董明珠曾霸气承诺：8万格力员工一人一套房，如今诺言兑现了吗？
导读：董明珠，一个站在金字塔顶端的女人，霸气、好胜、强悍是她的代名词，没有人想过这个青年丧偶、大专毕业、对销售行业一无所知的女人能够带领格力走到如今这个位置，成为空调领域的王者，她创造了格力，格力也成为她生命的全部，为了让格力越走越好，她还许诺给

董明珠，一个站在金字塔顶端的女人，霸气、好胜、强悍是她的代名词，没有人想过这个青年丧偶、大专毕业、对销售行业一无所知的女人能够带领格力走到如今这个位置，成为空调领域的王者，她创造了格力，格力也成为她生命的全部，为了让格力越走越好，她还许诺给8万员工每人一套房子。

之所以会做出这样一个决定和董明珠的成长经历有很大关系，儿子2岁那年丈夫病逝，董明珠一个人扛起家庭重担，为了给孩子一个更好的未来她只身来到珠海，成为格力集团一名业务员，基层生活让她对普通员工的诉求相当了解，成为格力集团的掌门人后她就特别重视员工福利。

从2016年开始，格力已经连续3年加薪，每年每个员工加1000元，2017年的时候还为发放了高温补贴，与此同时其他公司因为经济危机大幅裁员、缩减员工工资，如此霸气的加薪方式也让格力连续几年获得最佳雇主的称号。

更让人惊讶的是在格力2018再启航晚会上，董明珠还承诺给格力集团8万人每人一套2室1厅的房子，只要你能在格力干到退休，房价再高都与你没关系，话音未落全场响起热烈的掌声。

在寸土寸金的珠海200万元只能在偏远的郊区买下100平方地房子，很多人工作一辈子可能连首付都无法凑齐，这番话无疑是非常鼓舞人心的，而且之后董明珠还在员工大会上表示：珠海政府已经答应给予格力约一万套住房面积的土地。

其实放出这句豪言董明珠也有自己的苦衷。

本来在空调领域格力一家独大，其他公司很难对格力造成威胁，但是后来居上的奥克斯、美的开始用低价战略抢占格力市场，还企图用高薪手段从格力这边挖人，为了稳定军心董明珠决定拿出自己的王炸，以房子为纽带将所有人牢牢系在一起，后来格力的离职率也表明这个决定相当正确，它让格力有了一个更加坚实的人才储备库。

后面董明珠也用实际行动履行自己的承诺，2018年开始格力就已经投入20亿，建设3000套人才公寓，虽然预计要到2021年才能交付使用，但至少董明珠用实际行动表明了自己并非信口开河，而是真的想给员工福利。

不过对此也有不少人表示质疑，首先从耗资上来看，真要建成这80000套房子需要花费整整1248亿元，而格力2018年的净利润为26203亿元，也就是说格力需要用近5年的利润才能建成这8万套公寓，投资和风险都相当大，而作为一个企业最主要的目的是盈利，并非慈善，董明珠这样做真的不会拖垮格力吗？

认为董明珠的此番做法无异于画大饼的人也大有人在，先给你描述一个很美好的未来，让你心甘情愿为我公司做事，等你快要退休的时候再找一些理由辞退你，或者当你没有价值时使用一些手段让你主动离开公司，总之就是不让你拥有房子的产权。

最后还要考虑到格力换届问题，即便董明珠个人非常想兑现这个承诺，但如果她下台，这个许诺又将何去何从？

董明珠我想是无人不知无人不晓的，格力的董明珠曾经把员工骂哭也都是事实，董明珠一直都是雷厉风行，说一不二，她的成功也不是一蹴而就的，她也是从基本的营销做起，一步步靠自己走到今天，将格力一步步做大，董明珠当年承诺要给8万名员工一人一套房。

董明珠深知对于企业来说什么是最重要的，不是各主管各领导的的利益，而是基础员工的利益，因为他们才是这个企业的根本，所以董明珠一心维护员工利益，给他们房子，房子的面积最小户为70平方米，但对于员工们来说也是够住了，提供各种福利政策。

