房屋租赁合同协议书（5篇）

2023-12-07 07:40:20 老婆 0 89

房屋租赁合同协议书（5篇）,第1张

房屋租赁合同协议书（5篇）
导读：在协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，下面我给大家整理了关于房屋租赁合同协议书的内容，欢迎阅读，内容仅供参考! 房屋租赁合

在协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，下面我给大家整理了关于房屋租赁合同协议书的内容，欢迎阅读，内容仅供参考!

房屋租赁合同协议书1

出租人： (以下简称甲方)身份证号码：

联系电话：

承租人： (以下简称乙方)身份证号码：

联系电话：

甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( )续租事宜达成下列协议并共同遵守。

一、续租期限为一年，具体时间为：自年月日至年月日止。

二、续租月租金为人民币元整(￥元)。

三、续租押金为人民币元整(￥元)，原押金已交纳人民币元整(￥元)，此次需补交人民币元整(￥元)。

四、签订本续租协议生效当日，乙方应向甲方交纳第一次租金(六个月)人民币元整(￥元)及补交押金人民币元整(￥元),共计人民币元整(￥元)。第二次租金(六个月)须在年月日前交纳，交纳金额为人民币元整(￥元)。

转款银行开户名及账号为。

五、除原合同中第十一条款取消外，本续租协议其它条款，仍按《租赁合同》执行并保持不变。

六、本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。

七、本续租协议履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，以中华人民共和国的法规处理。

八、本续租协议自双方签字之日起生效。

九、本续租协议一式四份，出租人存两份，承租人存两份。

十、传真件有效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人电话：

立约日期：

房屋租赁合同协议书2

出租方(简称甲方)

租赁方(简称乙方)

第一条：居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。

第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中：__年8月1日—__年7月31日年租金壹万叁千元，__年8月1日—__年7月31日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付(依此类推)。同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。

第三条：租赁期间相关事宜：

1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。

2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。

3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。

4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。

第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。

第五条：变更问题：1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。

第七条违约责任：1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。2、乙方责任：①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿;③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。④使用中的设备、设施的维修。

第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。

第九条合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

房屋租赁合同协议书3

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、合同生效：本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：乙方签字：

****： ****：

房屋租赁合同协议书4

订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3由乙方负责维修;

4甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担(　　　);

所有权属______方(　　　)。

第五条　租赁双方的变更

1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条　违约责任

1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条　免责条件

1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他约定事宜

1……

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)　　委托代理人：(签名)

合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租赁合同协议书5

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1租金优惠至每季____元整(大写数/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

2租金先付后用，一季一付。

4甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

(家里的电器，桌椅)

五、乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__元

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式二份，经双方签即生效。合同范本

甲方：　　乙方：

电话：　　电话：

签约日期：　　签约日期：

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实用的房屋租赁协议书范文合集七篇

　在不断进步的社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是我精心整理的房屋租赁协议书7篇，希望能够帮助到大家。

房屋租赁协议书篇1

　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

　甲方自愿将坐落于温州市房屋（套），计面积出租给乙方，根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《温州市城镇房屋租赁房屋暂行办法》的有关规定。经双方协商订立协议如下，以供共同信守执行。

　一、租期年，即年月日至年月日止，月租金元整。按计万仟佰拾元整，先付款后用房。下期租金应提前十五天支付，如到期不付租金，甲方有权强制另行出租而不负任何责任。如一方打算租期完后要求结束租赁关系，需提前一个月通知对方。倘此房出卖，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　二、乙方在居住期间，不得从事非法活动，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不得擅自将房屋转租，否则甲方不予承认。如因故提前搬迁，则可委托经纪人，按正式程序出租后，租金退还乙方。

　三、甲方房内水电设备要完整，保证供水供电，租房前水表吨，电表度，煤气立方。租期内所有的水电费、煤气费、电话费、有线电视、物业管理费等一概由乙方负责付清。

　四、乙方需交甲方押金清后，余款退还乙方。

　五、甲方首次房租已收至年月日

　六、该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　七、增补条文：

　乙方（签字）：电话：

　经纪人（盖章）：电话：

　年月日

房屋租赁协议书篇2

　出租方（甲方）_________

　承租方（乙方）_________

　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　一租凭地址：xx县xx镇的一处门市房

　二租用期限及其约定：

　1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

　2房屋租金；每年_____元。乙方一次交与甲方3年租金________元人民币。其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。

