联排别墅好吗?
导读： 1、联排别墅好吗2、三层小别墅挑檐多少合适？3、送老公什么礼物合适4、有钱买高层好，还是买别墅好？5、什么人适合住别墅？问题一：怎样的联排别墅才是好别墅 既然是连排别墅，那就不能说是好别墅。还记得过去的连排平房吗？也就是排子房，一家挨着

• 1、联排别墅好吗
• 2、三层小别墅挑檐多少合适？
• 3、送老公什么礼物合适
• 4、有钱买高层好，还是买别墅好？
• 5、什么人适合住别墅？

问题一：怎样的联排别墅才是好别墅 既然是连排别墅，那就不能说是好别墅。还记得过去的连排平房吗？也就是排子房，一家挨着一家，只不过连排别墅不是平房了，高了两三层而已。连排别墅做得再好，也比不上独栋别墅。

问题二：如何挑选联排别墅 如何挑选联排别墅 别墅产品根据所处地理位置可大致分为两类：一类是可作为第一居所的城市别墅，也称为“日居型”别墅，另一类则是位于远郊的“度假型”别墅。相对而言，“日居型”的城市别墅因其地段的稀缺，升值、保值性就比非城市别墅更高一些。而“度假型”别墅则是对稀缺自然景观资源的占有，简单来说，别墅所占的花园、绿地越大，其升值保值能力就越高。此外，购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。如何挑选实用的联排别墅挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，在房型设计方面可拥有更高的灵活性。如果面宽小于57米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。具体到各个骇室的布局，如果是三代同堂的人家，最好在一层设有卧室，供老年人居住。主卧套房、次卧、儿童卧室则设置在二、三层。另外，要注意地下室的采光和防潮问题，目前一些别墅设计中使用了采光井，可以弥补地下层采光不足的缺陷。安置排水水泵以及强制通风系统，保持室内干燥。还要考虑别墅的车库面积，最好做到能够并排停放两辆车。

问题三：什么是独栋别墅 独栋别墅和联排别墅哪个更好 提到豪宅，很多人都会想到别墅；而说到别墅，很多人想到的就是那种独栋大院式的。其实吧，大家常听到的别墅是不只有独栋这一种类型的。具体有哪些类型请继续往下看哦！

普及别墅知识

真正意义上的别墅确实为独门独院的独栋别墅，也是国家别墅禁令主要涉及的别墅类型。但是人们常常说到或听到的别墅还包括双拼、联排、叠拼，也可以成为“类别墅”。此外，空中别墅及花园洋房也常被称之为别墅，但实际上与其在概念上还是有一定差距的。

独栋别墅

独门独户，独享前庭后院，独门独院，上有独立空间，下有私家领地；上下左右前后都属于独立空间，私密性极强；四面采光，无公共面积；一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

双拼别墅

由两个单元的别墅拼联组成，占地面积比独立别墅小，基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面。一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

联排别墅

由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，左右是共用墙体。有天有地，有自己的院子和车库，设有1至2个停车位及地下室。有统一的平面设计和独立的门户。

叠拼别墅

通常为四五层高的住宅，垂直方向上由两户叠加形成，例如一、二层一户，三、四层又是一户。每户不能同时拥有天和地。下层单元从地面入户，带花园；上层单元从室外独用楼梯入户，带露台。与花园洋房不同的是，每户都有自己独立的出入口。

伪别墅

――空中别墅，公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式或跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

――花园洋房，6层以下多层板式建筑，一梯两户，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。shqianyy

问题四：叠加别墅和联排别墅哪个好 当然是联排别墅好 联排别墅是从国外的城市别墅引进的 也成为Townhouse。指有天有地，有自己的院子和车库或车位。最早是欧美国家的一种城市住宅形式。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层且联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 我是专业做别墅买卖的 而且如果资金允许的话建议买联排边户 喜欢上午的太阳买东边户 喜欢下午的阳光买西边户 联排边户型比中间户型会多一面采光 且花园面积会大一些 叠拼就算了 如果喜欢花园 可以考虑花园洋房 如果要买的叠拼花园小 倒不如在室内好地段挑一套复式或跃层 希望对你有所帮助

