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一条苏州河在静安由东向西流；一条南北高架，横跨静安南北，串起了美好的生活。
在上海的中心城区，人们偏爱静安的原因有很多——如果热衷打卡，静安的首店经济引领全城，大街小巷总是充满惊喜；如果追求便捷，静安入选全国第二批“15小时便捷生活圈”试点地区；如果你沉迷于历史，静安一定会在中国近代史上有所作为...
2015年11月，原闸北、原静安“撤二建一”，成立新静安区。约37平方公里的静安区，区位优势明显，经济实力雄厚，人文环境优雅，城市环境优美。
上海市委市政府对新揭牌的静安提出了更高的定位:“中心城市新标杆，上海发展新亮点”[S2/]，更高的要求:“实现新作为，开创新局面”。静安顺势而为，展现了“十四五”的愿景——“国际静安，优秀城区”。
多年来，静安始终坚持“一轴三带”发展战略，实现一体化发展，全面提升能级。不仅全面完成了“十三五”的目标任务，也成功实现了“十四五”的良好开局。
在静安，“优秀”二字无处不在。
实力:经济发展充满韧性如果说静安是上海最具“国际范”的城区，应该没人反对。
早在100多年前，南京西路就是繁华之地。现在，沿着南京西路的购物区看，有三个世界著名的奢侈品集团——路威&鲁迅集团、历峰集团和开云的品牌。
大部分进入上海的世界一线品牌都会在静安设立旗舰店或专卖店。7月初，南京西路商圈再添新成员——意大利奢侈品集团OTB旗下的四大先锋时尚设计品牌Maison Margiela、MARNI、JIL SANDER、AMIRI同时入驻金仓文华广场，为静安经济发展第一注入新动能。
2019年4月，静安区成为上海首批“全球新品首发示范区”之一；
2021年以来，“创业经济”成为静安商业的闪亮标签。【/S2/】2022年上半年，尽管受到新冠肺炎疫情的影响，静安区仍引进了42家各品牌的首店(其中国内首店4家)，占全市首店引进数量的近五分之一。南京西路商圈连续多年位居上海“第一店”数量第一。在“首店推出”热度上升的同时，静安区的楼宇经济也在逆势上扬。今年1-8月，静安区税收“产出”62座“亿元楼”，其中“亿元楼”9座。静安200栋重点建筑税收总额426.8亿元，占全区税收总额的75.7%。8月份统计数据显示，南京西路重点楼盘出租率保持在95%的高位，位居核心城区第一，显示出较强的抗风险能力。
在上海已经按下“暂停键”两个多月的背景下，如此亮眼的数据足以证明静安楼宇经济的强大韧性，是区域经济复苏和稳健发展的“压舱石”和“动力源”。
更何况去年，2001年开业的恒隆广场税收突破100亿元，成为上海市中心第一座“百亿大厦”。让“楼上楼下”变成“上下游”，楼宇经济在静安形成了“内生良性循环”。
繁华的商业和充满活力的建筑生态系统成为高质量发展的“强磁场”，吸引各领域龙头企业纷纷将总部落户静安，总部经济大放异彩。统计显示，2021年，全地区跨国公司新设地区总部12家，创历史新高。今年1-8月，新增跨国公司地区总部8家，全区跨国公司地区总部总数达到108家。总部企业增速、整体规模、能级在全市名列前茅。
在静安，很多大企业来了就不想走。究其原因——从环境优化到“简政放权”，从政策扶持到人才服务。静安优化营商环境，只有“升级版”没有“休息”。
静安区蝴蝶湾绿地▲
同时，静安区以行业龙头为突破口，加强引进跨国公司地区总部和全球服务商专业机构等。先后实施全球服务商计划、总部经济提升计划、亚太运营总部支持计划，聚焦企业全生命周期，给予“一企一策”专属支持，在贸易、投资、供应链、研发等领域培育一批企业。
