导读：1、一定要签协议 交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或 购房协议书 ，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就 没有法律效力 。 2、分清订金与定金 订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的
1、一定要签协议 交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或 购房协议书 ，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就 没有法律效力 。 2、分清订金与定金 订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者 不履行合同 义务，就不能要回订金;若开发商 不履行义务 ，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着 合同违约方 无须 承担违约责任 。 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。 商品房交易 中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。 在 签订认购书 时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。 3、将退定金事宜写进协议书 在买房时，交的 定金能不能退 ，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
1、早生贵子。
2、白头偕老。
3、百年好合。
4、由相知而相爱，由相爱而更加相知。祝相爱年年岁岁，相知岁岁年年。
5、房花烛交颈鸳鸯双得意，夫妻恩爱和鸣凤鸾两多情。
6、手捧甜茶讲四句，新娘好命荫丈夫；奉敬家官有上取，田园建置千万区。
7、甜茶相请真尊敬，郎才女貌天生成；夫家和好财子盛，恭贺富贵万年兴。
8、新娘生靓看现现，夫妻一对好姻缘；食茶恭贺四句联，丁财福寿万万年。
9、今天是你们喜结良缘的日子，我代表我家人祝贺你们，祝你俩幸福美满，永寿偕老！
10、你们本就是天生一对，地造一双，而今共偕连理，今后更需彼此宽容、互相照顾，祝福你们！
买房交定金怎么写收据 详述
名头写收条，内容直接写收到定金多少，落款写明收款人，注明收款日期即可。
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
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请在 年 月 日止前付清房租及租房保证金，若超期不付，房屋另租他人定金不退。
房租若在规定期限内付清，定金如与租房保证金同等金额，则自动转为租房保证金（此收条作为结算凭据，请妥为储存）。
此据！收款人：年 月 日证明人：
定金收据
交款人：
收款人：
收款性质：定金。
收款原因：XX与XX于X年X月X日签订的《XX合同》。
收款时间：
经办人（签字）：
交款人（签字或盖章）：
收款人（签字或盖章）：
提示：
本定金收据中的“定金”适用《合同法》关于“定金”的规定，如交款人违约，定金将不予退还；如收款人违约，应双倍返还定金。
注意：
合同不是几句话能说清的。
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如果你真对自己负责，就委托律师去起草或稽核。
