，小明直接要求她拿出30万陪嫁：“你家条件好，为了我们的未来，应该多出点力。”一番考量后，孙雅选择答应，毕竟这笔钱可以留着买房。
结婚后，孙雅发现自己被孤立了，她不仅要和公婆、小姑子住在一个屋檐下，而且没有话语权。婆婆最常说的话是：“你一个女孩子别插嘴。”而小明，也总说她没礼貌。
每个月，孙雅都要提供两千住宿费和伙食费，但事实上，家里的很多开销都是她在负责，甚至连全家人的饮料和零食，也都是由她购买。即便如此，婆婆依旧不待见她。
03为了尽早搬走、早日买房，小雅平时很节省，有一次参加聚会，她购买了一件上千元的大衣，小明和婆婆同时指责她不顾家、乱花钱。时间久了，她开始感到心寒。
孙雅开始后悔当初的选择，但木已成舟，她只能默默忍受。不过她的内心，也到了崩溃的边缘。一年之后，她存到10万元，连同陪嫁的30万，她终于凑够了首付。
然而此时，小明却提出要求：“你陪嫁的30万给我妹买房，这是全家人一致的决定。你不是还存到一些钱吗？也拿出来给她装修。都是一家人，不许抠门。”
孙雅对婚姻仅存的一丝期待，也瞬间破灭：“行，听你们的，反正我也是外人，索性我把娘家所有资产都拿出来送给你们吧！”如此话语引发了争吵，不久后，她提出了离婚。
我有话说：
爱情中的抉择，尤其关键，一步走错，可能满盘皆输。孙雅选择伴侣时的盲目，让她付出了代价。她不仅没有感受到温馨，甚至没有被婆家人接纳。
而在小明看来，恋人的资本应该为自己所用。对爱人进行道德绑架，自己还三观不正，他的不辨是非和傲慢无知，已在无形中透支了另一半的耐心。
没有感恩心的男人，注定无法提供温暖；不能帮你融入家庭的男人，不值得依靠；不愿在婆媳关系中袒护你的男人，无法给你带来安全感和温馨感。
爱情固然美好，但别被突如其来的浪漫冲昏头脑，保持一份理智、用心了解爱人的内在，并且适当关注对方的家风和父母的性格，你才能少留遗憾。
我们应该坚信自己的选择，但是也不要忽视家人的意见。感情有对错之分，身在情中不知事，这份冲动和盲目，让无数人选错了伴侣、付出了代价。
爱情中，别让自己变得“廉价”
我们不能注重物质，但必须追求尊严上的对等。不给彩礼、索要高额陪嫁的做法，其实是不尊重你的表现。
单方面付出、长期得不到重视，你会越来越廉价。在为爱付出、坚守真情的同时，你要先学会自爱和自强。
一、首饰 在送老婆礼物前十件排名中首饰会是非常不错的选择，因为首饰就像女人的衣服，永远都不会嫌多，毕竟不同首饰搭配出来的效果是完全不一样的。 二、香水 香水可以说是每一位女性都无法拒绝的礼物，越是精致的女性定会少不了香水，选择的话首先要看自己老婆有没有特别喜欢的香味，如果没有建议选择清香型的为最佳。 三、包包 对于女性来说包包是任何年龄段都是需要的，而且新款的不断推出，可能有时候自己的老婆舍不得买，如果这时候作为老公用礼物的方式送给老婆那真的会是不错的选择呢。 四、护肤品 人们常常说如果你不知道送什么给女性的话，送护肤品一定不会错，所以护肤品是强烈推荐送给老婆的礼物之一，不过记得选择的时候要先了解下自己老婆的肤质状况喔! 五、衣服 衣服对于女性来说永远都是不会嫌多的一类物品，偶尔送一两件衣服给自己的老婆会是相当不错的选择，不过选择送衣服作为礼物的话还是需要点眼光的哟! 六、口红 在送老婆礼物前十件排名中口红在怎么送都是不会遭受到嫌弃的礼物，选择一款不错的口红即便是素颜也能让气色非常棒，而且当下的品牌和单品都非常多，比较好选择。 