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导读： 1、婚后女方父母赠与现金给女方全款买房，已经用这个钱买了。然后夫妻双方再共同贷款买一套住宅？2、新婚姻法关于夫妻房产问题的规定3、贷款的房子可以赠予老婆吗4、给女朋友买房子一次性付全款,写女朋友名字,但怎么样证明是我付全款的？你好，谢谢你
- 1、婚后女方父母赠与现金给女方全款买房，已经用这个钱买了。然后夫妻双方再共同贷款买一套住宅？
- 2、新婚姻法关于夫妻房产问题的规定
- 3、贷款的房子可以赠予老婆吗
- 4、给女朋友买房子一次性付全款,写女朋友名字,但怎么样证明是我付全款的？
你好，谢谢你邀请我！只要女方父母没有表明只给了她一人，那么财产就属于夫妻共同财产。法律依据婚姻家庭司法解释1 _第二十九条当事人婚前，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。_ ___ _ _ _双方结婚后，双方购房款由父母支付的，按约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《民法典》第1062条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理共同财产。第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方婚前的财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。
近年来,随着离婚 率的不断升高,许多夫妻 离婚时为争夺房产打得头破血流,为了解决离婚房产分割问题,我国婚姻 法对房产做出了明确的规定。2018年新婚姻法关于房产的规定有哪些，来看看：
我国婚姻法明确规定，夫妻间经过商量后把自己的房产加上对方名字，完成了产权登记，是法律认可的一种房产赠与行为。夫妻双方可以在房产证上约定各自占多少比例，也可以默认为各占一半。
我国法律明确规定，一旦产权登记办完后，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并没有把房产送给老婆的意思，否则很难推翻当初的赠与行为。
从婚姻法角度，想要反悔只有两种理由，一个是自己对这个办理登记的行为有重大的误解，一个是受到了陈颖的欺骗。可要想证明是非常难的。婚姻法相关法律明确规定，意识清醒的成年人自愿办理的房产加名登记是受婚姻法保护的。作为一个正常的成年人，应当明白在办理房屋登记时加上老婆的名字的后果，自己理所应当的想法是不构成重大误解的。房产证上加老婆的名字，意味着把房产的一半送给老婆，在夫妻二人到房产局办完登记之后，这套房子实际上就属于夫妻的共同财产了。
如果男方家庭全款买房，婚后添加女方姓名，那这个房子也是属于男方的个人财产。如果男方贷款买房，婚后共同还贷，那这个房子也有女方的一份。即使将来离婚分割房产，女方也能得到自己应有的那一部分，并不是像网友说的那样“给别人买房”。
同样的，女方家庭给女儿全款买房，婚后加入男方的名字，这个房子也是女方的个人财产。又或者是，男方还贷，女方的工资用来生活开支，这也属于共同还贷。不要以为女方不直接还房贷，这个房子就不属于女方的。只要女方的工资是用作共同支出的，就属于共同财产。
双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同交付的供房 后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。
对于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。
协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
房子可以，有贷款可以赠与。因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：权证书；经公证机构公证的赠与合同；契税完税凭证。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。房屋的贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。
房产过户的时候，如果不通过中介去处理的话，需要将双方的权利及义务写在合同中。合同拟完之后，需要双方达成一致，如果解除了抵押之后，想将房子过户给自己的妻子的话只需要去房管局变更下房产证上的名字就可以了。如果过户的人和自己没有任何关系，只是单纯的买方的话，双方在看到合同之后都没有任何的异议，并且已经支付房款，我们可以去房管局填写一份申请表格，填写完之后，双方在上面签字，然后交纳一定的税费，最后过户成功，15个工作日之内来拿新的房产证就可以了。
贷款需要什么条件
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：
1具有民事行为能力的自然人；
2开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
3一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
4订立合约或协议，以购买房屋；
5没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；
6贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
7贷款人规定的其他条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
其实呢，这种事情呢，是比较难保证，或者是嗯，证明的嗯，但是呢，也不能说完全是没有一点的可以证明嗯，虽然说是你们嗯，买的是婚房，但是呢，嗯，一次性付了全款之后呢，也可以写上两个人的名字，并不见得那是非要写上女朋友一个人名字的，写两个人的名字呢，也是非常不错的呀嗯，就即使是全款写的女朋友的名字呢，也可以证明你副的是全款嗯，因为我们在这个嗯，交集，嗯，因为我们是从这个银行转账呀，或者是支付宝呀微信呀，不管是怎么样的一种付款方式呢？都是有底可查的友谊，可聚的，所以说呢，这个呢，倒是不用担心你，只要不是掂着现金过去交钱，就可以证明