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买房交定金,只写收据了,,房主不卖能要求其双倍返还吗1、只要房主写了收取定金的收据给买方，且房主未按照口头约定履行自己的义务，应当依约双倍返还定金。
2、要求不动产的出卖人双倍返还定金，必须有充足的事实依据及法律依据，且事实依据应与法律依据完全相符，具有该权利的不动产买受人方可依法或依约要求不动产的出卖人，双倍返还所交付的定金。
3、合同法115条规定，当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向另一方给付定金，给付定金一方履行约定义务的，定金应当返还或折抵价款，给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。
4、因此，虽然双方并未签订书面形式的不动产买卖合同，但是口头约定亦是合同合法形式的一种体现，且不动产的出卖人已经以出具定金收据的方式，认可了与买受人之间的口头不动产买卖合同，出卖人反悔或毁约，依照定金罚则，应当双倍返还买受人所支付的定金。
司法依据《中华人民共和国合同法》8条、11条、115条
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卖房定金的收据怎么写！收 据 编号：_____________
入账时间：2015年9月16日
缴款单位：张三 收款方式：现金
人民币（大写） 贰万元整 ￥ 2000000
收款事由：购买20栋303室房屋定金
单位盖章：你单位的公章 财务主管 记账 出纳 稽核 经办
买房交了定金，收据上写的定金不退，合法吗对方违约可以要求双倍退还
你违约，对方不退还定金
《合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
买房交定金合同写法如下：
1、应包括买卖双方基本信息。
2、交代房屋基本信息和配套信息情况。
3、约定房屋价格。
4、明确各种费用的交付分配。
5、明确签正式合同以及交房的日期。
1、祝福，如细雨绵绵，淌满了你快乐的海洋。奔驰万里路，平安伴你行。
2、买了车等于买了幸福，出游，团聚有了保障。祝您一车风顺，速度如车一般！
3、迈文明步子，行安全车子，做谦让君子，享平安日子。
4、装满一车幸福，让平安开道，抛弃一切烦恼，让快乐与你环绕，存储所有温暖，将寒冷赶跑，释放一生真情，让幸福永远对您微笑！
5、喜得佳车，鹏程万里。
6、新车到，福星照，人平安，心情好，祝福你，幸福绕。
7、终于买到自己心仪已久的好车了，好好爱惜吧，同时愿您的有车的生活一生吉利。
8、恭喜恭喜，贺喜贺喜，提车快乐！
9、眼看前方，环顾两旁。红灯停、绿灯行，斑马线上走行人。
10、车轮滚滚，财源滚滚。方向转转，时来运转。喇叭一响，黄金万两。在外平安，回家平安。
11、遵规驾驶有速度，珍惜生命是成熟，出入平安是祝福，合家团圆享富足。
12、天地人车牲，错综复杂中。漫漫人生路，分秒来计程。安全每一步，幸福伴终生。
13、喜得奥迪，驰骋千里，财富满满。
14、买来车相当于买来幸福快乐，出行团圆拥有确保。祝你每车风顺，速率如车通常！
15、三尺红绫系车头，五福保君走神州；神州富贵遍地开，如意财源滚滚来；条条道路风帆顺，四季平安载誉来。
购房定金协议
甲方(出售方)：
乙方(买受方)：
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
1甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：
六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
1 关于少年快乐的诗句
关于少年快乐的诗句 1形容少年美好的诗句
1、少年行
唐代：王维
新丰美酒斗十千，咸阳游侠多少年。
