如果你有点钱，你会先结婚，还是先买房？
导读：作为过来人，给你一些参考吧！！总的原则是：以人为本，也就是说两个人的心是不是在一起最重要，房子是身外之外，所以先买房还是先结婚，我给出的观点是先结婚！但是也有别的方面的考虑如下，希望给你参考。当然，买房对于土豪来说是没问题的，他只需考虑与谁

作为过来人，给你一些参考吧！！

总的原则是：以人为本，也就是说两个人的心是不是在一起最重要，房子是身外之外，所以先买房还是先结婚，我给出的观点是先结婚！但是也有别的方面的考虑如下，希望给你参考。当然，买房对于土豪来说是没问题的，他只需考虑与谁共度。

对于普通的家庭来说。假设你有20万元人民币，但你全用于付买房的首付了，那么你就无法再用这些钱去投资、旅游、买车等这些你原本想做的事。

反之，如果你花20万用于买房的首付，那么你将会获得一个为你遮风挡雨的家，获得家中传统观念较重的父母的认可和祝福。并且在未来的生活中你可能创造着比现今状态下更多的财富，那时，你可以去旅游、买车、投资等等丰富自己的生活。

跳水王子田亮一直是让中国骄傲的世界冠军，也一直是观众们所喜爱的《爸爸去哪儿》中宠爱女儿脾气又好的好父亲，他也有着自己的影视作品。

然而让大家万万想不到的是，田亮和妻子叶一茜竟然一直热衷于买房，甚至做起了很多的房产投资。这真的是让人万分惊叹，优秀的人总是有着人们意想不到的成功。田亮和妻子叶一茜的商业头脑不得不让人钦佩。

1热衷买房

最近一段时间里，田亮的身家被曝光了。田亮家坐拥一亿豪宅10套房产，而且还拥有13家公司。可以说，田亮和叶一茜夫妇是当之无愧的真“土豪”了。然而，田亮和叶一茜对于自己家坐拥这么多房产的解释却是仅仅因为喜欢买房，热于买房。娱乐圈中也有很多明星喜欢买房，在很多地方都有着自己的房产，可以称得上是房哥房姐了。田亮和叶一茜夫妇买房却不同于娱乐圈的那些明星，也不是房哥房姐那么简单，他们在房产的投资上也是有着超高的商业回报率。

很多网友出于对田亮家房产的好奇，挖出了田亮房产的来源。随着《爸爸去哪儿》节目的火热播出，田亮和女儿田雨橙也受到了很多人的喜爱。田亮是重庆人，在重庆，田亮曾经为两楼盘做过代言，而且两处的房地产公司都有赠送房产给他作为回报。

作为世界冠军，田亮也曾获得过陕西省体育局的奖励，这个奖励就是一套公寓，是让很多人求之不得的。田亮和叶一茜两个人又都喜欢看房买房，所以他们又很多的房产都是自己亲手购置的。田亮在重庆出生，在西安长大，在北京成名。在这三个城市里，田亮都拥有属于自己的房产。这是多少人梦寐以求的愿望啊。录制完节目之后，田亮也是接拍到了很多的广告，成为各大商品的代言人。

2善于投资

田亮和叶一茜夫妇房产上面的投资都是十分成功的。无论是商铺和筒子楼还是高级公寓和别墅，夫妻两人都拥有难以计数的数量。他们的个人资产也是常人难以想象的数目。

田亮在北京商铺上面的投资可以说是最成功的，这笔投资为他带来了很高的回报率。而且夫妻两人在投资上面深有研究，对于他们来说，在房地产上的投资首先以熟悉为主。在自己熟悉的城市买房并且深入投资，可以减少很多风险。而且田亮夫妇两个人，在投资方面，还会向专业人士咨询，而现在更多的朋友买房都会向田亮咨询。热爱房地产投资的田亮，在投资世界上十分的理智冷静，这也是众人在投资上面需要学习的一种态度，哦，不要被渴望赚钱的心态蒙蔽了双眼。

如今的跳水王子田亮现在已经成为了大家眼中的房地产投资大亨。对于田亮和叶一茜夫妇到底有多少处房产，还是不能够以目前的数量来统计的。无论是以居住为目的，还是以投资为目的，他们一定还会购置更多的房产。