　3合同期满后，同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）

　4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。

　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。

　（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：

　（2）乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

　（3）乙方拖欠房屋租金达30天：

　三双方责任及义务：

　1租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先：

　2在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议：

　3乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：

　4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，

　四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

　本协议一式两份，甲。乙双方各执一份签字后生效。

　出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

　签约日期______年____月____日

房屋租赁协议书篇3

　甲方（出租方）________________

　代理人_____________________身份证号______________________

　乙方（承租方）_____________

　代理人__________________身份证号___________________________

　丙方（居间方）________________

　代理人__________________身份证号___________________________

　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室

　共计面积________________平方米，出租给乙方。

　二、甲、乙协定出租物业，月租金为________________元（人民币），付款方式为________________，起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。

　三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金________________元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。

　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　甲方：________乙方：________丙方：________

　代理人：________代理人：________代理人：________

　________年________月________日

房屋租赁协议书篇4

　第一条该房屋用途，房租协议书。

　（1）该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意改变房屋用途。

　第二条租赁期间。

　（1）租赁期间，日常的房屋维修费用由乙承担。

　（2）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。

　第三条关于房屋租赁期间的有关费用。

　（1）房屋租金每月为人民币：＿＿整

　（2）乙方须按时交纳水电费，电费：＿＿水费：＿＿。

　（3）乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整，无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。

　（4）租赁期间，如：门锁，玻璃水龙头电器灯管等日常的房屋用品由乙方承担。

　第四条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。

　（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。

　（2）在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。

　（3）在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，协议书《房租协议书》。

　（4）无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　（5）未经甲方同意，乙方不得擅自改变室内结构，将房屋转租、转借给他人使用的。

　（6）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的

　（7）乙方不得改变本合同规定的租赁用途，或租金日期，利用该房屋进行违法活动；

　第五条租赁期满。

　租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则同意继续租赁，则续签租赁合同。

　第六条关于财务安全。

　（1）乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

　（2）乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发现财产丢失或车被盗由乙方自己承担。

　第七条

　本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

　出租方：XXX

　承租方：XXX

　联系电话：XXXXXXXXXXX

　身份证号码：XXXXXXXXXXXX

　签约日期：X年X月X日

房屋租赁协议书篇5

　出租方（房屋所有权人、以下简称甲方）

　承租方（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋产证编号：或购房合同书编号：附复印件。

　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施等情况：

　1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省株洲市

　2、出租房屋为。

　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　第三条甲方双方应提供资料：

　甲方身份证：复印件

　乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用。

　第四条租赁用途、期限及要求：

　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

　2、该房屋租赁期暂定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　第五条租金及支付方式

　1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）

　2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季元整。

　第六条合同签订特殊约定：

　乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

　第七条租赁期间相关费用及税金

　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

　2、乙方交纳以下费用：

　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）

　（2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

　（3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

　第八条房屋修缮与使用

　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　（2）要求乙方恢复原状。

　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　第十条房屋交付及收回的验收

　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。

　5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

　第十一条违约责任

　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。

　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　（4）拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。

　第十二条其他约定事项

　1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责）

　2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备（如用气需注意室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。

　3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定。

　第十三条房屋中清单如下：

　第十四条本合同自双方签字后生效。

　第十五条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　甲方签字：乙方签字：

　身份证号码：身份证码号：

　电话：电话：

　地址：地址：

　签字日期：签字日期：

房屋租赁协议书篇6

　甲方：

　乙方：

　一、资产：甲方拥有饭店一座，座落在xx商城院内，房间数为上下两层共壹拾捌间，建筑面积为4536平方米，其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施（见附表）。二、租金租期：经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用，租期为年，每年租金为万元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。

　三、房屋设施使用保护要求

　乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

　（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；

　（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；

　（3）对附表内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权，乙方对饭店的用途继续经营饭店，改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四，取暖甲方负责提供天然气开口，开口费由甲方负责，其他乙方自己负责。第五，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　甲方：乙方：

　公正机关

　年月日

房屋租赁协议书篇7

　出租人（甲方）：董保钧身份证号码：

　承租人（乙方）：王婷婷身份证号码：

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　第一条房屋基本情况

　（一）房屋坐落于丰台区怡海花园富润园3号楼2303室。

　（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：丰私字第76704。

　第二条房屋租赁情况及登记备案

　（一）租赁用途：生活居住；如租赁用途为居住的，居住人数为：贰人，最多不超过贰人。

　（二）如租赁用途为居住的，乙方应自订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续，甲方有义务协助其提供相关手续。对超过约定人数居住的，乙方应将居住人员情况以书面形式提前提请甲方同意后方可入住，否则视为违约。居住人员中有外地来京人员的，乙方应到当地公安派出所办理暂住证，甲方有义务协助其提供相关手续；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续，甲方有义务协助其提供相关手续。