相逢意气为君饮，系马高楼垂柳边。
译文
新丰盛产美酒价值万贯，出没都城长安的游侠多是少年。
相逢时意气相投，痛快豪饮，骏马就拴在酒楼下垂柳边。
2、鹧鸪天·有客慨然谈功名因追念少年时事戏作
宋代：辛弃疾
壮岁旌旗拥万夫，锦襜突骑渡江初。燕兵夜娖银胡觮，汉箭朝飞金仆姑。
追往事，叹今吾，春风不染白髭须。却将万字平戎策，换得东家种树书。
译文
我年轻的时候带着一万多的士兵、精锐的骑兵们渡过长江时。金人的士兵晚上在准备着箭袋，而我们汉人的军队一大早向敌人射去名叫金仆姑的箭。
追忆着往事，感叹如今的自己，春风也不能把我的白胡子染成黑色了。我看都把那长达几万字能平定金人的策略，拿去跟东边的人家换换种树的书吧。
3、六州歌头·少年侠气
宋代：贺铸
少年侠气，交结五都雄。肝胆洞。毛发耸。立谈中。死生同。一诺千金重。推翘勇。矜豪纵。轻盖拥。联飞鞚。斗城东。轰饮酒垆，春色浮寒瓮。吸海垂虹。闲呼鹰嗾犬，白羽摘雕弓。狡穴俄空。乐匆匆。
译文
少年时一股侠气，结交各大都市的豪雄之士。待人真诚，肝胆照人，遇到不平之事，便会怒发冲冠，具有强烈的正义感。站立而谈，生死与共。我们推崇的是出众的勇敢，狂放不羁傲视他人。
轻车簇拥联镳驰逐，出游京郊。在酒店里豪饮，酒坛浮现出诱人的春色，我们像长鲸和垂虹那样饮酒，顷刻即干。间或带着鹰犬去打猎，霎那间便荡平了狡兔的巢穴。虽然欢快，可惜时间太过短促。
4、少年行二首
唐代：李白
击筑饮美酒，剑歌易水湄。
经过燕太子，结托并州儿。
少年负壮气，奋烈自有时。
因击鲁句践，争博勿相欺。
五陵年少金市东，银鞍白马度春风。
落花踏尽游何处，笑入胡姬酒肆中。
译文
像高渐离一样在燕市击筑饮酒，像荆轲一样在易水上弹剑悲歌。
应结识像燕太子丹这样的爱贤之士，要结交像并州侠士一般的朋友。
少年身负壮志，将来自有奋发激烈之时。
若再遇到像鲁勾践这样的侠士，应该事先自报家门，若有争博之时，请多多包函，幸勿相欺啊。
在长安金市之东，五陵的贵公子骑着银鞍白马，满面春风。
他们在游春赏花之后，最爱到哪里去呢？他们常常笑入到胡姬的酒肆中饮酒寻乐。
5、少年行
唐代：刘长卿
射飞夸侍猎，行乐爱联镳。
荐枕青蛾艳，鸣鞭白马骄。
曲房珠翠合，深巷管弦调。
日晚春风里，衣香满路7a64e4b893e5b19e31333431353336飘。
少年）射杀飞禽被陪同狩猎的人夸赞，最爱与人并骑而行。
侍奉少年的少女妩媚多姿，少年骑在宝马上骄傲的挥动马鞭。
密室里珠帘合拢，长常的巷道里奏起乐曲。
在傍晚的春风里，少年衣服上的香味飘散在路上。
2关于学习和快乐的诗句
关于学习的诗句：
1、一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。
2不饱食以终日，不弃功于寸阴。
3、少壮不努力，老大徒伤悲。
4黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。
5、花儿还有重开日，人生没有再少年。
6一日无二晨，时间不重临。
7光阴似箭，日月如梭。
8、三更灯火五更鸡，正是男儿读书时。
9盛年不再来，岁月不待人。
10书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
11逝者如斯夫，不舍昼夜
12明朝更有明朝事，努力请从今日始
13莫等闲，白了少年头，空悲切
14勿谓今日不学有来日，勿谓今年不学有来年
15劝君莫惜金镂衣，劝君惜取少年时
16一万年太久，只争朝夕
关于快乐的诗句：
临江仙
晏几道（宋）
梦后楼台高锁，酒醒帘幕低垂。
去年春恨却来时。落花人独立，微雨燕双飞。
记得小苹初见，两重心字罗衣，
琵琶弦上说相思。当时明月在，曾照彩云归。
迢迢牵牛星
古诗十九首（汉）
迢迢牵牛星，皎皎河汉女。
纤纤擢素手，札札弄机杼。
终日不成章，泣涕零如雨。