董明珠早年的经历可能也是造成她这样性格的原因，董明珠的老公在她孩子两岁时去世了，这件事情对董明珠的影响非常大，从那天开始董明珠深知孩子必须靠她，她要独立，赚钱养家，当董明珠进入格力后，刚开始，她从来都没有修过假期，一直努力工作，营销额1600万元，这都是只凭她一个人做到的。从那以后，董明珠便步步高升，营业额，经营能力等优势都体现了出来。最终董明珠成为了格力的董事长，董明珠一上任就对公司进行大力整顿。

董明珠当时承诺的房子，也就是人才公寓截至目前也已经盖了有三千套，这三千套确实流向了格力的员工，而且董明珠为了保障房子的实用性，还在房子周围引进幼儿园等基础设施，可以说明董明珠是真的在用心去做这件事情，企业的核心是员工，如何能够使员工愿意一直呆在该企业，一部分靠工资，待遇，另一部分就是靠企业文化，企业的人性化程度。董明珠所领导的格力虽然制度很严，但是这些设施的建设也展现出了人情味，***的用心程度也是有目共睹的。当然小编也相信，董明珠所最终承诺的8万格力员工一人一套房，她也会一直践行的，因为她一直就是这样做的，董明珠可以称为一名企业家，她并不是简单的商人，她时刻将国家放在心上，在她眼里，生意要做，但当国家需要时，格力只要能出力就绝对会出力，所以小编在猜想，为什么那么多的人在网上表达很喜欢董明珠，这样爱憎分明，有情有义的人谁有不佩服，不爱呢？

格力为员工分配一套房子的消息在网上曾经引发了很热烈的讨论。人们纷纷为格力的这一举措表示支持，同时也表达了自己的羡慕之情。但是格力董事长董明珠又表示会重新考虑员工分房的问题。毕竟员工的个人情况不同，一些分房的条件对于很多员工来说是不合理的，需要重新考虑。

重新考虑的原因。首先是分房条件存在问题。格力的员工想要分房就要在格力干到退休，但是这样的条件对于很多的员工来说时间太长了，毕竟很多人等不到那个时候，当下就急需要住房；其次，众人的诉求不同。虽然说分房是一件好事，但是每个员工的情况不同，对于分房的需求也就不一样，很多员工期盼能够推出优惠的购房措施，不需要企业白送，这些都是员工的诉求；最后，分房的方案还不完善。格力为企业的员工分房是一件非常好的事情，但是关于分房的具体方案还有待完善，所以说格力需要根据员工的实际情况重新考虑。

一、拿到房子的时间太长。

虽然说格力董事长董明珠已经提出了给员工免费分房子的计划，但是免费分房是有条件的。那就是需要在格力干到退休才可以获得房子的产权。这对于很多急需房子的员工来说时间太长了。

二、众人的诉求不同。

格力为企业的员工分房是一件非常好的事情，也值得鼓励和赞扬。但是每个员工对于房子的诉求都不同，很多员工希望自己能够以优惠的价格买到房子，不要等到退休，也不需要企业免费送。

三、分房的方案还没确定。

虽然说格力在刚开始免费为员工分房是需要员工干到退休的，但是现在很多员工都对分房的事情提出了新的诉求。这样格力也不得不重新考虑自己的分房方案。毕竟要尽量满足员工的需求。

是真的给员工送了一套房。

说起公司福利，大家津津乐道的有华为、阿里、腾讯、百度等互联网公司。但说到住房这块，格力可以说是很给力了。早在今年初，董明珠就曾扬言要送员工“一人一套房”。一开始大家以为她只是为了留住人才，给员工“画饼充饥”。没想到，她还真的说到做到。

据媒体报道,董明珠日前做客人民直播时表示，2016年，会在格力电器内部提出新要求，空调十年不准坏，如果十年内坏了，直接给消费者换新。同时还要提升员工薪酬福利，让员工没有后顾之忧地更投入在工作当中，目前正在构想建房，让每个员工都享受到两房一厅的待遇，回报他们对公司的贡献。

按董明珠的说法，她将为格力员工建房，“两房一厅，如果当员工以后的收入更高，有几千万的收入要买一个豪宅，也可以去。只要员工不走，在格力，这房子就属于员工。”不过，董明珠也说，只有员工在格力退休的时候，这套房子才真正给员工，“中途走了，房子肯定要收回。福利是为在格力付出的员工所做的贡献，给的回报。不是给中途离开的人的。”