我认为郑州小伙买房送学姐，分手后想要回，这是很正常的一件事情，两个人在谈恋爱的时候很甜蜜，并没有把自己的财产看得很重要，对于当时来说钱财乃身外之物，都是能够和对方分享的，也想把最好的礼物送给对方，以证自己把对方看得非常重要，所以郑州小伙才会在和女朋友谈恋爱的时候送一套房子给自己的女朋友。

一、在恋爱期间男生和女生都有可能会送对方珍贵的礼物 。

在情侣恋爱期间送房子送很珍贵的礼物都是一件非常正常的事情，而郑州小伙与自己的女朋友分手之后，想把房子要回来也非常符合普通人的想法，因为与自己的前女友分手之后也证明不再爱他，所以觉得没必要把自己的财产赠送给他人才会想要要回这套房子。

二、郑州小伙与学姐分手的原因是，郑州小伙有家暴的行为。

而我了解的这整件事情，就是郑州小伙在追求自己的学姐的时候，为了表达自己的真心，所以才会把学姐的名字加在房本上，以示自己是真的非常爱学姐，而学姐也看到自己的学弟是真心对自己的，也看到了他的诚意，所以答应和他在一起。结果两个人真正的在一起之后，郑州小伙就不是追求自己时的样子了，因为郑州小伙与学姐在恋爱期间吵架的时候，郑州小伙竟然动手打了学姐，这是让学姐最不能够忍受的这属于家暴的行为，而我们也知道家暴有一次就会有无数次，所以学姐是受过高等教育的女生，她绝不能够忍受自己的男朋友家暴，所以才会提出分手。

三、在法律上郑州小伙是有权利要回属于自己的房子。

而郑州小伙看到了学姐提出分手之后才会寻求记者的帮助，因为他觉得自己的房产证上面有前女友的名字，自己在之后交往女朋友或者是结婚的话，自己的女朋友或者是妻子看到这种情况肯定不能够接受，所以他想要回属于自己的房子，而这时候我们也知道郑州小伙并没有把一整套房子送给女朋友，而只是加上了女友的名字而已，他现在想要把房产证上前女友的名字去除。

事后记者也联系到了这位学姐，而这位学姐的回答却让我们刮目相看，因为她回答到并不想要自己前男友的房子，也会把房产证上的名字去除掉，因为她相信自己有能力买属于自己的房子，而当时同意男友在他的房产证上加上自己的名字，也是这位郑州小伙，自己主动要求的。

2016年的房价疯狂地刷新着记录。尤其8月后房价出现大范围大幅度跳涨，让楼市在2016年的夏季成功吸引了所有人的目光。就像首富王健林提出的先定一个“挣他一个亿”的小目标一样，对于我们来说，恐怕目标就是“买他一套房”。结婚需要房，养孩子需要房，孩子上学需要房，接父母同住更是需要一套更大的房。反正只要买得起，能买到，多少套也不嫌多。因为在房价不断上涨的大背景下，只要时间足够，把握机会，购房产生投资回报率高达50%以上，甚至100%不是神话。这是很多投资都难以企及的收益率。不过，在房价飙升的背后，偏离居住属性的投资，正成为一种危险游戏。

买房让我成为“土豪”

大学毕业就来到北京工作生活的李素（化名）已在北京待了近10年的时间，虽然时间不长，但李素已在2016年完成了自己的第四套房产的购置。

“发现我人生的每个转折点都有‘房’的存在。”李素说：“我不是富二代，所以2006年刚来北京时买第一套房时压力还是很大。第一套房买的珠江绿洲，虽然现在房价单价在5、6万元每平方米，但当时的这个位置还属于很偏僻的，所以购买时房价也就只有6000元每平方米。父母给我凑了30万元首付，完成了我首套房的购置。”

李素介绍，她人生中的第二套房是2009年结婚前，和丈夫一起购置的，因为工作单位在北四环，所以两个人再加上家人共同凑了60万元的首付，在惠新西街附近买了一套三居室。

“因为当时房价还没涨起来，所以在2013年便还清了两套房子的贷款。”李素说，投资什么都不如买房实在，所以和丈夫两个人商量后，在亦庄买了两套商住两用的房子，也不用占任何指标，压力也不会很大。

