开发商逾期办理产权证怎么办？

开发商逾期办理产权证怎么办？

开发商逾期办理产权证怎么办？一、关键词:商品房预售合同、房屋产权证、违约购买商品房过程中，由于所购房屋属于预售在购房过程中往往会出现房都交了，开发商却迟迟无法办理房屋产权证的情况。那么，这种情况下应该如何维护自身合法权益呢二、懂法重点:1、
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房产证跟不动产证的区别怎么区分不动产证和房产证

房产证跟不动产证的区别怎么区分不动产证和房产证

很多人对于房产证比较熟悉，觉得买房子是一定要拥有房产证才可以的，但是自从有了不动产证之后，可能很多人就开始关注这种证件了，觉得也是代表着房屋的产权，那么房产证跟不动产证的区别是什么呢？另外面对这两种证件如何区分也是应该要了解，所以下面为您介
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房产证是怎么办的？流程是什么？

房产证是怎么办的？流程是什么？

房产证办理流程，具体如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、慧携提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房前携伏产证法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百
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不动产证和房产证有什么区别？看完就知道了

不动产证和房产证有什么区别？看完就知道了

不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和 房产 证有什么区别。下面给大家讲解讲解！ 1、证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国
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房产证什么时候可以拿到

房产证什么时候可以拿到

购买了房屋以后，大家最关注的就是房产证什么时候可以拿到手，那么房产证什么时候可以拿到呢？下面和我一起来详细了解一下吧。 一、房产证什么时候可以拿到 假如买房人是全款买房的话，那么房产证一般可以在30天以内拿到手，假如买房人是贷款买房的话，那
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爷爷奶奶已经去世，身前已将房屋赠予过户给孙女，现在子女又来争夺，请问子女还有继承权吗？

爷爷奶奶已经去世，身前已将房屋赠予过户给孙女，现在子女又来争夺，请问子女还有继承权吗？

房屋已经赠予过户给了孙女，那么现在这个房子就属于是孙女的不动产权，其他人没有权利继承，在孙女不同意的情况下，是要继承不了的。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流
老人 55 0
妈妈买车可以赠予给儿子吗

妈妈买车可以赠予给儿子吗

法律分析：可以的。基本流程：车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。可以
老婆 39 0
房子老公过户给老婆需要什么手续

房子老公过户给老婆需要什么手续

法律分析：房子老公过户给老婆可以通过赠予过户或者是买卖转让过户的方式过户给老婆。具体的房产过户手续如下(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的
老婆 19 0
父亲在婚,可以买房子送女儿吗

父亲在婚,可以买房子送女儿吗

父亲再婚后买的房子，没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果您父亲百年之后，您有继承权。您继母的孩子与您的父亲有抚养关系，也有继承权。由于是夫妻共同财产。您父亲可以写遗嘱，将房产的一般赠与您的女儿，，无需您继母的同意。法律依据 中华人民共和国继
爸爸 22 0
父亲挣钱给儿子买的婚房,现在父亲想卖房子还赌债咋办？

父亲挣钱给儿子买的婚房,现在父亲想卖房子还赌债咋办？

债总是要还的，再说房子原本是他买的，而且儿子在关键时候也应该尽力去帮助父亲，不过，他赌得连房子都要卖了，也是非常不好的行为，所以，卖房的时候要约法三章，主要目的是让他不要再赌了，要晓之以理动之以情，要让他看到并意识到赌博带给家庭的危害，希望
爸爸 19 0
员工福利进项税转出的会计分录怎么做

员工福利进项税转出的会计分录怎么做

借：应付职工薪酬-福利费，贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）；在看是哪个部门的分配到部门的福利费用。不可以抵扣的项目政策依据：一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第691号)第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中
员工 32 0
奶奶的房子可以直接过户给孙子吗

奶奶的房子可以直接过户给孙子吗

奶奶的房子可以直接过户给孙子。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。奶奶的房子可以直接过户给孙子，但需要满足以下条件：1、 奶奶必须是该房
老人 33 0
男朋友的房子可以公证给女朋友吗

男朋友的房子可以公证给女朋友吗

法律分析：可以通过公证把房子的一半给到女方，这种行为属于男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后，如无法定撤销事由，便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的，如无具体份额划分，原则上应均等划分。法律依据：《中
男朋友 29 0
爷爷奶奶把房子赠与给孙子需要什么手续

爷爷奶奶把房子赠与给孙子需要什么手续

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权
老人 23 0
奶奶把房子过户给孙子，需要什么手续和费用？

奶奶把房子过户给孙子，需要什么手续和费用？

奶奶还健在的话，可赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。建议采
老人 83 0
爷爷赠予孙子的房子可以卖吗

爷爷赠予孙子的房子可以卖吗

法律分析：爷爷赠予孙子的房子，可以卖。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人转移的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土
老人 83 0
送客户的酒水发票可以抵扣吗

送客户的酒水发票可以抵扣吗

法律分析：外购酒水送给客户，取得了专票，可以抵扣的。但是赠送客户要视同销售，计提销项税。法律依据：《增值税暂行条例实施细则》 第四条 单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：（一）将货物交付其他单位或者个人代销；（二）销售代销货物；（三
客户 77 0
购买物品赠送给客户，发票可以抵扣吗

购买物品赠送给客户，发票可以抵扣吗

用于非增值税应税项目是不得抵扣进项的，用于增值税应税项目的可以抵扣进项。商家的赠送可以分为两类，一类是企业向客户销售商品或提供服务同时的赠送行为，即购物赠品销售。另一类是企业向非直接购买其商品或服务的客户进行的赠送，即无偿赠送。普通发票的开
客户 80 0