男朋友赠送房子分手后能要回吗
导读：法律分析：男朋友赠送房子分手后能否要回需要根据实际情况决定，如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么分手后男方是无法要回房屋的。但如果该赠与协议属于附条件赠与合同时，被赠与方没有履行赠与合同约定的义务，赠与方是可以撤销赠

法律分析：男朋友赠送房子分手后能否要回需要根据实际情况决定，如果双方办理了过户登记手续，并且在公证处办理了赠与公证，那么分手后男方是无法要回房屋的。但如果该赠与协议属于附条件赠与合同时，被赠与方没有履行赠与合同约定的义务，赠与方是可以撤销赠与的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

方法如下，分别讨论：一是通过赠与，将男方名下房屋转至女方名下，需缴纳20%赠与税；二是买卖 ，通过买卖手续，由女方将男方房屋买下，需缴纳营业税和增值税；三是先领取结婚证，然后通过房屋所有权变更、将女方名字 加上，过段时间再变更一次、将男方名字去掉、然后离婚，此时缴纳结婚证和离婚证的费用和两次变更手续费即可。希望能帮到你们。

所有人都会认为二手货不好用，用着心里也不舒服，原装和新的再贵都值得，二手的再便宜都嫌贵。包括现在离过婚的人，二婚时已经不值钱了，就算倒贴有些人也会说闲话。我就是这样一个人，突然成为了不值得被人看不起的女人。

我是一个非常自信而且很有能力的女人，就因为平时我都在忙工作，根本没心思谈恋爱，直到快奔三了，我爸妈很着急，就我这么一个女儿想早点抱外孙了。于是给我安排了相亲，就是我的前夫，他爸妈和我爸妈是朋友，后来他们家生意做起来了，开了好几家公司，住进了别墅，开上了豪车，就不是特别看得起我爸妈了。但是表面功夫做得还是很足，因为前夫三十出头了也没结婚，刚好我又适合做个好媳妇，所以双方父母就撮合了这段婚姻。

我和前夫算是互相欣赏吧，也有共同话题，平淡的过日子肯定是没问题的。我想着既来之则安之，就安守本分，做好媳妇该做的事情就行了。前夫和前婆婆对我还是不错的，举办了盛大的婚礼把我娶进门，嫁过来也没有干家务，每天过得很安逸。

可是结婚刚一年我们就离婚了，前夫的前女友回来求他和好，可能前夫一直也没忘记过她，他们经常出去见面，后来他直接提出离婚，我爽快的答应了，就这样我明明做了一件成人之美的事情，别人却说成我被有钱人家扫地出门了。

离婚后，我的事业也遭到了影响，都知道我是离过婚的女人，虽然现在这个社会离婚很正常，但是离了婚，多少都会被别人嚼舌根。其实我无所谓，主要是我的爸妈和朋友很着急，又给我安排相亲，是一位糟老头，我直接很生气的对他们说：难道就因为我离过婚现在就只能找这样的吗？以后谁都不要操心我的事了。之后再也没人给我介绍男朋友了。

两年过去了，我遇到了一个对我百般呵护也不嫌弃我的男人，我和他认识几个月就在一起了。他是一个很普通的人，没有结过婚，比我大一岁，是我的同事。他说很欣赏我的能力，单纯的喜欢我这个人，还说我离婚不是我的错，是前夫毁了我。因为他的理解和照顾我慢慢的爱上了他，并觉得是我这辈子遇到最对的人，不久我们就打算结婚了。

我说要结婚爸妈高兴坏了，压根不会去挑剔，但是男友的父母不喜欢我，毕竟我是二婚，可是男友坚持要娶我他们也就同意了。准婆婆说结婚可以但是因为是二婚就不给彩礼，不举办婚礼了，怕亲戚朋友笑话，我答应了，因为我要嫁的是男友这个人，和其他没关系，何况风光的婚礼也没给我带来幸福。结婚我什么都可以不要，这一次我只要一个能伴我一生的人。

