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导读：婚前房产证上加女方名字是有用的。但是必须要通过二手房转让或赠与等方式。并且还要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部
婚前房产证上加女方名字是有用的。但是必须要通过二手房转让或赠与等方式。并且还要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证有什么作用
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
房产证和土地证密不可分
1 如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。
2 如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
涉及房产证的复印件的情况由下：
1），在诉讼过程中房产证。
2），抵押过程中的房产证。
3），交易过程中的房产证。
4），涪川帝沸郜度佃砂顶棘动迁补偿过程中的房产证。
5），办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。
6），办理户口迁移过程中的房产证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
证件作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
1、如果还没结婚，无论如何也加不了你女朋友的名字呀；
2、这房子属于你父母对你的单方馈赠，你女朋友方没有理由强行要求：这房子也是送给她的。这岂不是笑话！房子是你父母的，他们想送给谁，这个权利是你父母的，不是你的！
再说你们还没结婚，怎么可能送给她，万一你们不结婚呢？
3、按新婚姻法司法解释，这个房子是你的婚前财产，如果你跟女朋友将来结婚，万一离婚，跟她一根毛的关系也没有！
4、你可以解释，房产证的名字登记谁，不是你的权利！是你父母的权利！你的未来岳母，人倒是很精明的！想什么呢？为她女儿谋家产呀？
什么委屈不委屈的，本来就不是她的，有什么权利来争？有什么委屈可言？！
5、你能保证你们不管任何情况下，都能一生永相守吗？
眼前的事就是一个极好的机会！如果你父母不同意女方的意见，她还愿意嫁给你吗？如果不能，岂不证明你父母的做法十分正确！如果还嫁你，如果你以后愿意，如果你觉得有必要，那你结婚后，再到房屋登记部门去变更一下就行了，现在实在不是时候！
我觉得如果你对她很好，能够满足她的小任性，包容她的缺点，就可以把她的名字写在你名字的前面。因为不论是房产证上谁的名字在前面，都没有任何影响，只是一个形式的问题。既然你的女朋友这么在意形式，不妨就满足她这个要求。因为就算你女朋友的名字在前面，也没有对这个房子享有更大的所有权。
1如果你跟她之间没有特别深厚的感情，就没有必要加上她的名字
很多男女在结婚之前都要买房买车，但是却在房产证上写名字的时候产生了纠纷，甚至在这个时候会面临分手。但如果你并不爱你的女朋友，两个人只是因为合适在一起，所以就根本没有必要把她的名字加在房产证上，更别说把她的名字放在前面了，因为你不爱她，就根本不值得为她这样做。
2如果你们感情很深厚，而且你能容忍她的小脾气，就有必要把她名字写在前面
她既然觉得这是你爱她的证明，你就没有必要为了这点小事产生矛盾，毕竟房产证上的姓名是很难更改的，如果你不把她的名字写在前面，很有可能以后你们每次吵架的时候都会提到这个事情。为了避免你的女朋友记仇，也为了避免不必要的争吵，有必要把她的名字加上，并且写在前面。
3如果双方父母不赞成你们的婚姻，那我觉得没有必要把她的名字写在前面
父母不看好的婚姻，不赞成的婚姻，一般来说都是没有好结果的，以后很有可能会面临分手的局面，而买房子这个事要更加慎重，不是随随便便的。既然你能够犹豫这个事情，就不是真心想把她的名字写在前面，所以就不要费这个劲了，考虑清楚之后再做决定。
恭喜阁下！
你理解完全正确，结婚前加上她的名字，和结婚后加她的名字均一样，只要你们感情发生变数你均需要等额分配给你未来的夫人该房屋的相关权益；
婚姻不是保险公司，婚姻需要的是相互信任、理解、支持、关爱；
所以，有没有上产证应该不是决定婚姻成败的主要元素，
你女朋友爱的是你，而不是房屋的一半份额；
还有：建议谨慎处理，毕竟房子是你父母的，你不拥有处置父母财富的权利；
对不起，或许你不爱听，但我切实是善意提醒；