还必须指出的是，过河之后，新静安迎来了更广阔的产业空。老静安商务成本高，服务总部经济的产业链有时难以落地。行政区合并后，以前“吃不上饭”的产业链环节可以向北“溢出”，布局更加优化；原来，闸北大力发展人力资源服务业和检验认证公共服务业，丰富了静安的产业生态。
8月初，德国综合工业集团锐拓汽车事业部亚太总部在静安区北部高新园区成立。这家老牌德国全球汽车零部件供应商并不是新面孔，但在中国设立亚太总部还是第一次。
近年来，一大批汽车行业的国内外企业聚集在市北高科技园区。锐拓最感兴趣的是静安在R&D工程师招聘、法律金融等服务和国际化办公环境方面的优势。
区域面积更大、层次更丰富的静安，描绘了“一轴三带”的产业蓝图:构建贯通南北、共享互融的复合型发展轴，形成南京西路两侧高端商务集聚区、苏州河两岸人文休闲创业集聚区、中环两翼产城融合发展集聚区。
去年，“三带”实现税收535.8亿元，占全区税收总额的63.65%，是静安发展水平最高、要素最密集的地区。未来，静安区“一带三轴”将持续发力。
温度：居民满满的获得感、幸福感
石库门、老爷车、露营帐篷……9月24日上午，随着茂名北路变身周末步行街，一个潮流市集也出现在张远面前。市民们或驻足体验，或穿行其中，或举起手机拍摄石库门下的人群，享受秋天周末的户外休闲。
记者注意到，张远一侧的围挡也已经撤下。古老的石库门建筑装饰着许多绿色植物和花卉。通过引入体验式、引领式的时尚消费，张远历史风景区被赋予了全新的商业功能和业态。
从老静安到新静安，面积扩大了，实力增强了，但优良的气质和创新精神是一脉相承的，尤其是在民生工程的温度上。
静安区是上海的中心城区，但也曾是上海人口密集的城区之一。“拆两建一”后，旧改被视为新静安最大的民生。
2019年1月22日，静安区张远地块老征收基地，当“张远地块正式生效”几个字跃上屏幕时，居民们沸腾了。张远居民的新家园梦想实现了，百年张远也迎来了保护性修缮。
被誉为“海上第一园”的张远，是一座拥有多达28种不同建筑风格的石库门里弄民居，承载着珍贵的城市历史文化遗产资源。但由于超负荷、破坏性使用，建筑损毁严重，居住环境恶劣，生活质量低下。
2022年9月，静安区茂名北路限时步行街开业，打造“海派文化”公共空室▲
在旧的改革之前，张远仍有576户家庭没有卫生设施。为保护珍贵的历史文脉，提高区域内人民生活水平，2018年9月，静安区在张远率先实施保护性征收，走出了一条城市更新与历史文化保护相结合的征收新路。
“制度创新是静安旧改的加速器。"静安区旧改办负责人表示，张远不仅是上海城市变迁的缩影，也见证了静安城区的发展变化和人民生活的不断改善。“十三五”期间，静安敢于“吃螃蟹”，承接了全市多项旧改政策试点。五年来，静安共清理出二级以下旧改地块16宗，面积约32.64万平方米，涉及约19690户。
2020年4月，二级以下旧房全部清理完毕后，静安区立即启动零散地块旧改工作:以生活困难居民为重点，准确摸清辖区内零散旧改项目情况，了解居民改造意愿，结合资金、规划等确定启动征收地块范围。，按照“一片成熟，一片启动”的原则，加快旧区改造。
在大力推进旧改的同时，静安区也将非完整旧房改造作为民生重中之重。
作为老工人新村集中的街道，彭浦新村街道始终把推进旧房彻底改造作为为社区居民谋幸福的生动实践。有高层电梯，电梯直通车车库，每个家庭都有自己的阳台，厨房，卫生间。整个小区绿树成荫，周边超市、菜场、社区活动中心、社区食堂一应俱全...这是静安区彭浦新村彭三小区最新的五期，已经完成了“拆迁落地”改造。7月21日，随着在原址暂居三年的老居民陆续搬回新居，彭三小区旧房改造圆满落幕。
“拆落地”改造让居民告别了蜗居，留住了乡愁。但在静安区，老年人居家环境的老龄化改造，提高了更多老年居民的生活质量。
