无锡放大招了,生娃送房票!催生救市的时代到了,生吗?

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无锡放大招了,生娃送房票!催生救市的时代到了,生吗?
导读：无锡放大招了，生娃送房票！催生救市的时代到了，生不生还是得看自身经济条件。多生孩子不仅能破限购，还能获得更多的公积金贷款额度，将生娃和买房完美地结合到一起。生二胎可多给一张“房票”，在目前这个阶段利好是有限的，毕竟生娃和买房都是两项非常大且

无锡放大招了，生娃送房票！催生救市的时代到了，生不生还是得看自身经济条件。

多生孩子不仅能破限购，还能获得更多的公积金贷款额度，将生娃和买房完美地结合到一起。生二胎可多给一张“房票”，在目前这个阶段利好是有限的，毕竟生娃和买房都是两项非常大且长期的开支。小孩至少要养到18岁，买房也要还30年房贷，不是鼓励一下就可以行动的。

无锡面临着两难

第一是人口老龄化。

无锡60岁以上的老年人口占总人口的比例接近30%，与此同时出生率跌至冰点，2021年无锡的出生率为58，低于全国平均值75，人口自然增长率在2020年就开始转负，2021年更是跌到了-148，随着老年人口占比不断攀升，将来这个数据只怕会越来越严重。

第二是房地产加速下行。

前两天无锡首场土拍又是城投托底又是底价成交，纵观整个无锡楼市，基本看不到有什么暖意。克尔瑞的数据显示，无锡4月份的楼市成交量价齐跌，成交量环比下跌近30%。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。

根据财税（2009）78号文，由于是近亲属之间的无偿赠与可以免征个人所得税。

既然房子赠给孙子了，那所有权就是孙子的了，和其父亲没有关系，法院是不可以判给其父亲抵债的。当然，要注意，房产的赠与必需要办理过户手续才能生效。如果决定赠与了，那就尽快办理了过户手续，以免产生不必要的麻烦。