祖传老宅分割问题，

2023-12-05 09:29:27 老人 0 63

祖传老宅分割问题，,第1张

祖传老宅分割问题，
导读：宅基地都是有登记使用人的，可以去村委查查，土地到底登记在谁的名字下，如果五处宅基地都是登记在您爷爷名下，那都属于遗产。如果登记在了您伯伯他们名下就属于他们自己的财产。您爷爷奶奶生前关于地皮的分配算是遗嘱，只是需要证明他们的意图，如果能够证明

宅基地都是有登记使用人的，可以去村委查查，土地到底登记在谁的名字下，如果五处宅基地都是登记在您爷爷名下，那都属于遗产。如果登记在了您伯伯他们名下就属于他们自己的财产。您爷爷奶奶生前关于地皮的分配算是遗嘱，只是需要证明他们的意图，如果能够证明是他们的真实意愿，分配就是合法的，不能请求重新分割。如果证明不了就视为没有遗嘱，按法定继承处理。法定继承父母配偶子女都是第一顺序继承人，因而您姑姑她们可能有继承权的，孙子辈的没有继承权。您姑姑她们是可以分您爷爷奶奶的财产的，前提是尽到了赡养义务，如果没有赡养可以不分的。分地皮就不能按人分了，农村的宅基地有很多法律限制，一户村民只能有一处宅基地，所以您四伯已经有宅基地了是不能再分的。总之地皮房子应该不能再分了，一人一份也很公平。但是家里的财产确实可能被分割。

我家老宅的建筑，就像过去北京的老四合院儿。有北屋四间，东屋两间，西屋两间，南屋四间。

听母亲说，老宅的北屋跟我同年。我就是在那间屋里出生成长起来的。

在我的记忆里，奶奶住在西屋。爷爷去世得早，对他我没有印象。

对奶奶印象最深的两件事，一是领着我在大街上玩儿。听其他的老人说，不知道哪里有育红班儿，就是把像我这么大的孩子集中在一起玩儿。我不知道育红班儿在哪里，所以奶奶跟一帮小老太太们在聊天儿，我在旁边自己玩儿。

二是在奶奶去世的时候，我当时感冒了。因为我小的时候体质非常差。一般的流行感冒，我先得，然后才在其他小朋友之间传播开来。记得当时一感冒，母亲就把我关在屋子里，不让出门儿，一关就是七八天，每天打小针儿，然后把屁股打得都不会走路的样子，我自己在床上。那时候住的是炕。家里唯一的玩具就是几个大大小小的铃铛，母亲要去田里劳动，就把铃铛系上一个小绳儿，我趴在炕沿上，把铃铛系到地面，然后再提起来，当做打水听铃铛叮叮当当的响。这就是我小时候玩的唯一的游戏。

那天早上，家里忽然多了很多人。街上的三奶奶在撕白布，也就是把一卷白布一块儿一块儿地撕开。分给孝子孝孙们，我才知道奶奶过世了。

可是我不能出门儿，因为我感冒还没有好。我记得当时是躺在炕头儿上的，后来看人多了，我不能再躺在那儿了，就扶着墙站起来，在炕上试着走几步。

没有人管我。

我也没有去给奶奶送葬。就这样，奶奶在我的生活当中消失了。

我记忆中还有一件大事儿，就是盖南屋。

其实我们家是不需要再盖屋子的。可是我的叔叔家的屋子不行了，我记得当时叔叔婶婶一家住在我家的西边儿，是两间土屋。好像是他们的屋子已经减得快要倒了。有危险了，所以我的父亲和母亲决定为他们盖两间新房，顺便把南边儿都盖了起来。这样，用他原来的檩条给他们盖了两间，我们家盖了两间，一共四间。我们家的屋门朝北，成了南屋儿，叔叔婶婶的房子朝南，前边儿就是他们的院儿。

在村子里盖房是要先打地基的。那天，月亮很亮，在我家院儿里，汽灯也很亮，把人们的影子拉得很长。吃过晚饭，好多叔叔大爷都来帮忙了。

他们等着一起砸夯。人们五个人一组，其中有一个人喊号子。人们随着号子一起用力，把专门用来砸地基的大石块高高地抬起来，然后再一起用力地放手，让石块儿重重地砸下去，把地面儿砸实。

