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导读：1、开盘抽奖 通过发放问卷，传播聚鑫荣开盘和 “福禄旺禧送大奖”活动信息，广泛吸引人员到销售现场进行抽奖，以强化开盘气氛，挖掘本案目标客户群体，营造销售契机； 1）抽奖时间：12月7日为期一天（9：30开始） 2）抽奖对象：携问卷或抽
1、开盘抽奖 通过发放问卷，传播聚鑫荣开盘和 “福禄旺禧送大奖”活动信息，广泛吸引人员到销售现场进行抽奖，以强化开盘气氛，挖掘本案目标客户群体，营造销售契机； 1）抽奖时间：12月7日为期一天（9：30开始） 2）抽奖对象：携问卷或抽奖卷者和意向客户 3）活动地点：聚鑫荣售楼处 4）奖项设置： 一等奖：奖券有“福”字样，厦新A6手机一部 1名 二等奖：奖券有“禄”字样，微波炉一台 3名 三等奖：奖券有“旺”字样，热水壶一台 12名 四等奖：奖券有“禧”字样，聚鑫荣雨伞一把 50名 活动补充说明：凡参与者皆送聚鑫荣见面礼一份（马克杯） 2、开盘舞狮表演（暨财神发红包） 通过开盘舞狮表演，营造项目喜庆吉祥的气氛，使项目在广大客户心目中形成喜庆吉祥意念，更容易为客户所接受。 1）活动时间：上午9：00—12：00 ； 2）活动地点：售楼处门口或沿泉永路500M范围内； 3）活动形式：舞狮：10—12人一组，二头大狮（4人）、二头小狮（2人）绣球（1人）、乐器（3—4人）进行现场技艺表演； 跳财神：一组2人，装扮财神进行现场发红包，以示恭喜发财。 3、聚鑫荣名优特产品“八发拍卖会” 以名优特相关产品拍卖形式获得项目之高频度曝光，内容与项目形象相吻合，首度给参加活动者形成名优特产品商业街之印象，炒热现场气氛，为销售现场聚集人气； 1）时间：12月8—12月10日为期三天； 上午：9：00—12：00 下午：2：30—5：00 2）地点：现场工地（或售楼处侧，元件厂大门口） 3）拍卖形式：由现场主持人主持拍卖； 4）拍卖内容：相关名优特产品及一些较具吸引力的产品。 5）操作思路：8元起价，在拍卖过程中，主要以小额商品贯穿始终，中间穿插，较具吸引力的较大额商品（家电）；每种品类的拍卖商品轮流交替进行，避免重复； 6）每天的拍卖商品例表如下： 产品类别 具体种类 订购数量 经费投入 拍卖形式 茶类 各种茶叶、茶具 4 400 以合件为单位 油类 食用油、色拉油、花生油和调和油等 10 200 以瓶为单位 酒类 白酒 如剑南春、闽台春、茅台、古井贡酒、双沟、洋河、陀牌、二锅头等 5 200 以瓶为单位； 啤酒 惠泉或清源、雪津 5 200 以箱为单位 烟类 七匹狼、红双喜、沉香、石狮、555等 5 500 以条为单位 干货类 经过包装后的香菇、笋干、木耳、及各类干果和肉类加工品等 10 300 以袋为单位 日用品 洗发水、沐浴露、 10 200 以瓶为单位 大家电 电视、微波炉、消毒柜 各1 2600 以台为单位 小家电 电风吹、录音机、高压锅、剃须刀等 各1 300 以台为单位 以上拍卖品费用合计：4900元，预计回收50%，投入50%左右即2450元左右 注：1、为了尽量减少活动投入，采取“即卖即补”的原则，先限定采购一定量的拍卖品，卖完为止。如果在卖不完的情况下，则用于充当第二天拍卖品； 2、以上所列拍卖商品，购买时可根据实际需要而定。 