我的爷爷送给我一套房子，需要办理什么手续才可以法律

老人 0 41

我的爷爷送给我一套房子，需要办理什么手续才可以法律,第1张

我的爷爷送给我一套房子，需要办理什么手续才可以法律
导读：需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，有当事人和其爷爷奶奶，一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房证件，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，有了当事人名字房产证，住房产权就是当事人个人合法所有。权益受法律保

需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，

有当事人和其爷爷奶奶，一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房证件，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续，

有了当事人名字房产证，住房产权就是当事人个人合法所有。权益受法律保护，

当事人如果未成年，需要其监护人持孩子出生证明，由父母代替签字办理该住房过户手续。

很多人都说隔辈亲，爷爷和孙子之间的关系也是非常亲密的，虽然隔着一代血缘，但是这并没有影响到爷孙俩儿的感觉。视频当中的小孩在睡着之后，96岁的爷爷也曾多次给自己的孙子盖被子，这样的画面也是非常有爱的，很多网友在看到了之后也是羡慕不已。其实很多人在教育自己子女的时候都是非常严厉的，但是如果是孙女或者是孙子的话，就会表现的非常宠爱。有些家庭的孩子数量也并不是特别的多，所以很多家庭都会选择把孩子当做宝贝，在犯错之后，家长也是会选择去教育自己孩子的，但是如果家里有爷爷或者是奶奶的话，就会很容易偏袒孩子。

视频当中的孩子父母也是比较繁忙的，所以才会把孩子交给爷爷照顾，一家人在一起相处也是非常的融洽，虽然爷爷的年龄已经96岁了，但是身体还是比较硬朗的，走路的时候完全不需要搀扶。而爷爷也是比较喜欢自己重孙的，平时也会选择逗逗自己的孙子。

这样一老一小的画面也是非常的温馨和谐，孩子的妈妈正在做饭，听到房间没有动静，便选择进去查看，再走到房间门口的时候也被眼前的画面所感动。画面当中的爷爷坐在床边照看着熟睡的孙子，而孩子在睡着之后也是比较喜欢踢被子的，爷爷在旁边也不厌其烦的重复盖被子的动作。

在有些犯困之后，爷爷也选择躺在孙子旁边，两个人盖着一张被子睡起了觉，看到这样的画面，很多人都是比较感动的。其实在现实生活中也有不疼爱孙子的爷爷奶奶，像这位爷爷这样能够如此耐心的照顾孙子也是非常少见的，可以看得出来，爷爷在生活中也是非常喜欢自己的孙子。

申办房屋赠与手续

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址

2、赠与人与受赠人的关系

3、赠与的理由

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点

5、赠与人对赠与行为的意思表示

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期

二、办理公证

房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力，办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理

三、办理房屋所有权转移登记手续

四、赠与人将房屋交付受赠人

以办理房屋产权转移登记为准，若未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续

扩展资料：

一、申办赠与过户材料

1、登记申请书原件

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件

5、契税完税或减免税凭证原件

6、房屋登记表、房产平面图二份

7、已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明

8、已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明

9、国有土地使用证（整宗房地产）

10、整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件

二、免征个人所得税

1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人

3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

—房屋赠与

—赠与过户

广东96岁的爷爷给重孙多次盖被的小视频在网络上流传之后引起了不少网友泪目！视频中这个高龄老爷爷由于身体不好卧病在床，看到重孙在一旁睡着，尽管自己无法动弹，但依旧多次尝试着给重孙盖被子。老人的爱就是如此的朴实无华，所以不少网友在看到之后暖心不已，想起自己的爷爷。奶奶，纷纷祝福希望老人能够身体健康。

而拍视频的女子表示，早在6岁的时候父母就离她而去，从小跟着爷爷一起长大。尽管当时的日子很艰苦，但是爷爷奶奶依旧将她养得很好。如今的自己早已成家有了孩子，偶尔也会带着儿子回去跟爷爷团聚。当时偶然看到这一幕是觉得特别可爱就拍了下来。老爷子尽管行动不便，但是还是担心重孙睡着之后会着凉，所以竭尽全力想给孩子盖上被子。

这一幕也无意触发了众多网友内心深处的回忆，尽管每个人都希望家里的老人能够健健康康长命百岁，但是时间是无情的，终有一天父母长辈会离我们而去。尤其是爷爷奶奶，尽管是隔背亲，但大概也是这个世界上最疼爱我们的人。他们的爱永远是朴实的，总担心你吃不饱穿不暖，一味的往里往你的碗里夹菜，回家的时候永远不让你空着手，后备箱里塞的满满的，那全都是他们对你沉甸甸的爱。尽管看上去那些农副产品不怎么值钱，但都是他们舍不得吃积攒下来的。

人类之所以为人，主要是因为情感的寄托和血脉的延伸。与其在日后后悔子欲养而亲不待， 倒不如趁着现在老人在身边支持珍惜当下。不管工作再繁忙，都尽量抽出时间回去陪陪老人，哪怕只是说说话，也能让他们感觉到欣慰。