有关房产子女继承及分配方法。房子是爷爷的名字,多年前爷爷去世,房本名字未改名。房屋奶奶居住

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有关房产子女继承及分配方法。房子是爷爷的名字,多年前爷爷去世,房本名字未改名。房屋奶奶居住,第1张

有关房产子女继承及分配方法。房子是爷爷的名字,多年前爷爷去世,房本名字未改名。房屋奶奶居住
导读:首先作为夫妻共同财产,应先分50%给奶奶。仍后奶奶和七个子女作为第一顺位继承人共同继承,各分50%的八分之一。其中先爷爷去世的三人,由其继承人代位继;后爷爷去世的一女,由其继承人转继承。 所以,总共分成16分,奶奶可得9分,其他人各得

首先作为夫妻共同财产,应先分50%给奶奶。仍后奶奶和七个子女作为第一顺位继承人共同继承,各分50%的八分之一。其中先爷爷去世的三人,由其继承人代位继;后爷爷去世的一女,由其继承人转继承。

所以,总共分成16分,奶奶可得9分,其他人各得1分。

可以改,但要取得产权人的一致同意。

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

不可以。

解决办法:

按照相关规定,房主必须和孩子是直系亲属(父母)才能让孩子上学,如果是爷爷奶奶的房子,孩子是不可以直接去对应学校上学的。想要孩子去对应学校上学,可以通过一些几种方式去做。

一、房产证上加父母及孩子的名字

如果爸妈也在该房屋的户口上,然后再去房管局开具无房证明,孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。这种情况下,孩子的监护人(父母)跟孩子在一个户口上,孩子就是该学校的“一表生”,孩子上学问题也不大。

二、房产过户到父母名

当房屋过户到父母的名下后,父母和孩子的户口也要迁入。这样,就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件,孩子就是该学校的“一表生”,最有可能顺利上学。

三、爷爷奶奶做孩子监护人

这种方式最简单,一般在父母有其他房产的情况下使用这种方法。孩子户口挂靠在爷爷奶奶那里,房屋产权不用发生转移,孩子同样也属于“二表生”,但用这种方式报名的孩子上学存在风险。学校录取会优先考虑“父母户口、住房、孩子户口都在学区内的报名者,如果学校知名度高,报名的人多,那学校会实行排名制,你的孩子不一定能排上。

很明显你被骗了。只要给的钱不多,那无所谓。就当他说的是真的。这也没什么的。还有像他这种情况就像是一个要钱的。新的方法而已,说新的也不行,只是你第一次遇到而已。而且你说的这个老奶奶肯定不止我像你一家人要说不定他一天要的钱都能要个千把块。比你开店一天的收入还要高。所以怎么说呢?花样越来越多了,真是防不胜防啊。以后再遇到这种事情的话就是给也不要给多,最好不给。还有他给你的糖,你敢吃吗?就算花钱买经验了也不是教训。以后遇到这种事情要考虑清楚了。

社会上经常出现这样的新闻,父母双双外出打工,留下年幼的儿子或者女儿交给爷爷奶奶照看,最后父母回来之后孩子都不认识了。其实,这在我们生活中真的不是偶然现象,那么,为什么会出现这种现象?真的是因为父母不爱孩子吗?当然不是了,其实是父母也有自己的苦衷。尤其是在农村和偏远地区,很多年轻人为了谋生只能选择外出务工,可是带着孩子又非常不方便,只好交给父母来照看。但是父母年纪也都大了,小孩子也调皮,导致很多爷爷奶奶在照看孩子的时候只能采取一些强制措施,比如将孩子栓在床头之类的。

一、是什么导致了这样的做法?

这种现象的出现其实主要还是来自于金钱和家庭之间的权衡。众所周知,农村的发展远没有城镇发展地快,所以在收益上也就远不如城市。很多人为了挣更多的钱让家庭更好,只能去城里打工。可是去外地打工,毕竟是孤身一人,带着孩子老人都很不方便,也就只好将他们先安置在老家。但是,一家老的老,小的小,其实根本不能照顾好自己,更别说让老人照顾小孩了。但是这也是不得已而为之,为了更好的养活家庭,很多人只能这样选择了。

二、这样的做法对吗?

这样的做法,其实说不上对与不对,全是看个人的选择了。很多人没有一技之长,在农村里只能靠种地务农为生,远远没有在城市里打工工资高,所以人们也只能是选择最利于自己的选择。出去外地工作,能够挣到更多的钱,给孩子上更好的学校,给他们更好的教育,这也是为什么许多人冒着被孩子不亲近的缺点仍旧选择进城打工。

三、如何才能规避这样的做法

其实,现在很多地方也在大量地帮助农民脱贫致富,很多地方都为农民设立了单独的岗位,还有许多工厂会为农民提供就近工作和免费学习技能的岗位,可以说是能很好的规避孩子和老人不能被照顾的风险。

现在,很多孩子因为从小父母就不在身边,得不到很好的教育,导致长大成人之后不知道道德礼仪,其实这是一种从小的缺失。父母其实也该想一想,挣那么多钱,到底是为了孩子的将来,孩子从小的教育如果缺少了自己,必然是一大缺憾,所以父母们还是尽量多陪陪孩子吧!

不管房产证是爷爷还是奶奶的名字,都属于爷爷奶奶的共同财产,爷爷过世前如留下有效遗嘱按遗嘱处分房产;没有遗嘱,爷爷和奶奶各有二分之一房产,爷爷那二分之一房产由爷爷的第一顺序继承人即奶奶和爷爷奶奶所有子女等份继承,如果除奶奶以外的第一顺序继承人都同意把自己那份继承来房产给奶奶,所有第一顺序继承人带上身份证,户口本,房产证等到当地房管所办理过户手续,把该房产过户给奶奶。