父母因子女不孝想收回婚前买的房子可以吗

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父母因子女不孝想收回婚前买的房子可以吗,第1张

父母因子女不孝想收回婚前买的房子可以吗
导读:父母因子女不孝想收回婚前买的房子可以吗 实话实说,这种情况想收回房子不太现实。因为你既然是帮孩子买房结婚,想必房子也是登记在孩子的名下,这样的情况法律也不会支援你。但如果有买房时的支付凭证,可以要儿子把那个钱归还给你。如果儿子不还,可以到

父母因子女不孝想收回婚前买的房子可以吗

实话实说,这种情况想收回房子不太现实。因为你既然是帮孩子买房结婚,想必房子也是登记在孩子的名下,这样的情况法律也不会支援你。但如果有买房时的支付凭证,可以要儿子把那个钱归还给你。如果儿子不还,可以到法院起诉索要。

希望我的解答能帮到你

父母买的房子写的孩子名子现在父母想收回可以吗

自然是可以“收回”的,需要走下更名流程!

在不打官司的情况下,需要有“买卖”的交易过程,不会太简单!而且还需要缴纳税费!

结婚前父母买的房想收回去要子女签字, 婚前父母给子女买的房子有权利要回吗

属于子女个人财产,要回需要符合法律规定的情形 合同法第一百九十二条 赠与的法定撤销受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

父母买的房子加有子女的名字,(父母在子女婚前买的房)这是属于子女婚前财产吧

一般情况下,这属于家庭共有房产,除非有特殊约定,一般是婚前财产。故具体情况具体分析才行,必要时联络当地专业律师详谈帮助。

父母婚前买房赠儿子,能收回吗

这位知友,父母婚前买房赠儿子,如果已经过户或本来就是儿子的户主,那就不能收回;当然户主为父母,只是口头赠与,没有办理过户手续,父母有权利收回。

房子父母出资买的想收回子女同意怎么办

父母出资购买的房屋想收回,并经子女同意的,和子女协商收回即可;子女不同意收回的,父母是否可收回赠与房产的,要根据具体情况而论。

父母给子女买的婚房该归谁,婚前买的房子离婚怎么分割

你好,婚前买的房子就是房产证上的那个人的,和婚后的另一半没有关系。父母给子女买的婚房也要看房产证上写谁的名字,写父母的就是父母的房子,写子女的就是子女的房子,反正和婚后另一半没有关系,希望可以帮到你。

父母的住房,子女办离婚阶段可以收回房子吗

只要双证上没有儿女的名字 就是儿女离婚不离婚 父母都有权利收回房子

父母给子女买的房子子女可以卖吗

当然可以了

只是子女的自由

因为房子是孩子的

所以是有权利的

房屋赠与本身婚姻没有直接关系,但是在赠与时若涉及夫妻共同财产,就不仅仅是一个人单方面的赠与问题了。房屋赠与在正常情况下,一旦进行产权变更,就不能随意撤销。但以下两种情况需具体分析:

一、婚后送给第三方但配偶不知情,房子能要回来吗?

涉及使用夫妻共同财产但配偶不知情的,配偶有权要回房产,因为配偶有平等处置夫妻共同财产的权利。

案例回放:

小张和小王夫妻二人婚后事业有成。但随后有一天妻子小张发现丈夫小王偷偷给公司女秘书购买了一套价值200万的房子,愤怒不已的小张要求返还房产,但最终因协商不成上诉法院。

案例分析:

根据《合同法》,丈夫本身的赠与行为是成立的,但是不能忽略以下几点:

1)丈夫所用财产是夫妻共同财产,双方都有处置财产权利,但丈夫处置财产时配偶并不知情。

2)丈夫小王的行为有悖于社会公德。

在这种情况下,根据《婚姻法》,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应当无效。

另外,《民法通则》中规定:民事行为应该尊重社会公德,不得损害社会公共利益。丈夫小王明显违反了这一点,所以妻子可以要回房产!

二、协议离婚后房产易主,但赠与方反悔还能要回来吗?