　在未征得甲方书面同意的条件下，乙方不得改变租赁用途为非居住，否则，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

　第三条租赁期限

　（一）房屋租赁期自20xx年01月01日至20xx年12月31日。因本合同为双方续签合同，自本合同签字盖章后视为房屋交付完成，房屋内物品清单以本合同之前双方签订租赁合同所附物品清单为准。

　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第四条租金及押金

　（一）租金标准及支付方式：6000元/月，租金总计：人民币陆千整

　支付方式：年月日前支付6000元。在约定的付款期内，承租方应以银行汇款的方式，将相关款项转入甲方银行账号。

　甲方账号信息：户名：董保钧

　银行卡号：（工商银行）

　（二）押金：人民币陆千元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，物业和供暖费用由甲方承担，其余由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）燃气费（6）车位费（7）卫生费（8）上网费（9）乙方其他个人消费。

　如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　第六条房屋维护及维修

　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，

　乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第七条转租

　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的`行为向甲方承担责任。

　第八条合同解除

　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，且由此造成甲方的任何形式的损失均由甲方负责：

　1、迟延交付房屋达1日的。

　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的任何形式的损失均由乙方负责：

　1、不按照约定支付租金达10日的。

　2、欠缴各项费用达2500元的。

　3、擅自改变房屋用途的。

　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　（五）其他法定的合同解除情形。

　第九条违约责任

　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有

　第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的100%标准支付违约金。

　第十条合同争议的解决办法

　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　第十一条其他约定事项

　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲乙双方各执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　身份证号码：身份证号码：

　联系手机：联系手机：

　年月日年月日

租房合同由妻子代签是有效的。

家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的，租赁合同符合法律规定的，具有法律效力。如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否追认，一旦追认合同有效，一旦否认则合同无效。如果合同无效，是可以退的，不需要履行合同了。

合同的生效条件有：

1、当事人具有相应的订立合同的能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律和社会公共利益；

4、附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来；

5、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。

综上所述，租房合同由家人代签有效。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定，就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同，要看有没有授权。有授权，那就是有效的了；没有授权，则是效力待定，可以让所有权人追认，或者是承租人行使催告。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

第二十一条

不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。

第二十二条

不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

第二十三条

无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

房屋租赁合同夫妻代签可以。

签订合同的当事人应当具有相应的行为能力。夫妻之间属于家庭关系，根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间享有平等的民事权利和义务。因此，夫妻代签房屋租赁合同是可以的，但需要满足以下条件：

1、夫妻双方均应具有签订合同的行为能力，即应当年满18周岁，无限制民事行为能力或经法定代理人代理同意；

2、夫妻双方应当经过协商一致，确定代签合同的当事人；

3、代签方应当在签订合同时遵守诚实信用原则，履行合同义务，不得违反合同约定或法律法规。

房屋租赁标准主要包括：

1、租金标准。租金标准是指租赁房屋的价格，一般按月计算。租金标准的确定需要考虑房屋的面积、装修程度、地理位置等因素；

2、押金标准。押金是指租客在签订租赁合同时支付给房东的一定金额，用于保证租客在租期结束时能够按时归还房屋并保持房屋的完好状态。押金标准通常是月租金的1-3倍不等；

3、租期标准。租期标准是指租赁合同的有效期限，一般根据双方协商确定，可以是数月、半年或一年等；

4、房屋使用标准。房屋使用标准主要包括租客在租赁期间的权利和义务，比如保持房屋的清洁卫生、不擅自改变房屋结构等要求。

综上所述，不同地区和政策的要求可能会有所不同，具体标准您需要根据当地政策和规定进行了解。此外，在签订租赁合同时，建议认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果您在租赁房屋的过程中遇到问题，可以咨询当地的房产管理部门或律师等专业人士的意见。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

房屋租赁简单版协议书范本（精选6篇）

　随着社会一步步向前发展，很多场合都离不了协议书，签订协议书可以保护当事人的合法权益。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是我整理的房屋租赁简单版协议书范本（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁简单版协议书1

　出租方：（以下简称甲方）________________________

　承租方：（以下简称乙方）________________________

　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　四、乙方同意预交元作为房租冲抵。

　五、租赁期限为，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　甲方（签章）：________________________

　乙方（签章）：_______________________

　签订时间：________________________

房屋租赁简单版协议书2

　出租方(甲方)：________________________________

　承租方(乙方): ________________________________

　甲方自愿将其所有的坐落于温州市____________________________房产,计面积______________㎡,出租给乙方，根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《温州市城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，经双方协商订立本协议如下,以供共同信守执行。