问题五：叠加别墅和联排别墅哪个更好点 具体的还要看周边环境，和具体的设计样式，其实联排的还是好点，采光以及视野都会好些

问题六：买二手小独栋别墅还是买全新联排别墅好 您好！

我觉得联排的绿化不好，而且容易积污水。独栋的采光是四面的，要比联排采光效果好的多。独栋的结构，面积，造型都是联排不能比的。连排的不错，独栋的太静了！ 独栋好，独立性，安静农产品，绿化，视野，安全都远远高于联排。

买二手小独栋别墅还是买全新联排别墅好呢？纠结

其实二手也没什么的，现在都很正常了。我之前做的别墅置业顾问，个人觉得还是独栋好，安静、私密性好、上档次，许多人买别墅无非就这几点了。

200平南北通透的大平层好还是联排别墅 叠排别墅好

通风采光等条件都是极佳的，各有千秋你好，并且空间宽敞。联排别墅 叠排别墅都是空间相对来说是比较私密的工业品。望采纳。200平南北通透的大平层。

打算换房是联排别墅好还是花园洋房好

看你自己的喜爱，因为房子是要住很久的。希望可以帮到你每个都有每个的好处，看你自己的爱好洋房好别墅吧！

配套好都是联排别墅。

家和天下房子质量可以，名气还是可以的。我在郑州但是也听说过。

联排别墅是把边的好,还是中间的好,原因是什么？

呵呵！联排的还是选择边上的是吧！最好是东面的。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。西边就不用说了，西晒的问题。把东的好产品资讯。别墅的窗子隔音效果都不错的，再说在别墅区哪里哪么多车啊~东头方便视野开阔，院子也相对比较大哦~边，多一个采光面，可能卫生间或者其他空间多一个可以开窗的明空间，而且院子可能会稍大。低密度社区，没什么噪音的。各有优缺点，边上的采光更好纺织，而且花园可能比中间的打，缺点是冬天冷。

别墅是联排好还是双拼好

别墅（Villa）：口 双拼（Two Family House）：日 排屋（Town House）：目 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积？？？平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：四层单栋洋房、联排、双拼排屋、叠加小高层都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容。别墅当然是独栋的好，其实真正能叫上别墅的还是独栋。如果确实要在联排和双拼之间选择，当然双拼优于联排，因为其三面采光，花。双拼好。

同样是300多平买上下两层洋房好还是联排别墅好

要是别墅和洋房价格差的较大，生活交通都不便，可是别墅一般在郊区，个人认为买联排别墅好在价格面积相差不大的情况下，那就果断买洋房。

在美国买房是买联排别墅好还是独立屋好？

可以说是各有优劣买联排别墅和买独立屋。如果买独立屋， 又觉得没有院子， 而且担心以后的升值潜力，可能要买的比较旧； 如果买联排，需要很多修理的地方。

买别墅双拼的好还是联排的好？推荐一下

朋友，买别墅就买独栋别墅，那种连排啦，双拼啦，叠拼啦，都不是严格意义上的别墅，独栋别墅住着多舒服呀，还有花园。双拼的话，把两栋都买下来还行，就是一栋独栋了。

望采纳，谢谢>>

问题七：买房买独栋的好还是联排的，什么是独栋别墅和联排别墅 1、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

2、联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。

3、独栋的就是单独一栋，一般都很豪华，占地很大，双拼的是两栋并联一起的，有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋，8栋。或者更多。独栋别墅要比联排别墅贵，因为独栋别墅四面都可以采光，占地面积相对要大，而且结构、造型是联排别墅不能比的。

问题八：是联排别墅好，还是双拼别墅好？ 联排别墅与双拼别墅比较：

双拼别墅 ：它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

联排别墅 ：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。

问题九：联排别墅隔音好吗？ 具体隔音实际是看开发商所用的墙体材料，一般高端住宅山墙会采用剪力墙结构，墙体会用空心砌块砖，隔音都比较好。内墙比较薄具体看什么材质了。

