委托老婆买房公证需要什么

2023-12-06 21:53:05 老婆 0 65

委托老婆买房公证需要什么,第1张

委托老婆买房公证需要什么
导读：法律分析：委托办理购房的，需要提供夫妻二人的身份证、户口簿、结婚证（单身的提供单身证明）、受托人身份证，同时提供拟购买房屋的基本材料即可，如房屋所有权证的复印件、商品房买卖合同、认购书等等法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人

法律分析：委托办理购房的，需要提供夫妻二人的身份证、户口簿、结婚证（单身的提供单身证明）、受托人身份证，同时提供拟购买房屋的基本材料即可，如房屋所有权证的复印件、商品房买卖合同、认购书等等

法律依据：《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。

公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。

第三十三条公证书需要在国外使用，使用国要求先认证的，应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使（领）馆认证。

第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第三十五条公证机构应当将公证文书分类立卷，归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满，应当按照规定移交地方档案馆保管。

其实对于这种情况来讲，同居几年都不会影响双方之间钱财上的分数关系，正常来讲，如果是男方拿出了60万来买房子，然后是男方提出来分手的话，那么女方应该会得到一部分的补偿。

如果是女方提出分手的话，那么男方这60万可以要回来，因为双方没有再确立婚姻关系，没有领婚姻证的时候，也没有经过法律的正规程序之前他们都属于独立的双方。

基本上各自所拿出的钱财都具有独立的法律效力，换句话说女方拿着钱也基本是属于女方，关键是看这双方之间的关系，如果他们能够协商的好的话。

可能直接协商就能解决，如果协商不好的话，那只能通过法律手段，毕竟60万是一个不小的数目。

我和老公是通过网络认识的，一开始别人都告诉我网络不可信，其实我最初也想过真的就会和老公在一起，只不过当时觉得和老公在一起聊天挺开心的，老公是一个说话特别幽默风趣的男人，所以我很喜欢和他聊天，后来他也是开玩笑似的就和我表白了，这时我才发现自己真的挺喜欢他的，但是毕竟我们还没见过面，所以我没有答应他。

在我们网聊了半年后，我们才见面的，见面后，觉得老公这个人更加的优秀，所以我们就交往了，但是我父母不太同意我们在一起，虽然他们挺认可老公这个人的，可是对于老公的家庭，他们却非常的不满意，并不是说不满意他的家庭条件，主要是觉得婆婆这个人特别的难缠，怕我嫁过去受委屈。

要知道，当时婆婆该有多为难我，刚开始得知我和老公恋爱的时候，对我还挺好的，可是后来因为我怀孕了，婆婆一反常态，不仅没有彩礼，连家里的房子都不让我们住，说是要留着给小叔子结婚用的。当时我和老公结婚的时候真的什么都没有，因为这个，我父母反对我们结婚，但是我真的爱老公，也舍不得肚子里的孩子，所以还是坚持和老公在一起了。

后来我们的女儿出生了，看到女儿出生后，我父母也就认可了我的婚事，考虑了我们还要租房子住，条件也挺艰苦的，所以就说要帮我们买房子，父母的条件也不是特别的好，给我们拿出了三十万，剩下的钱我和老公还东拼西凑的凑了一些，最后我们还是把房子给买了下来。听说我们买了房子，婆婆送来了五万块钱，这挺出乎我的预料的，第一反应我还以为婆婆是突然省悟了，可是当我把钱接过来后，婆婆却说：还是楼房好啊，等房子装修好，我和你爸就搬来住，不和你弟弟他们挤在一起了。

听到婆婆说的话，我直接把这五万块钱扔了出去，我告诉她，她的钱我一分也不要，以后也别想住在我们家，婆婆骂我不孝顺，好在老公在这件事和我站在了一个立场上，大家说，婆婆之前那么对我，况且这房子大半的钱都是我父母拿的，我不让她住，有错吗

都说兄弟之情血浓于水，当一方有困难之时，另一方总会发扬亲情的力量，想方设法帮助对方一把。

帮忙也有大帮和小帮，举手之劳的帮忙，则不足挂齿，也是体现兄弟情谊的象征。

如果是大忙，比如说赠送或者借给对方较大数额的财产，是否合适，是否能这样操作也要放在特定场景下进行综合考量。

虽说兄弟手足情深意浓，但亲兄弟也要明算账，兄弟之间有经济来往也必须得厘清缘由。

哥哥大刚早年大学毕业出来就进入房地产行业，凭借着自己的努力再加上自己本身身处房地产行业，有着对房市天然的敏锐嗅觉。

因此，在当年房价低迷之时，大刚靠着自己的积蓄加上亲戚朋友借来的钱，低价买了一套房产，没过两年，房地产行情有了起色，之前购买的房产大幅升值，自己后来不仅还清了亲戚朋友的借款，还有一定结余。

借着房地产行情向好的势头，大刚又拿着自己结余的积蓄继续购买房产。

所以在大刚结婚之前就已经有了两套房子，婚后哥哥大刚职务得到了提升，收入也是水涨船高，加上自己妻子的积蓄，两人婚后又购买了两处房产，其中一套是别墅，供夫妻二人居住。

而弟弟小刚就没这么幸运了，大学毕业出来之后正赶上房价大涨的时候，靠着自己微薄的薪水根本无力购房。

这时正好弟弟通过相亲认识了一个女友，女方家要求结婚必须买房，否则一切免谈。

弟弟小刚很是为难，自己父母都是普通的城市打工者，供兄弟二人读书大学毕业就已经非常不容易了，根本不敢奢求父母能对自己有所赞助。