.jpg)
.jpg)
.jpg)
导读：您好。写名字并不是赠与行为，只是加了一个名字，享有共同的房权。夫妻结婚之后的收入，买入都算是婚后财产，是夫妻共同所有。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样
您好。
写名字并不是赠与行为，只是加了一个名字，享有共同的房权。
夫妻结婚之后的收入，买入都算是婚后财产，是夫妻共同所有。
婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：
如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；
如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。
第一：法律规定
1．婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三） 知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2．婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
（一）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（三）一方专用的生活用品；
（四）其他应当归一方的财产。
第二：《婚姻法》解释规定
1《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2《婚姻法》解释二第二十二条规定;
（一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
3《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
4《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
以上几种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
广大市民朋友:
根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国契税法》《不动产登记暂行条例》《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》(遵商通〔2022〕72号)精神,我市于2022年9月启动“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动以来,商品房及二手房转移登记业务量激增。为切实保障购房者的合法权益,及时办理不动产登记,降低疫情聚集性传播风险,保证办证窗口的良好秩序。现就相关事项通告如下:
一、优惠政策
按照《2022年“醉美遵义·购房惠民”促消费专项行动实施方案》(遵商通〔2022〕72号)意见,2022年7月1日至2022年12月31日期间,在遵义市办理不动产登记并缴纳契税的购房人,按照缴纳契税的50%给予政府惠民消费券奖励。
二、申请登记材料
(一)按照《中华人民共和国契税法》第十条之规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
(二)申请登记材料
1一手房。商品房买卖合同、申请人身份证明、购房发票、户口簿(包含夫妻双方及未成年子女)、按揭买房还需提供不动产登记证明(预告证)。
2二手房。买卖合同、申请人身份证明、户口簿(包含夫妻双方及未成年子女)、不动产权证书(或房屋所有权证书)、完税凭证。
(三)契税税率为:1%、15%、2%、3%
1对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按15%的税率征收契税;