问题十：买l一3层的联排别墅好吗 如果设计好，环境好，居住舒适，买1-3层的联排别墅也是挺好的，主要看个人喜好。

我国古建筑轩深，其轩大也是有规格要求。清式规例：小式房座以从屋檐主屋到屋檐表皮(从无屋檐到旧屋檐)的水平距离为屋檐规格，称之为“屋檐上”，由于屋檐下有流水，因此屋檐上又形象地称之为“出水”。斗拱结构和小房屋建筑的外伸规格设置为外伸高度的3/10，假如外伸高度为3米，外伸规格分成3等分，在其中外伸高度为2份，外伸高度为1份。

三层之内的农村自建别墅最广泛的和最好的挑檐规格。

一般的农村自建别墅并不是太高，也就是两三层之间，而这类高度的农村自建别墅一般的挑檐宽度也就是30公分之间，坦白说30公分有点儿太小家子气，挡风遮雨防水的作用也没法充分发挥到最大。本人觉得三层之内的农村自建别墅挑檐宽度在40～60公分较为适合，由于这一宽度可以挡风遮雨，可是又不会导致很大的消耗，当然了，有独特装饰艺术规定的那便是另外一回事儿了。

超出三层高度的农村自建别墅挑檐的防水作用早已大打折扣。

假如说农村自建房的叠加层数较为高得话，还期待用挑檐来做墙体防水，实际上作用早已并不大了，说到底挑檐也仅仅一个挑檐，不太可能无限变大到自身需要的宽度。当然了如果是四层或是五层的高度得话，挑檐可以保证80公分依然会有防水功效的，但是在农村而言，农村自建房非常少有挑檐保证80公分的宽度，这类状况下就只有安安稳稳搞好墙体的防水工作中了。当然了，挑檐或是得做，尽管防水作用不会再强劲但或是有一定的作用。

所以说农村自建别墅的挑檐宽度并不是一成不变的，要想运用挑檐来做到墙体防水目地得话，那么就只有依据农村自建房的高度适度的调节挑檐的宽度。以农村自建别墅一般的楼房而言，挑檐保证40～60公分大部分能够做到较为理想化的防水目地。

农村自建屋顶是基础建成的瓦，乡村瓦屋顶的倾斜度比例是多少呢？

砖瓦房屋顶的倾斜度一般为30-45%，砖瓦房屋顶的倾斜度为40%，为75/240%=15m。瓦是由筒四板六方案的。换句话说，六块板瓦需要四块筒瓦。北方地区瓦屋顶倾斜度适度，一般在四十五度下列。南方地区多雨，因此山地比北方地区的屋顶大。南方地区瓦屋顶的倾斜度一般为三十度，但当场瓦屋顶的倾斜度为15度，有一些轻钢结构屋顶为5度。

有关屋檐的设计方案，我想说的是的一定是谨慎。说到底是垂悬预制构件，并且送货长短尤其大，万一掉下去，十有八九要致伤。设计方案屋檐时务必考虑到好多个层面。

一个是荷载，恒荷载除开自身重量、外边的表面、防水隔热保温之外，一般是带槽的，我觉得是盛满的。假如降水坑被塞住了，坑里不是充满了水，大家一般说变成了不锈钢水槽，因此一般状况下，坑里充满了水，来考虑到恒负载。有谁知道活著的我依照平常人的念头，工程施工时职工不可以踩？理论上很有可能不科学，垂悬这么大，传统吧。

第二个是钢筋搭接长度。檐类似悬梁，根处的弯折扭矩在里侧的板上均衡，因而檐根处的建筑钢筋务必导向在板内的最少一个悬挑脚手架长短上，或是在里侧没有板或板阶梯的状况下务必互相导向，最后檐的压根弯折莫当然了，假如用里侧板吃这一弯折扭矩，里侧板的配筋图也会增大，最少建筑钢筋的总面积不可以比檐根的总面积小。这一点也非常容易忽略，尤其是檐很大，其根处的建筑钢筋总面积超过内侧板支撑台的建筑钢筋总面积时，务必记牢在板支撑点台子上额外建筑钢筋。