河汉清且浅，相去复几许。
盈盈一水间，脉脉不得语。
3少年快乐读书的古代经典诗句
古代的“劝学诗”，按其内容大体可以分为六类：
一、立志
少小多才学，平生志气高别人怀宝剑，我有笔如刀（《神童诗》）
朝为田舍郎，暮登天子堂将相本无种，男儿当自强（《神童诗》）
读律看书四十年，乌纱头上有青天男儿欲画凌烟阁，第一功名不爱钱（明 杨继盛《言志诗》）
二、勤学
三更灯火五更鸡，正是男儿读书时黑发不知勤学早，白首方悔读书迟（唐 颜真卿《劝学》）
力学如力耕，勤惰尔自知但使书种多，会有岁稔时（宋 刘过《书院》）
三、惜时
青青园中葵，朝露待日晞阳春布德泽，万物生光辉常恐秋节至，焜黄华叶衰百川东到海，何时复西归？少壮不努力，老大徒伤悲（《长歌行》）
盛年不再来，一日难再晨及时当勉励，岁月不待人（晋 陶渊明《杂诗》）
劝君莫惜金缕衣，劝君惜取少年时有花堪折直须折，莫待无花空折枝（唐 《金缕衣》）
昨日兮昨日，昨日何其好！昨日过去了，今日徒烦恼世人但知悔昨日，不觉今日又过了水去汩汩流，花落日日少万事立业在今日，莫待明朝悔今朝（佚名《昨日歌》）
今日复今日，今日何其少！今日又不为，此事何时了？人生百年几今日，今日不为真可惜！若言姑待明朝至，明朝又有明朝事为君聊赋今日诗，努力请从今日始（明 文嘉《今日歌》）
明日复明日，明日何其多我生待明日，万事成蹉跎世人若被明日累，春去秋来老将至朝看东流水，暮看日西坠百年明日能几何？请君听我明日歌（清 钱泳《明日歌》）
四、方法
读书切戒在慌忙，涵泳工夫兴味长未晓不妨权放过，切身须要急思量（宋 陆九渊《读书》）
读书患不多，思义患不明患足己不学，既学患不行（唐 韩愈《劝学诗》）
五、体会
半亩方塘一鉴开，天光月影共徘徊问渠那得清如许，为有源头活水来（宋 朱熹《观书有感》）
昨夜江边春水生，蒙冲巨舰一毛轻向来枉费推移力，此日中流自在行（宋 朱熹《观书有感》）
六、乐趣 木落水尽千崖枯，迥然吾亦见真吾坐对韦编灯动壁，高歌夜半雪压庐地炉茶鼎烹活火，一清足称读书者读书之乐何处寻？数点梅花天地心（元 翁森《四时读书乐》冬）
春读书，兴味长，磨其砚，笔花香读书求学不宜懒，天地日月比人忙燕语莺歌希领悟，桃红李白写文章（民国 熊伯伊《四季读书歌》春）
4形容少年美好的诗句有哪些
1、《江月晃重山·初到嵩山时作》
金朝：元好问
塞上秋风鼓角，城头落日旌旗。少年鞍马适相宜。从军乐，莫问所从谁。
侯骑才通蓟北，先声已动辽西。归期犹及柳依依。春闺月，红袖不须啼。
译文：军队中的鼓声、角声在秋风中作响，城头上的旗帜在夕阳的照耀下缓缓地飘动。 少年应当从军，身跨战马，驰骋边关。只要能够从军驰骋就十分快乐，并不要在乎由谁来带兵。
侦察的骑兵才通过蓟北，而部队的威名已震动辽西。等打完仗，回到故乡时，仍是杨柳依依的春天，时间不会太长。 征人连战连胜，可以很快凯旋，闺中人不必因相思而流泪。
2、《少年游·长安古道马迟迟》
宋代：柳永
长安古道马迟迟，高柳乱蝉嘶。夕阳岛外，秋风原上，目断四天垂。
归云一去无踪迹，何处是前期？狎兴生疏，酒徒萧索，不似少年时。
译文：在长安古道上骑着瘦马缓缓行走，高高的柳树秋蝉乱嘶啼。夕阳照射下，秋风在原野上劲吹，我举目远望，看见天幕从四方垂下。
归去的云一去杳无踪迹，往日的期待在哪里？冶游饮宴的兴致已衰减，过去的酒友也都寥落无几，现在的我已不像以前年轻的时候了。
3、《少年行三首·其三》
唐代：李白
君不见淮南少年游侠客，白日球猎夜拥掷。
呼卢百万终不惜，报仇千里如咫尺。
少年游侠好经过，浑身装束皆绮罗。
蕙兰相随喧妓女，风光去处满笙歌。
骄矜自言不可有，侠士堂中养来久。
好鞍好马乞与人，十千五千旋沽酒。
赤心用尽为知己，黄金不惜栽桃李。
桃李栽来几度春，一回花落一回新。
府县尽为门下客，王侯皆是平交人。
男儿百年且乐命，何须徇书受贫病。
男儿百年且荣身，何须徇节甘风尘。
