给男朋友送礼送什么好呢？
导读： 1、给男朋友送礼送什么好呢？2、海景别墅贵吗？3、岘港有哪些值得推荐的海景别墅4、送礼物给男朋友有什么讲究吗？5、你会接受一个送你别墅的你不喜欢的男人吗？6、海景房真的适合居住吗？7、海景别墅猫腻多，买海景房这几点必须注意朋友过生日送香烟

• 1、给男朋友送礼送什么好呢？
• 2、海景别墅贵吗？
• 3、岘港有哪些值得推荐的海景别墅
• 4、送礼物给男朋友有什么讲究吗？
• 5、你会接受一个送你别墅的你不喜欢的男人吗？
• 6、海景房真的适合居住吗？
• 7、海景别墅猫腻多，买海景房这几点必须注意

朋友过生日送香烟合适。看朋友的喜好来送礼，如果他平时喜欢抽烟的话可以送，但是不建议送，毕竟吸烟有害健康。

只是普通朋友的话，送生日礼物确实要慎重选择，以下礼物比较适合：

1、水晶音乐盒：音乐里流淌出的，都是曾经美好的时光，象征你们的纯洁友谊。

2、创意公仔：现在的公仔各种类型的都有，可爱的、搞怪的，还有那种动漫形象的公仔。

3、生日鲜花、生日蛋糕：你们应该不在一个城市，可以通过网上订购鲜花和蛋糕，然后有专人派送上门的。这样还可以给朋友以惊喜。适合送普通朋友的鲜花也不少。

送生日礼物禁忌要注意。

1、了解别人的品位。要知道送礼不是使自己高兴，而是要让别人开心。任何实验别人口味的物品都不可作为送礼之选。

2、不可包含动机。应当尽量避免一些有影射性含义的礼物。

3、始终还是新的好。因为没有人会喜欢收到二手货。

4、勿购“有用”的礼物。这个建议特别是相对那些只懂得买家庭用品给自己喜爱的女人的男士们。实用的礼物不但没有想象力，更没有心思。应该记住你是送礼物给一个人，而不是给这个家庭。

5、先撕掉价签。无论你的礼物是3元还是300元，都首先要撕掉价签。送一份明码标价的礼物，好像在提醒对方，我的这份礼可是花了多少多少钱。你在期待回赠吗？还是想做一笔等价交换、物有所值的生意？一般认为礼物上贴着价签，是不礼貌的，对想表达心意的你来说，也是不聪明的。

别墅，作为房产中的皇冠，兼具适用性和朴素性，更由于稀缺性成为投资者追逐的目的。

特别能够看海的海景别墅，成为即能够全家寓居度假，又能够珍藏鉴赏的投资保值工具。

据统计，九成的富人都喜欢住在海边，温度，空气就是他们选择的主要缘由。

温度——海洋是地球的空调，具有明显的保温作用。举个明显的例子，夏天到了黄昏，海水常常仍然是暖和的，这就是大海保温作用的明显写照。据调查，夏天的海边，会比内陆温度低4度左右，而冬天的海边，会比内陆温度高4度左右。温差更小，寓居更温馨。

空气——地球的氧气，70%以上来自于海洋的藻类生物。在很多中央标榜左近绿化率的时分，却不知大海才是地球的自然氧吧。当然，假如在海边，又有万亩黑松林环绕，那才真正叫做朴素。

出行——堵车、满街的行人、扎眼的高楼林立……是我们很多人的出行遭遇。每个人都喜欢兜风，谁不想一路上都是美景的饕餮盛宴？只要住在海边，才会有这样的享用。

寓居——不能看景色的房子，我们以为是有残缺的。再高的造园手法，再美的园林景观，都不如大自然的巧夺天工。推开窗户就是一副山水画的生活，你向往吗？

海景房，在景观上具有无可比较的优势，而别墅，正是海景中的皇冠。

那么如何投资海景别墅，什么样的海景别墅合适投资？

并非一切的海景别墅都有投资价值。我重复提到的房产的五大支柱就是基本，也就是说只要具有教育，医疗，交通，商业，产业这五大支柱配套的海景别墅才会真正成为有价值的宝贵产品。