据证券时报消息，格力电器首批人才公寓将启动建设，住宅精装交楼，员工拎包即可入住，董明珠送员工“一人一套房”承诺即将兑现。

据了解，首批人才公寓总建筑面积约为 278402 平方米，共 3180 套。其中 40 平方米的户型 473 套， 60 平方米的户型 2707 套。该公寓不但配幼儿园和地下车库，还配套一栋商业及邻里中心。目前，格力电器共有 85222 名员工。至于哪些员工才有资格入驻，格力方面称需等项目完成才会制定相关标准。

在中国的商业圈有两大最为著名的人物，前后马云后有董明珠。在抖音里经常会刷到一个这样的话题：你会选择一个没钱的帅哥还是一个有钱的马云？评论区里马云完胜！中国有很多著名的企业家，男性占绝大多数。但是有一位女性却披荆斩棘、横扫千军稳居前列，她就是董明珠。这可是铁骨铮铮的女强人，气场2米开外。都说每个故事里都有一个胖子，每个名人必定匹配一段传奇。

格力可谓是中国的知名企业，但曾经的格力也面临破产的危机。时代造就英雄，而董明珠就在这次格力生死存亡最后一刻中，凭借一己之力拯救了格力，让一度垂死挣扎的格力恢复生机。之后董明珠更是为格力日后的发展操碎了心，她便一心扎根在格力今后的发展。开始夜以继日策划各种方案，就是能让格力再创辉煌。皇天不负有心人，董明珠带着她的格力团队做到了。今天格力的成绩就是最后的证明。

董明珠作为商业圈的女中豪杰，做事少不了雷厉风行。在一次格力董事会中她曾表示，但凡是格力的员工，保证每人一套房。这消息当初可是轰动全国，房子在中国普遍的家庭中是可望不可及的财务。有人倾尽一生的家产或者是奋斗一生都未必得到一套属于自己的房子。然后董明珠却在这放豪话，实在是让人身心羡慕。格力的员工据不完全统计，高达8万多名职员。所以董明珠这是在跟自己下赌注，这是一笔巨资，甚至要耗费公司多年的利润。谁让她是铁娘子董明珠呢，果真言出必行。

有人估算过，至少要耗费280亿，这真的一个可怕的数额，不是能想象。因为有的员工是有家庭的，按照2房1厅的标准，房子的大小都要去到70平方米，再按照5000元/平米计算，最理想的低价是35万元一套房，但是我们知道中国的房价哪止这样的数额，这笔投资可谓是天价了。

作为上班族的我们，通常都知道领导有一个技能，就是特能画饼，给你做所谓的思想工作，让你不再动摇军心，一切尽可能听他的。而董明珠的对格力员工的承诺，却不是画饼的做法，因为她说到做到了。2018年期间，董明珠几乎兑现了承诺，基本解决员工的住房需求。还有，董明珠在珠海建设出资1万套房子来集中安排员工的住宿。以今天格力的实力和地位，格力8万多员工的住房问题，一样不在话下。

企业家的精明之处，总是能巧妙解决各种困境。280亿对任何一个大企业来讲都是一笔不容小觑的金额，想要得到董**一套房子那可是有条件的。一、格力员工只有在格力退休后，才能获得房子的所有权，也就是说平时都是使用权，并不得做房子真正的主人。二、获得房子的员工，一般离职，房子还是属于公司所有。所以是去还是留，在于自己的决定。

董明珠这招实在是妙极了，似乎选择权都掌握在员工的手里，但是实际上员工也没有很多的话语权和选择权。但是董明珠的这个举动史无前例，结合当下房源的问题，确实又是开了先河。如此精明的她，真是当之无愧霸气的企业家。

几年前董明珠对员工承诺的“一人一套房”真的有动静了!就在今天，格力首批3000多套人才公寓将启动建设，预计2021年2月可建成交付使用。根据规划，这些住宅楼全部采用精装修拎包入住的模式，总共能够提供3180套住宅，包括少量40平方米户型和2700多套60平方米户型。