喊号子的很卖力，非常有节奏感。嘿嘿呦，一起用劲儿，嘿嘿哟。我们小孩儿在旁边跑来跑去，看热闹。我记得当时我已经上学了，学校里正号召学雷锋做好事，于是，在那个皎洁的月光之下，趁着家里大人们在忙着砸夯的时候，我和我的同学偷偷的拿了家里的喽子镂沟，去给学校里的麦子楼地。

那天的月亮真的好亮啊，脚下的麦苗看得一清二楚。我们一遍干活，一边还得警惕不被发现，只要有人走过，我们便蹲下去，就像能藏起来一样！幸好，初春的晚上乍暖犹寒，很少有人出门，就这样，我们在无人知晓的情况下，把学校的麦地都镂起来了。然后高高兴兴的，小声的唱着歌儿回家里去。

那时候家里的地基还没有砸完。人们一边抽着烟，一边坐着拉呱儿休息。我很高兴。因为当时我们学雷锋是不留名的，不敢让别人知道，所以那件事儿深深地埋在了我的心底，没有第三个人知道。

后来我就很累了，没等家里的老乡们把活儿干完，我就去睡了。在农村盖房是大事儿，只有家庭殷实的人家才盖得起一处房子，而我家因为父亲退休有工资。所以呢，母亲又能勤俭持家，所以过得还是比较好的。

老宅是我出生的地方，老屋是我长大的地方；老宅是爷爷奶奶盖的房子，老屋是爷爷奶奶租的房子；老宅里住着爸爸妈妈、叔叔婶婶，老屋里住着爷爷奶奶和我。老宅和老屋相比，我更喜欢老屋。

我家老宅的前面没有庄户，是一块空地，空地前方也没有庄户，所以难得的开阔。空地原是杂乱不堪，后爷爷、爸爸、叔叔合力把空地收拾平整，就成了我家的场面儿。

老宅什么时候盖的，我不知道；但老宅拆，我约略能推断出来，大概是1990年左右。我对老宅的记忆很模糊，只有大概的几个片段而已，这些片段在以后会叙述。

老宅是一个二进院落，说着挺高雅，其实很普通。临街大门是栅栏，推开栅栏便是是大院。大院左侧是两个猪圈，一个我家的，一个叔叔家的；大院右侧是两小块菜地，菜地北侧靠墙依次是用竹竿搭的鸡窝架、放鸡饲料的方形瓮、一大块长方体状的捣衣石。捣衣石西侧就是进入二门的三阶台阶，二门是两扇木门。进入二院，坐北朝南的是四间主屋（爷爷奶奶居住，后来叔叔结婚后，他们占了北屋，爷爷奶奶搬了出去。主屋有两间卧室，卧室并不相连、由堂屋隔开）、坐东朝西的是两间东厢房（爸爸妈妈居住），东厢房对过是西厢房（放杂物）和搭建的小篷（做饭的地方）。

老屋是爷爷奶奶的租住屋，主家去了山西。老屋便空了出来，因为挨着老宅近（10多米而已），爷爷奶奶便搬了进去。租金是不收的，人住进去有烟火气，屋子不至于坍塌。

老屋的位置挺特殊，房前和房后都是两三米宽的小道儿，然后才是人家；房子东边和房子西边也没有相邻的邻家。这样的院落极难得，非常安静。

爷爷奶奶初住进老屋时，只有四间主屋和挨着门筒的一间南房。后来爷爷在院子东侧靠墙起了两间泥坯房，一间作为厨房，一间作为储物间。院子西侧照旧是猪圈、茅房、鸡架。

他们把这个院子当做自己的房子，细心收拾了一通就住下了，这一住就是10年（1986--1996）。后来由于种种原因，爷爷奶奶从老屋搬了出来，搬家的情形我忘了，但是在我长大后的某一天，爷爷跟我谈起老屋，言语里透着伤痛和遗憾。