投资，就是用当前最小的资金本钱收获将来最大的溢价空间。

别墅由于总价高，维护本钱高等要素成为投资者饱受诟病的要素。那么如何做到低首付，高贷款，高租金，让当前的资金本钱越低越好，也就说将来的收益就会越高。

假如能让海景别墅既能自住，又能出租，这样，维护本钱大大降低，假如能让出租收益抵月供，也就是说只需支付首付款，后期的贷款月供以至物业取暖费都由租金掩盖，将来别墅就能够属于本人，相当于首付五六十万就能具有海景别墅，这样的投资是不是最低。也就是把别墅交给酒店运转管理公司统一管理，用租金掩盖月供。

并且，每年还能具有45天免费寓居等待，由于有专业的酒店管理方提供效劳，所以即有家的觉得，又有酒店的便利。

更重要的是，这样的房产由于有源源不时的客流，小区人气就会培育成熟，周边商业氛围快速带起，这样的二手房的房价就会远远高于周边，而这不正是我们会员投资的目的吗！

来到海岛城市，不住一次海景别墅，多少都会觉得有点可惜，许多人在预订酒店的时候，最关心的就是价格了，尤其是想预订别墅的时候，就怕价格太贵了，其实海景别墅的价格有时候并没有想象中那么贵，而且岘港是一个消费水平不算太高的城市，这里的物价和房价也是稍微偏低一些的，尤其是来岘港的机票非常便宜，就能剩下一大部分钱来选择一个好的住宿，今天小编就给大家推荐几个岘港海景别墅。

海洋奢华五卧别墅

这栋别墅位于岘港海滩度假村，这里是海洋别墅群小区，里面的所有别墅都是独立住宅形式的，海洋奢华五卧别墅，一共有五间卧室，每个卧室都配备有浴室，可以同时容纳10个大人和5个小孩居住，房间非常的宽敞，而且别墅内还有私人厨房和私人游泳池，非常适合家庭出游或者朋友结伴出游，别墅私密性非常好，内部的装修和装饰都非常的温馨，在里面举办聚会都不会拥挤。别墅内的厨房，各种设施设备都齐全，可以自己才海鲜市场购买食材，回来做海鲜大餐，也比较划算。

别墅的地理地位非常好，距离岘港市中心只需要15分钟车程，距离岘港国际机场有20分钟的车程，交通非常的便利，别墅正位于唐人海滩之上，所以出了门就是海滩，游玩也是非常便利，别墅的房间内还设有超大的落地窗，随时随地都可以看到远方的海景，视野非常好。别墅内的服务也是非常的贴心，每天早上都会免费送早餐过来，而且如果不想自己做饭的话，别墅还有私人厨师提供，往返机场也有接机服务，另外想租车出去玩，别墅内也会提供租车服务，洗衣服务和保姆服务，都非常的到位，所以在这里就会有一种回家的感觉，住的特别舒心。

诺曼海滩别墅

诺曼海滩别墅位于诺曼度假村里，度假村里有各种各样风格的别墅，不过整体的风格还是脱离不了越南传统风格，传统加上现代，这让建筑的感官又上升了一个层次，这栋海滩别墅一共有三个卧室，每间卧室也都配备浴室，淋浴和浴缸，房间内可以容纳6个成人和3个小孩子居住，整个别墅有900平米的超大空间，一楼是宽敞的客厅，装饰都非常的华丽，另外还有设备齐全的厨房和用餐区，最主要的是，别墅有一个私人无边泳池，是非常不错的拍照地，不管是游泳，还是日光浴，都是很不错的体验。

这栋别墅距离市中心和岘港国际机场距离也非常的近，只需要不到半小时的车程就可以到了，距离会安古镇也只有20分钟的车程，出去游玩都非常的方便，如果想骑自行车出去游玩，别墅还有自行车提供。别墅里不仅有私人泳池，还有私人阳台和花园，午后可以晒晒日光浴，非常的舒适，每天早上别墅还会提供免费早餐，每天会定时打扫房间，清洁房间，另外还有洗衣服务，非常的周到，而且每天还会免费有一次SPA服务，可以说很贴心了，别墅酒店里还有非常多的活动可以参与，太极、瑜伽、园艺、划船等等，是休闲旅游的好住处。