屋顶倾斜度是屋顶坡度系数，是屋顶最少和最高处的高度差(相对于平面)与最低值和最高处的水平距离之比，关键用以测算房子的安全系数等。

送老公生日礼物送什么比较有意义，特别是对于老公生日礼物，或者男友生日礼物，建议可以送：西服领带、品牌手表、围巾、手机、创意打火机等等。

送老公什么礼物合适

送老公礼物推荐一：西服领带

假如老公在公司上班，是个公司白领，又或者是在政府单位上班，穿着都要端庄整齐，一般都会穿西服，老婆可以给老公选上一条领带，为老公提升气质。

送老公礼物推荐二：品牌手表

送老公礼物手表是一个很好的选择，为老公挑选一款简单精美的的手表，让老公带上以后展现出男人的魅力。

送老公礼物推荐三：围巾

还可以送老公围巾，假如你的老公平日比较喜欢穿休闲装，那么就可以为他送上一款时尚点的男士围巾，带上以后更能使老公变得更加时尚，更加有气质。

送老公礼物推荐四：手机

送老公礼物手机是一个非常明智的选择，老公在外工作经常要出入各种场合，为老公买一部大方最新款的手机可以让老公在应酬的时候更加有面子。

送老公礼物推荐五： 创意打火机

通常男士都会抽烟，抽烟的人都很喜欢打火机。假如你的老公也抽烟的话那么就可以为他选上一款精致的打火机，老公一定会喜欢的。

送老公礼物推荐六：真皮钱包

还可以送老公一个真皮钱包，因为不管是腰带或钱包都可以提高老公的气质，而且还可以预祝老公的前程似锦。

送老公礼物推荐七：电动剃须刀

电动剃须刀是送给老公的首选礼物，这是因为在日常生活中男士需要经常用到它，尤其是高端剃须刀所具有的科学设计和舒适触感都能够让老公变得更加帅气，因而这样的生日礼物也是非常贴心的。

老婆生日送什么礼物好

1、在老婆过生日的时候送上11朵或者99朵代表爱情的玫瑰花表达自己对老婆的爱是一心一意天长地久的。

2、到首饰店挑选一个戒指，项链，手链等首饰在生日的时候送给老婆，钻石戒指个人感觉不错，钻石代表折永恒的爱情。

3、在老婆生日的时候送老婆一套适合老婆皮肤的化妆品，女人都爱美，可能老婆自己不舍得买送一套化妆品给老婆会很高兴的。

4、送一个漂亮的高雅的包包给老婆做生日礼物也是不错的选择，女人出门喜欢提着包，老婆提上你送的包包会就会想起你对他的关心会非常开心的。

5、送上一件情侣装或者是情侣首饰，比如手表，手链等作为老婆的生日礼物也挺好，两个人穿上情侣装带上情侣首饰会让彼此更加的亲密。

6、每天下班回来都是老婆给自己做饭，在老婆生日的那天可以回家亲手为老婆做上一顿丰盛的晚饭，表达一下自己对老婆生日的祝福以及对老婆的感谢，她一定会非常高兴的。

题目呢是有钱买高层好还是买别墅？好在这里我所持的观点是买别墅好大多数人呢，如果他要买高层买别墅，那肯定也是有钱人把有钱人有了钱她就要去享受生活，她就会对自己的生活质量加以提高，如果我们买高层的话，且不说证件什么的，也不说首付啊什么的，因为对于有钱人，人这些都不是问题啊，如果我们买高层的话，那么我会受到城市的打扰，比如说汽车的鸣笛声，然后有邻居在在嗯吵闹什么的，但是我妈买别墅的话就对我们有钱人对生活的质量有一个很大的满足，因为买了别墅的话，他就会生活在一个安静的环境中，有了属于自己的花园，然后就会让自己觉得格外的放松，然后也有自己的童话王国，所以说这是对生命享受的一大满足，对于有钱人来说，我想应该更多的是想去享受生活吧，所以说我就觉得买别墅要更好一些。然后我们不是古代的都有人像陶渊明一样的隐居她不希望在喧嚣城市中生活下去他要去寻找自己的世外桃源现在很多人都瘦工作所累show创业做生意所累然后就会觉得身心疲惫没有可以宣泄的地方在这时候呢我们就可以去自己的别墅，然后就可以将心情发泄发泄，这样的话也不至于说我们累的要死啊什么的。

