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导读：业主的爸爸是负责施工的土建单位。根据查询搜狐新闻显示，“甲方”和“土方”是常用在施工领域的术语，用来区分施工合同中的不同参与方。通常来说，“甲方”是指合同的主体，是施工项目的业主或委托方，负责提供施工设计图纸和施工项目的资金。“土方”是指施
业主的爸爸是负责施工的土建单位。根据查询搜狐新闻显示，“甲方”和“土方”是常用在施工领域的术语，用来区分施工合同中的不同参与方。通常来说，“甲方”是指合同的主体，是施工项目的业主或委托方，负责提供施工设计图纸和施工项目的资金。“土方”是指施工项目中的土建单位，负责施工项目的土建工程。
若论现代职场人士最不愿意听到的词汇，“甲方”两个字必定榜上有名。
它意味着一二三四五六七八稿：
意味着夺命连环催和夺命连环加班：
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意味着普通人难以理解的各种要求：
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即使心中已经有一万匹羊驼呼啸而过，表面上还是要保持一脸热情的假笑和堪比海底捞的服务态度。
既让甲方满意，又让自己团队的能力获得提升，究竟有什么秘诀？
1专业素养好，业务水平高
2告诉大BOSS：我已很努力
在与甲方的合作中，光有专业性肯定是不够的。在适当的时候展示自己的辛勤劳动，让甲方了解自己团队为成果付出的努力，也非常重要。
3甲方爱什么？让我来揣摩
如果甲方的期待值是100分，乙方经过精准的需求分析，拿出了120分的产品，甲方怎会不愿意合作呢？
4真的犯了错，必须得背锅
混过几年职场的人应该都清楚，在以前，客户甲方爸爸的套路都是类似这样的："我觉得不太好，改一下吧？具体怎么改，别问我，你们是专业的。"如今呢，伴随着时代的发展，甲方客户爸爸的套路也华丽升级了！这些年来，不知道你遇到的最奇葩难缠的甲方是什么样的呢，他又有哪些套路呢？一个十年好友前几天跟我聊到他的经历。
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做乙方真苦，每天都要被甲方爸爸逼着催着赶着，但有什么办法呢？谁叫你挣了甲方爸爸的钱，谁叫人家是金主。但是甲方怎么对你，其实都是你惯出来的，但实际上甲乙双方之间要有一个合理的沟通和处理方式。
我以前是做咨询的，我们就是苦逼的乙方。我倒是没有遇到很奇葩的甲方，因为我和甲方的关系处理得还不错。但是有的同事倒是被甲方虐得不行不行的，那确实可以说是惨不忍睹。我们部门有一个项目，是和一家特别大的海运集团进行合作。很多人进入到这个项目以后，都是因为没有办法合作下去但是又走不了，于是就选择了离职。
在生活中，只要有合作接触之类的，都会出现甲方乙方，最近一张吐槽甲方最狠的图在广告圈广为流传，用来表示客户的要求过于高，比爸爸都难伺候。
吐槽内容：
甲方作为一个独特的存在，可真是苦了我们乙方狗。操着卖钻石的心，赚着卖白菜的钱。上辈子杀了人这辈子做设计，上辈子抢银行这辈子写文案。甲方爸爸的要求就是圣旨，甲方爸爸可以随意发言，不用加时卡，甲方爸爸消耗了一批又一批苦逼小伙伴。
“你身边有奇葩吗？”
在从事广告行业之前，我觉得这个问题我回答不上来，而现在，我觉得，我身边有一沓。
和甲方相处久了，你就渐渐的摸清楚了他们的做事风格和脾气秉性
我不知道我想要什么，但是你给我的不是我想要的；不管你写的文案和设计好不好，只要没到出品的最后期限，统统都是差点感觉，而差点感觉的同义词就是，你给我接着改。文字要温柔一点的霸气、国际化的暴力，设计，继五彩斑斓的黑之后，又出现了五彩斑斓的红，还有圣诞红、春节红、渐变红。你绞尽脑汁写出来的文字，给你改到面目全非，逻辑一窍不通，你委婉的指出来，人家非但不听，还要再最后挖苦你一句：“我都能去你们公司做文案了”。久而久之，我从一个听到别人说脏话就浑身不舒服的乖巧好女孩，变成现在每天都要骂甲方800遍的广告泼妇，我做错了什么，我可能是前世作了孽。不过说也奇怪，虽然口吐芬芳这种事情不能当着甲方的面，可是，却是发泄情绪最好的方法。文学作品百花齐放，骂人的话却可以做到全国统一，这其中的道理，你品，你细品。
同事生无可恋的安慰我说，没办法，甲方是爸爸，人家让怎么改，我们就怎么改，可是在家里，我从来不听我爸的话啊，我要怎么说服我自己。
不能跟甲方正面刚，可是每天要生气800遍，有至少几十次想要打死这群人的冲动，连说他们的名字都觉得厌烦，后来我终于找到了缓解心情的方法，给他们起外号，就像读书时给老师起外号一样，不同的是，给老师起外号是带着一点感情，带着一点调侃，而现在，带着1800种的疑惑和愤怒。
比如XX，她最大的特点是，逻辑完全混乱，善于推卸责任，还恶人先告状，打电话永远不听别人的意见，只允许她自己发表观点。经过很长时间的摸索、构思和润色，我终于找到了一个最适合她的代号，“疯狗”我没有要对她进行人格侮辱的意思，可是，她说话的语气、强度和声调，真的就像是半路跑出来的一条疯狗，突然冲着你乱叫，可是你又不能咬回去。每次改文案，她都要在文档上做标注，看起来很专业的样子，可是，从来都没有一个人能看懂她的意思，果然，甲方的心思你别猜，而当甲方是女人时，那心可是比海底海深呢！往往是要整段改掉，她却只标注半句话，有时候，你根据修改意见改了三稿，到第四遍的时候，人家突然要改方向，好嘛，推翻重来。后来，身边的几个同事都开始沿用这一称号，每当改稿子改到崩溃的时候，就在群里吐槽两句，XX这个疯狗又开始咬人了。
XX还有一个工作习惯，就是让领导知道，我真的很努力在工作，当然，只是看起来很努力，毕竟，一个半夜12点还搞不清楚自己想要什么，打电话只知道大喊，想要在气势上压倒乙方，连wise都不知道什么意思的甲方，所有的熬夜，不过就是感动自己，就像一块棉花糖，看起来漂亮、充实，甜美，其实，只要轻轻一压，就知道，一切都是假象。后来，同事说的一件事，让我开始怀疑，这艺名是不是取错了。领导去提案，XX说这个方案不行，巴拉巴拉说了一通，我们领导是个暴脾气，当场说了一句：“你应该去做销售，不应该做策划，做策划是需要脑子的。”这位神仙姐姐，满脸骄傲的回了一句；“真的吗，我当时做销售的时候，可是标兵呢？”，我……，要不咱换一个，叫“傻大姐”？