2对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;
3对个人购买家庭第三套住房以上(含三套)的,按3%的税率征收契税。
三、不动产登记业务实行线上线下并行办理
(一)法人综合服务区。凡是已经开通“贵州省不动产房开系统”、“贵州省不动产金融系统”和“专线+不动产抵押登记”办理渠道的金融机构和房地产开发企业,所有预告、转移、抵押、抵押注销、抵押不动产权利信息查询等登记业务均须通过线上申请,实行全程“不见面”办理。确因特殊情况无法通过“全程网办”办理的,可前往不动产登记机构服务网点现场申请办理。
(二)自然人综合服务区。执行“ 购房惠民”促消费活动期间,对到遵义市政务服务大厅申请办理不动产登记原则上执行“一人一证一号”的线上预约制度(线上预约时间自2022年10月20日中午12:00开始,当日可预约次日),对“老、弱、病、残、孕”等特殊群体开通线下窗口大厅绿色服务通道。
预约渠道:关注“遵义市不动产登记中心”微信公众号—办事大厅—实名认证—线上取号—排队取号—预约取号—自然人综合业务—不动产业务。建议广大市民尽可能采用网上预约方式,合理安排时间错峰办理不动产登记,减少线下窗口排队拥堵。
(三)不动产登记信息查询、咨询等业务可以通过“遵义市不动产登记中心”微信公众号提供的线上服务进行,也可通过现场24小时自助服务终端进行查询。
四、加强疫情防控管理
进入大厅严格执行佩戴口罩、体温检测、“一扫三查”(扫场所码,查健康码、行程卡、48小时内核酸检测阴性证明)等防疫要求。保持“一米线”安全距离,分隔就座,相互尽量避免交谈,业务办理完成后及时、有序离开,减少在服务大厅停留时间,防止人员聚集。
五、谨防上当受骗
禁止在不动产登记咨询、叫号区追随办事群众承揽业务、故意倒号、卖号行为,一经发现或通过调取录像核实查证后,将对当事人进行严肃处理。情节严重的,报公安机关追究相关责任。如您在办理不动产登记业务时,遇到他人假借加急办理快件的名义收取“加急费”、“黄牛”、“黑中介”等违法违规情形的,请及时反映或投诉(投诉电话:0851-28762349)。
六、办理时间及地点
(一)办理时间
星期一至星期日上午09:00-12:00,下午13:00-17:00;法定节假日不对外办理业务(特别提示:1周末窗口较少,请合理安排时间;2每周五下午强化内务整理、开展职工政治业务学习不对外办理业务,每月最后一个工作日下午税务部门结报,各办事大厅不对外办公)。
(二)不动产登记服务地点
在遵义市红花岗区、汇川区、新蒲新区(三城区)已实行“同城通办”,不动产权利人可到以下办证大厅办理。
1遵义市不动产登记事务中心。地址:遵义市新蒲新区播州大道市政务服务中心大楼一楼;咨询电话:0851-28762345。
2遵义市不动产登记事务中心红花岗分中心。地址:遵义市红花岗区共青大道城投大厦(格兰云天酒店旁)区政务服务大厅二楼;咨询电话:0851-28769119。
3遵义市不动产登记事务中心汇川分中心。地址:1遵义市汇川区南京路与宁波路交汇处汇川区自然资源局二楼,2遵义市汇川区汇川大道汇川区政务服务中心政务服务大厅一楼;咨询电话:0851-28958869。
4遵义市不动产登记事务中心新蒲分中心。地址:遵义市新蒲新区长新大道新蒲新区自然资源局一楼;咨询电话:0851-28854051。
其实我是不赞同和老人一起住的，毕竟婆媳关系很难处，儿子在中间也为难，能分开住挺好的。但是妈妈一个人抚养儿子不易，何况晚年无伴，又没有自己的房子，新房也是妈妈给凑钱买的，作为儿子儿媳应该真诚邀请妈妈同住，让都不让的确让人不能接受。
妈妈奉献得太多，儿子变得理所当然了，其实用自己的钱买了房子房产证应该属于自己的，然后自己住进去，再让儿子媳妇住进去，这样自己才是主人，儿子媳妇也不敢不敬了。
