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导读：一、购房原则1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。2集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执
一、购房原则
1享受优惠购房的员工可以以直属亲属的名字(配偶、子女、父母、配偶父母)的名义在集团的任何地产开发公司购买该集团全资开发的住宅房产。
2集团下属的城市公司有权规定某个项目或者某部分特价促销的房子,不适用购房优惠政策,报告集团审批后执行。
3每个员工在集团的工作过程中只能享受一套、不超过200平方米的房产的购房优惠,超出200平方米的部分按公司公布的当期市场表的价格执行。
4员工购房价格按销售当期市场成交价进行优惠。
5当多名员工同时选择同一套房时,采用相对公平的方式——抽签,选房。
6员工因享受购房优惠而应按照国家规定承担的相关税费等,由各公司财务部在每月的发放购房优惠返款时代扣缴费。
7凡在公司享受购房优惠政府的员工,公司不再为其缴纳房屋公积金。
二、优惠购房程序
1员工定房后需要到所在单位人事部门提出申请,递交购房优惠审批表和相关证明资料(包括工龄、职务等),人力资源部、员工所在单位负责人审核后送开发公司财务部计算优惠比例及优惠金额,并报开发公司副总经理审核、总经理审批后实施。原件由营销公司保存,复印件分别送开发公司财务部和所在公司综合管理部。所在公司综合管理部将每月的购房优惠返款造至工资表中,并从领取购房优惠返款之月起,承担房屋公积金公司缴纳部分。
2营销公司在与购房员工签订购房合同时,应根据购房优惠审批表中内容来签订相关条款,并需签订相关的承诺书。
3员工异地或当地购房,公司无义务承担任何额外的(即除对公司客户都承诺的服务项目之外的)职责和费用。
每个国有企业每年都有住房补贴吗？
有的。
发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
广东省惠州市住房和城乡建设局官网消息，为进一步明确使用住房公积金用于支付购房首付款的操作规范，5月16日，惠州市住房和城乡建设局联合市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知（试行）》（简称《通知》）。《通知》对申报提取住房公积金支付首付款业务予以进一步明确。
《通知》要求各县（区）住建、房管局（中心）、各房地产企业、各商业银行要大力支持职工购买预售商品房提取住房公积金支付首付款，减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，更好满足购房职工合理住房需求。
对于提取额度，新政提到，购房职工（含共有产权人）及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款；如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人，有划分产权比例的，按约定比例提取；没划分产权比例的，按人数比例均分。
《通知》提到，购房职工（含共有产权人）及配偶可先向惠州市住房公积金管理中心申请提取公积金账户内的住房公积金用于支付购房首付款，但须符合以下条件：（一）在惠州购买新建商品住房（含预售房和现房）。（二）所购商品房的房地产企业、购房职工（含共有产权人）及配偶共同签署《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》。
在此之前，惠州市住房和城乡建设局等六部门于4月30日联合印发《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，该通知提到，加大公积金购房支持力度。缴存职工在惠州购买新建商品住房的，允许先提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款。加大宣传力度，落实《惠州市人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》。全面放开住房公积金受委托银行办理商转公业务。
此外，完善住房销售政策，满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区。
《通知》还强调，加强部门协同，深化信息共享集成，优化业务流程，推行新建商品房“交房即发证”。鼓励房地产业协会开展“三天无理由退定”“安居惠州、放心购房”倡议活动，为居民购房提供便利条件。鼓励商品住宅项目带装修交付，支持绿色建筑、装配式建筑等高品质项目优质优价。