对另一个甲方，我明显仁慈了很多，这位爸爸的特点是，不会来来回回的改稿子，但是，大部分的修改意见，都会在你要下班的时候发过来，别问，问就是就白天一直在开会，项目做了大半年了，每天白天都在开会，甲方爸爸的世界，我等凡人果然不懂。
某天下午，AE**姐发了一张设计图给我看，圈出来右上角的一个，还附赠了一个聊天记录。
“你看看右上角这个，为什么是灰色的，看起来像一坨屎”，甲方爸爸用词果然真诚不做作，我不知道后来设计怎么改的“这坨屎”，我只知道，我就地取材，给这位爸爸取了一个“一坨屎”的称号，AE**姐说，这样显得我很没有文化，可不可以换一个委婉一点的，好吧，那就“垃圾”吧，**姐表示可以。
此处，@所有甲方爸爸，一个都不能少。
广告其实是种很主观的行业，很多时候，你的创意、文案、设计好或者不好，完全取决于甲方的思维、审美，或许我们所谓的创意，在资本面前一文不值，你想出来三个方案，他有可能选最差的那一个，因为最省钱；你想出来三个标语，他会选最差的那一句，因为他只能看懂那一句，然后他理所当然的觉得，消费者也和他是同一个水准。可是广告也自然有它的魅力，否则，不会那么多人愿意跳进这个坑里。比如我，每天被气到吐血，心里骂了很多遍，还是会缓缓打出一个“好的”，如果我的十个想法，能有一个得到别人的肯定，我就会瞬间忘记那些不愉快，那其他的九个，就当时成功路上的垫脚石吧！
愤怒的交流每天都会上演，而偶尔在工作上得到的成就感也会点缀无聊的生活。给甲方爸爸起艺名的路程才刚刚开始，下次，我尽量起一个文雅的艺名，但就怕和爸爸们的气质不符。
法律分析：
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
因政府旧城改造，现有下列房屋将被拆迁改造：
(1)坐落于xx区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。
(2)坐落于xx区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。
(3)坐落于xx区房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：。
上述房屋拆迁前一直由甲、乙双方及甲方父母共同持续居住，房屋此前系甲方农村集体经济组织分配的房屋，现政府已经下达拆迁征收通知，并由甲方父亲代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：
一、对价补偿金及支付
1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。
2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。
二、征收补偿款归属
1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。
2、房屋拆迁后，因回迁的产权调换所得房屋，其所有权归甲、乙双方的女儿所有。当回迁房屋可以办理。
3、鉴于上述房产面临被依法拆除，回迁房屋尚未建成，在回迁房屋交房之日，即由接房，并在相关条件成熟时，将回迁房的所有权办理到名下。甲乙双方及其父母一致同意是上述房产唯一的权利人，届时由的法定代理人或其本人办理相关的房屋产权的登记手续。
4、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。
三、协议各方权利、义务
1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。
2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。
四、违约责任
1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。
2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
六、补充协议
本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
七、协议生效
本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。
本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。
甲方：乙方：
签订日期：年月日
那么关于拆迁补偿款的分配原则有是怎么样的呢
拆迁款是被拆迁人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆迁人死亡，应当由其继承人继承。
由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况：
一、未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。
应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。
二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。
具体指拆迁协议已经签订，但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。
三、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。
所涉及的财产可以作为遗产进行继承，但是如果遇到房产登记中心无法办理拆迁安置房登记手续情况的，可以先由各方继承人签订遗产分配协议，确定拆迁安置房的分配方式并进行公证，然后等到符合相关法律法规及政策规定后，再执行该份遗产分配协议，办理相关登记手续。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条_为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