这应该是溺爱的结果，一个女人被男人抛弃之后，除了伤心难过之外，就是将自己全部的爱都给了自己的孩子，连哭都哭不出眼泪，可见生活中有太多的酸楚和无奈，做最苦最累的活，只为多赚点钱，除了爱孩子之外，还可以理解成是变相地发泄和惩罚自己，最后拿出所有积蓄另加负债给儿子买房，这种做法是欠理智的。他已大学毕业，参加工作，结婚生子，你已尽到职责了，给他买房，让他坐享其成，他反而不知道你辛苦，这就是可怜天下父母心。
儿子，儿媳的做法肯定是不对的，先不说孝顺，就连最起码的思想道德都没有，怎么就不知道感恩呢？是谁把你养大成人，又供你读书，给你买房，难道你认为这一切都是理所当然吗？你已结婚生子，你希望自己的孩子以后也这样对你们吗？
很同情这位母亲的状况，可又不得不说，这怨谁呢？为什么不给自己买一个三居室，而要给儿子儿媳买？哪怕房子写自己的名字，让他们去住也可以啊。这样如此的“疼爱”和付出想到后果了吗？
买房时写的儿子的名，等于母亲过早放弃了一家之主的权利能想象出一个女人带着孩子日子过得怎样，也能想象出靠一个女人的工资给儿子买个三居室是何等付出。但是千不该万不该，不该不给自己留条后路，不该把一辈子的希望全都压在儿子身上。
买房之初母亲的意思一定是将来和儿子儿媳一起住，想的是小两口一间，自己一间，孙子一间，所以买了一个三居室。
即然是这样想的，就该把产权写在自己名下让他们投靠你。这样做不但母亲住得硬气，而且儿子儿媳是住在母亲的屋檐下，一切以老妈为主。
这下好了，房子是儿子的，儿媳想让婆婆住就可以住，不想让婆婆住，完全有理由拒绝。你说房子是你买的，我有居住权，但婚后买的房在没有特殊约定的情况下，就是赠与，就有儿媳的一半，当婆婆的硬要来住，儿媳赌气离婚，损失的不单单是儿子的婚姻还有一半房产。
在不需要儿女照顾的情况下，能分开住就不要往一起凑，各过各的更清净儿子儿媳没主动让你和他们一起住新房，细想不是什么坏事。最起码不用当免费保姆，眼不见心不烦，少了许多生气的缘由。
独居虽然有些清净，但一想到和儿女住在一起，需要给他们洗衣服、搞卫生，需要买菜做饭看孩子，是不是一个人更潇洒呢？
婆媳关系本身就不好相处，如果母亲是个爱唠叨、任劳不认怨的婆婆，我更倾向于自己单过。找几个能说得来的朋友聊天、逛公园，在小区里遛遛弯，过几年轻松悠闲的日子挺好。
儿子儿媳搬进新房没有邀请老妈去住，显然是他们的不对。但从儿子的举动中能折射出当妈的过于娇惯儿子，以至于他太自私，心中已经没有老妈的位置。
既然如此那就不要过于纠结，调整心态，轻轻松松活在当下。
我记得儿子幼儿园时候，他爸给我们买的好吃的（忘记是啥了），我想让他多吃点，自己很少吃。结果有一次，我要去吃时，他哭了，说:我爸给我买的！那一刻，我很震惊，觉得自己的教育方式有问题。我就跟他说，儿子，你爸爸买的东西，是给全家人分享的，每个人都可以吃，不信你回来问问他。后来，老公回来，他问了，他爹的说法跟我一致。儿子接受了。但从此以后，我跟他爹，无论家里买了什么好吃的，都会三个人一起吃，绝不再为了孩子多吃而自己不吃。如果没有意识到，你所有的付出，都会让孩子觉得理所应当。培养他凡事靠自己，爸妈帮忙他反而感激。否则，他只会觉得本应如此。也许文中儿子觉得，那别人结婚都有婚房，妈妈给我买，也是应该的。他没有想到，妈妈把全部积蓄给了自己，连个安身之地都没有。所以，从小培养孩子学会感恩，学会面对别人付出不那么理所当然，是很重要的。
妈妈把所有积蓄拿出来，又借了一些，终于给儿子买了一套三居室的大房子！
首先，妈妈应该跟儿子儿媳商量，自己的积蓄拿出来，再借一些钱，买一套大房子，大家一起住，好不好？还应该商量借的钱应该怎么还。
如果不能一起住，妈妈就没有必要拿出积蓄，更没必要去借钱，借了谁还？
孩子还有爸爸，尽管爸爸与一女子跑了，十几年了，毕竟是亲儿子，爸爸也是可以出资的。我的一个朋友的孩子，离婚，二十多年了，儿子结婚，买房，爸爸出了一大半。