本来打算去领证的时候，婆婆和男友都说，我的房子上面必须写男友的名字，以后一家人都住在一起，车也要过户给我男友，我没答应，男友却说：你一个二婚的女人我都不嫌弃，为我做这么一点小事都很难吗我听到这些话突然心好凉。没有花一分钱娶我，没有任何仪式我都可以接受，我也知道我只能这样，但是我的房子和车都要给男友我做不到，这是靠我自己的付出换来的。我爸妈觉得好不容易有人娶我就劝我都给他，结婚了就不用分是谁的了。

后来因为男友和准婆婆的话，我取消了婚礼，觉得没有人是真正的爱我，不管是谁都看不起我，觉得像我这种二婚的女人不配拥有爱情。经过这件事我彻底看开了，我要靠自己活下去，有钱才是真正的安全感，我一个人会活得更精彩，去过好自己的人生就好。

首先，我理解你的困惑。毕竟在这个时代，女性已经越来越独立，经济地位也越来越高。如果男友要存钱买房，我们应该给予支持和理解。但是，如果你总是感觉自己像在帮别人省钱，那么这个问题就需要认真思考了。

首先，你需要明确自己的立场和态度。如果你认为男友购房是正常的，那么你应该支持他，为他鼓励。但是，如果你认为这是他个人的责任，而不是你的责任，那么你可以和他谈谈，让他明确你的想法。在这个问题上，你需要保持自己的独立性和独立思考能力。

其次，你可以和男友共同商讨一下。如果你认为你们的财务状况允许，那么你可以考虑和他一起购买房子。这样既可以帮助男友实现他的目标，也可以让你有一个自己的家。

最后，你需要保持自己的独立性。无论男友的决定如何，你都需要保持自己的独立性和独立思考能力。你应该清楚自己的生活目标和价值观，并且不要因为他人的决定而失去自己的方向和目标。

总之，你应该根据自己的情况和想法来处理这个问题。无论你做出什么决定，都需要保持自己的独立性和独立思考能力。这样才能有一个幸福的生活。

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根据相关不动产赠予条例就行。

接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。因此，房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，然后到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证，当然也可由赠与方直接到公证处办理赠与公证，因为赠与是个单务的法律行为，不需要得到被赠与人的同意就可成立。

赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。因为需要征收契税，房地产中心要求受赠人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用差额定率累进来计费。

档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000部分 25

3 1001以上至2000部分 15

4 2001以上至5000部分 08

5 5001以上至8000部分 04

6 8001以上至10000部分 02

7 10000以上部分 01

(以上数据见沪价房(1996)第088号文)

另外，这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价005%的合同印花税。

所以，如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为100万元(评估费为 1000000×05%＝5000元)，办理赠与的话，B需要缴纳的公证费用为20000元，契税为2万元（暂定为2%的税率），合同印花税为500 元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项费用加起来有45605元。

总计： 契税（房价的2%） 公证费 （房价的2%） 评估费（房价的05%） 登记费（100） 印花税（5） 合同印花税（房价的005%）

注：按一般无偿赠与方式过户好的房产，如赠与人出售的话，要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税！

首先，我认为你应该和男朋友好好沟通。你可以向他表达你的感受，告诉他你觉得自己像是在帮他省钱娶自己，而这让你感到不舒服。同时，你也可以询问他的想法，了解他对这个问题的看法和考虑。

其次，你应该尊重男朋友的选择和决定。如果他选择自己存钱买房，那么你应该支持他，并且在经济上做出相应的调整。也许你们可以一起商量怎样节约开支，让男朋友更快地存够首付。

最后，你也可以考虑自己的未来规划和生活方式。毕竟，你们的关系不仅仅只是经济上的交流。你可以思考自己是否也有类似的目标，例如往自己的学业或者事业发展上投资。如果你也有这方面的计划，那么你们可以共同探讨怎样平衡彼此的需求和计划。