衣冠半是征战士，穷儒浪作林泉民。
遮莫枝根长百丈，不如当代多还往。
遮莫姻亲连帝城，不如当身自簪缨。
看取富贵眼前者，何用悠悠身后名。
译文：你看啊！淮南游侠的少年郎，白天游猎晚上掷骰。他们玩博戏一日，散尽百万也不惋惜，报仇即使要行千里之远也觉得近在咫尺。少年游侠，他们注重的只是经过，浑身上下装束华贵，遍身绮罗。他们身边常有美女香花为伴，常光顾风月场所，他们所去之处皆是笙歌飘飞。
他们看起来虽然骄纵但其实却很谦和，与他们结交的人都是高人侠士。自己的好鞍好马都送给友人，遇见相投之人散尽千金也不可惜，对知己绝对是一片赤诚。他们散尽千金，年年如此，所以结交了很多朋友，府县官吏都是他们的门下客，王侯都与他们平起平坐。
男儿生来就应该享尽人生的欢乐，何必要读书遭受贫穷和疾病？男儿生来就应该豪气冲天，征战立功，自己建立功业，不要凭借着与帝王的姻亲关系而爬上高枝儿。尽情享用眼前的荣华富贵，何必贪图身后的声名呢？
4、《少年行》
唐代：刘长卿
射飞夸侍猎，行乐爱联镳。
荐枕青蛾艳，鸣鞭白马骄。
曲房珠翠合，深巷管弦调。
日晚春风里，衣香满路飘。
译文：（少年）射杀飞禽被陪同狩猎的人夸赞，最爱与人并骑而行。侍奉少年的少女妩媚多姿，少年骑在宝马上骄傲的挥动马鞭。密室里珠帘合拢，长常的巷道里奏起乐曲。在傍晚的春风里，少年衣服上的香味飘散在路上。
5、《少年行四首》
唐代：令狐楚
少小边州惯放狂，骣骑蕃马射黄羊。
如今年老无筋力，犹倚营门数雁行。
译文：青春年少时在边城使性放狂，骣骑着蕃地马箭射黄羊。到如今年纪老没了筋力，还靠着军营门来数雁行。
5描写“儿童快乐”的诗句有哪些
1 《清平乐·村居》
宋代：辛弃疾
茅檐低小，溪上青青草。
醉里吴音相媚好，白发谁家翁媪？
大儿锄豆溪东，中儿正织鸡笼。
最喜小儿亡赖，溪头卧剥莲蓬。
2 《宿新市徐公店》
宋代：杨万里
篱落疏疏一径深，树头花落未成阴。
儿童急走追黄蝶，飞入菜花无处寻。
3 《小儿垂钓》
唐代：胡令能
蓬头稚子学垂纶，侧坐莓苔草映身。
路人借问遥招手，怕得鱼惊不应人。
4 《村居》
清代：高鼎
草长莺飞二月天，拂堤杨柳醉春烟。
儿童散学归来早，忙趁东风放纸鸢。
5 《夜书所见》
宋代：叶绍翁
萧萧梧叶送寒声，江上秋风动客情。
知有儿童挑促织，夜深篱落一灯明。
6 清平乐·检校山园书所见
宋代：辛弃疾
连云松竹，万事从今足。拄杖东家分社肉，白酒床头初熟。
西风梨枣山园，儿童偷把长竿。莫遣旁人惊去，老夫静处闲看。
7 望江南·江上雪
宋代：李纲
江上雪，独立钓渔翁。箬笠但闻冰散响，蓑衣时振玉花空。图画若为工。
云水暮，归去远烟中。茅舍竹篱依小屿，缩鳊圆鲫入轻笼。欢笑有儿童。
6关于“学习和快乐”的诗句有哪些
1、一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。 ——《淮南子·原道训》
2、少壮不努力，老大徒伤悲。 ——《乐府诗集· 长歌行》
3、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 。——韩愈
4、劝君莫惜金镂衣，劝君惜取少年时 。——杜秋娘《金缕衣》
5、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。 ——颜真卿《劝学诗》
6、有朋自远方来，不亦乐乎？——《论语》
7、采菊东篱下，悠然见南山。——陶渊明《饮酒其五》
8、学而时习之，不亦说乎？——《论语》
9、停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花。——杜牧《山行》
10、春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。——孟郊《登科后》
7关于快乐的诗词