其实，董明珠在几年前就曾承诺要让格力员工都住上格力的房子。在今年5月16日的格力电器庆典上，觉得自己“内心像25岁”的董明珠表示“想让员工生活得更加幸福”，因而再次承诺格力人要实现一人一套房。她霸气地说道，“只要是格力人，我保证我也承诺，一人一套房。”董明珠当天透露，珠海市委市政府为了对格力电器员工进行鼓励，已经答应给格力建造一万套住房的土地。

据悉，此次格力的住房项目位于公司总部附近的珠海市香洲区，占地面积80000多平方米，总建筑面积超过27万平方米，其中人才公寓住宅接近18万平方米。该项目由2栋18层、3栋19层、3栋32层、3栋35层共11栋高低错落的住宅组成，可提供3180套住宅，其中40平方米的户型473套，60平方米的户型2707套。另外该项目还配套1所商业服务中心和1所幼儿园。

其实，一直以来，格力员工的福利待遇很多人是有目共睹的，除了住房福利外，董明珠还经常为员工高调加薪。根据格力电器2017年年报，该公司拥有在职员工85222人。不过董明珠在承诺“员工住房”的同时，也不忘推广格力的“核心技术”。她表示，“大家要知道，我拿什么给(住房)如果我们还是一个落后的企业，没有核心技术的企业，我们给得起吗”

据北京青年报记者了解，其实在国内上市公司中格力电器并不是首家为员工大规模盖楼的企业，只不过董明珠习惯高调。此前，甘肃省的白酒上市企业金徽酒股份有限公司的大股东在2012年就投资了12亿多元在当地为员工建设住宅小区，占地37万平方米的小区共提供2200多套住宅，统一精装修后供员工拎包入住。今年初，该小区已经接纳员工入住，这也是甘肃省迄今最大的关爱员工安居工程。据悉，该住宅小区采用开放式街区模式，配备了高标准的幼儿园、食堂、医疗机构等。

文：苏道博

董明珠就直截了当地表示： 我不喜欢做投机和交易的事情，十个地产可能有八个是官商勾结，所以我觉得还是做一些辛苦的事情。就算有人提出进入房地产领域，但那也是一阵小风，在格力不可能形成气候。

董明珠曾经明确表示自己永远不会涉足房地产，但是却要拿出300亿给员工盖房子。

董明珠的个性就是说干就干，不玩虚的，找好了地皮直接买下来，然后开始盖第一期房子，小区命名格力康乐园，可容纳3000户，而如今随着格力康乐园的竣工，董明珠豪掷的300亿资金花完了，格力员工的宿舍区也建成了，她真的做到了！

对于2021年楼市的变化，很多企业家都三缄其口，但董明珠不怕，她就明确指出现在房地产的支撑点已经消失了，而且说房地产赚的钱，是不义之财。

其实我觉得董明珠说得有一点是对的，那就是房地产的支撑力正在逐渐消亡，大批的炒房客正在加速离场，而且金融端和调控也在不断加压，这必将导致经济整体转型，而背负沉重房贷，对于一个员工来说，其实幸福感真的不强。

比如一个员工一年可以赚15万，那么20年就是300万，如果你背负几百万的房贷，然后每个月也剩不下什么钱，吃不敢吃，喝不敢喝，那还有什么幸福感可言。

但是话说回来，人总要解决一个归属感的问题，董明珠也不是神，不能解决所有老百姓的房子问题，那就先解决了自己员工的住房问题，她就说格力的员工不需要公积金，不需要买房，格力给员工分房子，让八万员工人人有房住。

很多人最开始觉得董明珠在画大饼，在吹牛，但是人家已经建起来了，虽然规模还没有达到8万员工人人有房的规模，但起码开了一个比较好的先例：企业自己解决员工房子问题，就等于给 社会 创造了稳定的发展环境，也进一步遏制了房地产的无序泡沫。

其实一个老板的性格，会造就一个企业的性格，为什么董明珠愿意给员工分房子，我觉得就是将心比心，当年董明珠丈夫病逝，自己抛下6岁的儿子独自南下打工，肯定吃了很多苦，尤其是一个外地人，在南方打工居无定所的苦。

她深知房子是人心稳定的基石，必须让员工有一个温暖的家，但是这个房子不能用牺牲30年的幸福感来交换，既要有幸福感，还要有房子住，这里只能企业出手，为员工解决后顾之忧。

有些企业家天天谈股权激励，都是扯淡，给房子住，不比任何激励都来得实在嘛！