老屋虽然只是租住屋，但这阻挡不了我对它的喜爱，因为在老屋的这十年，有爷爷奶奶、有温暖记忆、有我美好童年……

处暑已过，农历八月临近，可高温就像一个呆在主人家，不看主人脸色，晕乎乎地小酌，尽情攀谈，久久不愿离去的醉汉，让人焦烦。

心静自然凉。便躺床闭目听电视。

闭目卧床听电视，是我多年习惯，也是渐入梦乡的必经程序。

迷蒙中，我仿佛睡在老宅奶奶的东卧室——一直睡了十八年直到离家才告别的那张棕绷床上。

夜阑人静，房梁上又是一串碎爪儿奔跑的嘈杂声，像一群鸭子踊跃扑向水面——杂乱的蹼掌发出的声响，母亲又温柔细语祈求起来……啊，大仙闹梁了！惊恐中，我一骨碌坐起，浑身汗寖，电视仍开着，——方才是梦，我又梦到了老宅。

老宅魂牵梦萦，躺倒床上静下来的时候，就像不速之客，几次梦见，几次惊醒。曾想写一文说说老宅，思来想去，不知写什么：卧室和客厅那后进一排屋早拆除，前进的厨房、堂屋，经过翻修改建，面目全非，加之多年无人居住，原貌不再。每次回去都不忍心去谒见她，——那是住了几代人的宅子，睹物思人，见了老宅如同谒见先辈，——慈祥的面孔，温和的笑貌，勰和的音容悄然浮现。然，人去屋空，失亲之痛愈发强烈，愧疚之情愈益浓厚，缠绵悱恻，额蹙心痛。在我印象里，老宅蛛网密布，尘土掩面，满目疮痍。而我又无力去管理，几欲试图忘却它，可旧景昔象始终泯灭不去，并神祇般的不时托梦于我，——不是雕梁画栋的檩柱、排列有序的黑瓦、印着五指印痕的青砖……老宅的那些事儿总神神道道，隐隐绰绰显现眼前，翻腾脑中，抹之不去。

我家老宅是太爷爷建的，前后两进。登高鸟瞰，若一支苍劲巨笔在小街北头画了一个粗犷遒劲的大大的“回”字。前一进临街，后一进门外是个大院子，院墙三面被洋槐树和一丛丛密密匝匝的勾芥刺树（四季常青，枝条上长满长刺，乡亲们叫它“勾芥刺”）包裹着，长而密的刺儿令鸡毛狗种望而生畏；两进之间是天井院。我爷爷是老大，分得居中两进——前后六间；其他四个爷爷前后各四间，分居我家两侧。

老宅“框架结构”：每间屋的四角各有两根粗壮的廊柱撑着横梁，廊柱下是一尊尊——或正方形或腰鼓状雕刻着花草虫兽的青石支撑；横梁、檩条上刻着不同形状的虫鸟怪兽和花草图案，呼之欲出，栩栩如生。来我家串门的，无不夸赞宅子峻伟、工程浩大，称赞雕刻工匠手艺高超。小镇上，像我家的房子不多；街南头几户大家也是这样的房子，不同的是：人家房子两端都砌了高高的宽厚的封火墙，阻隔了邻居火灾殃及，也阻断了隔壁耗子进出通道。夜深人静，我家檩条上经常闹动静，对面陈奶奶家的母狗耳朵很尖，一听得我家房梁动静就一阵吠声，于是，母亲就在里间嘟嘟囔囔起来。奶奶在世的时候，母亲不问这些。我经常被奶奶吵醒，心想：奶奶真老糊涂了，半夜三更跟耗子唠叨什么，听懂么？嘟囔过后，梁上动静果真止住，狗儿也敛了吠声。神了！是奶奶道行大，还是耗子听懂奶奶的话？那天晚饭过后，我们刚走进后屋准备就寝，房梁上又是一阵匆匆奔跑的碎步声。“老太尽管玩耍，千万莫祸害我孙儿，明儿即烧纸钱犒赏大仙……”奶奶举着罩子灯，向房梁祈求道。我向着奶奶说话的方向瞅去：墙洞里探出大半个黄黄的脑袋，乌嘴唇蠕动着，胡须也抖动着，眼睛一眨不眨瞅着满头白发、满脸虔诚的奶奶，那神态像要张口说话。“啊？黄鼠狼！”我惊叫起来。奶奶一把捂住我嘴：“童言无忌，大仙莫怪喔，”就将我拽进房，小声道：“莫乱讲。是狐仙老太，能佑人福祉，降人灾祸，千万莫得罪……”奶奶说，狐仙长相似黄鼠狼，但乌嘴唇是两者明显标识。我知道我家住进了被称作“大仙”、“狐仙”、“老太”的乌嘴唇神灵。不禁惶恐：说不定哪天我得罪了狐仙，会招来灾祸。奶奶说：大仙通人性，不会祸害善良。