李素说，虽然她和丈夫月收入都在万元左右，和几年前没有什么变化，但也许是幸运，也许是正赶上时机，当时买的几套房让她和丈夫的资产积累也达到了数千万元。

1985年出生的樊幂（化名）是土生土长的郑州人。2012年研究生毕业后，为了父母就留在了家乡。“直到去年，郑州房价和北京相比简直是白菜价，虽然经过几轮上涨，较5年以前已经涨了50%，但因为基数本来就低，房价一直在万元徘徊，港区新区房价更低。”

“因为看到上海世贸区周边房价因自贸区的影响房价已翻了几番，所以我想郑州自贸区、新区的房价空间也应该不小。”樊幂说，2015年时，经朋友介绍，我带着妻子和父母去港区附近看了房子，觉得价格还能承受，所以直接订了2套150平方米的房子。事实上，直到今年3、4月份，港区的房价也就只在六七千元，我还以为这次投资错误了。但没想到到了6月份，房价开始动了，因为是刚刚开始，所以较之前涨幅还很小，我立即决定再找朋友买两套面积分别为280平方米和210平方米的房子，我在北京的朋友知道后，也跟着买了两套。到了8月超出我的预想，我买的房子的价格已经涨到11000元。9月底，该项目价格已经到了13000元。

樊幂说，因为贷款压力，所以在做贷款前，将一套150平方米和一套210平方米的房子以12000元每平方米的价格转手。“如果资金足够，我打算继续持有的，我相信房价还要较大的涨幅空间，但因为钱周转不开，只得卖掉。不过这两套房也让我赚了200多万元。”

小樊幂2岁的董洋（化名）虽然没有他们那么幸运，但随着董洋一次又一次的主动投资，董洋也完成了资产的原始积累。第一次买房是2011年和几个朋友一起凑的首付，那时我们用其中一个人的购房指标买房，几个人凑了100多万元的首付。到2014年，我们把房子卖掉，每人拿到100万元左右。

董洋说：“挣到第一桶金后，又凑了50万元，在南三环给自己买了套300万元左右二手房。目前这套房也已上涨至400万以上，如果是凭工资，我工作二十年才能挣到。”

投资买房的趋势在2016年愈加明显。一位开发商区域负责人表示，尽管部分二线城市销量、价格涨幅惊人，但购房者用于自住的并不多。“很多外地朋友，甚至北京的朋友，托我在合肥、南京、苏州买房的不在少数，像这些都是投资用。”他说。

以杭州为例，机构数据显示，今年以来，杭州楼市外地购房群体占比不断攀升，G20之后一周，外地人的购买比例达393%，其中254%的外来购房者购买了两套及两套以上的商品房。郑州方面，据克 而瑞《1-7月郑州消费者购房报告》，郑州外籍购房者比例甚至高达了82%，截至8月底，这一比例再次上涨至85%，达到有数据可查的6年来最高。其中郑州户籍的购房者仅占18%，省内其他区域的购房者占69%，外省占13%。而有数据显示，北京周边地区北三县、涿州等地的投资户占比更是高达60%至70%。

易 居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年一线城市房价率先收紧，在一线城市溢出效应下，部分投资投机资金开始撤出一线城市，进而进入二线城市，热点二线城市和一线城市周边价格涨幅开始大幅上升。

法拍房、学区房层出不穷

栗敏（化名）买房则不是因为有多余资金，而是为了“学区”。栗敏家庭条件并不富裕，但为了让孩子上学，她几乎跑遍了目标学区附近所有的房产。

“最终选定了荣丰2008一套最小户型，仅19平方米的住房。”栗敏说，这旁边有14中，还有个高中，虽然不是最好的学校，但这套房200多万，已经是家里能承担的最大限度了。“等房子到手后就租出去，这么小，没法住。”

再穷不能穷教育。2016年初，网上曝出北京一处学区房单价每平方米46万元，一套114平方米的房售价530万元人民币。此前文昌胡同一套房产，单价也高达34万元每平方米。胡同小院虽然单价较高，但因平方米数小总价较低，成了不少家长的选择，虽然高单价也只是个例，但学区房房价被热炒却是不争的事实。

据链家置业的一位销售顾问介绍，目前位于奋斗小学学区的，长椿街口的高层住宅售价单价平均为13万元左右。而一街之隔的位于北京第二小学学区的住宅单价已涨至16万元左右。“这一片在2014年前价格平均在7万元到8万元，近两年连番跳涨。”

（以上回答发布于2016-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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