程圆圆说那首《点绛唇》是李清照难得的一首欢乐的词。其实未必。早年李清照无情事，无家国事的时候，还是很快乐的。
比如《如梦令》
常记溪亭日暮，沉醉不知归路。兴尽晚回舟，误入藕花深处。争渡，争渡，惊起一滩鸥鹭。
附《点绛唇》全文
蹴罢秋千，起来慵整纤纤手。露浓花瘦，薄汗轻衣透。见客入来，袜刬（Chan，第三声）金钗溜，和羞走。倚门回首，却把青梅嗅。
长命女 冯延巳
春日宴，绿酒一杯歌一杯。再拜陈三愿：一愿郎君千岁，二愿妾身长健，三愿如同梁上燕，岁岁长相见。
写景衬情
山居秋暝 王维
空山新雨后，天气晚来秋。
明月松间照，清泉石上流。
竹喧归浣女，莲动下渔舟。
随意春芳歇，王孙自可留。
采桑子 欧阳修
清明上巳西湖好，满目繁华。争道谁家。绿柳朱轮走钿车。
游人日暮相将去，醒醉喧哗。路转堤斜。直到城头总是花。
采桑子 欧阳修
荷花开后西湖好，载酒来时。不用旌旗。前后红幢绿盖随。
画船撑入花深处，香泛金卮。烟雨微微。一片笙歌醉里归。
采桑子 欧阳修
轻舟短棹西湖好，绿水逶迤，芳草长堤，隐隐笙歌处处随。
无风水面琉璃滑，不觉船移，微动涟漪，惊起沙禽掠岸飞。
（欧阳修写西湖的采桑子有十余首。在此不一一举出。由于最出名的“群芳过后西湖好”还是有点淡淡的空虚，在此不写出。）
8关于快乐的古诗词
白日放歌需纵酒，漫卷诗书喜欲狂。
——杜甫春风得意马蹄疾，一日看尽长安花举杯邀明月，对影成三人。 稻花香里说丰年，听取蛙声一片。
采菊东篱下，悠然见南山。闻官军收河南河北赏花归去马如飞，去马如飞酒力微，酒力微醒时已暮，醒时已暮赏花归。
——苏轼 （一说秦观）好雨知时节，当春乃发生。随风潜入夜，润物细无声。
野径云俱黑，江船火独明。晓看红湿处，花重锦官城。
——杜甫春夜喜雨 秋到边城角声哀，烽火照高台。悲歌击筑，凭高酹酒，此兴悠哉！ 多情谁似南山月，特地暮云开。
灞桥烟柳，曲江池馆，应待人来。——陆游秋波媚 水是眼波横，山是眉峰聚。
欲问行人去那边，眉眼盈盈处。 才始送春归，又送君归去。
若到江南赶上春，千万和春住。 ——卜算子自古逢秋悲寂寥，我言秋日胜春朝。
晴空一鹤排云上，便引诗情到碧霄。——《秋词》春日偶成作者：程颢 年代：宋云淡风轻过午天，傍花随柳过前川时人不识余心乐，将谓偷闲学少年。
买房是人生中非常重要的事情，很多人一辈子可能也就只能购买一套房，所以对与买房这件事格外注意，尤其是在碰到好房，但是又要交付定金的时候。那么，买房定金一般交多少？交付定金需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、买房定金一般交多少
根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的。
二、交付定金的注意事项
1、注意仔细阅读合同
在交付定金的时候，都知道要签订合同，但很多业主往往都会忽略合同的内容，导致定金无法退回。要知道，合同在双方签字盖章后立即生效，所以一定要详细阅读合同的内容，特别是定金方面，每一条都有可能成为无法退还定金的原因。
2、注意区分“定金”与“订金”
因为定金在合同中是担保的作用，具有法律效益，如果购房者反悔，定金不能要回，如果是因为开发商的原因，导致无法签订购房合同，定金可以双倍返还。而订金在法律中是没有保障的，很多业主觉得订金就能退，其实不全然，主要还是看与开发商的协商成果，千万不要被销售人员给骗了。
编辑总结：现在很多房子都需要支付定金，购房者在支付的时候，除了要仔细查看合同内容之外，还要注意定金的金额最好不要超过总房价的20%。以上关于买房定金一般交多少以及交付定金注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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