在满足合理购房信贷需求方面，商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。建立科学审慎的信用评估体系，对具备购房能力的购房人，提升借款和还款便利度，更好满足购房者合理住房需求。
低房价吸引客户跨越千里来看房，
北京小伙儿一口气买下三套房？
近日，我在网上看到《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》这篇文章，文中的主角常年漂泊，想要有家的感觉，于是突发奇想跑到可能是全中国房价最低的鹤岗，花5万块钱买了一套房。
鹤岗位于黑龙江，临近俄罗斯，冬天气温低到零下26度，对于我这个广东潮汕人来说实在太冷了，而且一年光取暖费就要2、3千也比较贵，于是我寻思能不能找到一个房价跟鹤岗差不多的南方城市来圆我的买房梦。
鹤岗房价之所以低，源于它是一个煤炭的资源枯竭型城市，煤快挖完了，当地又没有其他产业支撑经济，人口一直外流，而当地房地产建设又过猛，一些居民手里2、3套房想卖又卖不出去，于是导致了房价的低迷。
国内截至目前，一共有51个城市被划入资源枯竭型城市，我抓取了这些城市2019年的二手房均价，其中房价最低的前十城市是：
除了第4位的合山市，其他9个城市都在北方，好吧合山我来了！
合山在广西的中部，离我所在的广州接近600公里。
去合山需要先坐高铁到来宾，再转大巴，高铁全程大概3个半小时。
高铁站口的建筑很有民族特色
姗姗来迟的大巴，在高铁站口乘坐大巴大概1个半小时到合山市区
到达合山市区是下午2点半左右，跟想象中煤炭城市空气污染严重不一样，合山的空气很好，天很蓝，阳光很毒地扎在身上让我有种来到了海南的错觉。
在酒店稍微安顿了下，我就迫不及待地上街解决午饭问题。
合山的面积很小，总面积只有350平方公里，是广西最小的城市，属于市区的地方只有从汽车站到合山市政府的一条大概27公里长的人民中路，其他就都是镇了。
在市区走了几步，我看到了肯德基爷爷的双胞胎兄弟 - 美味基爷爷
虽然对美味基爷爷的笑有点抗拒，耐不住肚子咕咕叫，我还是进去了
刚坐下，抬头看到价格，WC怎么跟广州的一样贵，瞬间击碎了我打算10块钱吃个汉堡的美梦，还是走吧。
最后我在沙县小吃和螺蛳粉中选了后者，花9元嗦了一碗没有肉的高汤螺狮粉。
一顿饱餐后，我继续在市区闲逛，一路看到不少售房广告，价格大多在10万以上，超出我的预算。
路过一间卖家电的，所有家电都贴着清仓价。
一路走到市政府附近，这里有个市中心广场，旁边一座煤矿工人的雕塑暗示着这座小城辉煌的过去。
合山在1905年开始以开采煤炭而名，1981年经国务院批准，设立合山市，这里曾是广西最大的能源生产基地，有“光热城”的美称。
合山矿务局1994年原煤产量达250多万吨，占整个广西煤炭总产量的1/4。
可惜再多的资源也有采光的一天，2009年合山被列为全国第二批资源枯竭型城市之一，意味着这座小城衰败的开始。
（所谓资源枯竭型城市，是指矿产资源累计开采储量已达当初测定总量70%以上，或当前开采能力仅能维持5年开采时间的城市）
道路两旁的花坛也很有特色，以前用来载煤，现在用来栽花。
中心广场再往前走就是里兰镇了，一条运煤的铁轨将市区和镇区分的明明白白。
我往回走，一路行人寥寥，年轻人尤其少见，偶见一些老人围坐在一起打牌。
走到住的宾馆附近，居然让我找到了这座城市唯一的一家房地产中介，之前路两旁张贴的售房广告都是他们贴的，应该是刚开张不久，店门口还摆放着花篮。
我眼睛扫过旁边的公告栏，惊喜地发现在我预算之内的房子。
一个25岁上下的年轻人冲出来招待我，把我接进屋，又是泡茶又是递糖，他的热情四射让我想到了太阳，这里暂且称呼他“小太阳”好了。
喝完小太阳泡的茶，我跟他说我想在这买一套房，总价10万以下，问他有什么好介绍。
他疑惑地打量我，问我是做什么的，为什么从广州跑来这里买房。
我坦承自己就是一写稿的，平常也不用上班，大城市房价贵没安全感，想找个南方房价低的地方安家落户。
他跟我说这个价格的房子有不少，但大多是以前煤矿工人们留下的宿舍楼，有房产证，不过房子较老，外观比较差，要看房也可以，不过只能约到明天早上，因为老人们经常不在家。
我说那现在有什么房子看，他回答我有一套很不错的，总价15万，70平方，是工商局的员工宿舍楼，位于市中心，将来小孩可以就读这里最好的小学-合山市实验小学。
我心动了，看房去！
坐上他的本田小车，引擎刚发动，不到10秒就到了，原来就在马路对面。
大院很气派，有狮子看门，隔壁就是公安局，警察经常来回巡逻，简直是整座城市最安全的房子。
这栋楼的三楼就是。
宽敞的客厅，家具空调一应俱全。
窗外是一个小花园，非常的安静
有2个房间，这是稍大的一个，看起来之前是小孩子住的
厕所很大，连着一个近4个平米的淋浴间