七、手表 手表是不少女性比较喜欢的礼物，除了作为看时间的物品，如果选择得好还会是极好的一件配饰，所以如果不知道送什么的话很强烈推荐手表。 八、洗脸仪 洗脸仪现在可以说是大部分女性都会备上的单品，不过这种单品有使用周期性，所以便成为了送给老婆最好，最实用的礼物之一。 九、按摩仪 可以想想每天老婆在上班后还要忙碌的做做家务，身上肯定是会有些酸疼的，因此按摩仪会是不错的送给老婆的礼物选择，这样一天身体上的疲劳感能大大的缓解。 十、鲜花 在送老婆礼物前十件排名中鲜花偶尔是一定要有的，可以说没有任何一位女性能阻挡住鲜花的魅力，不论是在老婆生日的时候，还是其它纪念日的时候，记得鲜花会是不错的选择喔! 结婚30年送什么礼物给老婆2 1、烛光晚餐＋做家务一个月 这个礼物，浪漫和实用都有了。不要觉得结婚十年了老婆应该不喜欢烛光晚餐了，其实女人不论几岁都是有一颗少女心的。让老婆穿上好看的礼服。红酒、西餐，体会一下恋爱时的浪漫。在浪漫之后，送上一张＂家务赦兔券＂，把接下去一个月的家务都包了！ 2、口红礼盒 纪念日，送一只口红不够，那就送一套吧！现在品牌口红经常会出一些套装，有些套装还包含一个手拿包，是很适合用来送老婆的礼物。 3、去旅游 平日里你们工作都很忙，不像结婚前那样经常约会，那就趁十周年纪念的时候一起去一直想去的地方旅游吧。享受一下久违的二人世界，来一次说走就走的旅行。 4、养颜花茶 现在的女生都是十分注重保养的，花茶具有美容养颜的作用，是很好的送礼选择。送了花茶，再送个好看的杯子吧，寓意“—辈子”，非常符合“老夫老妻”的日常浪漫了。 5、种—棵爱情树 虽然你们结婚已经有十年的光阴了，但是你们对彼此的爱意，却没有蒸发一丝一毫。因此大家不妨在，结婚十周年纪念日的那一天，携手种下一颗属于你们两人的爱情树苗，在多年后当这棵小树苗，已经成了一颗苍天大树之时，此时你们的心情会激动无比。 结婚30年送什么礼物给老婆3 1、一大束玫瑰花 玫瑰虽然看起来已经很老套了，但是你仔细想想你给老婆送过多少玫瑰花，如果没有，就利用这次机会送老婆一束玫瑰吧，老婆会很激动的哦。 2、丝巾 在这个年龄老婆配上一条好看的丝巾一定很漂亮，丝巾也很好配衣服，女人都很喜欢，如果老婆衣柜里缺少这么一条丝巾，你就买给她把。 3、爱心按摩枕 这种按摩枕可以缓解疲劳，有益身体，送这个给老婆，又实用又健康，老婆会很满意你给她挑的这样礼物的。 4、 变色水杯 水杯代表一辈子，可以把你的照片印在杯子上，在倒满一定温度水的时候才会显示出来。她每次喝水的时候都会想起你，特别温馨。最好是一对的了。 5、 旅行 如果说结婚时你们错过了最浪漫的旅游结婚，那么，就在这天补上吧。带上孩子，选择一个浪漫的景点，拍下最美好的记忆，然后一起欣赏日出日落，晚上一同品尝烛光晚餐，放松一下心情。
1、漂亮的手表
送老婆一块漂亮的手表是一个不错的选择，手表有一见钟情的寓意，代表你对她的爱。也能随身携带，让她随时都能想起你。也能起到装饰作用，提升老婆的气质。
2、项链
可以挑选一款水晶项链，常见的有白水晶、紫水晶、和蓝水晶。白色代表纯洁，紫色代表浪漫，蓝色代表守护。看老婆平时喜欢什么颜色。
3、手机
现在年轻人都喜欢电子产品，如果你老婆的手机用了好几年了，又旧又卡，那么送她一部新款的手机是比较不错的选择。我相信她会非常喜欢。
