.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读：不做恐婚族，婚前要和男朋友谈什么婚前要和男朋友谈钱1先谈钱后谈爱，房车/装修，预算是多少谁来买房产证署名如果共同出资，比例是多少，怎么还贷。彩礼嫁妆，男方给多少彩礼女方回多少彩礼嫁妆彩礼是给子女还是父母什么时候给当地有无其他特殊风俗。婚礼，
不做恐婚族，婚前要和男朋友谈什么
婚前要和男朋友谈钱1
先谈钱后谈爱，房车/装修，预算是多少谁来买房产证署名如果共同出资，比例是多少，怎么还贷。
彩礼嫁妆，男方给多少彩礼女方回多少彩礼嫁妆彩礼是给子女还是父母什么时候给当地有无其他特殊风俗。
婚礼，婚礼举办地点婚礼的钱如何分配份子钱如何分配男女方一共办几场办什么样的婚礼 有分歧如何处理。
债务问题，婚前是否负债，还剩多少没还。
生育基金，需要提前储蓄多少。
婚前要和男朋友谈钱2
家庭支出，两个人怎么分担，有哪些是固定支出比如水电费、房车贷、柴米油盐。
存钱/理财，钱如何管理公共账户还是独立账户对未来的工作规划是什么谁是赚钱主力股如果一方失去工作没有收入，如何应对如果一方换城市工作，如何应对如果一方拼事业，另一方是否愿意妥协和牺牲去支持对方妥协到哪一步。
人际公关，孝敬父母、过年给小孩红包？花什么钱需要共同商量决定花什么钱不希望对方过度干涉。
婚前要和男朋友谈双方家庭
人际关系处理
双方父母对婚事的态度，是持反对态度还是很赞同父母对你们以后的生活会干涉吗哪些事是你坚决不希望父母过多干涉的哪此事是可以适当听取他们意见的。
对方家庭是否有负担，是否还有其他兄弟姐妹需要接济或抚养父母身体是否健康，是否有退休金是否需要将来对老人提供财力精力上支持
谈老人赡养，婚后是否和父母一起住长住还是短住老人要来小家短住，怎么安排和处理矛盾父母将来在哪里养老养老方式有哪些多长时间回家看爷爷奶奶爸爸妈妈一次如果父母生病了，两人要如何应对是接到身边照料雇护工还是送养老院。
婚前要和男朋友谈相处
谈对对方的期待和不能接受的点
如何相处，婚后是否有自己的独立空间可以随意翻看对方手机吗双方的底线是否可以跟异性来往，空间多大是否希望对方融入我的社交圈是否需要定期给对方空间和时间独处家务如何分配如何维持家庭你在哪此情况下会选择离婚。
过年过节，去谁家拜访还是各回各家重要节日打算如何过需不需要空出时间。
吵架的时候，怎么处理，谁有理听谁的还是谁先骂人谁先道歉吵架后，是否需要给对方空间冷静不许人身攻击和辱骂父母，吵架时不能提离婚，如果有分歧时能否不互相揭短。
婚前要和男朋友谈育儿
孩子可能是婚姻的终结者
婚后啥时候要宝宝，婚后要生宝宝要生几个吗什么时候要如果短期内不打算要孩子，双方能共同抵御父母压力吗孩子随谁姓有没有重男轻女的倾向生了孩子谁来带父母是否会帮带 还是请保姆每次孕检谁陪我去你愿意给孩子换尿不湿吗月子怎么坐需要去月子中心吗需要请月嫂吗。
如果应对因生育导致失业或者收入降低，什么时候重返职场还是做全职妈妈。
孩子的教育问题，孩子未来的教育计划孩子教育谁来主导观念冲突听谁的教育基金的储备谁唱红脸谁唱白脸。
婚前要和男朋友谈健康
一定要坦然相对
生理、心理，是否愿意婚检家族是否有先天性遗传病有没有做过手术双方有什么病史包括精神上要注意一些重大疾病，具有传染性的、遗传性的，一定要提前沟通告知。
是否愿意坦诚地说出自己的性需求、性偏好以及恐惧如果我意外失去了生育能力，是否还原因和我一起进入婚姻假如一方昏迷或残疾了，你觉得能够承担的照顾时间是多久如果对方碰到重大疾病，怎么安排家里的经济和精力最糟糕的状况可能是什么碰到这种状况我们要不要继续在一起。
男方在结婚之前买了一套房子，后来结婚，与女方共同生活期间，男方将房子过户到了女方名下。男方婚前房子，婚后过户给女方的如果是单纯的赠予，就不能要回来，除非女方主动还房子给男方。细看我对此解答。
一、男方婚前房子，婚后过户给女方还可以拿回来吗
1、如果是单纯的赠与，一般不能要回来，除非女方主动还房子给男方，或者符合法定撤销赠与的情况。
2、法律规定:《民法典》
第六百五十八条赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一千零六十二条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产的按揭部分是属于夫妻共有的。
1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。
2、民法典第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
男方婚前房子，婚后过户给女方还可以拿回来吗男方婚前房子在结婚之后过户给了女方，证明该套房屋属于夫妻共同所有，要是离婚会一人一半。如果女方不愿意，那男方离婚时可以寻求法律帮助，感到迷惑的话，可以找律师帮助你。
第一，关于孩子抚养权，根据《婚姻法》第三十六条规定， 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
也就是说，双方虽然离婚，但是作为孩子的合法监护人，都具有抚养孩子的权力和义务，如果双方就孩子抚养权的问题，不能协商解决的，那么可以通过诉讼的方式解决，抚养会本着对孩子有利的原则，依照《最高法关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的相关规定进行判决。
第二，关于房产，如果该房产是女方的婚前财产，或者是双方婚后女方家人送的，并登记在女方名下，那么该房产应该属于女方的个人财产，离婚时不能分割。根据《婚姻法》第十八条规定， 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
同时，根据《婚姻法解释三》第七条规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2018年新婚姻法关于婚前房产的规定
2015年新婚姻法关于婚前房产的规定
新婚姻法关于婚前房产的规定2015
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
所以，如果你男朋友同意的话，将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
最新婚姻法司法解释三有关房产的法条
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
多了解点：新婚姻法关于婚前财产的规定
自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。
因此，为婚前财产权属办理公证，已经没有必要。
但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的'证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那ô还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。
我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使û有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。
根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。
2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”
比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果û有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那ô要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。
或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。
相信经过上面的讲解，好多朋友明白了新婚姻法中关于婚前财产的规定，在现实生活中能更准确的运用法律保护自己的合法权益!
