房子在老公名下,公证给老婆可以吗？
导读：房子在老公名下，可以公证给老婆。只要房屋的产权归属于男方，那么可以采取公证等的方式将产权赠送给他人，如果采取的是公证方式赠与，除了需要支付公证费之外，还需要支付契税、房屋转让登记费等的费用。办理房产证所需材料：1、购房人已婚办理房产证所需材

房子在老公名下，可以公证给老婆。

只要房屋的产权归属于男方，那么可以采取公证等的方式将产权赠送给他人，如果采取的是公证方式赠与，除了需要支付公证费之外，还需要支付契税、房屋转让登记费等的费用。

办理房产证所需材料：

1、购房人已婚办理房产证所需材料：

（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；

（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身办理房产证所需材料：

（1）身份证复印件（带原件校验）；

（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；

（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

3、购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房产证加名字流程如下：

1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记；

2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核；

3、房屋登记机构对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行不动产登记簿的加名登记。

综上所述，办理房产证不一定需要本人去，是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件，代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》 第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

本地房子可以过户给外地户口的。

规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示身份证，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。办理贷款还需要收入情况

房产赠与的流程是什么：

1、签订房屋赠与合同；

2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；

3、评估赠与的房屋的价值；

4、办理赠与房屋公证手续；

5、缴纳相关税费；

6、办理房屋过户登记手续。

房产赠与需满足以下条件：

赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；受增人必须依照有关规定缴纳税费；不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

200元左右，需要双方身份证，户口簿，结婚证，住房房产证，契税证，土地证。由双方一起到住房所属房管局申请办理夫妻住房更名过户，或者加名字。只要手续齐全，收费200元左右，没有任何税费。前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。

夫妻房产证更名如何操作呢？

1、直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。

一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。

双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

夫妻房产证过户需要的手续：

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理》 第三十七条 下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　杭州聘礼一般给多少下面为大家整理了杭州娶老婆要多少钱，一起来看看吧!希望可以帮助到你。

　　杭州娶老婆要多少钱

　　在古代聘礼是旧时婚礼程序之一，又称财礼、聘礼、聘财等。 我国自古以来婚姻的缔结，就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”。

　　在现代，有些地方习把彩礼俗称为纳征，征是成功的意思，即送彩礼之后，婚约正式缔结，一般不得反悔。若有反悔时，若女方反悔，彩礼要退还男方的;若男方反悔，则彩礼一般不退。在买卖婚姻中，彩礼表示女子的身价，有的地区和民族直称为身价礼。

　　话说富饶的杭州对于结婚聘礼是否会和其他地方有所不同了在此小编则要告诉大家，聘礼的多少主要是依据双方家庭收入及父母沟通定夺。当然聘礼越多，则女方家庭越喜欢，男方家也越有面子，那么聘礼少了是否就是对女方家庭的不重视了呢答案绝对是否定的，聘礼的多少正如小编在上述提到的，一般由双方父母进行沟通，根据自身家庭的情况2万-10万的都有，男方还得负责置办房屋以及婚宴的支出。如果家庭比较富裕，十万起步也是很正常的。

　　而在杭州市区对于聘礼则有着另一种说法：我们不妨看看长辈的认知。

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　　谢某：

　　“两方都是杭州市区人的话，没有聘礼和嫁妆一说的，通常，房子装修男方，车子家电女方，看家庭经济情况而定，婚礼方便基本都男方的，杭州市区基本都是独生子女，父母善良一点的不会想这么多，也没什么房子名字加不加或者聘礼给多给少的问题要考虑，我只能说杭州市区是这样，因为我身边真的没有因为聘礼问题和房子问题吵死吵活的闹着结不成婚的，通常带一边是郊区，或者外地的，有习俗不一样，这种问题就多死了”

　　李某：

　　杭州的习惯就是男方房子+装修。这两个准备齐全了也不少钱了，所以聘礼不多。有的话女方也肯定是再加一些做陪嫁。也有女方没有聘礼也陪嫁汽车家电的。说到底就是杭州父母都比较宠女儿，希望多给女儿陪嫁一点，以后生活中不受委屈。

　　网友：

　　@胡萝卜

　　我两个表姐都是杭州西湖区的，大表姐2011年结的婚，招的杭州本地上门女婿，没有给姐夫彩礼，房子也没有加他名，买了一辆十万左右的车，表姐名下，给姐夫上下班用;二表姐也是西湖区的，2012年结的婚，嫁给了杭州本地人，婆家给了彩礼十八万，市区一套婚房加名，陪嫁了一辆二十万左右的车;我是杭州郊区的，14年结的婚，婆家不是杭州的，收了十八万彩礼，陪嫁了一辆十五万的车，因为杭州限牌的关系，摇到号后车只能在老公名下，目前我在使用。

　　@fanghm

　　我是杭州嫁舟山，订婚的时候婆婆当时拿了10W聘礼，我妈只收了2W8其他的都退回去了，之后我婆家给了3W8让我自己去买三金，她怕她买的我不喜欢。。我的嫁妆是17W的车子~ 其他这些都是虚的，感情好比什么都重要。

　　@与暧昧

　　双方都是杭州下辖县的，结婚那会比较困难，男方的家庭条件也不大好，双方家长见面的时候没说彩礼的事，于是彩礼嫁妆都算没有，结婚后两家老人赞助了点钱在杭州买房。虽然后来条件越来越好了，买了车和第二套房。可惜当初没有给彩礼的矛盾也慢慢表现出来了，变成了娘家人的心结。虽然表面上没有表现出来，但是很明显的可以感受到娘家人给的压力。现在就杯具了!后来才明白了，结婚永远不是两个人之间的事，老祖宗说的门当户对还是很有道理的!