4、围巾
如果是冬天，送她一条围巾很实用，又贴心，又保暖，当天围着你送的围巾时，会时刻感受到你的温暖。
扩展资料：
挑选生日礼物注意事项：
1、了解别人的品位。要知道送礼不是使自己高兴，而是要让别人开心。任何实验别人口味的物品都不可作为送礼之选。
2、不可包含动机。应当尽量避免一些有影射性含义的礼物。
3、始终还是新的好。因为没有人会喜欢收到二手货。
4、勿购“有用”的礼物。这个建议特别是相对那些只懂得买家庭用品给自己喜爱的女人的男士们。实用的礼物不但没有想象力，更没有心思。
01
婚姻是两个人的缔结，从此风雨同担一起走向未来。关于结婚的礼节每个地方都不一样，每个人的要求不一样。结婚对男人的压力更大，虽然现在已经讲究男女平等，但是在结婚习俗上男人需要付出多一些，这也无可厚非，毕竟对方父母把女儿养这么大。
所以在彩礼放车上，女方总会有一些要求。其实合理范围内的要求是没问题的，最怕的是狮子大开口。王朔今年28岁，春节的时候他相亲了一个95后女人，两个人在同一个城市工作，条件也相当，并且很聊得来，简直是天作之合，于是两个人很快就在一起了。
谈了几个月觉得相处不错就开始讨论婚事了。按照王朔老家的习俗，一般是给女方10万彩礼，然后女方家回一部分。至于房车，王朔父母早就给他准备好了。
王朔把条件都跟女方说了，没想到对方却说：彩礼30万，给我父母买一套房。王朔惊呆了，这个要求未免太过分了。现在在他们小城市买一套房，就算小户型也得50万起，这样算下来要80万，对普通家庭来说是难以承受之重。
02
王朔和女方商量，能不能按照当地习俗来，这么高的要求他真的做不到。没想到女方理直气壮的说：“我父母就我一个女儿，我嫁给你以后他们就没人照顾了，你在我们同小区给他们买一套房子，他们有什么事情，我们也可以及时回去。
至于彩礼30万也不多啊，我父母辛辛苦苦把我养大，给他们30万养老钱也是我这个女儿的孝心了。”女方的这一番言论，让王朔感到很无语。我和你结婚并不意味着我要背负起你父母的生活。王朔跟父母说了女方家的要求，父母坚决不同意，这样算下来结婚要花至少200万，这是倾家荡产啊。
两家人僵持了几个月，两个人还是分手了。王朔感到不理解，都说现在的女人独立和自强，但是在婚恋问题上依然有人要剥削男方。其实两个人结婚，彩礼是象征性的，是一种礼节，按照当地的习俗来就可以，男方家有钱的话可以多给一点，没钱就少给一点。至于房车，男方家买得起当然最好，但是也不意味着要给你的父母买房。男人是娶你但不是娶你一家人，拎不清的女人最可怕。
03
这个时代，有些女人自强自立，我有面包你给我爱情就好，有些女人却想通过婚姻走入改变自己的命运。前者往往能拥有自己想要的生活，后者却很难得到真正的幸福。两个人结婚不是为了多少物质，而是为了爱。当然一定的物质基础是必不可少的，但是也不能强人所难。
前两天还听了一个故事，男方和女方也是相亲认识的，都是冲着结婚去的，相处了几个月觉得不错就订婚了。订婚的时候两家人就商量好了彩礼和房车的细节，男方家条件不错，房车也有，10万的彩礼也拿得出来。本以为这桩婚事板上钉钉了，但是订婚后没过多久，女方再次提出要在厦门全款买一套房才能结婚。
要知道厦门房价好的地段都在5万一平了，买一套房子至少也要几百万，不是大富大贵的家庭哪里能拿得出这么多。最后两个人也是闹翻了，取消了婚约。说实话，结婚的时候，男方给予女方一定的物质是礼节，但是狮子大开口未免不近人情，你是嫁给这个人，还是嫁给房车和彩礼呢？