以旧房加装电梯为例，秉承“能加多少就加多少，想加多少就加多少，加得越快越好”的原则，
近年来，静安加装电梯实现了五个“全市第一”:全市政策出台后加装的第一台电梯，全市第一个电梯全覆盖的小区，第一个规模化、批量化加装电梯，全市第一个。在这些第一的背后，静安区委区政府回应了杭空老人“幸福落地”的期待，努力保障辖区老人的生活质量。截至去年底，静安已安装在用或在建电梯1241台，受益人数达到约2.51万人。
另外，虽然每一寸土地都很珍贵，但
静安依然积极盘活各类空房，不遗余力地为老有所养。目前，全区共有养老机构(含老年护理院)47家，建成养老床位7066张，其中认知障碍护理床位294张；现有老年服务中心23个，老年护理院18个，老年日间服务中心28个，老年社区餐饮服务场所95个，老年运动保健院7个，老年“居家养老”服务站70个，老年标准化活动室225个。厚度：赓续红色血脉，讲好红色故事
上海作为改革开放的窗口和前沿，始终把党建贯穿于城市建设的方方面面和全过程。通过党的全面建设凝聚人心、激励人心、引领人心，绘就了一幅建设人民城市的美好画卷。
中国共产党第二次代表大会纪念馆▲
作为党早期在上海活动的核心区域，静安有着丰富的红色资源。静安在建设优秀城区的同时，始终致力于讲好红色故事，传承红色基因。
老成都北路七巷30号，两排百年石库门建筑巍然屹立在绿地中。这里是中国共产党第二次代表大会会址——李付德路625号。1922年7月16日至23日，中国共产党第二次全国代表大会在这里召开，讨论和研究建党初期的一系列重大问题。
今年适逢中国共产党第二次全国代表大会召开100周年，也是中国共产党第一部党章诞生100周年。许多感人的红色故事在中共二大纪念馆一一讲述。
以中共二大会址为中心，红色地标星罗棋布——上海毛泽东旧居陈列馆、中共中央军委机关纪念馆、中共中央书记处办公室、中央特科办公室...目前，静安有重要的红色资源遗址、遗迹105处，居上海各区之首。建党一百周年，靖安完成了第一批重要红色资源树碑挂牌工作，共11座碑，4块纪念牌匾。
一直以来，靖安都非常重视这些珍贵的红色资源。2019年7月以来，静安启动“红色遗址保护、红色基因传承、红色品牌建设”三大行动，着力推进红色文化品牌建设。从展览到场馆，从书籍到路线，静安的红色基因通过更加细致的保护得以更加深入的传承。
2021年，静安创作了关于中共二大历史的非虚构剧《福德里》，完成了全国五省十市的巡演，收获了无数粉丝。年轻观众深受感动，他们通过艺术形式和音乐的翅膀，感受到了党的历史上的激情生活和真诚。
除此之外，近年来，静安还成功打造了《足迹:红色前奏——起点的摇篮》、《蓝色梦想的印象》、《红色使命的印象》、《红色黎明的足迹》等沉浸式创新情境党课。，分别位于中国工会书记处旧址陈列馆、上海毛泽东故居陈列馆、上海地下组织斗争史陈列馆、刘长生故居陈列馆、中共三大后中央局机关历史纪念馆。
作为上海
党建的发源地之一[/s2/]，为了让信仰的力量在静安这片红色热土上延续和延伸，静安始终坚持“引领、发展、服务、凝聚”的理念，将党建基因播种在这座城市经济最活跃的经脉和最具活力的人群中，严密组织体系，突出政治功能，以高质量的党建激活强大的红色生产力。在年税收“百亿楼宇”的恒隆广场，“两新”党组织“升级”为楼宇联合党委，发展了楼宇事务委员会，助力商圈、街区治理。恒隆广场22楼的“景观点”设有党群服务站。楼宇党建与楼宇经济的“互利共生”，已成为楼宇投资、安全、经营稳定的“金字招牌”。今年5月底，恒隆率先开通线下业务，离不开大厦联合党委和南京西路街道党工委的协调协助。
在新的征程上，“红色静安”将继续扎实做好各方面工作，为上海发展大局做出应有的贡献。
2022-10-19 10:56
来源:上海静安