尊享岘港海滩别墅

这栋别墅位于尊享岘港度假村，这也是世界上最美丽的度假村了，俯瞰整座别墅群，正坐落在美安海滩上，与自然风景融为一体，在这里可以享受到完美的海滩生活，出门便是海，出门便是景，海滩别墅则是距离海滩最近的，可以全方位的欣赏到海景，不管是在房间内，还是在别墅的私人泳池了，随时随地都可以看到海景，这栋别墅一共有4个卧室，4间浴室，每间浴室里都设备齐全，最多可以容纳下8个大人居住，总面积511平米，是度假村里最顶级的别墅，每个房间都是现代感的设计，光线和色调都非常好。

别墅所处的位置也是非常优越了，距离岘港国际机场和市中心，都只有15分钟的车程，非常便利，而且这栋别墅就处于美山的占婆遗址，旁边是巴拿山旅游景区，游玩也是非常的便利，距离会安古城也就40分钟的车程，另外别墅还免费出租自行车，还可以提供机场接送服务，非常的周到。

来到岘港这个美丽的城市，这里的海景一定是要好好欣赏的，虽说住别墅贵，但是如果家庭出游，或者是朋友们一起出游，住别墅还是非常不错的体验，而且人均下来也是很便宜的，况且岘港的别墅在其他的海岛别墅里算是比较便宜的了，想要了解更多的岘港别墅，可以上旅游网上查看，这里有不同的别墅选择，价格也很优惠。

有用的礼物不如无用的礼物。建议你不要送实用性太强的东西，例如衣服、香水、背包等，除非你对自己的品味有绝对的把握。这些东西人人都有很多，如果不够出彩的话很容易淹没在他众多的日用品里。如果他不认同你的品味，搞不好还会给他留下一个“俗人”的不良印象。

送礼最好是送“四不掉”的东西，即：吃不掉，用不掉，送不掉，扔不掉。这样的礼物最适合表达心意，也最容易让收礼的人产生愉悦之感，从而对你感激倍增并久久难以忘怀。从接受礼物的人的角度来讲，对他们有用的东西并不一定是能让他们高兴的东西，而从赠礼人的角度讲。送礼的目的不是要给接受礼物的人带来多大的实用价值，而是要让他们感激你，记得你。

第二，独一无二的、有创意的、有个性的礼物更佳。这样的礼物不仅能够给收礼物的人一份惊喜和感动，而且也能让他感受到你花了很多心思、很多精力给他准备这份礼物，送礼物的目的正在于此。

从这个角度来讲，个性的手工艺品是不错的选择。比如按人物的照片用软陶制作的个性卡通塑像，就受到时尚一族的欢迎。其优点是独一无二、可以永久保存、可以用水清洗。但价格在300至400元左右，且需要有该人物清晰的照片，并需要至少提前一星期预定。比外还有个性漫画肖像、个性水晶像、个性拼图、个性腕表、个性项链、个性T恤、个性杯子等等。

会接受，没有面包的爱情没办法生活，没有爱情的面包可以吃的饱。就打个比方吧，一个男生说，如果我没有房没有车，你还会接受我吗。女生说，不会，这个时候很多人就会感觉这个女生很物质。女生说，如果我没有身材没有颜值，你还会接受我吗这个答案显然很多男人都会说不会。所以我感觉这个社会就是这样，没什么什么物质不物质，这就是人性。

假设有两个相同程度爱你的人，一个除了爱什么都没有，一个除了爱，还能给你物质保证。我会选择后者。我身边有一例子，我室友，决定是独立自主的新时代女性，自己租房自己工作自己解决生活费问题，她的男朋友，学历工作都不如她，而且每月的生活费还依靠着父母。她俩吵架的一次，那男的就说，你不就是嫌我没钱吗，人家年薪70万的也看不上你。我觉得这就是自己没能力支撑自己，支撑俩人的未来给他自个儿找的理由。自己没能力甩锅给女性的爱慕虚荣。快一年了，我室友一直等于半供着她男票，他男票也是那种百依百顺，但是那是因为除了顺，除了女性自认为的爱，他什么也给不了。