家里有了狐仙，耗子不再有。乡亲们端碗来我家串门，经常诡诡秘秘，七嘴八舌：谁家的小鸡被拖了去，谁家的鸡蛋少了半篮子……但都没怨言，亦无骂声。家乡人可不都是抱亏吃的厚道人。谁家晾晒的衣服被人收了去，女人总站门前跺脚骂半天。少鸡盗蛋之事，都和颜悦色望着我家房梁说。我知道一定与狐仙有关。他们说，狐仙附上谁，谁立马时来运转，否极泰来，不光送鸡蛋，还送整坛子银元；若想祸害谁，不人亡家破，就身体残损，精神失常。大仙不光能为人祛病消灾，还有变术，能变成美女，变成白发苍苍的老头、满面皱褶的老太太，也能变成像我家房梁上雕刻的青面獠牙的怪兽，魔法无边。说的`更多，让人确信不疑的还是那些因果相报的谶谣和传言：谁在野外下了铁夹子，没夹住野兔，却夹死了狐仙，不两天下夹子人膀子被阴风打折；哪个村干部踢倒了路边小庙，到家就瘸了腿……让人信以为真，不寒而栗。我经常猜疑，来我家玩的女孩是不是狐仙变的？奶奶是不是我亲奶奶？晚上，时不时揣奶奶一脚，试探奶奶的举止和话音像不像以往。连揣几脚，奶奶就是不啃声，冷不丁一把薅住我脚，紧紧的，手冰凉冰凉……啊？！不是奶奶！奶奶不会这么用力，手不会这般冰凉……就拼命一喊，奶奶慌忙坐起，掌灯：“咋那？”——奶奶还是那副神情那副嗓音，就又安心躺下。

我经常瞅着狐仙驻扎的山墙发愣。

我家砖墙跟那几户人家不同，四壁是单薄青砖斗子墙，里外两层砖之间的“斗子”里灌满泥渣和碎砖瓦，宽厚的墙壁隔热保暖。掏空泥渣碎砖，“斗子”便成了一间间宽敞的卧室，能给大仙们提供幽静的藏身之所。南头那几户人家也许担心——哪天言不逊，行不义，惹恼狐仙招致祸灾，所以才筑了封火墙，厚砖垒实四壁。“破四旧、立四新”年代，香火缭绕的土地庙拆了，纸钱飘飞的神龛也圮塌无痕，神啊仙的没处安身，不入民宅，何处栖身？人神共处，相安无事，倒也和善。

奶奶走后，我一人睡在那间屋。夜间，梁上一有动静，那头房就传来母亲的咕囔声。夜半更深，那低哀沉闷的语调让人惊悚，毛骨收紧。

年龄渐大，跅弛不羁的我，对狐仙虽不崇敬，但也不怎么畏惧，将信将疑。将信的：家乡人小病小灾烧点纸，祷告一番便能痊愈；将疑的：我从没见过狐仙一次变身，哪怕变一次奶奶站我面前也欣慰，更让我犯疑的：狐仙在我家住了这些年，全家没有一句高言，却没享到它一次恩惠，哪怕搬来几块银元作房金，也能证明其有灵，神灵难道光进不出，没一点儿道义……不过，我亲历过狐仙“附身”的滋味，直把人吓死：夜半，梁上一阵妖风旋起，——“噗”地，一坨重重的东西压到我身上，喘气都困难。我裹紧被子蒙着脑袋，瑟缩一团，推推被子，沉甸甸的，此时，我能想象出被子里汗毛竖立，瑟瑟发抖的我的那副窘态。“是不是梦啊？”我提醒自己。掐掐身上：有痛觉。不是梦，定是大仙“附体”了！尿急不敢下床，也动弹不得，索性尿在床上，棕绷床下哗哗啦啦；那物体听得水声，又一阵旋风倏然飘去，顿时，如释重负。那物体来去都是一阵风，我听得清清楚楚，感受真真切切。第二天将惊恐告诉母亲，母亲说我作了噩梦。母亲轻松一句话就把我昨夜惊恐颠覆了。所有这些，——信？证据不充分；不信？无足够理由倾覆。在有与无，信与疑中，我苦苦逡巡，思忖着……