涉及协议离婚且已办完产权变更的,赠与不得擅自撤销。

案例回放:

钱某是一家企业高管,收入很高,妻子王某在家照顾年幼孩子。但是因钱某有家暴倾向,遂没多久两人协议离婚。根据协议,孩子随王某生活,钱某每月支付900元抚养费并将自己婚前的一套房屋赠与王某,作为其对王某的补偿。但不久,钱某辩称自己是为了离婚才将房子赠与王某,不是自己真实意愿的表示,遂提出撤销赠与。

案例分析:

钱某和王某离婚协议经平等协商,是双方当事人意思表示一致的结果。而根据我国《婚姻法》以及《合同法》的有关规定,钱某的赠与是有法律约束力的,不能擅自撤销。

三、婚后进行房屋赠与,应该注意什么?

婚后房屋赠与,因为涉及到夫妻共同财产的处理,应该注意:

1赠与需征得配偶同意,建议签署同意声明。

2对于没有进行不动产变更登记的赠与,即使签订赠与合同也可以任意撤回。但以下两种条件除外:

1)已对赠与合同做公证。

公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明,并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证,即可标明赠与人的赠与意愿清晰,所以赠与人不得任意撤销赠与。

2)具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同。

不管是否经过公证、不论是否发生产权变更,赠与人都不得任意撤销此类赠与行为。我国《合同法》第一百八十六条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

资料来源:

《合同法》

《婚姻法》

房产证有小孩的名字可不可以卖要分以下两种情形:

1、子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;

2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。

房产证写未成年孩子名字的利弊:

1、节省过户费用

房子作为一个家庭最为重要财产之一,任何时候都要谨慎对待,而无论是继承过户还是赠与过户,都需要缴纳一定的契税费、公证费以及登记费等,总共算下来也是一笔不小的开销,但是如果房产证上有孩子的名字,那么就能很好的节省办理过户的费用。

2、婚前财产不会被分割

现如今房子的作用不仅仅局限于居住生活,年轻人谈婚论嫁,也会把房子当作前提条件,所以很多人都是为了结婚才买房的。然而近些年来,我国的离婚率直线攀升,谁也无法保证两个人可以一辈子在一起,一旦离婚,就会涉及到财产分割问题,如果房子是婚前置办的,那么就属于孩子的婚前财产,即便离婚也不用担心会被对方分割,可以最大限度的保障孩子的财产安全。

3、避免破产风险

房子是保障人们的居住生活的必需品,如果房产证上写了孩子的名字,那么一定程度上可以规避家庭破产风险。比如父母做生意失败,其名下所有财产将会被拿去还债,而孩子名下的房产就能有效免去被抵债的情况,不用担心破产后一家人没有地方住。不过如果你是在破产前恶意转移资产的话,那么是不被法律承认的,千万不要心存侥幸。

4、孩子后期买房成本增加

如果房产证上写了孩子的名字,那么等到再买房时,就属于二套房了,不仅要支付更高的首付比例,同时也无法享受房贷利率以及契税的优惠,购房成本将会大大增加。

5、孩子的配偶享有继承权

如果你的孩子不幸离世,那么孩子的配偶将会作为第一顺位继承人,继承孩子名下的所有资产,所以房子也会成为孩子配偶的。但是如果结婚后,孩子过得并不幸福,那么被其配偶继承房产也无从阻拦,只能干生气,白白便宜了他人。

6、房子转让受限制

出于对未成年人合法权益的保护,如果你的孩子未满18周岁,那么即便是亲生父母,也不能随便出售孩子名下的房产,想要转手必须得等到孩子成年,并且经过本人同意才可以。

7、孩子不孝顺,老年生活或将失去保障

父母出于对孩子的疼爱,于是将房产登记在孩子名下,这种情况孩子就能享有房子的所有权,随意支配房子。但是如果孩子成年后,不孝顺,不尽心尽力地赡养父母,那么即便父母想要回房子也非常困难,老年生活可能一点保障也没有。

综上所述,房产证有小孩的名字可不可以卖要分情况。如果小孩现在还是未成年的,买卖要经过小孩同意,除非是为了小孩的利益,如果小孩现在不是未成年人,买卖一定要经过小孩的同意。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。