　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,计____________________元整,先付款后用房下次租金乙方应提前______支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，应向对方支付月租金每日______%的违约金。

　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,计人民币______元（大写）________________________元整。

　（三）乙方应爱护租房，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿,乙方也不准擅自将该房屋进行转租，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋。

　（四）乙方承租前水表______吨，电表______度，租期内所用水电、电话费,煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。

　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期满后，房内设施完整，费用结清后多还少补。

　（六）该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　（七）租赁期内：乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金；甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知甲方，将已收取的租金余额退还并按月租金的______%支付违约金。

　双方约定___________________________________________________________________________

　___________________________________________________________________________________

　（八）本合同一式三份，双方签名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各执一份。

　双方承诺对本协议已经详细阅读理解并没有任何异议

　甲方：

　乙方：

　日期：

房屋租赁简单版协议书3

　出租方：

　承租方：

　第一条该房屋用途，房租协议书。

　（1）该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意改变房屋用途。

　第二条租赁期间。

　（1）租赁期间，日常的房屋维修费用由乙承担。

　（2）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。

　第三条关于房屋租赁期间的有关费用。

　（1）房屋租金每月为人民币：xx整

　（2）乙方须按时交纳水电费，电费： xx水费：xx 。

　（3）乙方应付给甲方财产押金人民币xx整，无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。

　（4）租赁期间，如：门锁，玻璃水龙头电器灯管等日常的房屋用品由乙方承担。

　第四条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。

　（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。

　（2）在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。

　（3）在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，协议书《房租协议书》。

　（4）无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　（5）未经甲方同意，乙方不得擅自改变室内结构，将房屋转租、转借给他人使用的。

　（6）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的

　（7）乙方不得改变本合同规定的租赁用途，或租金日期，利用该房屋进行违法活动；

　第五条租赁期满。

　租赁期满前，如乙方要求继续租赁，甲方则同意继续租赁，则续签租赁合同。

　第六条关于财务安全。

　（1）乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

　（2）乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发现财产丢失或车被盗由乙方自己承担。

　第七条本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

　出租方：

　承租方：

　签约日期：

房屋租赁简单版协议书4

　甲方（出租方）：

　乙方（承租方）：

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见：

　一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面xx，房屋租赁协议书模板。租期自xx年xx月 xx日至xx年xx月xx日止，每个星期六上午，每xx租金xx（大写）元，计xxx元。租金付款方式按xx付清，乙方如果未提前xx交下个xx租金，此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有xxx。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。

　二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。

　三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。

　四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。

　五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担。

　六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。

　本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。

　甲方（出租方）：

　乙方（承租方）：

　签订时间：

房屋租赁简单版协议书5

　出租方：

　承租方：

　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　第一条：房屋位置

　所租赁房屋位于xx建筑面积xx平方米，免租金面积xx平方米。

　第二条：租赁期限

　租赁期共年零月，出租方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的'；

　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

　4、擅自改变房屋用途的；

　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　第三条：使用性质：经营性使用

　第四条：租金及交纳期限

　1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

　第五条：租赁期间房屋修缮

　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

　第六条：违约责任

　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

　第七条：免责条件

　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　第八条：争议解决的方式

　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请XX市仲裁委员会仲裁。

　第九条：其他事项

　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　3、本协议自xx年xx月xx日起生效，期限为年。

　4、本协议一式四份，双方各执两份。

　出租方：

　承租方：

　日期：

房屋租赁简单版协议书6

　出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　一、租赁地点：

　xx市xx区xx村xx楼三单元二楼东户

　二、租用期限及其约定：

　1租用期限：甲方同意乙方租用 12个月；自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日

　2房屋租金：12个月共计人民币xx元（大写：）。

　3付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

　4 自年日起至月煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

　5租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　三、双方责任及义务：

　1乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

　2在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

　3租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。

　4在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

　5乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。 6乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。

　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　出租方：

　承租方：

　签约日期：

;

房屋租赁协议

甲方：乙方：

经甲乙双方协商，现就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁地址：_______________________________。

第二条租赁期限:自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁时间___年。如协议期满乙方想继续租赁时，可提前一个月与甲方协商，在同等条件下，优先租给乙方。

第三条房租额及交纳方式：房租费每年人民币壹万整，于签订协议之日对本年度的房租一次性交清，下一年的房费须提前一个月上交。

第四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议，不退房租费，并承担甲方有关损失：