再就是孩子应该自立，自己赚钱买房子。妈妈没必要把自己牺牲得，又欠债，又租房。妈妈至少应该有自己的房子。
所有的，都给了儿子，还幻想着儿子会跟你客气，太天真了！没有培养儿子独立自主的思想观念，没有培养儿子孝顺的思想，只是自己幻想，幻想破灭了，哭什么！
有个家庭要卖掉自己的的三居室给孩子买房，他儿子坚决不同意。说，不能降低你的生活条件来给我买房。这才叫培养了一个好孩子！
首先劝一下这位妈妈，不要伤心，现在的孩子都如此，不必大惊小怪。而且你幸亏没勉强跟去，否则到时让人撵出来更难受，更得哭！
我住市里锦绣花城小区时，东邻小区一楼有一户和你的情况相似。不过是老两口辛辛苦苦穷尽积蓄买的三居室，打算和儿子一家同住。
可搬家时，儿媳妇变卦了，说住一起不方便。那怎么办？老家的房子已经卖了，最后老两口只好在附近租了一间没煤气暖气的房子住，白天过来还得替儿媳带孩子做饭。儿子一家住有煤气暖气的大三居。
一来二去，那家老太太和我老婆熟了，经常见面啦起来就哭。于是都劝她别难过，想开点。
去年夏天我搬家后，偶尔回去一趟，打扫一下房子。有次老婆又遇见那位老太太，说起来她老伴已过世了，仅自已一人在出租屋住，当然带孙子做家务还是照旧。于是还哭。……
所以对题主说，比起这位老太太，你不还算是好吗？起码没让撵出来，没让再当免费保姆。千万别再伤心、别再幻想了。你的任务已经完成，好好打算一下过好自已的晚年吧！
这是妈妈对孩孑教育的失败，养了一个不知感恩的孩子，这全是孩子的错？在孩子小时就应该教孩子感恩，自已也要以身作则，我深有体会，我下乡回城结婚已三十三岁了，没房，住在父母处，孩子出生后我们那时都自己带的，孩子小时候有厂托儿所，三岁后去幼儿园，晚饭是妈妈烧的，在孩子面前我经常谢谢妈妈，下班回家忙着帮妈妈做家务，有时叫孩子做一点小事我也会向孩子说声谢谢，每次买到好吃的总叫孩子把最大或最好的送到奶奶爷爷房里给他们，孩子也习惯了，看到我和她妈妈为她做事也会说谢谢，孩子上大学时我们夫妻两刚下岗，知道我们家日子艰辛她也从不过分要求，很体谅我们，直到参加工作结婚生子。最近她买了一百八十平米大房子，装修好叫我们去看看，其中有一间卧室是为我和老伴的并且安置了家具和床上用品，说让我们一个惊喜，欢迎我们随时去住并给了钥匙。所以说好孩子是教育出来的。
恕我直言，虽说现在的孩子都很自私自利，但你儿子的做法也太凉薄了些。自己的妈妈孤身一人生活，做儿子怎能放心，妈妈出钱买的房子，三居室给自己的妈妈住一间怎么啦？退一步讲纵然是担心婆媳矛盾，也应该口头安慰一下自己的母亲才对。
从你的描述中可以看出，丈夫早年离去，你们孤儿寡母生活不易，你一个人辛苦养大儿子，供他读书，为他买房娶妻成家，何其艰难？按理说，在这种环境中长大的孩子应该更加懂事孝顺才是，可是你有没有想过他为什么会变成这个样子呢？
究竟是你的教育出了问题，还是你的儿子天生就是自私自利的孩子，又或者是怕自己老婆才不敢说？
事已至此，说什么都是多余的。亲爱的姐妹，往后余生要好好爱自己，孩子虽亲但靠不住，都是“娶了媳妇忘了娘”的“白眼狼”。
“父母的心在儿女上，儿女的心在石头上”！以后挣的钱自己存起来，吃好点穿好点，保养好自己的身体。现在还没啥，等你老了病了，如果没有钱会更加的可怜。早点觉悟吧！
只能说明你的儿子是对的，他觉醒了，做了二十多年妈宝男，处处受你控制制约，有了媳妇才忽然醒悟自己是男人，要对媳妇好，不能妈妈说啥就是啥，跟提线木偶一样。单亲妈妈养大的男孩很少有正常独立的人格的，替你儿子高兴。你还不老，现在就想着去儿子家掺和是想让他们因为有个强势婆婆离婚吗？有几个妈宝男过的幸福的？你也才50刚出头吧，自己过清闲日子多好，何必去计较这些？离着年老瘫痪还早着呢，好好的自己过吧！
什么礼好呢？以下给你几点建议，希望对你有所帮助。乔迁送礼品有很多选择：
1、陶瓷摆件、艺术花瓶，可作为新居的摆设。
2、碳雕、木雕、骨雕等，可作为新居的饰品。
3、壁画，草编画等，为居室增加艺术品味和气氛。
4、高档艺术茶具，提高主人的修养品味。