贪图安逸和享乐是人的本能谁不想任性呢？谁不想“老子想干嘛就干嘛，想上班就上，想不上就不上”呢？如果一个女孩“不物质”，无疑会让男人放松下来。就像读书的时候，每天要求7点之前起床，每天起床的时候都极为不情愿，如果某天突然间接到通知说明天不用上课了，于是大家马上就松弛下来，呼呼大睡。大多数人要拼命和努力，都是被逼的。如果不用努力、不用变得优秀就可以找到心仪的对象、拿到丰厚的薪水，我想很少有人会愿意劳动的，因为，变老和贫穷太容易了，并不需要任何努力。一个女孩“不物质”，某种意义上就释放了一种信号——你不用努力就可以得到我。哪个男人不想这样呢？谁愿意拼命呢？如果不需要拼的话。

不管多数男生愿不愿意承认，多数女生就是习惯于和心仪的对象谈感情，和不心仪的对象谈条件。“要么给我爱，要么给我钱，要么给我滚”。这句尖酸刺耳的话，实际上是很多女生的心声。

这是一个很有趣的问题，值得讨论。大家只是根据自身经验给出一些主观感受，对题主而言可能并不具备参考性。下面罗列一组数据。

据1898年（一百多年）以来青岛气象资料查考，市区年平均气温127℃，极端高气温389℃（2002年7月15日），极端低气温－169℃（1931年1月10日）。全年8月份最热，平均气温253℃；1月份最冷，平均气温－05℃。日最高气温高于30℃的日数，年平均为114天；日最低气温低于－5℃的日数，年平均为22天。降水量年平均为6621毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分别占全年降水量的17％、57％、21％、5％。年降水量最多为12727毫米（1911年），最少仅3082毫米（1981年），降水的年变率为62％。年平均降雪日数只有10天。年平均气压为10086毫巴。年平均风速为52米/秒，以南东风为主导风向。

年平均相对湿度为73％，7月份最高，为80％；12月份最低，为66％。青岛海雾多、频，年平均浓雾513天、轻雾1082天。青岛的湿度在全国城市中只能算是中等水平，最大相对湿度只有73%，小于杭州。众所周知杭州是我国著名的宜居城市，总不能因为湿度大而否定这一点。所以说担心青岛地区（包括黄岛）的湿度问题其实是多余的。

青岛（或黄岛）真正的环境问题是海雾多，持续时间长，出现天数也多，这会给人一种湿度特别大的错觉，其实只要雾不转变成雾霾，对人体而言并无太大的影响。不过北方多年的雾霾传统恐怕是不会放过青岛。

一、应充分了解楼盘的具体位置。

建议在选购“海景房”时，应该详细了解楼盘所在的位置以及与海滨的距离，以便选择位置最合适的小区。

二、应充分考虑到小区及周边的生活和居住配套设施。

因为有的“海景房”项目建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标，因为绝大多数选购海景房的朋友都不会在那里长期居住，而是把它作为双休日或长期的旅游、休闲之后的休息之处，所有只需要考虑和生活有关的文化、休闲、消闲、娱乐、交通等方面即可。

三、应注意房屋的密封度、防潮性等质量问题。

由于沿海地区气候影响，房屋内一般都很潮，一般来说南方的海边比北方潮，海在南面的房比海在北面的房潮，所以海边置业尽量海在北边的房子，如：烟台、蓬莱、龙口等地。

四、小区物业很重要

如果购房者不常年在海景房中居住，最好选择物业比较好的海景房房产。很多人(尤其是外地人)对海景房情有独钟，但是由于各种原因只能把海景房当作度假房来用，所以海景房很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说也是有损失的，所以选择一个物业较好的房屋很有必要。

五、应充分了解以销售许可证为核心的五证与产权性质。

开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房那个销售预售许可证》，购房者三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。住宅用地的产权一般为70年。