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导读：一、婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机
一、婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么
1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去办理赠与公证。
4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
二、新《民法典》（自2021年1月1日起施行）对于房产的规定
根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
三、《民法典》夫妻共同财产
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
新《民法典》房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
其实，绝大多数人能够接受的是在房产证上写双方的名字，男方婚前买房，婚后把房子过户给妻子的这种情况很少见，因为男方必须要知道这样做的法律后果，如此一来就意味着以后房产就是妻子一个人的了。就算是将来反悔了也都没有分割房子了，所以一定要考虑清楚再决定。
表达爱有很多种方式，可以是一套房子，也可能是一笔现金，也有可能是无限时间的陪伴。当然，婚姻的延续过程中，也会有很多问题的存在，这可能会导致婚姻出现挑战。
很多人都说，最能让人安心的馈赠是结婚保险。因为这样的馈赠意味着责任和爱，无论未来情况怎么样，这份馈赠都一直有效。未来她病了，有足够的医疗费用；她受伤了，有足够的救治费用；她老了，有足够的养老费用！ 想知道更多的小伙跟情感小编 来了解一下吧。
一、结婚保险
1、“从今以后，无论你将来是贫穷还是富有、无论环境是好是坏，是健康是疾病，是胜利是失败。我都要支持你、爱护你、与你同甘共苦，携手共创健康美满的家庭，一直到我离世的那天。”这是婚礼上，新郎新娘对对方的承诺，保险，能将这样的承诺兑现，而且，有了保险，夫妇能够好的面对以后生活中的风险。人生很长，幸福的婚姻，幸福的人生，都不能缺少一份结婚险！
2、聪明老婆都会买保险
如今的聪明老婆，知道再用豪宅豪车来抬高身价已经显得不入时了。对于老婆来说，保险不仅是向有钱人们学习的最精明的一项投资，也是后半辈子幸福的砝码。
3、结婚买房是陪伴老婆终生的朋友
寿命对于每个人来说都是公平的，老婆的幸运是长寿，任何一个老婆都有比同龄老公多活8至10年的概率。老婆的不幸也是长寿，任何一个老婆都有8至10年独自生活的可能。当老公离开你的时候，保险将成为老婆的朋友，而且一直陪伴你到终生。
4、保险是老婆的身价
有了保险的老婆总比没有保险的老婆贵重。一旦因意外或重病需改变生活的时候，保险给你带来的是身价和尊严，给你带来的是更多的选择和主动。拥有保险的老婆更是女性能力和地位提升的体现。
5、保险是老婆另一份“结婚险”合同
老婆与老公结婚是两个活生生的主体结合，虽然有了一本结婚证作保证，但是这份保证是不牢固的，会因一方的违约而中止合同。而保险与老婆的结合完全不同，保险自始自终是忠诚的，永远聆听老婆的使唤，是一个永远不会违约的一方。或许不是所有的女人都知道：保险合同是有始无终的，如果老婆是保单持有人，任何婚姻的改变都改变不了保险合同的内容。
6、保险是老婆保持青春的礼品
在老婆眼里，化妆品是青春的代名词，但这只是老婆皮肤以外的美丽。而结婚买房给老婆带来更多的安心和无忧，充足的睡眠和愉悦的心情，更能体现出老婆皮肤以内的美丽。这份美丽更长久，更动人，更可爱。
一、房产过户给妻子新规定：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。
1赠予过户：费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2买卖过户：直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税55%(房产证大于5年的免)，买方：契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
二、房产过户流程：
1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
三、过户房子需交纳的税费有：
1契税：通常是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%，面积在90平以上144平以下交纳15%，面积在144平米以上的需交纳4%)
2营业税：房产证未满5年的交55%，产证满五年能够免交营业税。
3自个所得税，1%(房产证满5年并且是仅有住所的可免)
4销售费：3元/平方米(可是通常需买房人把两边的销售费都交了，也即是6元每平米)
5测绘费：按各区详细规则
6权属注册费及取证费：通常状况是在200元内。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