那天一早，对门的母狗突然狂吠起来，失魂落魄，撕心裂肺，张开血口，撒开四腿，箭一般疯奔，我一阵惊悸：这狗一贯温顺，白天几乎听不到它叫声，但哺乳期间，为保护子女，性情会变得暴烈。疯狂的跑动声从街前直奔街后，在我家院墙下停住，狂吠，撕咬。我跑出院外：母狗不顾锋利的刺丛，深深扎进里面，脑袋猛烈摇摆、撕啃着，被撕咬的物体“吱吱”惨叫着……“作孽喔……”陈奶奶一路小跑撵来：“该死，谁家野猫咬死了我家小狗儿……”刺丛里“吱吱”声止息，母狗脊背毛发直立，满身是血，嘴里粘着血糊糊的肉片和毛皮，水汪汪的眼里喷出凶光，溢着悲愤，呆呆地望着陈奶奶——“啊！作孽喔……”陈奶奶脸色陡变，声音走调，噗通跪地，连连作揖：“我家狗儿冒犯了狐仙老太，作孽哟……可你老人家也不能咬死它的孩子啊……”我定睛一看：狗嘴里叼着半截小黄腿儿，狐仙残缺的身子在刺丛里蠕蠕抽搐。——不禁为陈奶奶担忧起来。神灵不庇佑善良，惩罚邪恶，反倒祸害无辜，残忍杀生。我懵了：大仙若有变术，母狗追咬它那命悬一线的危急关头，无论如何也要变身的，若变成青面獠牙的怪兽，一定吓死母狗！

我不信了。可不信归不信，它们在我家可以照住，只要不祸害我和我家人，我不会伤害它，和平共处，相安无事。

就在“破四旧”那会，我家后进那排十多间老宅拆了。拆房那天，我在现场，心想，砖斗里一定藏着大批狐仙。直到拆完最后一块砖，也没见到它们影儿。便又确信狐仙是有灵性的，早携儿带女撤离了。

老宅那些事扰的我在“信”与“疑”两岸徘徊，我更为陈奶奶担心，——担心因果相报。狐仙咬死了乳狗，理所该当要抵命，若再报复陈奶奶就有失公允。我在家的时候，陈奶奶已经越过“七十三”那坎儿，我离家那会，她刚过完“八十四”生日小宴，看那副身子骨，九十四也不在话下，狐仙并未报复陈奶奶……

有关狐仙的那些传言是真是假，一直是个迷。也许，信则有不信则无。

每去老宅，蛛网，尘埃里，仿佛显现着奶奶慈祥的音容，母亲温柔的笑貌，哀沉的祈求声犹在耳畔，恍若昨天，思念与愧疚不觉袭上心头。

躺在床上，闭目听着电视，老宅的旧情旧景飘然浮现。

老宅，我魂牵梦萦……

愿奶奶在天堂一切安好的句子如下：

1世事无常，有些事难以预料。奶奶您一路走好，愿天堂没有疾病和痛苦。

2未知生，焉知死。我们应该珍惜身边的每一个人，不留遗憾，脑袋里如幻灯片的画面，也只能成为了回忆，奶奶您一路走好。

3平生第一次失去最爱的家人，心情难以琢磨。我最爱的奶奶，一路走好，愿天堂没有病痛和痛苦，奶奶，您永远活在大孙子的心里，感谢生命中有您的陪伴。

4奶奶的一生是苦难的，前多半生糟受贫穷与辛劳，后几十年的病痛折磨，在我们日子好起来，该让她享享清福的时候，她却离我们而去。