父亲买了奶奶98年入住的房子，现在父亲想成为产权人 赠与哪个划算

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父亲买了奶奶98年入住的房子，现在父亲想成为产权人 赠与哪个划算,第1张

父亲买了奶奶98年入住的房子，现在父亲想成为产权人 赠与哪个划算
导读：如果说是旧房的话,那么过户也可以,不用交营业税,过户的费用也很少,做赠与公证的话,公证费用是按总房款的2%收取的,还要给房子先做评估才知道房子值多少钱,费用太高了,知道的都告诉你的,你自己考虑一下吧法律分析：1关于办理手续：首先得由你奶奶到

如果说是旧房的话,那么过户也可以,不用交营业税,过户的费用也很少,做赠与公证的话,公证费用是按总房款的2%收取的,还要给房子先做评估才知道房子值多少钱,费用太高了,知道的都告诉你的,你自己考虑一下吧

法律分析：1关于办理手续：首先得由你奶奶到公证机关办理将房产“赠与”给孙女公证手续，双方当事人到场，由公证机关出具无偿“赠与公证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》（此表可到税务机关领取，也可到网上下载）。连同奶奶名下的房产所有权证、土地使用权证、契证等需要提供的材料，到当地税务机关办理营业税免税手手续。其次凭上述资料到房产登记部门填制房产过户申请表。第三步，再到税务缴纳契税和印花税。2、赠与过户除按3-5%契税和万分之五印花税外，其他税收减免。3、赠与所得的房产如果受赠人转让时，除各项应缴的税收外，对个人所得税有特别规定，也就是按售价扣除赠与过程的税费外，按20%缴纳个人所得税。所以对不是自己用于长期居住的，有些人愿意选择买卖来转移房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

你好：

只是梦而已，南柯一梦。梦是假的，不必当真。

《周公解梦》里提到，梦与现实是相反的，也就是说现实生活中不可能发生的，指父母给爷爷奶奶买房子。

梦表明你对爷爷奶奶的思念。

同时我认为只是你睡觉时，胳膊压着胸口了，从而导致做梦了。

科学研究表明，梦是睡眠时身体内外各种刺激或残留在大脑里的外界刺激引起的景象活动。

它不代表什么，也没有任何意义，更不是什么征兆。

最多只能代表你昨天晚上没有休息好，也就是俗说的觉没有睡好。

最多只是白天醒来，脑海里留下了一段回忆罢了。

谢谢

希望能对你有所帮助，更祝你开心快乐每一天。