5、玉雕饰品，辟邪趋财，吉祥如意的象征。
6、送盆景、盆栽如万年青，寓意万象更新、顺遂长久；
7、室内实用器具，比如小型烤箱、微波炉等。
8、日常居家用品，如窗帘、蚕丝被等
还要根据你的好友的一些喜好、还有像是朋友是做什么的、年龄啊等等。要符合朋友的身份地位等，希望对你有所帮助：）
原因很简单：因为她们可以。
中国有个成语，叫安居乐业。有可能的话，谁不希望居者有其屋呢？
过去上千年的历史中，女性很难获得属于自己的财产，既难以从父母处获赠、继承，也难以通过社会劳动获取，所以只能进入婚姻以求庇护。
过去的女性就不想拥有自己的房产吗？恐怕不是不想，而是不能。人性是相通的，怎么可能只有男性知道房产是个好东西，女性统统不知道？只不过是，知道了也没办法，而已。
现在不同了，女性有了更多的获得财富的可能性，也就有了购买自己房产的可能性。至少目前看来，买房并不是一个赔本买卖，何况房子往往不仅是一个居住空间，还捆绑了其他福利。
尽管有一部分男性热衷于咒骂女人（丈母娘）要房子，但你要真去问一问，他们的房子是买来送给老婆、丈母娘的吗？就会发现，连共同还贷的房子都不会肯加老婆名字的，当然也不肯退出买房大军（预备役）。所以，买房真的像这些人说的那么吃亏吗？
性别女又不代表弱智，更不代表她们只认识口红不认识房子，既然大家都知道这件事有好处，那不论男女都有动力去做，对不对？区别只是，有的人暂时做不到，有的人可以做到了，和性别无关。
不是很多男同学表示买房压力大吗？如果越来越多的女性可以独自买房，那么“男性要有房”这种习惯性要求就会越来越不重要，女性越来越有可能关注财产以外的优点，没有房的男性也有更大的可能找有房的女性结婚，这不是一件好事吗？
不要说所有女性永远都要找比自己更有钱的老公，仅仅我自己认识的朋友，就有女生父母给买婚房的、女生自己买婚房的、女生恋爱前已有房的……她们都不要求男朋友（老公）也得有房，男方也不是入赘。
包括我自己，没买房的时候可能会想，最好得找个能一起出首付的男朋友。买房之后轻松多了，对方没有首付也没关系，一起住我的小刚需呗，只要他不嫌小就行。我比较乐观，相信世界会向着解放性别的光明方向发展。
当然了，对于女性买房这事儿呢，也在网上看到这样三种声音：
一是，女性怎么可能独自买房呢，她们都是被消费主义洗脑的白痴，所以肯定是去掏空六个钱包了；
二是，女性独自买房非常不明智，她们轻易用掉了首套房资格，一点都不为以后的家庭考虑，太蠢了；
三是，故意在婚前贷款买房的女性不能要，她们把钱都投入到婚前财产里，却在婚后让老公一起还贷，占男人便宜。
好像，婚前贷款买房的男性，没什么人盯着他们是不是掏空六个钱包、是不是用掉了首套房资格、是不是“故意”投资婚前财产……
现在只不过有一部分女性，做了之前很多男性一直在做的事情，人们（基本都是男性）突然就发现这事儿存在巨大的问题了！奇怪不奇怪？
那么，又是什么人，出于什么立场，在发表这些言论呢？如果有一些人，一边自己在做一件事，一边告诉你这事没好处、别去做，你非要做，他就贬低你、嘲讽你。你是相信他说的，还是相信他做的呢？相信大家心里都有答案。
希望未来无论是异性恋还是同性恋，都少一点分赃不均的丑陋，多一点真情实感的美好。
你用女朋友的名额去买了，我首付钱你给她如果将来他不愿意和你结婚了，你要能够证明这个首付钱是你给的，比方说让他给你打一个借条，或者是你给他的转款记录，或者是你们有微信以及通话记录等流程内容。其实最好的办法是你们要结婚，成为你们的共同财产是最好的。
乔迁之喜的花木为庆贺朋友乔迁新居时，很多人会送表示安稳、吉祥的花木，表达对乔迁者美好生活的祝愿。如：巴西木、散尾葵、发财树、长春花、紫茉莉。
02
表示乔迁之喜传统礼品或是红包。贺联、贺画：表示隆重，增加喜庆气氛 。红包也表达了祝贺的含义，而且拿钱可以让朋友买他们需要的东西，避免买到不实用的。
03
比较实用的家用品，比如电饭煲、微波炉、床上用品等。
