奶奶的房子可以继承给孙子孙女吗

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奶奶的房子可以继承给孙子孙女吗,第1张

奶奶的房子可以继承给孙子孙女吗
导读： 1、奶奶的房子可以继承给孙子孙女吗2、奶奶的房产可以直接给孙女吗3、奶奶和孙女一起买房，现在要买，如何分配4、孙女的房子可以给奶奶送终吗法律分析：一般情况下，奶奶的房子不可以继承给孙子孙女。孙子和孙女不属于法定继承人，一般情况下，无权继承
  • 1、奶奶的房子可以继承给孙子孙女吗
  • 2、奶奶的房产可以直接给孙女吗
  • 3、奶奶和孙女一起买房，现在要买，如何分配
  • 4、孙女的房子可以给奶奶送终吗

法律分析：一般情况下，奶奶的房子不可以继承给孙子孙女。孙子和孙女不属于法定继承人，一般情况下，无权继承奶奶的房子，但是，奶奶生前立有遗嘱，将房子指定给孙子孙女的，孙子孙女就可以通过遗嘱的方式继承房产，或者奶奶的儿子先死亡的，孙子孙女作为直系晚辈血亲，可以代为继承奶奶的房子。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

法律分析：奶奶的房产可以直接给孙女。奶奶的房产可以直接给孙女的行为，属于赠与行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同定义赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 赠与财产办理有关法律手续赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

1祖孙俩一起买房屋，这里要说明一下：房屋登记时，是谁的名字？祖孙俩各占多少份额？

2奶奶是房屋的首期款人，孙女是房屋按揭贷款的借款人，如果第一条是默认的一方，比如只有你的名字，这么在房产分割时要归还奶奶的首付款（或者份额）如果是奶奶的一方的话，你的叔叔在奶奶百年后就有权分割一部分房屋的继承权（应当减去房屋贷款的本息，但房屋增值部分属于奶奶的遗产）。

3奶奶原来有口头承诺，现在最好是在奶奶还健在的时候，建立一个有效的遗嘱公证。

主要看：

一是看临终原因。一般老人患病，是在医院临终。若老人身体健康，在家中寿尽而终，自然而然。

二是看孙女和奶奶亲不亲，害不害怕。毕竟房子是孙女的，至少征求其意见。

最后看家人家属如何看待当地民俗。若无所谓，有何不可？