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导读：我觉得对于很多人来说，都有一个误区，会把别墅的装修看的格外重要，其实在我看来，别墅也是房子，他跟我们平时说的小区房子，小户型房子其实是没有区别的，都是拿来居住的，所以方案就是花了三天时间，第三天的下午最终定的稿，确实，一份好的设计并不是那么
我觉得对于很多人来说，都有一个误区，会把别墅的装修看的格外重要，其实在我看来，别墅也是房子，他跟我们平时说的小区房子，小户型房子其实是没有区别的，都是拿来居住的，所以方案就是花了三天时间，第三天的下午最终定的稿，确实，一份好的设计并不是那么简单！不光要考虑设计风格、平面布局、色彩搭配、材质选择，甚至要考虑风水问题以效果呈现！
原本这儿有个小阳台，后来设计师直接打通扩大了厨房的面积，将这儿改成了中西厨，除了能满足日常做饭以外，平时女业主还能在这儿做烘焙。设计双厨也是为了让家人之间保持更好的交风格特色凝聚到一起。因此，在装修初期进行整体室内设计，将各个空间的特色贯穿或加以呼应，目的是在融合别墅品味的同时不损失各自空间的特性，使整个别墅风格和谐又不失灵动。
很容易导致业主的预算不受控制，从而增加业主的负担。所以，在装修别墅之前，最好先考虑清楚自己的预算、需求以及想要的效果，这样才能够更好的打造出自己喜欢的别墅。都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有 “ 结构施工平安设计资质 ”。
影响装修成本的主要因素有两个，一是设计的复杂程度，二是材料的性价比。简约风格相对于其他风格来说，设计、造型、施工都比较简单，所使用的材料性价比也比较高，所以要说哪种装如果没有良好的布局，会扰乱生活的节奏与舒适性。特别是有老人的家庭。老年人行动不便，在老人房的规划上要思考清楚。不仅要保证环境的安静还要考虑与活动空间的距离等等。
分享一个苏州案例，57㎡的老宅居住着4口人。
改造前的门口
从照片中可以看到，门口对方了很多的杂物，光线昏暗，给人感觉很是压抑。
厨房操作台杂乱无章，电器与碗碟堆砌在一起，一个不小心，就有掉落的危险，且由于房梁高，导致壁柜的高度也不低，屋主夫妇取放东西需要踩在灶台上，很是危险。
卫生间空间也十分的狭小，在有淋雨需求的时候，只能弯腰低头快速处理，对于小孩子来说，很容易磕碰到。
在经历了45天的改造装修后，这栋老宅焕然一新，变身为六室两厅的小别墅，堪称空间的魔法！
门口的墙面被设计师完全打掉，改为了安全玻璃门体，从外部望去，暖**的光和郁郁葱葱的绿植，像是街角处时尚宁静的咖啡小馆，充满了格调。且这样的设计更好的保证了屋内的光源，而一侧的窗帘则保障了屋主的隐私。
客厅的电视墙是浓浓的中式风格，白色看起来整洁大气。收纳柜与多宝阁结合，既满足了收纳需求又满足了美观的需求。
中式卧榻配合墙上镂空的背景，新中式的恬静中又不乏个性，苏州人喜茶，中间一方小案，客来时可以一起品品茶，聊聊天。
其实这个卧榻内藏乾坤，通过翻折可以变身为一个方形餐桌，最高可以容纳8人同时就餐。
同时，设计师利用复式的优势，把部分的老旧屋顶拆除安装上玻璃窗，阳光洋洋洒洒的招进来，有效改善了屋内的采光。
设计师为屋主打造了一字型的厨柜，整排的地柜和吊柜大大拓宽了收纳空间，锅具和碗碟有了安身之处，台面看起来便整洁了很多。
另外双炉灶的设计，可以满足多人同时操作，下厨效率得到了有效提升。
设计师为了节省空间、提高使用体验，在客厅与厨房交界的地方与厨柜上方都安装了防滑拉篮。
原有的卫生间被设计师改造成了一个储物柜体，将冰箱“藏起来”，与洗漱池和厨房形成了共享区域。
设计师将主卧的墙体内移，规划出了2平米的卫生间，拉帘将淋浴区隔离开，有效的进行了干湿分离。
透明天窗引进自然光，一眼望去，大片的绿植和蓝天，心情也会开阔很多，榻榻米和竹帘将这方空间营造出一种日式茶居的感觉。
原来的储物间摇身一变成为衣帽间。考虑到改造前家里是没有洗衣机的，每次洗衣服要到井边取水，很不方便，设计师专门在柜体中安装了内嵌式洗衣机。
不仅如此，设计师还专门安放了除湿机，为烘干衣服提供条件。
改造后的儿童房新增了吊顶，将窗户拓宽，房间看起来更爽朗，床头的墙上是一组充满设计感的造型灯，充满个性又不失温馨。
二楼的空间被重新切割，在设计师的规划下，一个书房诞生了，里面有三个空间：休憩室、写字台、露天阳台。
休憩室装有落地窗，几个抱枕、一张毯子，光是看都能感受到浓浓的舒适与惬意。
考虑到屋主喜爱花草，设计师还在露天阳台的东侧规划处了一块种植区，在阳光下种花养草，享受和家人一起的时光，即使生活并没有那么如意，也不是那么重要了。
房子装修是房主购买房屋后的大事,尤其是对购买房屋原来的结构不满意或感觉不实用,那么就需要房主朋友们考虑进行改建,这也是很艰巨的一项工程,那么在改建别墅前需要注意什么呢在改建前还需要办理什么手续呢？我们就跟大家一起开看看别墅改建需要注意什么及需要什么手续
办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。
别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率030左右比容积率060左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把2层或3层的别墅重建搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，国家政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
总结：
需要房产证注销，然后办理新房产证。
房屋危房改建后，需要更换房产证。
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