4、开盘优惠促销黄金周 为促进聚鑫荣商业街店面的销售，在经过双方协商的前提下，开盘一周内推出店面促销单元为促销单元，列示如下： 编号 面积m2 底价（元/m2） 双方执行促销价（元/m2） 促销总价（元） A2 3861 8000 7800 300000 A9 3978 8300 8000 318000 A18 4144 8400 8100 335000 A36 5368 6800 6600 365000 B15 2871 6500 6280 180000 注：1）以上促销价每平方米优惠200-300元，在总价上优惠8880-12432元； 2）凡意向客户送雨伞一把；下定者除特价优惠外，送雨伞一把； 5、售楼处现场包装和注意事项： 售楼现场是销售的第一线，是决定销售成败的关键，因此现场包装、气氛渲染至关重要。 1）工地现场：拱门（及拍卖搭台和布幅）、项目围墙周边遍插彩旗； 2）售楼处现场花篮摆放（8个）； 3）凡来现场的顾客以香茗伺候，并赠送礼品（马克杯一个）； 4）开盘前由销售人员负责通知客户于12月7日来售楼处领取礼品和抽奖卷，并告知有抽奖活动和开盘优惠促销等； 5）开盘当天，售楼现场的销控把握至关重要，因此开盘前，应加强销售人员的培训，进行一次现场模拟演习；
对待客户要热心的接待，要做到诚心的答复，要学会耐心的指导，更要学会细心的办事。那么给客户送什么礼物比较好呢？
收藏品
送收藏品是很高雅的，是不落俗套的。可以送的收藏品有很多,可以是邮票、可以是古瓷品、也可以是一幅古字画。收藏品的包装要讲究些,用古色古香的方式包装，可以很好的体现收藏品的价值。
工艺品
可以送的礼物是紫砂壶、石壶。这类物品不能直接使用,会表现的比较高贵，比较有气派。
保健品
不管客户要还是不要,保健品是大众化的礼物,送上保健品,燕窝、蜂产品，是很不错的选择。
礼品书
做礼品套书的人有很多,是为了迎合送礼市场,套书做出来是很精致的,一整套摆在书架上,可以表现的是很高雅，是很有气派的。
健身卡
请吃饭不如出身汗,有了钱不愁吃、不愁穿的。人们需要的是健康,给客户送上健身卡,表示的意思是提醒他注意身体,他会觉得你这个人心很细,很会关心人。
在给别人服务的时候，要把别人的事当自己的事，在接受别人服务的时候，要像尊重自己般的尊重别人。努力工作可以很好的实现人生的价值。好的客户是上帝，我们要好好的回馈他们，给他们送礼物是很不错的。
房地产开业庆典嘉宾客户赠送礼品的话火狼电子礼品小编觉得可以赠送一些实用新奇的小礼品，像火狼USB闪字风扇，火狼USB小米灯，火狼充电风扇，火狼自拍杆，火狼毛绒公仔移动电源，火狼卡片式移动电源，火狼手机支架指环扣，火狼小音响，火狼荧光棒，火狼发光手镯，火狼发光胸章等这些都是新奇创意的小礼品，最主要的还是要看你的定位在哪了。
方案一：高档公文包
做房地产的老板或管理者需要经常面对各种各样的客户，好的公文包既实用又能满足客户需求。送礼一定是要对方所需的，否则送礼则变得没有意义。送客户经常实用的物品，客户往往能够经常记住你。
方案二：礼品自选册
礼品自选册，是一个以尊重收礼人选择，简化送礼人烦恼的自选送礼模式。每本册子精选几十款好礼组合，赠礼人只需购买礼册送给收礼人，收礼人即可在礼册内任意选择一款心仪的礼品兑换，享受全国范围免费配送服务。尤其是在我们不知道客户喜好，客户众多、喜好不同的情况下更为合适。
方案三：航空箱
如果你要送礼的这位对象是一个经常出差，或者说是经常飞来飞去奔波的商务男士，送一个航空箱是比较合适的。一般外出出差要带的东西并不多，太大的箱子肯定就变成累赘了，而航空箱却有轻巧、携带方便等特点。他们见客户或者去谈生意的时候外在包装是非常重要的。
方案四：红酒开瓶器礼盒
这样的礼物比较适合经济不太宽裕的送礼者，商务男士往往都好一口酒，即是他不喝酒也会用到，商场上跑的人哪会不跟酒打交道呢？尤其是红酒，红酒是非常讲究的，好酒配好器，一个看上去比较高档的开瓶器是比较能够涨面子的东西。所以。红酒开瓶器作商务男士礼物也是非常合适的。
