男方婚前有房子，婚后因个人原因转房子给妈妈，女方有房产所有权吗？

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男方婚前有房子，婚后因个人原因转房子给妈妈，女方有房产所有权吗？,第1张

男方婚前有房子，婚后因个人原因转房子给妈妈，女方有房产所有权吗？
导读：首先第一这个房子是男方自己婚前买的，这个房子就跟女方是没有关系的，这套房子属于男方的婚前个人财产，于女方没有关系，所以你转房子给妈妈是没有问题的，当然了法律上是没有问题的，但现实生活里，可能女方会不太愿意你这么操作，因为在她看来，你的房子就

首先第一这个房子是男方自己婚前买的，这个房子就跟女方是没有关系的，这套房子属于男方的婚前个人财产，于女方没有关系，所以你转房子给妈妈是没有问题的，当然了法律上是没有问题的，但现实生活里，可能女方会不太愿意你这么操作，因为在她看来，你的房子就属于她的房子，她可能会不愿意，因此你这么操作虽然法律上是没有问题，但实际上操作起来可能会影响到婚姻的稳定性。

为什么现在人都在说，结婚之前要买一套自己的房子，而为什么很多女生真的在婚前买了一套自己的房子，也用了贷款，不需要男方付钱，可是很多男人却觉得女人是自私的，其实原因非常的简单，因为婚前买的房子，属于女方个人财产，跟男方是一点关系没有的，如果说有关系，那就是结婚以后还贷款的这一部分跟男方有关系，离婚的时候可能还贷款这部分需要给男方一半。

但以前男方会觉得，我买房子你装修，或者是你买辆车，他们觉得这样子才是正常的，但你要明白男方结婚前买了套房，然后他还着贷款，离婚以后你只能分到贷款这部分的一半，而你的装修费可能都快顶一个首付了，为什么自己不用这笔钱买套房子呢，所以说女性结婚的时候，一定要弄明白，哪些属于你，哪些不属于你。

如果说男方父母在婚前给你们买了套房子，然后还写了你们的名字，这时候就相当于是他们赠于了你们俩，如果离婚的时候，你是有权分到一半的，但除此之外，男方自己婚前买的房，写了自己的名字，那这套房子就跟你一点关系没有，你顶多就是一个住客，而退租的时候你啥也得不到，人家想怎么操作就怎么操作了。

通过查询相关资料显示，女儿的房子过户给妈妈应该交以下费用：

1、公证费：按房价2%缴纳；

2、评估费：按房价05%缴纳；

3、契税：按房价3%缴纳；

4、土地增值税：按房价1%缴纳；

5、所得税：按房价1%缴纳；

6、房屋产权登记费：10000元。这是我国《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与财产办理有关法律手续中的规定。