在很多人眼的里，扩建、违建都是出现在老旧小区、郊区等地，但没想到在别墅区内的大房子里也有违建、扩建的;鸣仁别墅装饰机构曾服务过很多的业主，其中的一位李先生咨询我们：“我刚买了一栋别墅，南墙到院墙只有2米，南边的那家有往北扩建了一点，到院墙也有2米，扩建的部分没有超过主体高度，也没有挡我的阳光，但我觉得太近了，可以让他拆除吗”
如果没有对你房屋的安全和生活造成明显影响，那么你无权要求拆除。从李先生陈述词上来看，之间还是离得较开的。不过，李先生可以查查他有无扩建的手续，如没有那可以要求拆除。
据附近居民及施工人员介绍，有的别墅不仅进行了内饰装修，连外墙结构都在改动。“这院里改动别墅的多得很，我装修那家就是将露台封起来了，还要把别墅花园
也加盖个小房子。”操着外地口音的施工人员表示!
别墅土建改造一般包括哪些内容
答：别墅土建改造一般包括房屋改扩建工程和地下室改扩建工程两类，其他还有一些如加建阳光房、车库、储藏室、室内墙体拆改、增加阁楼等内容都属于土建改造范畴。
进行别墅土建改造需要注意什么
答：别墅土建改造需要业主事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案，同时更需要提醒您的是，要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏
办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。
别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率030左右比容积率060左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把2层或3层的别墅重建搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，国家政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
在改建别墅以前要按法律程序提前提出申请,不能私自建房,今天为您介绍的别墅改建需要走的一些程序到这里就结束了,希望对正有准备改建别墅的朋友们能够有所帮助想要了解更多信息,那就请多关注
买别墅赠送的花园是否可以自己建别的设施，主要取决于土地的使用性质以及当地的相关法规。
一般来说，土地的使用性质是决定土地用途的主要因素。如果别墅赠送的花园属于私人用地，那么在遵守当地相关法规的前提下，业主可以根据自己的需求来建设。但是，如果赠送的花园属于公共用地，那么根据法律规定，不允许擅自改变土地的用途。
此外，还要考虑到建设规划的相关条例。在某些地区，如果赠送的花园在房屋购买时已经规划为特定的用途，如在国外一些地区赠送的花园只能用于种植，不能用于建筑。在某些地方如果赠送的花园没有明确的规划用途，可能需要向当地政府申请建筑许可或进行其他相关的批准程序。
总之，买别墅赠送的花园能否自己建别的设施，最好在购买前就与卖家或开发商明确约定，并了解当地的法规和条例。如果自己无法确定具体情况，可以咨询专业的法律顾问或房地产中介机构。
下载地址：http://wwwxyx09com/332158/
类型：安卓游戏-益智休闲
版本：v13
大小：4720M
语言：中文
平台：安卓APK
推荐星级（评分）：★★★★★
游戏标签: 装修手游 建造手游 我的房子 my house我的房子手游是非常可爱卡通的趣味模拟装修手游，界面上有很多精致的细节，你可以跟随主角的步伐来完成游戏的解锁，不仅有着美轮美奂的布局，还有许多实用又好看的家居，打造梦想中的房子！
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我的房子安卓版特色细节卧室：
用你在壁橱里找到的衣服更换角色的服装，并发现这个房间里的所有玩具。
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厨房：
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在房子里最有趣的房间里，你会发现各种各样的玩具，如拼图、洋娃娃和毛绒玩具或球。
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配备大浴缸、吹风机、梳子等的全家人洗漱的理想场所。点击镜子给角色改头换面！
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拼图：
将碎片拼凑在一起，完成拼图以发现图像。
制作披萨：
选择食材并在烤箱中烹制美味的自制披萨。
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播种、浇水并检查信箱。
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亮点优势孩子们的娃娃屋游戏。
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非常适合在家中激发小朋友的创造力。
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寻找有趣的小游戏。
背景故事好好看看，因为每个房间都充满惊喜！在房子里找到隐藏有趣迷你游戏的互动对象。点击它们，您可以享受不同的消遣！穿过并探索房子的整个内部和外面美丽的花园。
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享受这个舒适家的魔力
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