我对这套房子很满意，可惜总价15万几乎没有谈价的空间，只好作罢。
临走时我问小太阳这里晚上有什么好逛，小太阳说有个当地最大的超市-百姓超市，可以去逛逛。
作别后，我寻思怎么走过去，结果只是拐个弯，大概500米就到了。
在超市门口，我惊喜地发现了德克士的兄弟-德克基。
我不自量力地走进去，可惜价格依然让我高攀不起，一个套餐仅68元。
乘扶梯上到二楼的超市，逛了一圈，我突然发现偌大的超市竟然只有我一个客人。
这时是晚上6点左右，莫非人都回家吃饭去了？
离开超市我去了一家大排档打算解决晚饭问题，打开菜单一看，随便一个肉菜都是5、60的价格，这边稍微装修过的店价格都很贵，只得又去了中午的螺狮粉店
嗦完粉，回去酒店早早就睡了。
第二天，我8点半起床，拿着宾馆送的早餐券赶过去食堂打算美餐一顿，发现餐桌上一个装着白粥的大盆，盆边稀稀拉拉的几副碗筷，顿时没了食欲，于是走去沙县小吃花6块钱吃了一笼蒸饺。
9点多的街上，冷冷清清，莫非这里的年轻人都不用上班？还是这里压根就没有年轻人？
我赶紧打个电话给小太阳，证明这里还是有年轻人的，电话那头一副没睡醒的样子，答应我大概11点去看房。
还有一个多小时，我继续闲逛，走到百姓超市楼下的菜市场，空空荡荡
问了一些档口猪肉的价格，回答是瘦肉28一斤，还算公道。
我继续闲逛，这边的老人家已经起床了，开始了牌桌上的厮杀。
走到中心广场，我以为会跟大城市一样有跳广场舞的，结果还是一派冷清。
走到广场里边，发现这么冷清的地方居然有母婴室，看得出牌子是刚挂上去的，昭示着这座城市对小孩的渴望。
爬上广场后边的山，惊奇地发现山顶居然有人在高歌，可惜曲高和寡，整座山基本就他一个人。
好不容易熬到11点多，我跑过去小太阳那里，他才刚进店，热情地又是端茶又是递糖。
喝茶的间隙我问起合山的经济，他摇了摇头，说最近几年煤采不动了，原来的煤矿变成了矿山公园，周边的地建起了驾校，现在合山的经济就靠几个游客还有过来考驾照的人支撑着。这边的年轻人都去柳州还有南宁打工，极少愿意留在合山。
他问我是否还单身，我犹豫了一下回了一句是，他半认真地跟我说可以考虑市中心的奶茶妹，年轻又单纯，还跟我说他老婆之前就在市中心卖奶茶，说罢脸上露出幸福的笑容。
我脑子迅速回想在市区见过的奶茶店，嗯应该不超过3家，一家店一个奶茶妹，竞争应该比较激烈吧。
大概12点，一个60岁上下，煤矿职工打扮的大叔走进店，说带我们去看那套总价6万的房。
我激动地坐 上汽车，大叔跟我说地方比较远，我正想问有多远，话还没说出口就到了。
房子在人民中路旁的一条坡道上。
是之前煤矿职工的宿舍楼，典型的红砖房。
走在楼道上，大叔跟我说之前有来自北京和安徽的老板，一下就要了几套。
楼的外表虽破，房子的门面却挺新
一房一厅，大概40平米，6万总价，折合一平米1500左右。
没有阳台，窗外的栏杆可以晾衣服
房间衣柜里贴着一张2004年湖南卫视《超级女声》季军张含韵的照片，原来15年前，我跟这个房间的住客粉着同一个人。
我跟大叔说房子太小，有没有那种稍大一点，有阳台可以晾衣服的，大叔说有，不过在里兰镇上，于是我们又驱车去了镇上。
里兰镇离市区很近，过去开车5分钟就到了，房子在里兰菜市场边上，要走一段坡路。
坡两旁都是煤矿职工的宿舍楼，每一套的总价都在10万以下。
大叔跟我说煤矿职工的小孩都去大城市读书和打工了，煤矿停了，职工们下岗后也跟着小孩去了大城市，住在这里的都是煤矿职工的父母。
哦还有周边村里的一些人，为了让小孩能在这里落户上学，也跑来这里花5、6万买房子。
广州市区的白领花5、600万买学位房，这边村里的人花5、6万给小孩买镇上的学位房，真是两个割裂的世界。
房子到了，一样的红砖墙，稀奇的是门口停着几辆车
好不容易到达目的地，可惜大叔钥匙拿错了，最后没能进去，只能从窗口拍了张照，房子是毛胚房，在1楼，2房，有70平米，总价7万。
房子的背后可以远眺横跨广西、贵州、云南三个地区的红水河，河对岸是曾经发电量占据广西1/4的火力发电厂，烟囱没有烟，貌似也停摆了。
回去路上，望见远处合山体育馆附近盖了几栋新楼盘，我问大叔这些新房多少钱，大叔说每平米3千左右。
经过里兰菜市场，我去小店买了瓶水想给大叔喝，买完一回头大叔就不见了，深藏功与名，哦对了车子也不见了，我只得自己走路回宾馆。
路上我经过合山最大的医院-合山市人民医院，有3栋楼，规模挺大，我反正闲着就走进去看看。
门口停着两辆车，一个人都没有。
走进门诊部，收费大厅也空无一人。
离开医院后，我回去酒店收拾了东西就退房，退完房一路走去合山东汽车站，准备坐下午3点的汽车赶去高铁站，结束2天的看房行程。
路上经过拉斯维加娱乐城，看起来已经荒废很久了。
回广州的高铁上，我抓拍了一张落日的照片，不知为何，我感觉很贴合这两天在小城的所见所感。
嗯，我应该是不会在这里买房的