结论放在最前面，三种情况适合住别墅：

1家里人口多，比较热闹但又不愿意互相影响的；2家里人口少，业主能够耐得住寂寞，甚至冷清的；3愿意且能顾得起保姆，不必自己亲力亲为去打扫的。

别墅面积大，房间多，对于 老、中、青三代在一起生活的家庭比较合适 ，大家各自有独立空间，兴趣爱好和作息习惯，可以最大限度减少互相的干扰。

如果家里人口少，或是年轻人出国或是在外打拼， 老人就要耐得住寂寞 ，人少房间大，说话都有回音，实际上会感觉很冷清，人气不足，这种情况下，住别墅一定要拿的住寂寞，否则时间长了，心态会出问题。

最重要的一点，是舍得花钱雇保姆 。实际上住上别墅的家庭，经济条件普遍都是不错的，但有的家庭就是不愿意请外人到家里来，偌大的房子打扫清理起来实际上非常费时费力，很多上了年纪的业主无法胜任。

做房产多年发现住别墅的 几类人群

第一家里 生意的而且很赚钱的情况下适合住别墅

认识一个客户家里就是别墅而且雇保姆做饭收拾屋子。这客户的老公自己有一个公司。公司规模很大。她已经六十多岁了还经常做指甲每天打扮的光鲜亮丽的。

第二是教授级别工资很高的知识分子

认识一个在北京做教授的，他学历是博士。他在大连买一个别墅。就是为了度假用的。屋里装修很有品味。他儿子在美国读博士。一家人都是高级知识分子。

第三种是做官之人

待遇丰厚退休金非常高。他们也有很多人住别墅的。

年轻人 中年人合适住，因为别墅大需要有精力去维护。还有在家就要爬三层，老人不合适，除非有的别墅有电梯，不过这样的比较少，电梯也要维护。还有别墅多不在市中心看病购物不方便。

有经济实力的人适合住别墅。

重庆两江新区，买套别墅二百多万，装修一百多万。这我还是说的联排别墅，自己装修施工队，不赚钱，所有材料家具拿成本价。独栋别墅就更花钱了。我一个亲戚前几年三百五十万买了独栋，请的装修公司装修，已经花了四百万了，还没装好。别墅的物管费也贵，五元一平米。

最近，正好听说有个亲戚想买别墅。

那个亲戚住在四线小城市，开了个小公司，年收入大概70、80万吧。

小城市的小别墅大概4、500百万，亲戚经商多年，生意一直顺风顺水，应该是买得起的。

但是，我却觉得他根本不适合住别墅。为啥呢？小气！

我这个亲戚，平时生活简直堪比葛朗台。

请客吃饭，打包的剩饭剩菜放冰箱能吃一个月，来客了还用来招待客人。估计是冰冻，否则早中毒了。

家里待客用的一次性杯子，买的是最小、最薄的，早餐店用的都比他家的好，热水倒下去，立马变形。上次去他家，手被烫了个大泡。

卫生间的手纸，一大捆，又黑又糙，扯也扯不断，也不知在哪买的。

上面说的只是最小的小事，其他的抠门就更不用说了。

这样的人，不知是哪根筋搭错了，居然想买别墅，估计也就一说吧。

买别墅的钱，别墅的物业费，用来改善下生活，靠谱得多。

所以，没到一定的经济条件，没有享受生活的心态，还是不要住别墅。

我们这里，这十多年建新房子，不要说城里人，农村盖新房子的百姓，房子外观都是欧式别墅风格。当然内部装饰中式风格稍多，一幢三四层，三四百平方米正常，并且各家各户都有院子。原因很简单，别墅式住房，光线好，空气更容易流通，住着舒服。关键是只需安一道大门，防盗性能好，安全。

六九老翁。

年龄大的老人，退休后，有老伴照顾，住别墅合适，因为不需要每天上班，安静清闲，享受生活。

据本人亲身体验：什么人适合住别墅呢？第一类人群是大富大贵，经济基础深厚的人，买的起更养的起。第二类人群是在某些领域有一技之长，并取得骄人的成就，占中国人口20％左右的人群。第三类是十分热爱田园生活，早早规划并为之奋斗的高知人群。如医生、教师、演职人员、老板等等。别墅虽好，打理艰辛。如果你不想请保姆，又不想自己打理的人，千万别买，浪费资源。

《字数逻辑》认为: 有特别生活习惯和特别生活追求的人适合住别墅，而具有自己的别墅则有不同的情况而得到。

爱劳动，动手能力强的人。