04
现在结婚的配置是，男方出首付买房子，女方出装修和车子。如果你要男方全款买房子，还要大额的彩礼，男方宁愿不娶。娶一个老婆倾家荡产，对男人来说也是不值得的。
彩礼30万，给女方父母买一套房，这对男方来说是不划算的。相亲结婚的本就没有什么感情基础，在物质上无法得到一个平衡点，你只能剩下来。
在婚姻关系中，抛却情爱这个因素，在物质的付出上每个人都会考虑性价比的。每个人都想嫁一个有钱有颜的人，但是前提是你有这个资本吗？你长相平平，工作一般，家庭一般，男人娶了你还需要扶贫。
男人也是现实的，他们也想找一个家境好工作好颜值高的女人，但是他们也没这个资本。
既然大家都是普通人，就没必要互相为难，彩礼和房车按照标准来没什么问题，超出了这个标准，对方会衡量到底值不值得。
要说起这个30周年的结婚纪念日，这也是相当的不容易了，和对方走过的这30年，有欢笑，也是有泪水，在这一天送什么给妻子好呢？
一、结婚30周年送什么礼物：
1、珍珠项链
结婚30周年叫做珍珠婚，珍珠婚就代表着婚姻像珍珠一样的光滑，代表的是美满与幸福。在结婚30周年这一天，买珍珠项链送给妻子，用一条项链来表达和三十年的同甘共苦的感情。
2、鸡尾酒
30周年的结婚纪念日还是很重要的，可不一定要去外面的豪华餐厅吃，也是可以爱家里为对方准备一顿丰盛的晚餐的。记得要把氛围弄起来。香薰蜡烛要点起，好看的鸡尾酒要倒满酒杯。鸡尾酒是会让情调更加的浓烈的，温馨的感觉是会填满心头的。
3、夫妻对戒
可以购买一对情侣对戒，然后让商家在上面刻字，变成一对专属于你们的夫妻对戒。至于上面刻的字可以选择名字的首字母，也可以选择重要的日期。然后让另一半为你戴上，寓意白头偕老与永不褪去的热枕与爱。
4、钱包
很多男人都是大猪蹄子，经常掉钱，送一款钱包给他们，这样就能避免他们掉钱了，送钱包也有掌管家庭财政大权的意思。
5、鲜花
鲜花本身就是象征着浪漫，一般是男士送女士，不过现在人们的思想是比较开放的，男女平等了，女士也是可以送男士鲜花的。
二、结婚30年送什么给妻子：
1、香水
女人的香水，是有很多种味道的，闻着不同气味的香水，那感觉是不一样的。送一款女士香水给老婆，会让她的气质变得更加的好的，当她喷着你送给她的香水时，你的心理也会有一种甜蜜的。
2、皮带
一旦结婚过后，就会进入到实用型。送老公礼物也要实用才行。可以送一根皮带给老公，老公每天佩戴着你送的皮带，会时刻的想着你的，心中会有一种甜蜜的感觉。
3、剃须刀
男人的雄性激素是比较旺盛的，所以胡子几天就长长了，胡子长长了之后，整个人看起来就比较邋遢，还有一种不讲卫生的感觉。所以，男人要经常剃胡须，送爱人一把剃须刀，让他时刻都保持着英俊潇洒的绅士形象。
4、领带
男人就是一个家里的顶梁柱，是家庭里主要的经济来源。每天都是早出晚归的，要赚钱养家，他们是给了妻子坚强的依靠。作为妻子，就送老公一条领带吧！表示陪丈夫一起工作，这一定会给对方带去巨大的功力和安慰的。
5、手表
手表是很高级的装饰品了，好的手表戴在手上，是可以凸显你的气质的，当然手表也不是越闪亮越好，符合自己的气质才是最重要的，选择适合的手表就好哦。
总结：
结婚30周年送的礼物就介绍到这里了，人上了年纪之后，收到实用性的礼物会比较高兴，能满足需求的礼物，会让人很愉悦的。
